裝修基金怎麼領取掃碼

Ⅰ 關於裝修基金和房產證的辦理

誰說交房貸就可以去辦房產證了，房子交房了，通過驗收標准後，開發商才開始幫辦房產證

Ⅱ 什麼叫做裝修基金，如何使用

沒有裝修基金的概念，應該是維修基金。
房屋維修基金是業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備保修期滿後的維修、養護和改造而繳納的資金。對於房屋維修基金的使用范圍、程序等等，《住宅專項維修資金管理辦法》都有相關規定。那麼屋維修基金具體使用程序是怎樣的？維修基金的使用程序：(1)維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：A物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；B住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；C物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；D物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設主管部門申請列支；E建設主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；F專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。(2)維修資金劃轉業主大會管理後的使用程序辦理：A物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；B業主大會依法通過使用方案；C物業服務企業組織實施使用方案；D物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；E業主委員會依據使用方案審核同意，並報建設主管部門備案；建設主管部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；F業主委員會向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；G專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。另外，維修基金是由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

Ⅲ 裝修基金是什麼意思能取出來嗎

不能取出來，裝修基金是用來保證房屋公共設施正常運營的維修基金，同時也用來修繕房屋本身。只能對於所住房屋的公共使用部分以及設施設備的維修和更新，而且裝修基金是專款專用，並且在使用的過程當中需要全體業主的同意。

而且作為一項專用基金，在房屋進行轉賣的過程當中，賬戶當中的余額也會跟隨著產權的變更而轉給新的產權所有人。

中國的房屋維修金制度始於1998年，2004年，房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

Ⅳ 北京衛視暖暖的新家，30萬裝修基金怎麼才能拿到啊

巴兔資深監理左工太平洋家居資深監理左工紮根施工現場太平洋家居獨家冠名的《暖暖的新家》第一期，為史慶璽一家免費家裝改造，從施工開始，太平洋家居資深監理左工就時刻盯緊施工質量。太平洋家居資深監理左工和施工人員交流檢查水泥沙加的配比太平洋家居監理左工：以手握成團，落地開花為准。檢查磚面、拼花太平洋家居監理左工：瓷磚完整度好;瓷磚之間的縫隙一定要成一條直線，上下左右都是兩毫米檢查窗戶安裝太平洋家居監理左工：首先檢查窗戶上的合頁，跟牆面保保留一定的間距;窗戶的開關是否正常，先平開，再打開上頁。瓷磚空鼓檢查太平洋家居監理左工：敲擊瓷磚，聽到沉悶、厚實的聲音說明地磚沒有空鼓，鋪貼比較牢固。響脆的聲音，說明地磚存在空鼓。單磚空鼓(率)超過15%的話，會因為受力不均勻加上外力的因素造成地磚的破裂。根據太平洋家居的驗收標准，單磚空鼓(率)不能超過15%是驗收合格的，但是我們還是會建議進行灌漿的填充處理。太平洋家居監理左工檢測地板瓷磚是否存在空鼓太平洋家居監理左工檢測牆面瓷磚是否存在空鼓太平洋家居暖心的提示標語太平洋家居裝修改造的現場，隨處可見暖心的提示標語;太平洋家居細心標注線管標示條，避免後期五金安裝打到水管。太平洋家居貼現標語太平洋家居細心標注的線管標示條衛生間排水坡度檢查太平洋家居監理左工：衛生間地面排水坡度一定要控制在1%~3%的范圍內。太平洋家居監理左工進行排水測試太平洋家居暖心貼士裝修完畢太平洋家居監理左工對房子進行全面的驗收太平洋家居獨家冠名北京衛視《暖暖的新家》第一期為史慶璽一家免費家裝改造。新房裝修改造完畢，太平洋家居資深監理左工進行全面驗收。房子中的每一個角落，太平洋家居監理驗房都不放過。太平洋家居監理左工檢查牆面太平洋家居監理左工檢查水管結合處太平洋家居監理左工檢查門把手靈活度太平洋家居監理左工檢查插座太平洋家居合格交付新房史慶璽一家感動落淚

Ⅳ 公基金怎麼提現

公基金提現方法如下：
1、公積金不能很多次提取，提取兩次基本就不能再取了；
2、向公司提交材料，去財務蓋章；
3、去省直中心提交資料；
4、要准備好，身份證，申請表，公積金卡；
5、需要到開戶的公積金中心申請；
6、錢都是發到公司賬戶，由公司下發。
公基金提取的手續流程如下：
1、經過線上預約後向銀行經辦網點提交提取申請及相關材料；
2、銀行經辦網點審核材料並出具受理通知；
3、銀行經辦網點提交材料給公積金中心審批批准；
4、提取轉賬至個人指定賬戶。向銀行經辦網點提交的材料根據提取原因的不同而各不相同。
可以提取公積金的情形包括以下幾點：
1、購買、裝修、建造房屋；
2、離退休；
3、喪失勞動能力並從原單位離職；
4、償還購房貸款；
5、租房，且每月房租超過家庭月總收入的20%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅵ 建行裝修基金申請已經快一個月了,收不到通過簡訊是不是就意味著沒通過

正常是沒通過審核，按建行的貸款進度，一般是7個工作日就知道結果了！現在很多銀行，對貸款不通過的話也沒有簡訊通知了，但是要是通過的話是肯定會簡訊通知你的！你想知道更快的結果，可以打建行客服電話的，也可以關注建行公眾號或下載手機銀行(前提你有辦過建行的卡)

Ⅶ 裝修公積金貸款怎麼申請 裝修公積金貸款申請的具體流程介紹

使用公積金買房是現在很多家庭都會選擇的一種方式，使用公積金買房比不使用公積金買房的用戶來說，在政策上更有優惠，以前的公積金是指定只能用來買房的，但是現在公積金的政策有所改革，既可以選擇用來買房，也可以將公積金提取出來作為房屋修繕的基金或者裝修的補貼，那麼今天我們就會在文章中為大家介紹申請公積金裝修房屋的主要流程。

第一：提交申請

購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額;建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二：銀行或金融機構進行審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三：簽訂裝修貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四：找擔保

購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五：審核通過後，銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六：後期進行還款

在上文中，我們為大家介紹了有關公積金的一些信息，我們在這篇文章中主要圍繞的是公積金怎樣申請這個話題來為大家展開介紹的，大家可以看出我們將公積金的申請流程分為了六個步驟來為大家展開講解，這六個步驟分別是提交申請、銀行或金融機構進行審核、簽訂裝修貸款合同、找擔保、審核通過後，銀行放款以及後期進行還款，大家仔細了解一下這六個步驟。

Ⅷ 怎樣提取住房基金

兩種方法：

只有滿足下列條件才可以提取：
職工申請提取住房公積金的條件及額度
一、申請條件。職工符合下列條件之一的，可以申請提取本人的住房公積金：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)償還產權自有的住房貸款本息的；
(三)租賃住房自住，房租超出家庭工資收入的規定比例的；
(四)離休、退休的；
(五)完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；
(六)企業兼並、破產後職工買斷工齡的;
(七)本市戶口職工與單位終止勞動關系後末就業滿2年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
(八)調離本市的；
(九)出國、出境定居的；
(十)職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取額度

(一)職工一次性付款購買或建造、翻建、大修自住住房的：可在購買、建造、翻建、大修住房一年內申請提取本人賬戶內的余額(賬戶內需留足300元及以上余額)。本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出額提取。

(二)職工償還住房貸款本息的：1、如職工申請的是商業性貸款，可在開始還款的1個月後申請提取本人賬戶內的余額(賬戶內需留足300元及以上余額)，以後每年可申請提取一次，每次提取的金額不能超過當年還本付息額。其中，貸款結清時，賬戶余額截止貸款結清當月，貸款結清後不再提取。2、如職工申請的是住房公積金貸款或組合貸款，可在還款12個月後申請提取住房公積金，以後每年可申請提取一次，每次提取的金額不能超過當年還本付息額。其中，貸款結清時，賬戶余額截止貸款結清當月，貸款結清後不再提取。

(三)租賃住房自住，房租超出家庭工資收入的規定比例的：每年可申請提取一次，每次提取金額不能超過超出家庭收入規定比例部分租金的70％。

(四)職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶可在限額內按規定申請提取其個人賬戶內的住房公積金，但職工及其配偶合計提取金額不得超過上述限額。

公積金貸款流程（下列為購買商品房使用公積金貸款，二手房類似）
（一）程序
申請→審批→簽約→抵押→放貸→還貸→清戶
（二）步驟
1、申請人領取、填寫申請表並加蓋單位公章；
2、公積金中心收件、審批；
3、銀行復核後簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同；
4、辦理抵押登記手續；
5、發放貸款；
6、申請人按期歸還貸款；
7、清戶。

如果不找人,就是說不認識公基金管理辦公室的人的話
那就必須要買房
拿著買房合同的原件和復印件
拿著買房款(發票)的原件和復印件
原件只是看看,復印件留在公基金管理辦公室
就行了
如果認識人的話,就拿別人買房的合同和買房款發票
復印一下,改成自己的名字
也可以取的
http://iask.sina.com.cn/b/2361946.html?from=related

Ⅸ 裝修基金貸款怎麼貸

裝修基金貸款，具體操作流程如下：
一、提交申請
（一）購買商品房，在和售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款額度。
（二）建造、裝修，通過規劃管理部門的批准文件，到公積金管理中心辦理貸款申請。
（三）購買具有完全產權的私有住房，到擔保有限公司辦理申請。
二、銀行或金融機構進行審核
售樓部門和擔保公司將貸款人資料及購房合同，首付款收據等資料，提交到住房公積金管理中心審批。
三、簽訂裝修貸款合同
公積金管理中心審批通過後，通知貸款人和銀行簽訂貸款合同，然後辦理合同公證、抵押保修等手續。
四、找擔保
（一）和售樓中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房，在房屋還沒正式辦理抵押貸款手續前，有開發商為貸款人承擔階段性連帶責任擔保。
（二）購買有產權的住房，可以直接到房地產交易中心辦理抵押登記，帶好相關手續到產權登記中心辦理房屋他項權證。
（三）購買有產權證，沒土地證的二手房，需要擔保公司承擔擔保責任。
五、審核通過後，銀行放款
貸款人所有手續辦理完成之後，由委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
【拓展資料】
如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理，如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
如果產證上有人不能到場簽字的，需辦理委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，TF單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
辦理時，TF應做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實惠了。

Ⅹ 用公積金裝修怎麼辦理

1、首先按照公積金貸款的要求去申請，裝修也必須符合一定的標准，並不是說所有的裝修都能夠進行公積金貸款的。如果要進行大修，還要得到有關部門的批准文件。

2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請，需要填寫相關的表格，提交所有的資料。

3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作，而且審核還是非常嚴厲的。如果不符合相關的標准，公積金中心就不能夠批准。

當然如果你申報的材料都是真實的，也符合了貸款的要求，就能夠得到公積金中心的審批。

4、通過之後就可以簽訂貸款合同，工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同，並且還會辦理相關的手續，比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續。

拓展資料：辦理公積金裝修貸款的資料

1、本人身份證，如果結婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結婚證。

2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經濟收入，到銀行去列印流水賬單就可以了。

3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議，以及有關部門批準的文件。

5、填寫好貸款申請審批表。

6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低於20%,如果是用於裝修房子，裝修的費用不能夠低於30%。