學區房買基金怎麼買

『壹』 理財置業：一年內如何換購學區房

問：林女士29歲，國企，從事工程建設管理工作，月薪稅後5000元，有五險一金。丈夫30歲，在高校工作，月薪稅後7000元，有五險一金，兩人年終獎約6.5萬元。

夫妻倆現與父母住，另有住房一套，無貸，用於出租，每月收租1700元。有小車一輛，每月還款1700元，還需16個月還清車貸。家庭每月固定支出1800元，非必要支出1500元左右，目前有活期存款5萬，信託及理財產品各6萬，均明年到期。考慮在半年內要小孩，並且打算1年內換套主城區學區房，請問該如何理財？

答：有了孩子，月支出肯定要增加，還要買學區房，可以考慮以房換房，賣掉手上的住房，支付學區房的首付款，剩餘房款採取公積金按揭。月收入扣除每月支出後，用於還房貸。賣房多餘房款可以進行適當投資，20%投資股票型基金，10%購買保險，10%可購買靈活期限的理財產品，作為平時的備用資金，60%購買銀行理財。年終獎部分可以考慮作為每年的旅遊基金和孩子未來的教育基金。

（以上回答發布於2017-02-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 教育基金怎麼買

一、不同情況購買教育基金保險方法如下：
1、若父母只想給孩子准備高中、大學以及留學階段的教育費用的話，適合配置在約定時間內每年給付一定數額教育金的教育基金保險，而且保障期限一般到孩子25至30歲就可以了。
2、若有送孩子出國留學打算的，最好給孩子購買可對留學費用承擔責任的保險產品；若不打算送孩子出國留學的，可不選具有留學金返還保障的險種，因為保障項目增加意味著保費支出的增加。
3、若是普通家庭，選擇具有終身保障的教育基金保險是不適合的；若孩子是有賺錢的能力的，比如是廣告小明星等，就比較適合選擇具有終身保障的產品。
二、想要購買劃算的教育基金保險，投保時就要注意以下幾點：
1、 教育基金保險規劃要遵循「先保障後教育」的原則。 家長給孩子買保險，最主要的是要關注孩子的健康成長，教育是次要的。
很多父母對保險不怎麼了解，可能看到教育金保險可以給孩子儲備教育金的作用，就直接給孩子投保了教育基金保險，卻沒有配置或選擇保額很低的意外保險和醫療保險。這就是將保險的功能本末倒置了。
2、雖然很多教育基金保險都有豁免功能，但是保險合同中的保費豁免的規定是有所差別的。投保的家長一經確認失去了勞動能力就能開始豁免保費，還是以後萬一家長身體狀況好轉了就要重新繳費，等等。
3、趁早投保最好。越早給孩子配置這種保險所能享受保障的時間就越長，而且能獲得較好的收益，通常孩子在12歲之後就很難投保教育金保險了。
拓展資料
教育基金保險，又稱做少兒教育險，是針對少年兒童在不同生長階段的教育需要提供相應的保險金。
而在市場上銷售的少兒教育險，除了初中、高中和大學幾個時期的教育基金以外，還包括了參加工作以後的創業基金，婚嫁基金甚至還有退休之後的養老基金等。
少兒教育險的產生使得被保險少兒在一生的各個特定階段都可儲備一筆基金，減輕父母的經濟負擔，充分體現父母對子女的呵護和關愛。
作為少兒保險的一個特殊險種類型，各家保險公司都是提供專業的子女教育金保險產品的。子女教育金保險從具體保險產品的保障期限來看，主要分為終身型和非終身型。
其中，非終身型子女教育金保險一般屬於真正的「專款專用」型的教育金產品。
即是說，在保險金的返還上，完全是針對少兒的教育階段而定，通常會在孩子進入高 中、 進入大學兩個重要時間節點開始每年返還資金，到孩子大學畢業或創業階段再一次性返還一筆費用以及賬戶價值，以幫助孩子在每一個教育的重要階段都能獲 得一筆 穩定的資金支持。
終身型子女教育金保險通常會考慮到一個人一生的變化，是幾年一返還的，關愛孩子的一生，孩子小的時候可以用做教育金，年老時可以轉換為養老金，分享保險公司長期經營成果，保障家庭財富的傳承等。
1、專款專用。子女教育要設立專門的賬戶，就像個人養老金賬戶用在退休規劃；住房公積金賬戶用在購房規劃，只有這樣才能做到專款專用。
2、沒有時間彈性。子女到了一定的年齡就要上學（如7歲左右上小學，18歲左右上大學），不能因為沒有足夠的學費而延期。
3、沒有費用彈性。各階段的基本學費相對固定，這些費用對每一個學生都是相同的。
4、持續周期長，總費用龐大。子女從小到大將近20年的持續教育支出，總金額可能比購房支出還多。
5、階段性高支出。比如大學教育，平均每個孩子每年2萬，4年就是8萬元；出國留學費用，總價15萬元以上。這些費用支付周期短，支付費用高都需要有提前的財務准備。
6、額外費用差距大，必須准備充足。子女的資質不同，整個教育過程中的相關花費差距很大，所以寧可多准備不能少准備。

『叄』 怎麼買基金的具體流程

購買基金步驟：
1.辦卡
需要攜帶身份證和身份證復印件，到代銷基金的銀行辦理一張該行的普通儲蓄卡，部分銀行會要求客戶辦理專門進行證券交易的關聯卡，才可以買賣基金。需要說明的是，有些銀行網點不辦理基金、業務。
2.開戶
在銀行櫃台工作人員的幫助下，客戶只需確認購買的基金產品，就可以建立該基金公司的基金賬戶進行買賣。
3.確認
購買基金的銀行網點進行份額及凈值查詢，以後也可以隨時持儲蓄卡到櫃台進行查詢。
【拓展資料】
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
基金的分類按照交易方式劃分，可分為開放式和封閉式基金。開放式基金：沒有固定規模，投資人隨時申購贖回。
封閉式基金：在規定期限內規模固定不變，投資者不能隨時申購贖回，但可以在二級市場像買賣股票一樣進行轉讓。根據投資對象的不同，基金還可以分為股票型、債券型、貨幣型、指數型基金。
貨幣基金：出名的就是余額寶等寶寶類產品。股票型、債券型基金：屬於主動管理型基金，它的業績更多依靠基金經理管理基金的能力。
指數型基金：被動型基金，也是股神巴菲特最推崇的一種基金類型。在准備投身基金之前，首先應該看看當下所處的市場環境，做到什麼環境買什麼基。如果在股市走能的時候，去買股票基金和指數基金顯然是不合適的，這時應當持有債券基金。要是在牛市初中期，買股票基金和指數基金才是正道，如果那時再去買貨幣基金和債券基金，就太不劃算了。另外還可以參考美林證券04年出的投資時鍾模型。該理論將經濟周期劃分成四個階段：衰退、復甦、過熱和滯漲，在不同經濟周期下，投資配置也不一樣。

『肆』 基金如何購買具體如何操作

有三種途徑：

一、到銀行去買。

流程：攜帶身份證及該行儲蓄卡，將錢打入該行帳戶，銀行會給你一個專用基金帳號，多數會配有U盤（為保網上交易的安全），回來後登陸銀行網站，輸入你的用戶名及密碼，進入後挑選你想購買的基金，再進行劃帳。各行流程一樣，但手續費不同，一般1.5%，但有的打折。

二、到基金公司銷售地點購買。

流程：1、在銷售地點填表開戶。2、挑選基金。3、繳費。4、獲得交易單。

三、在基金公司網站直接電子交易

流程：1、先選擇基金，然後登陸該基金的網站。2、按照網站指定的可交易銀行，去該銀行開戶，存錢。3、登陸該基金公司網站注冊帳戶。4、登陸後選擇合適基金，選擇購買時，輸入銀行卡的帳戶及密碼後便可交易。5、一到兩個工作日得到交易成功的通知，3個工作日以後得到開戶和交易的單據。

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『伍』 孩子教育基金怎麼買 注意這幾點就可以

教育基金的購買注意事項

對於很多年輕的媽媽來說恨不得可以給自己孩子最好的，最好的生活最好的教育，甚至連以後的教育基金都為孩子考慮到了，那麼教育基金怎麼買，該有哪些注意事項。
其實很多時候教育基金不僅包含了孩子未來的教育金、意外保障金還可以享受每年的分紅，雖然說現在我國已經實現了九年義務教育，但是高中教育金、大學教育金還是自己掏腰包，很多時候家長都會希望自己孩子最起碼學個大學畢業這樣有個文憑以後找工作也簡單很多，特別是現在高中教育學費很高，大學要是讀個三本每年一萬多的學費再加一萬的書本雜費以及生活費一共兩萬塊是跑不了的，這數目對於一般的家庭來說不得不是一個壓力，如果你購買了教育基金你孩子在高中三年就可以領取高中教育金，同樣大學四年也就可以領取四年的大學教育近，即便是以後畢業了進入社會工作了，如果你有教育基金還可以一次性領取創業婚嫁金，簡直比養老保險還靠譜，最起碼養老保險是你60歲之後的事情了而教育基金則關繫到你孩子整個求學生涯，而且買了教育基金後每個年度都會有保單分紅，除了這些教育資金外其還附帶各種保險一條龍保障，比如你孩子要是在購買教育基金合同期間發生意外當然這也不是我們想看到的，但是教育基金還是會給予你一定的保障並且免交剩下的保費，還有醫療費用之類的，這時候肯定有人發問了那麼教育基金怎麼買，該注意哪些問題，交費時間有多長，其實關於教育基金怎麼買很多基金網站或者銀行或者證劵公司都有推薦的，你只需要提交你孩子的出生日期、父母的出生日期、孩子的性別、手機號碼、身份證號碼、保障金額、居住地、聯系方式、戶口所在地以及選擇哪種繳費方式，按照時間段繳費滿8年就可以了，這種教育基金既可以幫我們拿到分紅還能為孩子後期買一個保障最重要的是也買了一份放心。很多時候銀行里理財經理向我們推薦的教育基金都是沒有風險的，孩子小的時候自己壓力還不是那麼大剛好可以拿出錢來投資這個時候就可以選擇買教育基金，等孩子長大了就可以一次性取出，而且教育基金的類型有很多基本上都可以滿足媽媽的各種需求，購買教育基金一方面可以給未來的自己減小壓力還能讓自己的寶寶以後工作生活讀書更放心更有保障。

『陸』 基金怎麼買賣怎麼操作流程是怎樣的

1.基金買賣可通過支付寶等第三方平台。
2.支付寶是基金的主要代銷渠道之一，基金產品數量較多，操作也方便，加上支付寶用戶基數龐大，所以很多新手都會選擇在支付寶購買基金。
1）支付寶基金買入：基金買入流程進入支付寶APP底部的財富板塊，在該板塊的頂部可找到「基金」分類，選擇相應的基金產品點擊買入，輸入買入金額，點擊確認即可。基金買入時間：基金買入時間是不受限制的，一周七天24小時均可購買。但基金購買後需等基金公司確認份額才會產生預期收益，而基金確認日僅限交易日。
2）支付寶基金賣出：基金賣出流程：基金買入後若想變現，是需要投資者手動操作賣出的，操作流程如下：進入支付寶APP底部的財富板塊，選擇基金分類，點擊底部右側的「持有」，選擇需要賣出的基金，點擊下方的賣出，按照頁面提示進行操作即可。基金賣出時間：基金賣出時間同樣不受限制，申購確認日的下一個交易日即可賣出，且一周七天24小時均可操作。
拓展資料：
1.基金定投口訣：
1）止盈不止損基金定投想獲得好的結果，靠的是市場走出微笑曲線。當市場持續下跌時，這反而是撿便宜籌碼的機會。如果你這時候止損退出，那麼整個定投就前功盡棄了，買在高點，賣在地點，你不虧誰虧。想要實現低買高賣，就得克服恐懼，在市場下跌的時候堅持定投，耐心等到市場回暖的時候。
2）低估買入高估賣出定投指數基金我們可以根據估值來決定申購贖回時機，當指數低估的時候開始定投，當估值正常的時候繼續持有(可以暫停定投)，當指數高估的時候贖回基金。
3）買低估指數或優質指數基金定投的關鍵是選擇好的標的，建議選擇當前市場的低估寬基指數開始定投。除此之外，消費、醫葯等優質指數也可以適當考慮，不過要結合估值來決定入場時機。
操作環境：
手機型號：ELS-AN00 2.0.0.212
支付寶：10.2.6.8200

『柒』 教育基金應該怎麼買

通常來說，教育金保險就是父母為孩子強制存一筆資金，無論父母以後是否還在孩子身邊，這筆錢都會在孩子成長的各個階段為孩子提供一份資金保障。
保險的本質其實就是對未知風險所造成的經濟損失進行轉移或補償，所以為孩子購買教育金保險的目的也是為了轉移風險。不過教育金要怎麼挑選呢？請看這篇文章《?想給孩子最好的，教育金你准備好了嗎？》
教育金保險值不值得買？
奶爸認為，購買教育金保險的理由有以下三個：
1、存款風險
很多家庭的財務管理能力並不是很強，有一顆攢錢的心，卻缺少攢錢的能力，有時候因為一時興起，就會消耗掉很多積蓄。
萬一風險來臨，孩子在教育方面需要錢，存款又沒有，那該怎麼辦呢？所以，購買教育金保險就是為了避免出現這種狀況，因為教育金保險往往起到強制儲蓄的作用。
2、投資風險
一般情況下，理財往往會伴隨著風險。而教育金保險就是一種能較好兼顧收益和風險的投資工具，雖然收益不會很高，但勝在夠穩定，起到一個保底作用。
有一份教育金保險保底，起碼不會因為投資失敗，經濟損失較大而出現無法承擔孩子教育費用的問題。
3、收入風險
奶爸一直在強調，孩子最大的保障就是父母，一些疾病、意外風險都是不可控的，一旦家庭經濟支柱倒下了，家庭就會缺少主要的收入來源。
但孩子的教育經費是剛性需求，孩子如果有一份教育金保險，在教育方面就不會出現太大的問題。

『捌』 購買基金的時候，應該怎麼購買呢

買賣基金有兩種方式:場內交易和場外交易。場外交易是指可以直接交易的二級市場，即證券交易所，如上海證券交易所和深圳證券交易所。或者類似於股票的交易，直接通過股票交易所的應用程序進行交易，可以在當天的交易時段購買。場外交易是指通過基金代理渠道進行交易，如銀行、基金公司app、持有證書的第三方基金平台等。第一天買入，第二天確認，但現在有一些基金可以在同一天確認。或交易當天可短線操作，若有人撿起，立即買入，無須認購費，傭金一般在2萬至3萬;場外交易的基金公司根據第二天(或一天)的收盤價估值計算,沒有考慮自己的高低點,場外訂閱費一般在1.2% - -1.5%之間,但現在很多第三方平台10%的折扣，在1/1000。

適時的調整策略，有時候我們需要做一個短停來做投資，看看這個投資的目的是什麼，基金經理是否了解的足夠多，我可以投資多久的錢等等，同時我們要始終保持底倉去參與市場，不能參與，我們應該對每一項投資都有一個願景。不管是對未來現金流的規劃，還是對未來國家命運的樂觀看法，都取決於不同的人。