維修基金是什麼時候漲的

A. 公共維修基金從5月1日起上漲，我們怎麼辦

看來真的需要聯合起來維護咱自己的利益了。整個小區那麼多人。人多勢眾，九村及開發商應該要考慮一下社會影響了。 到煙台論壇網站查看回答詳情>>

B. 2016年1月開始房屋維修基金有什麼變化，是否有上

2016年房屋維修基金和契稅目前沒有漲價通知，現在馬上就是2016年了，應該說一年內漲價的可能性都不大
2015年10月17日，住建部與財政部聯合印發《關於進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知》(建辦房〔2015〕52號)。《通知》在現行政策法規的框架下，通過明確維修資金的使用范圍和目標重點、細化應急使用制度、創新業主表決規則等方式，探索建立老舊小區和電梯更新改造多方資金籌措機制。

C. 維修基金漲價是真的嗎

現行多層住宅由50元，漲到70元；高層住宅由原來的70元，漲到90元。原來只按多層、高層劃分交存標准，以後把帶電梯多層劃為高層標准，直接提高40元。其實，之前濰坊市區和其他部分縣市早已經按70/90元的標准了，只是重新劃分了一下多層電梯的歸類。但實際上，多層不帶電梯的新房子已經絕跡了，所以以後維修基金標准就是統一90元了。在新辦法實施之前，還是能省不少錢的，比如一套150平的高層，可以省下3000元，一套150平的電梯洋房，可以省下6000元。
一、2022年房屋維修基金標準的規定
1、購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
2、房屋維修資金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、電梯、外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠和其他共用設施設備等。
3、維修資金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
二、房屋維修基金怎麼算
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第五十條 (一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

D. 維修基金上漲的時間是根據什麼上漲的！是根據購房合同還是交房日期！還是土地使用權的起始日期謝謝回

根據國家維修基金提取方式，是按照當地建築成本的5-8%規定的，所以維修基金與當地建築成本有關，它的變化就會影響維修基金的變化。
當然一個地方在一段時間內會固定一個維修基金絕對值，但是不是說維修基金就是一直固定的。

E. 房屋公共維修基金什麼時候漲價的

標准不同

F. 明年是維修基金長漲價還是契稅漲價

2016年房屋維修基金和契稅目前沒有漲價通知，現在馬上就是2016年了，應該說一年內漲價的可能性都不大 2015年10月17日，住建部與財政部聯合印發《關於進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知》

G. 國家是什麼時候開始徵收住房物業維修基金的

1998年《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》第一次提出了維修基金的概念．同年12月．建設部和財政部聯合印發了《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》構建了維修基金制度．2003年國務院出台了《物業管理條例》．進一步明確規定健全住房專項維修資金制度．與此同時．各地相繼出台了地方性規範文件。

H. 房屋維修基金是什麼時候開始實施

1999年舊公房出售維修基金按26元/平米，新建2000年4月1日開始。

I. 20年11月維修基金要漲了嗎

十一月份的維修基金應該還沒有長，如果你上長了的話可以去問一問物業是不是上漲了。

J. 是不是五一之後房屋維修基金要漲價了

我個人認為 其實不管是漲與否 不必緊張
因為維修基金就是用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金的。有的地區是按照房屋合同款的1%-3% 收取 有的地方是按照一定金額/平方米 來收取
（支出的時候是需要業委會書面同意的 如果沒有業委會也需要全體業主三分之二同意後才可以）
具體是不是要調整 要看當地的房管局文件為依據 開發商無權擅自處理