基金使用台帳怎麼做
Ⅰ 天津市私有住房維修基金怎麼使用
《天津市商品住宅維修基金管理辦法》的通知
各區、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：
市人民政府領導同志同意市房管局、市財政局擬定的《天津市商品住宅維修基金管理辦法》，現轉發給你們，望遵照執行。
天津市商品住宅維修基金管理辦法
第一條 為了加強商品住宅維修基金的管理，保障商品住宅售後共用部位、共用設施設備正常使用，維護業主的共同利益，根據《天津市物業管理條例》，制定本辦法。
第二條 本市行政區域內兩個以上業主的商品住宅物業和與其結構相連的非住宅物業（以下簡稱商品住宅）應當建立共用部位、共用設施設備維修基金。
第三條 市房地產行政主管部門是維修基金的主管部門，下設專門機構負責對全市維修基金的統一歸集和管理工作。區縣房地產行政主管部門負責對本轄區內維倫基金繳存、使用的監督管理。
市財政部門對全市維修基金的管理實行監督。
第四條 維修基金屬於建立維修基金的業生所有，按照統一歸集、專戶存儲、業主會決策、共同使用、政府監督的原則，進行管理和使用。
第五條 首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分對別按以下比例繳存：
（一）不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各接1％繳存維修基金；
（二）配備電梯的商品件宅，開發建設單位按1．5％、購房人按1％繳存維修基金。
第六條 開發建設單位和購房人應當在商品房買賣合同中註明各自按規定繳存維修基金的數額。由購房人或開發建設單位統一在商品房買賣合同備案時，將雙方按規定繳存的維修基餘一次性存入市房地產行政主管部門指定的商業銀行維修基金專戶。
開發建設單位與購房人在辦理商品房買賣合同備案時，應當提交已繳存維修基金收據。市和區縣房地產部門在辦理兩品房買賣合同備案時，應當在查驗繳存維修基金收據後，方可辦理合同備案。
開發建設單位自用、出租商品住宅的，應當在辦理房屋權屬證書前，按同期售房價格或指導價格為基數的2％或者2．5％計算繳存維修基金數額，由開發建設單位一次性存入市維修基金專戶。
第七條 市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂安托協議後，設立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位、按幢、門、戶（每套為一戶）立賬。
業主會成立後，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委託的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬門，按幢、門、戶建立明細台賬。
第八條 維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計總利息，分別計入戶帳，轉作維修基金滾存使用。
第九條 維修基金專項用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。
第十條 商品住宅共用部位、共用設施設備需要大修更新、改造的（以下簡稱維修），使用維修基金按照下列程序辦理：
（一）物業管理服務企業應當依據業主的要求或物業的實際情況，提出維修項目，制定維修方案。
（二）商品住宅共用部位、建築內的設備維修方案應當徵得相關業主的書面同意。物業管理區域內共用設施設備維修方案應當徵得業主會或者業主代表會的書面同意。
（三）物業管理服務企業向物業所在地的區縣房地產行政主管部門備案，並提交下列文件：
1、基金余額證明：
2、維修（含維修計劃和預算）方案；
3、業主或業主會、業主代表會同意使用維修基金書面證明。
（四）銀行接到備案的證明後，將預算所需維修基金劃撥到維修基金使用專戶。
（五）維修工程完成後，物業管理服務企業應當將加蓋企業公章的費用清單、發票原件及維修決算報告告知相關業主或業主會、業主委員會並經業主委員會主任、副主任共同簽章後，將決算費用按照業主擁有住宅建築面積的比例分攤到戶，在業主戶賬中列支。
第十一條 商品住宅共用部位、共用設施設備的維修費用按照下列原則分攤：
（一）整幢商品住宅共用部位、共用設備維修的，由該懂業主按照擁有商品住宅建築面積的比例分攤。
（二）每個門號共用部位、共用設備維修的，由該門號門的業主按照擁有商品住宅建築面積的比例分攤。
（三）物業管理區域內共用設施設備維修的由全體業主按照擁有商品住宅建築面積的比例共同分攤。
第十二條 商品住宅共用部位、共用設施設備維修時，未售出商品住宅的維修費用，由開發建設單位按其建築面積比例分攤。
第十三條 業主會成立前，業主或者物業管理服務企業可以到繳存銀行查詢維修基金繳存情況。
業中會成立後，業主會委託的物業管理企業將市維修基金管理機構提供的維修基金繳存明細賬日，在物業管理區域內公布。每一年度物業管理服務企業應當將維修基金繳存、使用情況予以公布。
業主對公布的維修基金賬口有異議的有，有權到物業管理企業查閱有關費用清單和按戶分攤費用清單，進行核對，也可到市維修基金管理機構核查。
第十四條 維修基金不敷使用時，業主委員會根據業主會的決議組織業主按照擁有商品住宅和建築面積比例續繳。
第十五條 商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住它所有權同時轉移。受讓人是否向原業主交付維修基金余額、由雙方當事人協商議定。
因拆遷或其他原由造成商品住宅滅失的，業主可以持本人身份證、注銷房地產權證的證明和市維修基金管理機構的證明，到繳存銀行提取其維修基金余額，並辦理注銷手續。
第十六條 維修基金建立後，有下列情形之一的，物業管理服務企業或業市委員會應在十日內到市維修基金管理機構辦理變更備案手續：
（一）物業管理區域發生調整的；
（二）業主委員會主任、副主任發生變更的；
（三）物業管理企業發生變更的。
第十七條 維修基金增值資金除核定管理費用外，分別計入分戶賬，轉作維修基金滾存使山。管理維修基金的費用由市財政行政主管部門按需要核定，在維修基金增值資金中列支。
第十八條 開發建設單位、物業管理服務企業業主、業主會之間同維修基金繳存、使用發生糾紛的，當事人可以申請市維修基金管理機構進行調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
第十九條 任何單位和個人違反本辦法的規定，挪用維修基金或造成維修基金損失的，由市房地產行政主管部門、市財政行政主管部門責令限期改正，情節嚴重的追究直接責任人和領導人員的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十條 本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構（包括基礎、牆體、柱、架、樓板、屋頂）樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外牆面等。
共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。
第二十一條 住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建築面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。
第二十二條 本辦法目2003年1月1日起施行。
Ⅱ 直達資金管理實施細則
除支持中央財政減稅降費的部分資金外，其他資金全部實行直達管理。具體包括四部分：
1.列入正常轉移支付增量資金，主要用於彌補地方減稅降費財力缺口，統籌支持落實「六保」任務。
2.列入特殊轉移支付部分資金，作為一次性財力安排，主要用於解決基層面臨的疫情防控、基本民生保障等臨時性特殊困難。
3.政府性基金預算中安排的抗疫特別國債資金，主要用於有一定收益的基礎設施建設以及抗疫相關支出，同時允許地方預留部分資金用於解決基層特殊困難。
4.地方新增財政赤字部分，由市縣基層地方政府按照一般債務管理規定安排使用。
直達資金是指按照國務院部署納入直達機制管理實行特殊轉移支付的財政資金。直達機制是指財政資金直達基層民生的特殊轉移支付機制，是黨中央、國務院為對應疫情影響作出的重大決策部署，是支持地方做好「六穩」工作、落實「六保」任務的創新舉措。直達資金管理遵循「中央切塊、省級細化、備案同意、快速直達」的總體原則，堅持惠企利民、精準高效、嚴格監管，其具體管理要求直達資金要單獨調撥定期對賬、實行財政國庫集中支付，資金直接撥付到最終收款人，做到資金直達市場主體和人民群眾，直接惠企利民，並要求按時將直達資金信息導入監控系統。
拓展資料：直達資金管理要求有哪些？
（一）明確資金範圍。中央財政實行特殊轉移支付機制的資金（即中央直達資金）包括特殊轉移支付資金、抗疫特別國債資金、部分均衡性轉移支付資金、部分區級基本財力保障機制獎補資金、城鄉居民基本養老保險等部分直接惠及企業和保障民生的轉移支付等。
（二）規范直達資金使用管理。一是嚴格按照資金支持方向和支出范圍使用直達資金，不得擅自改變支持方向、調整支出用途，不得隨意擴大支出范圍、提高開支標准。二是直達資金要點對點支付到最終收款人，不得採取現金方式支付，不得違規將資金轉至預算單位實有資金賬戶。
（三）加快直達資金使用。區財政督促項目主管部門盡早完善項目立項、可研、環評等前期要素，依法依規抓緊辦理開工手續。項目單位要抓緊落實建設條件，確保盡早開工建設，盡快形成實物工作量，確保如期保質保量完工投入使用。
（四）加強直達資金監管。一是及時錄入監控系統。區財政直達資金監控系統總收發崗工作人員要加強對系統中下達的上級直達資金指標的監控，及時將指標流轉至相關股室。各支出股室在直達資金使用後第一時間將使用情況錄入監控系統。二是建立直達資金使用台賬，全過程監控資金使用情況，確保每筆資金流向明確，賬目可查。
（五）做好直達資金信息公開。區財政將向區人大報告直達資金分配、撥付、使用等情況，並及時將有關分配情況向社會公開，主動接受社會監督。
（六）加強直達資金績效管理。用於抗疫支出和基礎設施建設的資金，要做好全過程績效管理。在執行過程中，區財政按照有關要求組織部門和資金使用單位開展績效執行監控，確保資金投向符合政策規定。
法律依據：《中華人民共和國促進科技成果轉化法》第四條國家對科技成果轉化合理安排財政資金投入，引導社會資金投入，推動科技成果轉化資金投入的多元化。
Ⅲ 固定資產登記、編號、管理的方法
單位應設一個專門的固定資產管理員。並制定《固定資產管理制度》。
各部門采購固定資產，必填寫請購單，由固定資產管理員簽字確認。到貨後，到固定資產管理員處領取號牌，做登記。
固定資產管理員按順序製作號牌，並記錄固定資產卡片或固定資產台賬，做好固定資產賬務登記工作。包括：固定資產名稱、固定資產編號、采購原值、預計使用年限、凈殘值、使用部門等信息。
登記固定資產卡片的工作可以由固定資產管理員或固定資產會計來完成。固定資產管理員搜集好采購合同、請購單、固定資產發票及填寫固定資產使用表單後，填寫報銷單，至固定資產會計處報銷、入賬，請求付款。
年終固定資產管理員與固定資產會計等一起進行固定資產清查盤點，對盤盈盤虧的固定資產報批後做出處理。
(3)基金使用台帳怎麼做擴展閱讀：
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：
1.使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具。
2.使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。（07年新會計准則對固定資產的認定價值限製取消，只要公司認為可以的且使用壽命大於一個會計年度的均可認定為固定資產，按照一定折舊方法計提折舊。）
3.使用期限較長。
4.單位價值大。
這里的規定比《企業會計准則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅。
商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：固定資產 Fixed asset。名。常用復數。公司用以經營的具有較長生命周期的有形資產為固定資產，如廠房、機器等。這些資產通常不能即刻轉變為現金，但公司可依據會計和稅收規定每年提取折舊。
特點：
固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。
2.在生產過程中雖然發生磨損，但是並不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收後形成折舊基金。
固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：
固定資金的循環期比較長，它不是取決於產品的生產周期，而是取決於固定資產的使用年限。
2.固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。
3.在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。
成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。要確認固定資產，企業取得該固定資產所發生的支出必須能夠可靠地計量。
企業在確定固定資產成本時，有時需要根據所獲得的最新資料，對固定資產的成本進行合理的估計。如果企業能夠合理地估計出固定資產的成本，則視同固定資產的成本能夠可靠地計量。
固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。
Ⅳ 物業說需要啟動維修基金，業主不同意怎麼辦
那就不修唄，到時候打個公告，做個台賬之類的，證明業主不同意動用維修資金，導致不能夠維修。
比如電梯的話最好辦，直接讓維保公司出示無法正常運行的函，然後停電梯！
Ⅳ 基金開戶可以買股票嗎
現在網上開戶既可以開通股票賬戶，也可以開通基金賬戶，只要賬戶開通了，就可以實現對應的功能。包括股票和基金。
股票網上開戶流程：
一、事前准備
1、電腦。音響。麥克風。視頻照相。
2、證券開戶本人的中華人民共和國第二代居民身份證原件；
3、自己使用的手機
二、登陸官網開立賬戶
1、可以先找客戶經理預約，然後登陸證券公司的官網,找到網上開戶，點擊進入。
2、安裝好控制項，填寫開戶資料，個人使用的手機號碼，身份證信息和選擇你要開戶的營業部。
3、拍照身份證正反面和個人的頭像，與證券公司的工作人員視頻驗證。
4、填寫個人聯系方式和職業信息
5、進行風險評估，閱讀開戶協議書
6、開立證券資金台賬戶，設置資金密碼和交易密碼（兩個密碼可以設置一樣） 交易身份證驗證通過就開立資金台賬戶成功了。
三、做第三方存管指定銀行
查看可選擇的銀行然後選擇方便自己使用的銀行做第三方託管，看操作網上操作指導可以網上直接辦理。
四、網上開立股東卡。系統默認選擇上海證券A，深圳證券A，上海登記，深圳登記賬戶。
Ⅵ 如何辦理股票資金帳戶變更
一、拿著新銀行卡到證券公司指定銀行辦理第三方存管，綁定原有股票賬戶，再到銀行櫃台確認即可。
二、詳細流程
1．如您未開通銀行銀證轉賬業務，第三方存管業務開通流程如下：
（1）您需到證券公司指定存管銀行
需攜帶本人有效身份證件在證券公司營業部開立證券保證金賬戶，指定工行為資金存管銀行，並簽署相應的《客戶交易結算資金銀行存管協議書》。
（2）客戶到銀行確認建立存管關系：
①櫃台辦理：
您需攜帶本人有效身份證件、證券資金卡、銀行儲蓄卡或存摺（如無儲蓄卡或存摺可到銀行營業網點開辦）、與證券公司營業部簽署的《客戶交易結算資金銀行存管協議書》，到工行營業網點填寫《第三方存管開通申請書》，確認建立存管關系，即可開通業務功能。
②自助注冊：
銀行為已經在證券公司開立了證券賬戶的客戶提供在線自助注冊第三方存管業務，與銀行賬戶綁定。您只需通過網上銀行簽署第三方存管三方協議，自助完成客戶交易結算資金第三方存管開通手續，建立證券資金台賬與銀行結算賬戶的綁定關系。
2．如您已開通銀行銀證轉賬、銀證通、單銀行第三方存管業務，根據證券證監會要求，原銀證轉賬、銀證通、單銀行第三方存管存量客戶均要通過批量轉換方式分期開多銀行模式第三方存管服務。請向所在的證券公司營業部咨詢開通流程。同時證券公司網站上也會及時發布公告信息，請注意查看。
三、第三方存管的優勢
1．資金更放心：過去，客戶的保證金交由證券公司一家存管，被挪用的情況屢屢發生。客戶交易結算資金交由第三方存管銀行統一存管，客戶的保證金由商業銀行和券商的雙重信用作為保障，確保客戶資金的兌付，客戶的資金安全可以得到保障，更加放心；
2．存取更省心：客戶不僅可以通過券商原有的方式完成轉賬，還可以通過銀行櫃台、電話銀行、網上銀行等多種方式完成資金的存取、銀行賬戶和保證金賬戶之間的劃轉；
3．服務更貼心：客戶成為券商和銀行的共同客戶，不僅可繼續享受原來券商提供的投資理財服務，而且還可以享受銀行各種綜合理財服務。
4．由於保證金交由商業銀行統一存管，這樣便於國家對違規資金進入證券市場的監管。
Ⅶ 合夥做生意賬怎麼記賬
一、多維度記賬，保障每一筆數據真實
賬本可手機端操作，方便快捷，可以根據記錄分類、賬戶、時間、項目、備注等信息，有單據的話拍照上傳就行，單據、發票與流水全都能一一對應起來。
Ⅷ 業主委台賬怎麼做
摘要 在應付賬款下設公益金，按小區分列。如：應付賬款—公益金（海濱小區）。當獲得收益金時，記「借：現金（或銀行存款） 貸：應付賬款—公益金（海濱小區）」。當公益金需要開支時，比如用於小區新春小區居民活動，那麼就「借：應付賬款－公益金(海濱小區)
Ⅸ 開股票賬戶需要什麼條件
開戶需要的條件：
第一，股票開戶需要滿足年齡限制，要年滿18周歲，以身份證信息為准，具有民事行為能力，上限是70周歲，另外16周歲到18周歲能夠提供自己的收入證明的也可以。
第二，是中國大陸居民的話只需要准備好身份證和銀行卡，證件需合法有效。從2018年9月15日開始，在我國境內工作的外國人、在境外工作的境內上市公司的外籍員工也都可以進行A股賬戶開戶。
不過需要注意的是這不是對於所有國家，需要和我國證監會建立了監管合作機制的所在國投資者才可以。
第三，滬深A股只能開通3個股票賬戶，休眠賬戶需進行注銷後才能開通。
(9)基金使用台帳怎麼做擴展閱讀
隨著證券交易的發展，股票開戶分為現場開戶與非現場開戶，其中現場開戶指投資者在證券公司營業部櫃台辦理開戶的過程；非現場開戶包括見證開戶、網上開戶及中國結算公司認可的其他非現場開戶方式。
投資者需填寫申請表並繳納手續費；持有關證件、申請表及開戶手續費收據到開戶櫃台交櫃台承辦人；承辦人核查上述材料無誤後，申請人收回有關證件、收據並領取股票賬戶卡。
Ⅹ 請問什麼是保險台賬啊是不是交保險就要做保險台賬啊
一般來說企業社保台帳包含社會保險政策文件、基本養老保險在職部分、基本養老保險離退休部分、企業年金、醫療保險、工傷保險、生育保險、失業保險、社保基金管理等九個類別，並非交保險就要做台帳，這個是企業內部的資料管理而已。