國家公募基金reits交多少錢
㈠ 中國reits基金怎麼購買
中國reits基金可以通過基金公司、線上的證券交易軟體等途徑購買，reits基金的投資門檻都不是很高，只需要幾百或者幾千都可以，通過以往的分紅可以看出，reits的平均分紅收益率幾乎都高於通脹率，和有真實的房產一樣，可以抵禦通貨膨脹。
reits基金全稱是Real Estate Investment Trusts，也是房地產信託基金，這種基金主要投資於住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，由基金經理替我們去投資，而且監管要求，reits每年至少要把90%凈利潤拿出來分紅。只要這些物業賺錢了，投資者就肯定有錢分。用戶在投資reits基金時一般需要使用個人的閑錢，在投資時盡量分散，這樣就可以保證投資的收益。
不過在投資時不能忽略風險，它受房地產周期影響，價格天天波動、有漲有跌，值得注意的是，reits基金只能通過海外賬戶投資境外的reits產品。需要注意的是，由於reits基金投資於商業地產，想要盈利需要長期持有，短期內實現盈利的可能性比較低，通常需要持有幾年甚至長達幾十年的時間，不過reits基金流動性較好，可以隨時賣出或者買入。
中國reits基金是不可以購買的，要等2021年5月31號才可以購買。如果個人想買reits基金，以場外基金支付寶為例，就是直接登入支付寶APP，然後去基金頁面直接購買reits基金就可以了，和平常購買基金是一樣的操作方式。
另外，也可以開通美股賬戶和港股賬戶購買基金，REITs基金是指不動產信託投資基金，是一種投資於不動產的基金，屬於房地產信託基金，主要投資於住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，我們購買基金就相當於把錢給基金經理去幫我們購買，盈利了就是賺取，虧損了就是虧錢。
中國首批公募REITs已經准備好發行事項，首批共有9隻公募REITs的招募說明書，有基金公司透露，預計在5月底前發行完畢，6月底前完成上市，過不久在中國也是可以購買reits基金。
㈡ 公募基金reits怎麼買
參與認購公募REITs可以通過場外及場內兩種方式認購通常而言，場外認購，就是跟普通公募基金認購一樣，通過基金公司直銷平台、銀行、互聯網等第三方基金銷售機構認購。而場內認購，通常是通過證券公司的證券賬戶認購，這種方式比較便利。各家銀行渠道均已經在首頁重要位置掛出了公募REITs的認購頁面，然而，訂閱按鈕仍然是灰色的，不能訂閱。訂閱將於5月31日開放。
拓展資料
1.公募基金reits與普通公共基金不同，通過線下詢價確定基金單位的認購價格，公眾投資者通過銷售機構以詢價確定的認購價格參與基金單位的認購。 REITs的收入主要來自兩部分: 分紅比例高。基礎設施公開發行REITs產品採用強制性股利政策，要求收益分配比例不得低於聯合基金年度可分配金額的90%。穩定的股息率類似於債券的股息分配，表現出債務的特徵，但強制股息不等於債券的固定利息回報。 交易價格的差異。基礎設施的公募reit採用封閉式操作，但未來將在交易所上市交易，投資者可以在二級市場進行競爭性交易。基礎設施公募REITs上市首日漲跌限制在30%，上市首日後漲跌限制在10%。 從申報的REITs產品來看，預期的現金流分配率一般在4% - 12%之間。
2.國進、浙商和富國銀行REITs也預測了內部收益率，基本在6%左右，超過了傳統國庫券和中高檔信用債券的一般收益率。 博視基金基礎設施投資部的基金經理表示，從風險收益特徵來看，公募REITs介於股票和債券之間，風險特徵高於債券，不同的項目會有不同的風險水平。 平安基金相關負責人也表示，公籌reit作為另類投資產品，與股票、債券等其他主流投資品種相關性較低，能有效分散投資組合的風險。從長遠來看，房地產投資信託基金有極好的長期回報。在市場上備受關注的公共房地產投資信託正以「超高速」的速度向前發展。自5月17日晚第一批9隻公募REITs基金正式獲得中國證監會批准以來，5月19日，這些產品發布了查詢公告、招股說明書、基金產品信息摘要、基金合同和基金託管協議。某基金公司透露，預計將於5月底完成發行，6月底完成上市。
㈢ 公募REITs怎麼買普通人怎麼買到公募REITs
REITs是投資房地產的基金，相對股票基金來說，風險稍微是小一點，安全性是更好一點，而且在我國基金市場公募REITs基金還是新興的一種基金，很受大家關注，大部分人都是想投資REITs基金，那麼公募REITs怎麼買？普通人怎麼買到公募REITs？下面來看看公募REITs基金的購買渠道吧！公募REITs基金分為網上發售和網下發售，網下發售的要求是專業的機構投資者，其實就類似於網下打新，這部分都是專業機構投資者參與。
那麼普通人買公募REITs可以通過券商走場內認購的渠道或者通過場外直銷及代銷機構認購來購買。
如果是參與基礎設施基金場內認購的話是需要持有場內證券賬戶的。
如果是參與基礎設施基金場外認購的話是需要持有場外基金賬戶的。
如果是沒有開戶但又想購買公募REITs，就需要去券商開戶，通過交易股票的證券賬戶進行購買，由於公募REITs分別在上交所和深交所上市，因此需要有兩個交易所的賬戶，一般來說，在券商開戶時都會同時開通。
值得注意的是公募REITs的場外最低認購門檻不太一樣，有最低100元的，也有最低1000元的。公募REITs的認購費率不高，低於100萬(或1000萬)的認購費率在0.5%-0.6%，明顯低於權益類基金，與債券基金相仿。
㈣ 基礎設施公募REITs的相關費率是多少基礎設施公募REITs認購費率一覽表！
基金產品分別收取管理費、託管費、認購費等費用。那麼基礎設施公募REITs的相關費率具體是多少？以下為大家准備了基礎設施公募REITs認購費率一覽表及相關內容，快來看看吧！基礎設施公募REITs的相關費率是多少？
基礎設施公募REITs的不同產品、不同單筆認購金額的認購費率不同，有設在的，有設在的，也有固定按筆算的。此外管理費則採取「固定+浮動」模式。此外，因採用封閉運作的模式，無申購費及贖回費。
以下是為大家准備的基礎設施公募REITs認購費率一覽表，裡面還包括了基礎設施公募REITs基金代碼、REITs基金簡稱、基金管理人、認購價格(元)、公眾投資者初始發售份額(萬份)、公眾投資者初始發售金額(萬份)，具體詳情如下：
由上可知，基礎設施公募REITs認購費率一覽表，另外值得注意的是公募REITs場外認購的風險等級為R4，券商渠道將公募REITs的風險等級定為C3，因此我們在購買前要知道自己承受風險的能力和知道自己的風險偏好，如果不能承受風險能力，那麼就要謹慎購買了。
㈤ 公募基金reits買入1000元怎麼總資產變少了
公募基金reits買入1000元怎麼總資產變少了，是因為公募REITs基金募集超額了，所以按比例進行了配售，您實際買入的資產沒有認購的金額多。
(5)國家公募基金reits交多少錢擴展閱讀：
一、到底什麼是REITs？
REITs，英文全稱是Real Estate Investment Trust，直接翻譯過來就是房地產信託投資基金，引申為不動產投資信託基金。
大家都知道，像房地產這樣的不動產投資流動性非常低的，也是非證券形態的，REITs通俗的說，就是把不動產證券化，讓普通老百姓可以用少量資金，就能參與不動產項目的投資方式。而在我們國家現在是提倡「房住不炒」的，搞房地產證券化肯定是不行的，所以這次首批被證監會批準的9家公募REITs項目包括了收費公路、產業園、垃圾處理、倉儲物流、生物質發電、污水處理等主流基礎設施類型。以前，你如果想參與這樣的項目，肯定至少得幾百萬上千萬起的，現在，你可能花1000元就可以了。
二、為什麼要推出REITs？
從定義中我們就可以看到，對不動產的持有人來說，不動產的流動性較低，無法滿足不動產持有人的資金需求；而對投資者來說，不動產的投資門檻又高，中小投資者無法參與。於是，REITs就產生了。打個比方，一個收費的高速公路，收益也是比較穩定的，現在藉助REITs將項目的所有權和收益權讓渡出去，快速出售資產，大幅縮短投資回收期。
通過REITs的發行，能增加地方的收入，緩解經濟壓力，以便於投入更多建設中。對於中小投資者而言，你如果不藉助REITs，你怎麼會有投資公路的機會？所以，REITs的產生，也是豐富我國的金融工具、發展直接融資的又一個創新的形式。
三、REITs的收益和風險怎樣？
對於任何一個投資產品，大家最關心的肯定就是收益和風險了。
剛才說了，REITs投資的主要就是不動產類項目，REITs有實打實的底層資產作為支撐，看得見摸得著。
REITs的收益主要來自2方面：
第一個就是分紅收益，按照規定，REITs每年都要把可供分配金額的90%，以現金紅利方式回報投資人，每年不得少於1次，這就類似包租婆收租金一年，一年給你交一次。
第二個收益是波動帶來的收益。就是類似股票那樣，REITs也可以在場內進行交易，中間也有價格波動帶來的價差收益。不過，它的波動相對較小。
所以REITs的收益，是以分紅收益為主，波動帶來的價差收益為輔。
㈥ 如何認識公募REITs二級市場的交易價格
公募REITs上市，不同於新股發行上市，不能以「打新股」的態度看待公募REITs上市，如部門封閉期較長的公募基金，在發行時得到了大量資金申購，甚至啟動確認比例配售，但上市交易後，由於封閉期較長，時間成本過高，依然折價交易。
因此從公募REITs發行時得到認可推導出上市後其二級市場價格會上漲是沒有依據的，對於公募REITs二級市場的交易價格要理性看待。
㈦ REITs是什麼該怎麼買REITs可以做價差交易嗎
REITs是房地產投資信託基金，英文名是「Real Estate Investment Trust」，簡稱REITs。REITs是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。
中國也可以購買REITs了，國內的公募REITs基金已經過了申購期了，現在已經在二級市場正式交易了。如果我們要進行買賣的話，只要你擁有股票賬戶，然後再開通REITs基金的許可權，這樣就可以進行REITs基金交易了。
關於REITs的投資，建議我們最好不要像股票一樣去進行買賣的差價交易，因為REITs基金每天都波動幅度是有限度的。REITs基金已經上市這么多天了，我們根據歷史走勢圖可以看到除了第一天波動大一點以外，其他交易日能夠上2%波動幅度的都非常少，所以不太適合做差價交易。
第一批上線的9隻公募REITs的盈利能力長期來說肯定會比較好，因為國內的REITs基金是首發，國家對於項目的挑選肯定都是非常重視的，分紅能力要比大部分股票要強，但是價格要比股票要低很多，所以我們持有REITs不動的話，分紅收益應該是非常可觀的。綜上所述，REITs不建議做差價交易。
㈧ reits基金交易規則
交易規則：
公募REITs投資者以銀行、保險等機構投資者為主，因此從投資者偏好角度出發，公募REITs同時在交易所固收平台交易，基本要素除交易時間、交易單位和交收方式外與競價一致。
交易單位方面，基礎設施基金採用競價交易的，單筆申報的最大數量應當不超過1億份；
基礎設施基金採用競價交易的單筆申報數量應當為100份或者其整數倍；採用詢價和大宗交易的，單筆申報數量應當為1000份或者其整數倍。
申報單位方面，基礎設施基金申報價格最小變動單位為0.001元。漲跌幅限制方面，基礎設施基金上市首日漲跌幅限制比例為30%，非上市首日漲跌幅限制比例為10%，交易所另有規定的除外。
基礎設施基金漲跌幅價格的計算公式為：漲跌幅價格＝前收盤價×（1±漲跌幅比例）。
手續費：公募REITs上市交易後，參與公募REITs交易有傭金手續費，傭金費率同賬戶原交易場內基金的費率。暫不收取印花稅。
拓展資料：
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類:
1、根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易(這要看情況)，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定;封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
2、根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金;由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
3、根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
4、根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。
操作技巧
先觀後市再操作
基金投資的收益來自未來，比如要贖回股票型基金，就可先看一下股票市場未來發展是牛市還是熊市。再決定是否贖回，在時機上做一個選擇。如果是牛市，那就可以再持用一段時間，使收益最大化。如果是熊市就是提前贖回，落袋為安。
轉換成其他產品
把高風險的基金產品轉換成低風險的基金產品，也是一種贖回，比如:把股票型基金轉換成貨幣基金。這樣做可以降低成本，轉換費一般低於贖回費，而貨幣基金風險低，相當於現金，收益又比活期利息高。因此，轉換也是一種贖回的思路。
定期定額贖回
與定期投資一樣，定期定額贖回，可以做了日常的現金管理，又可以平抑市場的波動。定期定額贖回是配合定期定額投資的一種贖回方法。
㈨ 中國reits基金怎麼購買
目前這類基金不動產基金屬於發展早期，風險是相對比較大的，而且品種並不齊全，目前有一些污水處理廠的啊，有一些寫字樓的還不是很全，他的最後成績呢，介於銀行理財和股票型的指數基金之間，大概百分之七八每年的一個復合增長率，現在不要買