rits基金怎麼賣出
❶ reits怎麼購買和贖回
【1】場外認購：和普通公募基金認購一樣，我們可以通過基金公司直銷平台、銀行、等各種第三方基金銷售機構認購，在其界面找到【新發基金】這一選項，就可以看到了
【2】場內基金：場內認購，通常是通過證券公司的證券賬戶認購，這種方式比較便利，我們一般在首頁或是交易界面都會找到認購通道。
根據產品說明來看，投資者參與基礎設施基金場內認購的，應當持有中國結算上海或深圳人民幣普通股票賬戶或封閉式基金賬戶(統稱場內證券賬戶);參與基礎設施基金場外認購的，應當持有中國結算開放式基金賬戶(即場外基金賬戶)。
reits基金是沒有贖回的，簡而言之就是不能贖回，是只可以通過二級市場來賣出。也就是說當你購買了reits基金後唯一變現的方式就是通過二級市場賣出，不管是什麼渠道都不能按它的凈值來計算贖回。
如果在認購期後想要購買reits基金份額，也只能通過二級市場買入。使用場外基金賬戶認購的基金份額，應先轉託管至場內證券經營機構後，才可參與場內交易。
以支付寶為例：打開支付寶APP-我的-翻到底下頁面我的客服-在我的客服頁面搜索基金如何轉托到場內，然後點擊轉場內申請就可以了。
另外值得注意的是reits上市交易首日漲跌幅限制為30%，非首日為10%，二級市場交易價格可能偏離發售價格。而且收益的大部分將用於發放分紅，所以這也是一種適合長期持有的基金，大家可以長期持有基金，還能分散其風險。本次操作環境為oppo reno6 V11.3 微信8.0.16，支付寶10.2.28
拓展資料
reits是什麼
reits基金又叫不動產投資信託基金，基金的資金主要投資於不動產，包括高速公路、房產、物業等，比如投資房產，那麼基金通過專業運營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益，reits基金將於2021年5月31日開售發售，首批reits基金有9隻，具體發售時間以產品為准。一、REITs怎麼購買?
reits基金是沒有贖回的，簡而言之就是不能贖回，是只可以通過二級市場來賣出。也就是說當你購買了reits基金後唯一變現的方式就是通過二級市場賣出，不管是什麼渠道都不能按它的凈值來計算贖回。
如果在認購期後想要購買reits基金份額，也只能通過二級市場買入。使用場外基金賬戶認購的基金份額，應先轉託管至場內證券經營機構後，才可參與場內交易。
以支付寶為例：打開支付寶APP-我的-翻到底下頁面我的客服-在我的客服頁面搜索基金如何轉托到場內，然後點擊轉場內申請就可以了。
另外值得注意的是reits上市交易首日漲跌幅限制為30%，非首日為10%，二級市場交易價格可能偏離發售價格。而且收益的大部分將用於發放分紅，所以這也是一種適合長期持有的基金，大家可以長期持有基金，還能分散其風險。本次操作環境為oppo reno6 V11.3 微信8.0.16，支付寶10.2.28
拓展資料
reits是什麼
reits基金又叫不動產投資信託基金，基金的資金主要投資於不動產，包括高速公路、房產、物業等，比如投資房產，那麼基金通過專業運營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益，reits基金將於2021年5月31日開售發售，首批reits基金有9隻，具體發售時間以產品為准。
❷ 中交Reit怎麼把認購交易出去
可以在證券交易所賣出reits基金。
reits基金有較長的封閉期，在封閉期內是不能賣出的，但reits基金會在證券交易所上市交易，投資者可以在證券交易所賣出基金。
❸ reits中途可以賣掉嗎
可以。中途想要賣出，就必須轉到券商端來場內賣出。這一類基金和之前發行的戰略配售基金類似，只有券商端才能中途賣出，所以建議盡量在券商端購買。
拓展資料：
一、REITs基金的起買金額是1000元，期限是10年期產品如果在券商端購買中途是可以通過場內賣出的，但是必須得接受中間的折價。但reits基金會在證券交易所上市交易，投資者可以在證券交易所賣出基金。 若在券商平台購買的reits基金，那麼等reits基金上市交易後直接賣出，若在場外市場（支付寶、天天基金、微信等）購買的reits基金，那麼辦理轉託管業務（需要有證券賬戶）後，可以在證券交易所進行賣出。
二、REITs產品為契約型封閉式基金，不能申購或贖回。退出渠道只能通過二級市場交易轉讓。 以支付寶為例：在我的客服頁面搜索基金如何轉托到場內，然後點擊轉場內申請就可以了。 另外值得注意的是公募REITs成立之後不再開放申購及贖回，只能通過二級市場買賣，到時候還需要注意基金的折溢價風險。 此外公募REITs場外認購的風險等級為R4，券商渠道將公募REITs的風險等級定為C3，因此我們在購買的時候要了解清楚自己的風險偏好，知道自己承受風險的能力和風險等級，如果你覺得自己不能承受很大的風險時，就要謹慎考慮了。
三、如果買了國內REITs基金，不是自動轉到場內的，是需要你自己手動轉移的，另外中途想退出的話，是只能通過二級市場交易轉讓。如果用戶想要賣出封閉期的reits基金，則可以通過券商平台將基金賣出。持有者可以在二級市場找願意買該基金的買家，然後直接在二級市場賣出。reits基金認購之後持有者可以等到場內上市交易的，上市之後可以像賣股票一樣的賣出。
❹ reits基金可以當天買賣嗎
reits基金不可以當天買賣。
reits基金又叫不動產投資信託基金，基金的資金主要投資於不動產，包括高速公路、房產、物業等，在交易這些基金時，投資者可能需要開通相關許可權。
reits基金在封閉期限內，投資者不能進行申購、贖回操作，等封閉期限結束之後，才可以進行申購贖回操作，在證券交易所上市，場外份額持有人需將基金份額轉託管至場內方可賣出，即公募REITs成立之後只能通過二級市場買賣，在賣出時，投資者需要注意reits基金的折溢價風險。
【拓展資料】
房地產投資信託基金（REITs）是房地產證券化的重要手段，起源於美國，最早出現於1962年。
它明確界定為專門持有房地產、抵押貸款相關的資產或同時持有兩種資產的封閉型投資基金。意在使中小投資者能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的收益。
房地產投資信託基金作為房地產企業一種創新的融資手段，首先產生於20世紀60年代的美國。和60—70年代的其他金融創新一樣，REITs也是為了逃避管制而生。
隨著美國政府正式允許滿足一定條件的REITs可免徵所得稅和資本利得稅，REITs開始成為美國最重要的一種金融工具。美國大約有300個REITs在運作之中，管理的資產總值超過3000億美元，而且其中有近三分之二在全國性的證券交易所上市交易。
20世紀60年代後期，美國、日本等發達國家就已經形成了初步成熟的房地產證券化模式。進入20世紀80年代之後，房地產證券化得到了迅猛發展，英國、加拿大等其他國家和地區也先後開展了證券化業務。2003年，房地產投資信託開始進入香港房地產市場運作，其資金管理採取外部管理方式。
❺ 支付寶購買的公募REITs如何賣出公募REITs配售如何退錢
公募REITs的認購在如火如荼地進行當中，從募集時間的設置來看，公募REITs的募集時間都不長，不超過5天。如果認購金額超過募集金額，將會按比例對認購申請進行確認，舉個例子：如果公眾投資者募集規模為10億，在募集期首日有100億認購規模，每個投資者均能買到認購規模的1/10，同時公眾發售部分的募集期將提前結束。也就是每個投資者只有1/10的投資金成交，未成功認購的資金一般會在配售確認後的2個工作日左右原路退還。
基金採取封閉式運作，不開放申購與贖回，在證券交易所上市，場外份額持有人需將基金份額轉託管至場內方可賣出。也就是說，公募REITs成立之後只能通過二級市場買賣，如果現在通過支付寶成功認購公募REITS，什麼時候可以賣出呢？
通過支付寶等場外方式認購的公募REITs，如果需要賣出，要滿足兩個前提條件，一是擁有股票賬戶，而是要交易的這支公募REITs已經在交易所上市。
如何操作呢？
投資者可以在支付寶「我的」「我的客服頁面」搜索「基金如何轉託管到場內」，在答案界面中點擊轉場內申請進入「轉託管申請」，選擇轉託管基金，輸入轉出份額以及轉入券商名稱、轉入券商在交易所席位號，最後提交申請就可以了。
基金轉託管，就是指將持有的基金份額從一家銷售機構轉到另一家銷售機構。
所以，申請辦理基金份額轉場內之前，需先有一個可以轉入的股票賬戶，以及先確認該基金已經在交易所上市。
首批公募REITs預計6月中下旬就可以上市交易了，具體上市時間要看官方通知。
❻ reits基金怎麼購買
購買Reits基金分為場內購買和場外購買。【選私募-查排名-點擊一鍵與私募直聊】
一、場外購買（申購Reits）：Reits基金只有在募集期間才能通過場外進行申購，這是因為Reits基金一經募集成功之後，就會一直處於封閉狀態，份額不會有變動，不能申購和贖回的。為了解決流動性的問題，Reits基金可以上市流通，在證券交易所上市交易（場內交易），交易規則和股票交易相同，可以在交易時間段，以現價的方式購買。場外購買方式：開通一個證券賬戶或者一個基金賬戶，在Reits基金募集期間進行申購。
二、場內購買（交易Reits）：Reits基金在募集成功、運作之後，就會在一周左右的時間在交易所上市，解決流動性的問題。場內交易的都是募集成功的Reits基金份額。交易是在證券交易所的交易時間段內進行，與場內基金交易方式相同。盤中交易是按照現價進行成交的。場內購買方式：開通一個證券賬戶，開通Reits基金交易許可權，選擇好需要購買或者賣出的Reits基金，在交易時間段買入或者賣出。
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❼ 2022年4月7日公募基金reits怎麼買
一般採用競價交易進行買賣。
REITs基金上市後，一般採用競價交易進行買賣，通過「漲樂財富通交易買入賣出」菜單操作，申報數量應當為100份或其整數倍，賣出時余額不足100份部分，應當一次性申報賣出。另外，REITs基金也可以進行大宗交易，通過「漲樂財富通交易其他交易大宗交易」菜單操作，單筆申報數量應當為1000份或者其整數倍。
REITs是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
❽ reits封閉期50年怎麼交易
reits基金的封閉期與其他基金相比是比較長的，最長的封閉期時間可達99年。在股市中，投資者經常把鎖定期和封閉期搞混淆。其實，封閉期通常只代表續存期，而鎖定期則是不允許在二級市場買賣的行為。這些一區分是需要投資者分清楚的，以免造成不必要的損失。reits基金封閉期如何賣出?如果用戶想要賣出封閉期的reits基金，則可以通過券商平台將基金
reits基金的封閉期與其他基金相比是比較長的，最長的封閉期時間可達99年。在股市中，投資者經常把鎖定期和封閉期搞混淆。其實，封閉期通常只代表續存期，而鎖定期則是不允許在二級市場買賣的行為。這些一區分是需要投資者分清楚的，以免造成不必要的損失。
reits基金封閉期如何賣出?
如果用戶想要賣出封閉期的reits基金，則可以通過券商平台將基金賣出。持有者可以在二級市場找願意買該基金的買家，然後直接在二級市場賣出。reits基金認購之後持有者可以等到場內上市交易的，上市之後可以像賣股票一樣的賣出。
通常情況下，在券商平台購買的reits基金可以在上市交易後直接賣出。如果投資者是在場外市場購買的reits基金，在成功辦理轉託管業務後，可以在證券交易所進行賣出。不過投資者需要注意的是，如果在認購期後想要購買reits基金份額，也只能通過二級市場買入。
總的來說，封閉式的基金在封閉期內是不能贖回的，但是reits基金在封閉期內是可以賣出的。簡單來說就是，reits基金在封閉期內是不能贖回的，只能在上市後在券商開戶交易賣出，需要轉到場內。目前使用場外基金賬戶認購的基金份額，應先轉託管至場內證券經營機構後，才可參與場內交易。