廣州維修基金交多少錢

『壹』 廣州華建大廈住房的維修基金怎麼算，公積金貸款購買房屋條件是什麼

您好，很高興為您解答華建大廈小區相關問題。
華建大廈房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照華建大廈購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照華建大廈建築面積來算的。華建大廈商品住房在銷售時，購房者與華建大廈售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按華建大廈購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
公積金貸款購買華建大廈房屋條件包含：1、借款人要有華建大廈所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買華建大廈自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買華建大廈貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

『貳』 廣州500萬的房子交多少維修基金

最低10萬，最高26萬。
廣州住房維修基金繳納標準是：購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

『叄』 在廣州買安置房交多少稅維修基金繳納標準是什麼

目前各地安置房買賣稅費政策有一定的差異，購房者想要了解更多的安置房買賣稅費的問題，可以登錄查看。當然了，購買安置房繳納維修基金也是有一定的繳納標準的。那麼，在廣州買安置房交多少稅？維修基金繳納標準是什麼？

目前各地 安置房買賣 稅費 政策有一定的差異， 購房 者想要了解更多的安置房買賣稅費的問題，可以登錄查看。當然了，購 買安置房 繳納維修基金也是有一定的繳納標準的。那麼，在廣州買安置房交多少稅？維修基金繳納標準是什麼？

在廣州買安置房要交多少稅

一、 買房 人應繳納稅費

1、 契稅 ：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是 首套房 的可以繳納1％）；

2、交易費：3元／平方米；

3、 測繪費 ：按各區具體規定；

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費

1、交易費：3元／平方米；

2、營業稅：差價＊5．5％（ 房產證 未滿5年的）；

3、個人所得稅： 房產交易 盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是 唯一住房 的可以免除）。

廣州安置房維修基金繳納標準是什麼

根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定， 商品住房 在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5．2％的比例向售房單位繳交維修基金。

售房單位代為收取的維修基金屬全體 業主 共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府 房地產 行政主管部門確定。

1、購房人首期應按多層 房屋建築面積 成本價 的2．5％， 高層 房屋建設面積成本價的3％繳納 房屋維修基金 。

2、 房屋出售 人應一次性按多層房屋建築面積成本價的3％，高層房屋建築面積成本價的4％繳納房屋維修基金。

3、開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、 出租房 屋的建築面積按本款第（1）項、第2項規定繳納。

以上就是關於在廣州買安置房要交多少稅和廣州安置房維修基金繳納標準是什麼的介紹了，購買安置房和購買其他房產一樣，都是需要繳納各種稅費的。大家在購買安置房的時候，還是要謹慎對待，謹慎購買。

『肆』 廣州沙洲街房子現在賣多少錢，交通怎麼樣，住房的維修基金怎麼算

您好，很高興為您解答沙洲街小區相關問題。
沙洲街現在均價約為17250元/平米，開發商是暫無資料，位於芳村大道東路查看周邊地圖。沙洲街位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。
沙洲街房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照沙洲街購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照沙洲街建築面積來算的。沙洲街商品住房在銷售時，購房者與沙洲街售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按沙洲街購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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『伍』 廣州諾德中心城住房的維修基金怎麼算，買之前要做哪些預算

您好，很高興為您解答諾德中心城小區相關問題。
諾德中心城房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照諾德中心城購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照諾德中心城建築面積來算的。諾德中心城商品住房在銷售時，購房者與諾德中心城售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按諾德中心城購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
買諾德中心城的房字前要正確預估個人實力，留足生活必須費用。做好充足的預算計劃。包含：1、正確估量個人資產及家庭可支配收入2、選擇適宜的諾德中心城房屋戶型，價格與面積。3、算清購買諾德中心城房子時的各項稅費4、仔細考量諾德中心城物業管理費用5、細致估計還款能力6、做好諾德中心城房屋裝修及維修費用預算。
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『陸』 廣州保安南住房的維修基金怎麼算，房子出租注意事項有哪些

您好，很高興為您解答保安南小區相關問題。
保安南房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照保安南購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照保安南建築面積來算的。保安南商品住房在銷售時，購房者與保安南售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按保安南購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
保安南的房子出租需要注意：第一，對保安南租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租保安南房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，保安南租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付保安南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
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『柒』 廣州紅菊花大廈住房的維修基金怎麼算，房子出租注意事項有哪些

您好，很高興為您解答紅菊花大廈小區相關問題。
紅菊花大廈房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照紅菊花大廈購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照紅菊花大廈建築面積來算的。紅菊花大廈商品住房在銷售時，購房者與紅菊花大廈售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按紅菊花大廈購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
紅菊花大廈的房子出租需要注意：第一，對紅菊花大廈租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租紅菊花大廈房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，紅菊花大廈租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付紅菊花大廈房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
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『捌』 廣州榮德街小區是如何定價的，住房的維修基金怎麼算

您好，很高興為您解答榮德街小區小區相關問題。
首先，榮德街小區財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：榮德街小區不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於榮德街小區不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看榮德街小區回款速度的要求。基本上來說，榮德街小區最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
榮德街小區房屋維修基金主要有兩種演算法；1、按照榮德街小區購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照榮德街小區建築面積來算的。榮德街小區商品住房在銷售時，購房者與榮德街小區售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按榮德街小區購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！