房屋維修基金自查報告怎麼寫

㈠ 維修基金的管理辦法和使用規定

根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，維修資金的使用，按照以下程序辦理：

1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議。

2、維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用建議。

3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案。

4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產行政主管部門申請列支。

5、房地產行政主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。

6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。

房屋維修基金使用范圍

房屋維修基金用於房屋保修期滿後房屋主體結構，公共部分和設施在損壞之後的維修與更換。房屋主體報過內外城中牆、柱、梁、樓板、屋頂等，公共部分包括外牆面、樓梯間、走廊通道等，公共設備有上下管道、電梯、消防、車庫等。

以上內容參考：網路-物業管理條例

以上內容參考：網路-住宅專項維修資金管理辦法

㈡ 未交公共維修基金得說明報告怎麼寫

這維修基金共有當地建築成本的5%，其中購房者出2%，還有3%是開發商負責的.你不出，
那麼開發商是否也不出啦，我認為你還是出為好。而且以後如果房屋需要維修，就有了保障。
我估計每平米40元/左右，以後這5%的權屬還是購房者的。

㈢ 情況自查報告

關於情況自查報告範文（精選6篇）

時間過得太快，讓人不知所措，工作已經告一段落了，回想這段時間以來的工作詳情，有收獲也有不足，來為這段時間的工作寫一份自查報告吧。是不是無從下筆、沒有頭緒？下面是我幫大家整理的關於情況自查報告範文（精選6篇），希望對大家有所幫助。

情況自查報告1

一、加強領導，制度健全

以制度建設為抓手，加強對安全生產工作的領導。

一是繼續落實政府一把手負總責，分管領導具體抓，消防、企業勞動、交通道路、森林防火、地質災害防治分工抓的安全生產領導責任制；

二是完善黨政聯席會議和安全生產領導小組成員季度例會，黨委政府針對季節性重點，結合回山實際，研究布置本季度安全生產工作重點，各線通報總結季度工作；

三是堅持每月一次的安全生產檢查工作，根據縣安委會和鎮黨委政府的要求，組織成員單位對轄區內企事業單位、行政村進行突出重點的檢查；

四是建立安全生產信息員網路，保障安全生產信息暢通；

五是配好配強安全生產職管理人員一名，做好辦公室日常工作，及時向縣安監局上報安全生產信息資料。

二、明確主體，責任落實

三、強化檢查，監管有效

以安全生產大檢查為重點，落實各項安全生產措施，對轄區內企事業單位進行有效監管，保障各項生產安全進行。20xx年以來，鎮安全生產領導小組組織派出所、維穩中心、經濟發展辦開展安全生產大檢查4次，檢查人員密集場所礦山、加油站、企業、學校累計50多家次，發現火災隱患2家，發出限期整改通知書2份，目前該工處隱患已基本消除（加油站已停止營業，回山老鄉政府胡伯苗羊毛衫廠）。

通過安全生產大檢查，提高了各單位的安全生產意識，保障了人民生命財產安全。各線也相繼開展了專項檢查，回山派出所開展了路交通安全專項檢查，綜治辦會同派出所開展了農村消防專項檢查，經濟發展辦開展了森林防火、山塘水庫和危化品生產運輸專項檢查，村建辦開展了地質災害防治專項檢查。

情況自查報告2

根據xxx市人民防空辦公室《關於做好考核的通知》（x人防〔20xx〕90號），按照x目督發〔20xx〕23號文件要求，現就我辦20xx年人防工作目標完成情況自查報告如下：

一、健全組織，責任明確

根據人防綜合目標要求，我辦黨組高度重視，列入黨組主要議事日程。年初，召開會議專題研究工作任務，討論落實措施，制定了《xxx市史志辦20xx年人防工作目標任務分解表》，成立了以黨組書記、主任xxx為組長，黨組成員、副主任xxx為副組長，各科室主要負責人為成員的人防工作領導小組，下設辦公室，由副主任xxx擔任。

明確分工由「一把手」負總責，副主任xxx具體負責，綜合科牽頭落實人防工作的責任機制，形成了工作有人管、有人抓、有人落實的工作網路格局。年中，4次召開會議，研究人防工作目標運行情況，將人防工作同史志工作同安排、同部署、同檢查、同落實，納入年度內設機構考核目標，定期開展人防工作檢查，確保了人防工作的正常運行。

二、積極工作，狠抓落實

今年以來，我辦認真開展人防工作，狠抓工作落實。一是認真抓好人防設施的協調、配合和管理，制定了日常管理制度，確保人防設施正常運行。二是制定了相關保護和防護措施，組織人員進行了防護知識培訓。

三、執行制度，規范工作

認真執行規章制度，各項工作做到年初有計劃、有安排、有總結。積極參加全市各種人防工作會議和活動，全年無遲到、早退、缺席的情況。積極開展人防法律、法規和人防知識的宣傳教育。通過學習，提高了幹部職工的人防知識水平。不斷規范人防工作管理，做到開展工作有登記、檢查有記錄，資料整理規范齊全。

情況自查報告3

為了更好地貫徹和執行上級有關文件的精神和要求，並通過認真學習（審函[2006]140號）《審計署關於中央部門對2006年預算執行情況開展自查的通知》要求，並結合單位的實際情況，成立了由XXX局長為組長和財務人員組成的自查小組，對2006年預算執行情況進行了自查，現將自查情況匯報如下：

1、預算編制執行情況

通過自查，我局在預算編制和執行上嚴格執行上級部門的要求，嚴格執行《中華人民共和國預演算法》、《中華人民共和國預演算法實施條例》、《水利部中央級預算管理辦法》以及財政部有關預算管理的規定，預算編制數據准確，無隨意調整預算的情況，各項收支均納入預算管理。

2、通過自查，我單位不存在弄虛作假、多報多領財政資金虛報項目，擅自提高支出標准等問題。

3、通過自查，我單位不存在擠占挪用專項用途的財政資金，和其他資金，嚴格按照專項資金使用管理辦法的要求，做到了專款專用。

4、不存在私設「帳外帳」、「小金庫」的現象。

5、嚴格執行收支兩條線的規定，無違規收費及截留、坐支非稅收入等現象。

6、在局領導班子的'正確帶領下，不存在決策失誤，管理不善，資產流失等問題。

7、在預算執行中，無其他違反國家法律法規的問題。

總之，通過自查，有利於我們對上級文件的領會和貫通，及時掌握其精神實質，以便發現問題及時解決，通過自查，對我們今後的工作能夠起到積極的促進作用，把單位的財務管理工作做的更好。

情況自查報告4

為了進一步加強和規范公務用車配備使用管理，切實提高公務用車的配備使用管理的規范化、制度化水平，根據《關於「解決車輪xx」問題、「落實舉報責任制追究問題」的整改方案》的通知文件要求，我局對2015年1月以來現有的公車使用管理情況以及車輛經費開支使用情況進行了自查，現匯報如下：

一、公務用車配備情況

我局現配備公務用車1輛，車牌號為桂，型號為，購置時間為年月，購車價格元，無違規配備用車情況，屬核定編制內購車。

二、公務用車使用管理情況

（一）強化公務用車使用責任意識。加強公務用車使用管理，規范領導幹部的用車行為，不準越線搞變相公車私用，不許借公務之名行私事之實。

（二）規范有序使用管理公務用車。我局公務用車的日常運行維護由專人負責，車輛的使用、停放、維修保養規范有序。每個節假日之前都對車輛進行檢查封存。如有緊急任務的，也必須先向局主要領導請示批准，到局辦公室領取車鑰匙後方可使用。

（三）建立長效機制。我局結合實際情況，不斷完善公務用車使用管理機制，明確工作要求，強化日常監督，規范車輛使用手續。進一步加強對局公務用車的管理，規范用車行為，形成長效機制，營造良好氛圍，切實推動公務用車使用管理規范化工作的深入開展。

三、公車經費開支使用情況

20xx年1月-9月期間，該車油費及各類維護費用共計元，相較去年同期下降%（20xx年1月-9月車輛油費及各類維護費用合計元）。

經認真自查，我局無超標准配備、公車私用和違法違紀現象。

情況自查報告5

按照縣監察局關於開展《行政執法行為專項監督檢查的通知》文件要求，縣經信局高度重視，積極開展了以下工作：

一、行政執法責任制落實情況

縣經信局按照單位的職能職責，只對我縣鹽政管理六項執法事項開展相應的執法工作，按照文件要求，我局於20XX年12月20日，按期向相關部門報送了我局的行政權力目錄、行政權力事項、行政權力內部運行流程圖、行政權力外部運行流程圖、監察點和風險點設置等相關材料。

20XX年3月底按照相關部門的要求及時完善行政權力內部運行流程圖監察點和風險點的配置。20XX年5月底進一步完善行政權力內部運行流程圖監察點和風險點的配置。

縣經信局行政權力內部運行流程圖將執法流程的第一個環節都分解、細化到具體的執法崗位，每個執法崗位都制定了工作質量標准和相應的責任，標准要求具體，辦理期限明確。縣經信局鹽業行政執法事項不存在交叉執法、多頭執法和重復執法現象發生，一直本單位是獨立執法。

二、執法作風建設情況

縣經信局的執法人員在執法工作中執法態度良好，並且具有責任意識、大局意識、熱心為服務群眾、工作有實效、儀容端莊、掛牌亮證等方面做得比較好。

三、執法程序，執法行為情況

縣經信局的執法人員執法主體資格合格，我局從未聘用合同工、臨時工等開展行政執法工作，在開展行政執法時嚴格按照執法程序，亮證執法，應該迴避的做到迴避。要對當事人做出處罰時都是事先通知當事人，當事需要聽證的組織聽證。我局在歷年的行政執法中從未的以檢查為手段、以罰款為目的的行政執法行為。

四、問題排查情況

通過全面排查，我局在行政執法過程中不存在嚴重問題。

情況自查報告6

根據市委、市政府的要求，我鎮結合實際，扎實開展城鄉環境綜合治理工作，努力把我鎮打造成環境優美的宜居鎮，造福xx人民，現將我鎮城鄉環境綜合治理項目實施情況作一自查。

一、基本情況

xx鎮位於xx市西南邊，距城區105公里，是離城區最遠的中心鎮，場鎮居民近萬人。由於以前投入較少，場鎮基礎設施建設落後，老百姓意見較大。結合城鄉環境綜合治理這項「民心工程」，根據xx實際，我們主要實施了以下工程：房屋（魏羅路xx段、場鎮）美化工程、道路硬化（敬老院、中小學入口、政府入口、火炮廠入口、原酒廠入口、加工廠入口、草柳路入口、煙草站入口）工程、街道整治（老街、人行道、下水道等）工程、垃圾填埋場工程、亮化工程、綠化工程、新增垃圾箱、垃圾池、果皮箱（健身器材）等。

二、實施情況

為了有序推進城鄉環境綜合治理各項工程，我鎮嚴格按照「安全第一、質量第一」的要求，堅持實事求是的原則，成立了以書記、鎮長為組長的環境綜合治理工作領導小組，下設五個小組，分別由班子成員和辦公室主任負責，負責監督質量，工程驗收和協調工作。由於我鎮財力困難，所有工程均是由施工方全額墊資，由黨委會集體研究，採取邀標方式，由有資質的公司實施。特別是對垃圾填埋場工程，我鎮還請了xx市文星監理公司對該工程進行全程質量監督。

三、完成情況

經過五個多月的努力，目前已完成的工程有：房屋美化工程、道路硬化工程、亮化工程，新增垃圾箱工程、果皮箱、健身器材工程（各項工程結算附後）。其他工程正在抓緊實施中，爭取在今年三月底前全面完成。懇請貴局在百忙之中對我鎮城鄉環境綜合治理工程進行審計。

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㈣ 《房屋維修申請報告》的例文怎麼寫

維修申請報告有一定的格式。它由標題、台頭、正文、申請單位和日期幾部分依次組成。

1、標題在申請報告第1行的正中寫上申請報告的名稱，如「x x申請報告」、「關於x x的申請報告」。在標題中，原則上要求將申請的問題寫准、寫明，文字簡煉，與正文內容相符。

2、台頭台頭也稱「稱呼」，即在標題下方空一兩行頂格處寫出接受申請的上級組織、機關、團體、單位的名稱或有關負責人的姓名。台頭後加個冒號，表示下面有話要說。

3、正文這一部分應分為三個部分：申請原因、申請事項、肯定性要求。

（1）申請原因扼要講明提出問題的背景和依據。這部分要把道理說透徹、理由講明白，給下面的請求提供足夠的事實和理論依據。

（2）申請事項這一部分陳述申請的問題，講明意見，提出解決的辦法，請領導審定解決。

（3）肯定性要求一般寫「以上困難，請盡快解決」、「以上請求，請批准」、「望批准」等句。

4、申請單位和日期其寫法同其他公文。

(4)房屋維修基金自查報告怎麼寫擴展閱讀

維修申請報告的注意事項：

1、申請的問題要迫切，理由要充足申請的問題，必須是工作中亟待解決的問題；理由必須充足，解決辦法要切實可行。

2、申請的原因要實事求是，反映的情況要真實可靠不可隨意誇大事實，更不可無中生有。

3、申請的內容要集中單一要採取一對一的方式，不要在一份申請中同時申請幾個內容不同的問題，以免上級不能及時批復而貽誤工作。

4、不要搞多頭申請一份申請只能送交一個單位或領導。防止主送單位過多，造成互相推諉，結果欲速而不達，貽誤工作。

5、一般不要越級申請應根據機關的隸屬關系和職權范圍向直接領導的上級機關呈送。如果申請的內容涉及到其他單位，必須事先進行協商，取得一致意見，然後行文。

㈤ 房地產自檢自查報告怎麼寫

1、闡述項目的重要性，參照政府批文、招商文件等內容表述；2、闡述已辦理的證照（五證中的其他證照）；3、承認錯誤，表明未按程序辦證是經驗不足請求諒解；4、多提贊譽之詞，請該局多指導、多批評。

㈥ 房屋維修基金申請書怎麼寫

法律分析：先寫上XX業主委員會：目前XX小區已經入住五年以上，鑒於小區的消防設備系統故障，物業公司已經利用管理費進行了相關的維修，但效果不太明顯，根據《物業管理條例》及使用維修基金的相關管理辦法規定，我司特向貴會申請啟用維修基金進行消防設備系統修復，請業委會同意啟動相關程序，支持物業公司的消防設備系統維修工作。最後寫望貴會收到此函後盡快給予回復和日期。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十八條 物業運營辦理業主共有部分，可從收益中扣除合理本錢，剩餘收入歸業主共有。

㈦ 住房維修基金

1，房屋維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。
2，住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施設備維修基金，專項用於屋頂、電梯等共用部位、共用設施設備保修期滿後中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設施設備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的「養老金」。
3，大修基金一般是購房款的2%-3%，一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

㈧ 什麼是房屋維修基金房屋維修基金怎麼用

什麼是房屋維修基金？房屋維修基金怎麼用呢？

買房 入住後，大家關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的 房屋維修基金 。那麼什麼是房屋維修基金？房屋維修基金怎麼用？

一、什麼是房屋維修基金？

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金是實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的 產權 所有人。

二、房屋維修基金繳納比例是多少？

商品房銷售時， 購房 者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體 業主 共同所有，不計入 住宅 銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為： 高層 (含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含 別墅 )50元/平方米。

三、房屋維修基金怎麼用？

（一）維修公用設施，業主攤錢還是動用維修基金？

某小區的張先生打來電話說，他們小區由於監控設備需要更新， 物業公司 表示，費用問題可以通過每戶業主分攤100塊錢，或動用維修基金兩種方式解決。在小區具有維修基金的情況下，再讓業主分攤公共設施的維修費用是否合適呢？

如果物業公司需要動用維修基金，首先要提出用途及金額申請，隨後領取申請表，待小區2/3以上業主簽字同意後，中心派專人到現場考察，核實沒有問題之後，再按照程序撥付款項。徵得2/3業主同意的程序肯定得走，關鍵是操作過程的困難太多，時間會拖得較長，尤其是對於服務大型小區的物業公司，更是如此。

（二）動用維修基金程序復雜，操作困難重重

對於這樣的結果，廣大業主雖然能夠理解，但總覺得不是好的解決辦法。像張先生居住的小區，業主有1600多戶，徵得其中2/3的同意，所用的時間可不是一天兩天就能解決的。而較早建成的一些小區，公用設施已進入到更新改造和維修時期， 小區物業 公司也開始為申請專項維修基金犯難。

物業人士表示，近些年城市所建小區的規模一般都比較大，常住率不是太高，就算能找到一棟樓的2/3業主，大家又都願意簽名，花費時間也要數周甚至數月。但是，為了走這個程序，物業公司往往要花費大量的人力、物力（如電話費）去聯系業主，解釋申請維修資金的原因。某些時候，花在聯繫上的費用甚至比維修本身的費用還高。雖然部分 開發商 在前期願意為物業維修買單，但對過了保修期限的物業，大部分不會再補貼維修費用。維修小區公用部位和公共設施的難題，就擺在了物管企業和業主的面前。

（三）房屋維修基金怎麼用，政府需要靈活運用政策

維修基金政府設置嚴格的維修基金申請動用審批程序，目的是為了保護居民個人的利益。在實際操作過程中，2/3以上業主同意的硬性規定，某些時候反而帶來了諸多不便。例如，遇到房子漏雨的緊急情況時，如果再完全按照程序執行，會耽誤不少事情。

針對這樣的情況，有些省市已經採取了靈活的執行方式。比如有些城市規定，市民已經購買產權的房屋在動用專項維修基金時，並不需要所有鄰居簽字。市民在到市 住房保障 中心領取表格後，找合適的工程隊進行預算，將預算總金額根據樓內各戶居民的 建築面積 分攤到各戶，填寫好《已購自管公房維修基金使用申請表》後，貼在樓下進行5天公示。在公示期間，如果沒有居民提出異議或者異議不成立，即可按照程序動用專修維修基金。如果有居民認為修繕房屋的預算資金過高，也可以另找一個價格合理的施工隊。

隨著眾多小區公共設施陸續進入修繕高發期，動用房屋專項維修基金的情況也會日漸增加。如果能夠在保障維修基金安全的前提下，借鑒一些成功省市的一些經驗，在程序上適當靈活一些，必將對廣大市民帶來很大便利。

以上就是關於什麼是房屋維修基金以及房屋維修基金怎麼用等相關問題的解答。購房指南在此提醒廣大的消費者，房屋維修基金好繳納，因為一旦房子過了保修期，出現問題，很難讓開發商承擔責任。因此，了解房屋維修基金的相關知識，對於了解購房者依法享有的權利，必要時維護自己的合法權益是非常有必要的。

㈨ 公積金自查自糾報告怎麼寫

住房公積金管理自查報告1
一、領導重視，內審機制不斷完善
(一)根據《關於進一步加強各鎮、街道內部審計工作的通知》(xx審行〔20xx〕4號)文件要求建立獨立內審機構，本單位已成立內部審計工作小組，本中心財務等工作嚴格遵守財政紀律。
(二)健全完善內控制度，今年逐步完善了單位內控制度，堅持廉政風險防控常態化的長效機制。並完善了內控制度，制定了《防範資金管理風險實施細則》《XX市住房公積金資金支付操作規程》，進一步控制資金的支付流程。嚴格遵守內部審計准則和內部的審計人員職業道德規范，依法審計，忠於職守，能夠做到獨立、客觀、公正、保密。
二、有效落實，展開內審工作
(一)內審小組在主任的領導下，圍繞本中心工作積極開展審計工作，對本單位的經營收支及有關經濟活動進行審計，對全市住房資金、維修基金、住房公積金管理和使用情況進行審計。以「抓管理、促規范、出效益」為根本出發點和落腳點，由事後審計向事前和事中審計延伸，實現全過程監督。
(二)本單位經濟運營良好，嚴格執行財政紀律，審計中未發現經濟決策不民主，不科學，決策失誤，造成國有資產損失的情況。
(三)審計中未發現有嚴重違反財經法規，私存私放財政資金或其他公款，亂集資、亂攤派、亂罰款及濫發錢物等情況。應財政要求進行了小金庫清理，不存在任何小金庫現象。
(四)單位往來款已經全部清理。
(五)單位三公經費實行嚴格控制，控制在上年度的50%左右。
(六)經審計局和財政局核定，中心向全社會發布了《XX市20xx年度住房公積金財務公告》。XX市住房公積金中心業務稽核小組對我中心的20xx年底有公積金業務做了全面稽核檢查。中心領導班子十分重視，對於稽核檢查的問題進行了積極全面整改。