現在六安的a維修基金是多少

1. 100萬的房子交多少維修基金

100萬的房子交維修基金的金額在兩萬元左右。
業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條規定，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
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2. 房屋維修基金交多少

維修基金的具體標准一般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修基金=每平方米建築面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合並協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

3. 維修基金繳納標準是多少啊

維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發商代為收取，然後開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金繳納存在一定的標准。根據《天津市商品住宅維修基金管理辦法》規定:首期維修基金由開發建設單位和購房人以購房款總額為基數，分別按以下比例繳存:(一)不配備電梯的商品住宅，開發建設單位和購房人各按1%繳存維修基金;(二)配備電梯的商品住宅，開發建設單位按1.5%、購房人按1%繳存維修基金。市維修基金管理機構與市房地產行政主管部門指定的商業銀行簽訂委託協議後，開立市維修基金專戶。市維修基金專戶應當以一個物業管理區域為單位，按幢、門、戶(每套為一戶)立賬。業主會成立後，市維修基金管理機構應當將該物業管理區域內維修基金明細賬目，提供給業主會委託的物業管理服務企業代管。物業管理服務企業應當依據維修基金明細賬目，按幢、門、戶建立明細台賬。維修基金自存入市維修基金專戶之日起比照住房公積金的利率計息，利息分別計入戶賬，轉作維修基金滾存使用。維修基金專項用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人為損壞的，其維修、更新費用應當由責任人承擔。本辦法所稱共用部位是指商品住宅主體結構(包括基礎、牆體、柱、梁、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外牆面等。共用設施設備是指物業管理小區內道路、綠地樹木、消防設施、下水管道、電梯、安全防護設施等。住宅小區內獨立的非住宅業主應按擁有房屋的建築面積，承擔小區內共用設施設備維修的費用。商品住宅所有權變更時，維修基金余額隨商品住宅所有權同時轉移。受讓人是否向原業主支付維修基金余額，由雙方當事人協商議定。

4. 維修基金標準是多少

法律分析：購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同擁有,不計入住宅銷售收入。維修基金是業主為物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，其繳納標准、繳納時間、使用條件都有一定的要求。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。房屋公用設施專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋新的產權所有人。

法律依據：《物業管理條例》

第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第三十六條 物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。

5. 130平房子交多少維修基金

130平房子交5000左右的維修基金。
1、住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》文件第五條規定。「商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房_者應當按__照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
2、公共維修基金首期專項維修資金交存的標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。凡是在2009年12月31日之後竣工的住宅、住宅小區內的非住宅或住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅，專項維修資金的交存標准為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業主交存到指定的專戶管理銀行。
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6. 普通住宅維修基金是多少

法律分析：商品住房維修基金交存標准為：磚混結構住宅49元/平方米；無電梯框架結構住宅55元/平方米；有電梯14層（含14層）以下框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層（含）以上框架結構住宅73元/平方米。

法律依據：《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》 商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。

7. 住房維修基金繳納比例是多少什麼是房屋抵押登記手續

什麼叫房屋維修基金？

房屋維修基金是財政性資金的，只有用以檢修房屋，僅有檢修時才能夠獲取。房屋維修基金事實上包含房屋公共設施專用基金和房屋本身維修基金。房屋公共設施專用基金用以物業管理同用一部分、公共設施和設備的升級、更新改造項目等，不可轉借。專用基金推行「錢隨房走」原則，房屋出讓時，賬戶上的賬戶余額資產也會跟著遷移給房屋新的的產權所有人。

3、房管局從房地產登記冊查清申請轉移登記房產支配權情況，對其申請人提供的材料信息真實性、實效性進行核查;

4、對審批預告登記的，房管局將於房產證上加蓋質押公章，並且在房地產登記冊上作抵押紀錄;

5、房管局扣除各項費用，並把蓋上房屋抵押貸款公章的房屋產權證在規定的時間內退還給質押被告方;

6、按規定創建土地和房產登記檔案資料。

房屋抵押貸款步驟

1.提前准備貸款材料：借款人將借款申請貸款需要文檔、有效證件按照要求准備妥當;

2.金融機構談話、遞交借款申請與原材料;

3.入戶：通過銀行連接的資產評估公司對抵押房開展實地勘查、評定(除開質押物下室外，經營貸款通常還要對於企業去現場);

4.銀行審核：把所有貸款申請原材料連著分析報告或勘估意見的意向書遞交;

5.遞交借款用途合同書，第三方賬戶;

6.審批通過，出審批後，簽署借款合同;

7.貸款房屋抵押公證：借款人及抵押權人去公證處對貸款合同開展公正;

8.抵押登記：帶上房屋產權證和借款協議去房管部門申請辦理抵押登記;

9.下款：房管局房屋他項權證辦完後，銀行放貸、下款到借款人所提供的第三方賬戶;

10.銀行開戶：借款人設立借款行銀行帳戶，用以還貸。

8. 6萬的車位交多少維修基金

1200元。維修基金，又稱公共維修資金、住宅專項維修資金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。由有車位產權的業主繳納根據規定6萬的車位車主需要向相關部門上繳1200，在出售車位的時候購買者需要支付總價的百分之二作為維修基金。

9. 住房維修基金是多少

商品房(經濟適用房、集資建房)維修資金交存標准為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米；小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。