在廣州信託基金有哪些

⑴ 國內reits基金 有哪些

國內reits基金：
華安張江光大園REIT。
滬杭甬杭徽REIT。
富國首創水務封閉式REIT。
東吳蘇園產業REIT。
普洛斯倉儲REIT。
紅土創新鹽田港REIT。
博時招商蛇口產業園。
平安廣州交投廣河高速公路。
中航首鋼生物質。
【拓展資料】
reits基金主要有哪幾種？分別有什麼不同？
一、根據組織形式，reits可以分為兩種類型：公司型和契約型。
公司型reits以《公司法》為基礎，通過發行reits籌集的資金被用於投資房地產資產，reits具有獨立的法人資格，獨立運作基金，為不明投資者募集基金份額，reits股票持有者最終成為公司的股東。
契約型reits根據建立的信託契約，通過發行籌集資金契約式房地產投資信託基金的受益憑證來投資房地產資產，契約型reits不是獨立法人，只是一項資產，由一家基金管理公司發起，其中的基金經理接受委託作為受託人投資房地產。
兩者的主要區別在於設立的法律依據和運作模式不同，因此契約式reits比公司式reits更靈活。
二、根據投資形式的不同，reits通常可以分為三類：權益、抵押和混合。
權益型reits投資房地產，擁有所有權，越來越多的股權reits從事房地產業務活動，比如租賃、客戶服務，但是reits與傳統房地產公司的主要區別在於，房地產投資信託基金的主要目的是將房地產作為投資組合的一部分進行運營，而不是在開發後轉售。
抵押型reits是投資性房地產抵押貸款或房地產抵押貸款支持的證券，主要收入來源是房地產貸款的利息。
混合型reits，顧名思義，介於股權reits和抵押reits之間，擁有部分產權，也從事抵押貸款服務。
三、根據運營模式的不同，reits分為封閉式和開放式兩種。
封閉式reits的發行量在發行之初受到限制，不得隨意增發股票；開放型reits可以隨時發行新股，以增加資金對新房地產的投資，投資者也可以在以的任何時候購買它們，並在他們不願意持有它們的任何時候贖回它們。
四、根據融資方式的不同，reits分為公募和私募。
私募reits以非公開方式向特定投資者募集資金資金，募集對象具體，不允許公開宣傳，一般不上市交易。
公募型reits在以發行是為了從公眾投資者那裡籌集資金信託基金，這需要監管機構的嚴格審批，但以可以進行大量的宣傳。

⑵ 廣州基金公司地址

地址 : 廣東省廣州市天河區珠江新城珠江西路5號廣州國際金融中心。
【拓展資料】
廣州產業投資基金管理有限公司是廣州市委、市政府為推進產業轉型升級、放大財政資金引導效應、帶動社會投資、強化區域金融中心地位而專門成立的產業投融資平台。
目前業務領域已覆蓋政府基金管理、私募股權投資（PE）、風險投資（VC）和其他金融平台等領域，形成了貫穿天使投資、VC投資、PRE-IPO、PIPE、並購基金、城市發展基金、政府基金、公募基金、互聯網金融、固定收益等金融產品的全產業鏈。廣州基金是國內首家獲得外部AAA評級的基金管理公司，也是廣東省首例獲得標普、惠譽最高公開評級的資產管理類公司。 [6] 廣州基金旗下全資二級子公司現包括廣州市城發投資基金管理有限公司、廣州科技金融創新投資控股有限公司、廣州市新興產業發展基金管理有限公司、廣州產融投資基金管理有限公司、廣州基金國際股權投資基金管理有限公司、廣州文化投資有限公司、廣州匯垠天粵股權投資基金管理有限公司等。
廣州基金將繼續深化業務布局，堅持「國資主導、 服務國資，市場化、專業化、平台化、規模化」的原則，通過將不同金融產品、金融工具與不同金融平台有機結 合，探索發揮政府資金引導和資本市場力量相結合的創新驅動新路徑，致力於成為廣州產業轉型升級、基礎建設投資、金融融資平台和股權投資等領域的重要推手，在建設廣州區域金融中心的國家戰略和實施廣州經濟、社會發展戰略中發揮重要作用。
廣州基金一直奉行「厚德、誠信、堅韌、思辨」的企業理念。
2018年11月，在「2018中國股權投資高峰論壇暨第二屆中國股權投資金牛獎頒獎典禮」上榮獲「金牛產業引導基金」獎項。

⑶ 廣發基金旗下有哪幾支好基金

廣發強債，廣發小盤等幾只基金都比較不錯

1、全球經濟放緩及股市的持續調整給債券市場帶來重大機遇。利率下行將成為一個較長時間內的趨勢，銀行間市場資金充裕，為債券市場延續前期強勢提供了很好的宏觀環境，債券基金面臨更多的投資機會。

2、廣發強債在結構設計上體現了安全性和風險控制兩大理念，最近半年漲幅高達7.30%遙遙領先於其他債券型基金，且該基金業績的穩定性較好，被多家研究機構給予推薦級別。

3、廣發強債費率設計獨特，不收取認購費和申購費，贖回費率僅為0.1%，持有期限超過30日 (含30日)的，不收取贖回費用，有效降低了投資者的手續費用。

對於規避股票市場波動、追求資產保值增值的個人投資者以及穩健型的機構投資者來說，低風險中等收益的理財產品仍然是其首選。鑒於以上情況，我們認為該基金較為適合目前的市場情況，建議投資者對其積極申購。

4、廣發小盤，這個主要是投資一些將來能夠成長為行業裡面的一個小巨人，或者是能夠成長為行業中的一個龍頭的公司，但目前還處於規模比較小的一些公司。小盤投資有一些嚴格的要求，比如說我們按照流動市值制定標准，80％的資產必須投資於流動市值中值以下的公司。 這種中小型的公司彈性也非常大，投資可能有一些影響，所以我們在運作的時候，在流動性方面非常的注意。投資的配置相對的也比較均衡，沒有非常重的持倉一些公司。今年來講，在整體牛市的情況下，整體的中小型的公司表現的非常優異，所以今年的收益也相當的驚人

5、股票的作用有：
（1）籌集資金：對於上市企業來說，發行股票可以把社會上閑置的分散資金收集形成一個巨大的生產資本，滿足生產所需的大額經費。
（2）分散投資風險：企業通過股市獲得的資金可以進行技術創新或前景不太明朗的項目，這樣即便投資失敗，企業的投資風險會降到最低。
（3）實現資本增值：上市企業會把資產劃分為一個個等額股本來交易，這樣一旦市場看好，就會提升發行股價，進而實現企業總股本的大幅增值。
（4）進行廣告宣傳：上市企業發行股票，不僅可以在股票市場得到一定的曝光率，還可在整個社會上形成一種無形的企業信譽，畢竟上市公司在人們心中都是可靠的大企業

⑷ 中國reits基金有哪些

reits，是房地產信託投資基金的英文簡稱，目前，中國reits基金主要為私募基金+專項計劃，有以下幾個：
1、海印專項資產管理計劃：公司旗下管理的15家商業物業未來五年的經營收益權出資設立，合計募集資金16億；
2、中信啟航專項資產管理計劃：產品總規模為52.1億元，優先順序和次級按照7:3發行，其中，優先順序票面利率5.5%-7%；次級預期年化收益率為12%-42%；
3、中信蘇寧資產支持專項計劃：以11家自有門店物業的房屋所有權及對應的土地使用權出資設立，規模近44億元。
不動產投資信託基金
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
2020年7月17日，中國REITs論壇舉辦「REITs市場的中國道路研討會暨《中國REITs市場建設》線上首發式」。
REITs的特點在於：
1、收益主要來源於租金收入和房地產升值；
2、收益的大部分將用於發放分紅；
3、REITs長期回報率較高，但能否通過其分散投資風險仍存在爭議，有人認為可以，有人認為不行。
REITs(Real Estate Investment Trusts，房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。與我國信託純粹屬於私募性質所不同的是，國際意義上的REITs在性質上等同於基金，少數屬於私募，但絕大多數屬於公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似於我國的開放式基金與封閉式基金。近二十年來，北美地區的REITs收益最佳(13.2%)，歐洲次之(8.1%)，亞洲REITs的平均收益最低(7.6%)；由於歐債危機的影響，歐洲REITs收益率迅速下降至-9.2%，而北美地區的REITs則取得了12.0%的平均收益。可見，在不同時間區間內，不同國家和地區的房地產景氣程度往往大相徑庭。
REITs的魅力在於：通過資金的「集合」，為中小投資者提供了投資於利潤豐厚的房地產業的機會;專業化的管理人員將募集的資金用於房地產投資組合，分散了房地產投資風險;投資人所擁有的股權可以轉讓，具有較好的變現性。

⑸ 廣州比較好的理財產品有哪些

目前，個人投資理財產品類型比較多，有寶寶類貨幣基金、大額存單、智能存款、國債、基金、黃金、信託、保險證券理財等，不同產品的投資起點不一，對應的風險級別也不相同，需要選擇適合自己風險偏好、目標收益、流動性偏好的產品。例如，比較安全的產品有貨幣基金、大額存單、智能存款等，但其收益就相對較「低」，而權益類基金風險較大，但是獲取超額收益的概率也大。

所以投資理財主要看哪個平台的哪種類型理財產品更符合您的需求、風險偏好、流動性以及收益目標！

現階段，度小滿理財APP（原網路理財）平台上有一些包括活期、定期理財產品、精選基金產品可供用戶根據自己的流動性偏好、風險偏好進行選擇。

如活期產品「三湘銀行活期」，提前支取收益3.8%左右，隨時存取，當日起息，節假日無限制，任意自然日支取，當日實時到賬，無交易日限制，無限額限制，50萬以內100%賠付；

如定期銀行理財產品「振興智慧存」，年化收益率在4.8%左右，屬於銀行存款產品，50萬以內100%賠付，適合穩健型及以上投資者；

還有一些精選的權益類基金產品，適合能夠承擔一定風險，追求財富保值、增值的投資者。投資有風險，理財需謹慎哦！