宇業集團基金怎麼樣

⑴ 華控基金靠譜嗎

華控基金團隊來自清華 管理資金超百億

而張揚擔任董事長的華控基金，成立於2007年，基金擁有專門從事私募股權投資、基金管理、證券投資、戰略管理、行業研究等不同專業背景的團隊，主要來自於清華。

也因為如此，張揚及其團隊先後向清華大學教育基金會捐贈1億港元和1億元人民幣，資助學者項目，助力清華大學成為金融領域的頂級戰略智庫。張揚曾公開表示，「華控之所以能取得今天的成績，離不開清華大學的支持，未來華控將加大回饋學校，更好地支持科技成果轉化和清華大學教育基金會的發展。」

早在2008年，華控基金發起第一支13億的產業基金，之後又發起了專注企業成長期投資的成長基金、專注創投階段的創投基金、以及專注軍工和航空領域的專項基金。在過去十年，華控基金成功投資過萬達地產、萬達院線、暴風科技、寶信汽車、明日宇航、華氣厚普等知名企業。

如今，華控基金擁有一系列投資於不同階段和不同專業領域的VC、PE、產業基金、並購基金、海外基金以及文化傳媒、通用航空、軍工產業投資基金等20餘支子基金，目前其管理的資產超百億。

根據官網介紹，華控基金致力於投資細分行業內龍頭企業，重點關注的行業有消費連鎖、新能源、新材料、環保節能、先進裝備製造、互聯網、文化與科技創新、生物醫葯等行業。

⑵ 哈爾濱工業大學怎麼樣

哈爾濱工業大學非常厲害，國際知名。從歷史地位來說，它是國外高等教育辦學的樣板大學，被譽為「工程師的搖籃」。大學工科排名全球第6名，工程學位於全球前萬分之一。從科研實力來講，它參與多項國家重大科技專項，攻克載人航天多項技術難關。從師資力量來講，它聘請有近40位雙院院士，組建了超過30個教學團隊。

哈爾濱工業大學就業前景：

總體就業前景非常出眾，本科畢業生升學率直逼50%。根據哈爾濱工業大學2019年的就業質量報告顯示，學校2019屆畢業生共有7865人，其中本科畢業生共有3729人，碩士畢業生共有3330人，博士畢業生共有806人。數據顯示，2019屆畢業生的總體就業率為97.04%，其中本科生的就業率為95.33%，碩士畢業生的就業率高達98.47%，均處於非常好就業的水平。

以上內容參考：網路-哈爾濱工業大學

⑶ 電子科技大學航院碩士怎麼樣

很強

在國家和學校的大力支持下，依託學校完整、強勢信息學科群，學院發展迅猛，在導航制導與控制、空天信息科學技術領域開展了卓有成效的科學研究。近年來，學院共承擔各類科研項目200餘項，累計到款1.2億元，撰寫專著3部，發表高水平學術論文700餘篇，授權專利40餘項，獲得省部科技獎3項，形成了以總裝備部為代表的重點部門，以航天和航空工業集團為代表的重點行業，以珠江三角洲和長江三角洲為代表的廣泛的科研任務渠道；構建了以國家自然科學基金和973為代表的基礎研究，以863為代表的高新技術研究，以重大專項、重大工程為代表的工程型號研製的科研任務體系；凝練了測控通信導航及其無線寬頻測試、空間微波、空間光通信、聲波定向、智能協行助力機器人以及空間信息系統模擬測試等特色研究方向，取得了一批國際一流、國內領先的科技成果，成功應用於載人航天、新型無人機和民航安全等工程。同時學院積極開展對外合作與國際交流，與國際知名企業、知名大學及國內航天航空重點研究單位建立了戰略合作關系，共建了一批高水平聯合實驗室。

學院現有「控制科學與工程」一級學科博士點，具有學士、碩士、博士學位授予權，並設有博士後流動工作站，在測控通信與導航控制技術、空天信息科學技術等方向上擁有雄厚的科研、教學師資力量。學院現有教職工80餘人，其中專任教師70人，具有正高級專業技術職務人員10人，副高24人，博士生導師5人，航空航天重大專項及863等領域國家級專家3人，四川省有突出貢獻專家1人，新世紀優秀人才2人，校中青年學術帶頭人1人，41人具有航天航空專業背景的博士學位，80%的教師在35歲以下。此外，學院還聘請二十餘位航空、航天領域傑出專家擔任兼職教授，其中中國科學院院士1名、工程院院士3名。

學院以國家重大高水平科研項目為牽引，著力培養學生的科學研究、技術創新、系統總體設計與工程開發能力，為我國航空航天及相關領域培養高層次、高素質、具有國際化視野的復合型人才。

探測制導與控制技術專業

修業年限及授予學位：四年、工學學士

培養目標：

探測制導與控制技術專業是學院集科研、人才資源，依託學校信息學科優勢，突出航空航天特色，努力打造的小規模、高水平、開放式、中外合作培養的精英本科專業；致力於培養具有全球視野和持久核心競爭力的航空航天領域拔尖創新型工程科學人才，為傑出人才的成長提供廣闊的空間和平台。

本專業以培養空間信息工程領域具有國際化視野和系統工程思維的高層次復合創新型人才為目標，高水平、開放式、中外合作、本碩博遞進培養，行業頂尖專家參與，導師一對一指導，直接對接國內頂尖科技創新平台以及國際一流研究機構開展前沿科技創新，提供國內外持續深造和發展機會，培養工程大師型、學術大師型以及高新技術創業型英才。

培養特色：

1、本碩博遞進培養：前三年學習人文素質課、數理化基礎課、學科專業基礎課，夯實基礎。第四年進入科研課題組，在專職導師指導下開展科學研究，強化專業實踐與創新能力培養，實現與研究生培養的無縫銜接。

2、全程導師指導：學院聘請院士、行業知名專家等學者為學生授課，並全程一對一配備高水平導師傳授科研方法，指導開展科學研究，培養科研創新能力。

3、個性化發展：尊重學生個性化發展意願，制定一對一個性化培養方案。

4、國際交流深造：與國際一流高校合作，提供優秀學生短期出國（境）學習、國際交換生、聯合培養、赴國外一流大學攻讀碩士、博士學位等多種機會和資助。5、科研實踐培養：「3+1」培養模式，前3年學習相關課程，最後1年依託學院聯合實驗室、行業頂尖科研院所，以各類科研項目為牽引，讓學生參與科研一線實踐，培養國家與行業急需的卓越工程師和傑出人才。

培養條件：

學院現設有導航制導與測控通信研究中心、模式識別與智能系統研究中心、光通信研究中心、超導研究中心，並與國際知名企業、知名大學及國內航天航空重點研究單位建立了戰略合作關系，共建了臨近空間技術實驗室、空間通信技術實驗室、精確導航與制導工程中心、中日機器人遠程式控制制國際聯合實驗室、智能機電控制聯合實驗室、先進半導體製造與工業工程聯合實驗室、空間運行技術研究中心、變頻節能混合電源系統實驗室、系統模擬實驗室等多個聯合實驗室和研究中心。

課程體系：

本專業涉及控制科學與工程、電子科學與技術、信息與通信工程、航空宇航科學與技術等學科。課程體系包括公共基礎課程、專業主幹課、創新方法與實踐等部分。

公共基礎課程：微積分、線性代數與空間解析幾何、概率論與數理統計、大學英語、大學物理、大學體育等，以及哲學、心理學、管理學、軍事學、演講學與其它人文藝術類課程。

專業主幹課程：電路分析基礎、模擬電路基礎、信號與系統、數字邏輯設計及應用、嵌入式系統原理及介面技術、數學物理方法、理論力學、航空航天概論、自動控制原理、電磁場與波、通信原理、現代測控通信系統、制導與控制原理、現代感測與檢測技術、飛行控制系統、數字信號處理、現代導航系統原理等。

創新方法與實踐課程：科技發明史、哲學與科技創新方法論、科技創新心理學、技術創新與商業模式創新、論文寫作技法、項目開發管理、創新與創業實踐等。

畢業走向：

本專業學生具備較高的科研和人文素養，創新實踐能力強。95%左右的學生將選擇到國內外知名高校攻讀碩士/博士學位，5%左右的學生將選擇到航空航天部門或知名企業或民航、金融等相關行業就業。

學院官網：http://www.iaa.uestc.e.cn/index.asp

專業介紹：

探測制導與控制技術-本科

該專業按航空航天類大類招生。該專業具有信息、智能、控制與航空航天交叉融合的特點。主要學習電子科學與技術、信息與通信工程、計算機科學與技術、控制科學與工程、航空宇航科學與技術等學科的專業核心基礎知識。踐行「寬口徑、厚基礎」的培養思路，實行大類招生與學生自選專業的培養模式。在教學中強化能力導向和推行研究型教學及科研一線實踐，注重教學與科研相結合、理論與創新實踐相融合。面向國家重大科技需求，培養飛行器探測制導與控制及航空航天領域急需的學術精英、行業精英和創業精英。

航空航天工程-本科

該專業按航空航天類大類招生。該專業具有信息、智能、控制與航空航天交叉融合的特點。主要學習電子科學與技術、信息與通信工程、計算機科學與技術、控制科學與工程、航空宇航科學與技術等學科的專業核心基礎知識。踐行「寬口徑、厚基礎」的培養思路，實行大類招生與學生自選專業的培養模式。在教學中強化能力導向和推行研究型教學及科研一線實踐，注重教學與科研相結合、理論與創新實踐相融合。面向國家重大科技需求，培養飛行器探測制導與控制及航空航天領域急需的學術精英、行業精英和創業精英。

⑷ 江西機電職業技術學院怎麼樣

江西機電職業技術學院還不錯，辦學實力雄厚，師資力量強大。

江西機電職業技術學院是由江西省人民政府舉辦的全日制公辦普通高等職業院校，省教育廳直屬院校，同時也是江西省優質專科高等職業院校。

學院辦學歷史悠久，最早可追溯至1958年所創建的我江西省機械工業學校，學校辦學實力雄厚，師資力量強大、不僅是江西省著名高職院校，同時也是區域高水平高職院校。

師資力量

截至2020年4月，學校有專任教師337人，其中教授47人，副教授112人，碩士146人、「雙師型」教師100人，「雙師型」教師在專任教師佔比達85%，副高職稱以上教師比例為47%。

有國務院政府特殊津貼獲得者、全國技術能手、江西省「百千萬」人才、江西省高校教學名師、江西省高校中青年骨幹教師、江西省技術能手、江西省首席技師、清華大學訪問學者等國家級、省級各類人才近40人。

以上內容參考：網路-江西機電職業技術學院

⑸ 物業公司為業主服務還是為開發商服務

作為一個物業公司來說主要是把服務搞好，以業主的利益為主，既然開發商和業主委員會選擇了你家物業你就要為業主考慮多方面。讓業主感覺用你家的物業可以放心、安心。讓大家感覺到這是一個大家庭。首先最重要的就是服務了，如果你的服務態度惡虐的話，哪個業戶會滿意。其次就是質量了，盡快的處理業主的投訴和建議。再次就是對工作認真，其實這個工作就像與人相處只要你關系不是處的太差，工作不太差他們會體諒物業的！專業物業管理人員，要做好這項工作，第一必須要知道你所管轄樓宇的業主資料，如業主姓名 ，業主從事的工作，業主的脾氣與性格 。第二與保潔 ，工程 ，保安搞好人際關系， 因為你將來工作不光與業主打交道 ，更多的是請其他部門來支持你的工作， 並且你將來都要用到他們 。第三實際解決業主問題 ，拉近業主關系 ，這將與你將來收取物業費有很大的關系 。第四個人的物業知識的了解， 如物業費的構成 、尋樓事項 。第五了解你所管轄的樓宇的層數 ，戶數，及周邊的設施 ，如超市， 洗衣店， 垃圾台等， 還有很多細節問題 ，記住一個口號 ，沒有任何借口， 細節決定成敗！x0dx0a物業管理包括以下幾方面：1、工程維修室內維修業主家中日常報修，如維修水、電等，室內維修屬於有償維修；公共設施的維護更換走道燈、路燈、牆麵粉刷、供水、供電設備保養、公共管道維護等；2、安全防護3、清潔綠化4、客服接待5、電梯維護這些內容的維護標准，每個物業公司都有，但標准不同，標準的高低取決於你的物業費高低，你可以參照同等收費的小區。x0dx0a物業管理員的崗位職責：x0dx0a1.在物業管理部經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。x0dx0a2.負責管理小區清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。x0dx0a3.全面掌握小區物業公共設施、設備的使用過程。x0dx0a4.送發物業管理方面的文件。x0dx0a5.總結當月工作，制訂下月計劃。x0dx0a6.負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶（業戶）投訴。x0dx0a7.收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。x0dx0a8.完成交辦的各項任務。x0dx0ax0dx0a物業服務 1x0dx0a「以人為本」才是正道x0dx0a「以人為本」是物業服務的根本理念。「以人為本」的物業管理，其實就是要做到充分為業主解憂，以廣大業主的利益性、便利性為出發點去進行小區的物業服務。目前，大多社區的物業管理服務僅僅是一種基本服務，比如只負責社區的安全、衛生工作，而沒有針對業主的實際需求、特別需求做出個性化的服務x0dx0ax0dx0a業內人士指出，在現階段，業主對物業服務的需求已經擴大，僅僅是基本的服務已經不能滿足他們的需求。物業公司必須進行自我增值，為業主度身定做多樣化的服務形式。x0dx0a優秀案例：今年年初，利海·君林天下二期引入了金鑰匙24小時酒店式服務，服務內容細微到業主外出旅遊、公乾的訂房、安排車到機場、車站、碼頭接送業主，甚至代業主購物。x0dx0ax0dx0a增值服務 2x0dx0a「創意」考驗用心程度x0dx0a創意服務是在貼心服務基礎上的一種增值表現。在房價高企的今天，購房者多是以改善生活條件、追求生活享受的多次置業者，因此，他們對物業管理的質量和服務種類都極為看重。x0dx0a在目前的市場情況下，眾多開發商都意識到，小區的物業管理水平如何，將直接影響到業主是否住得舒心。因此，他們紛紛在保持原有優質服務的基礎上，或構思新的服務點子、或引入高水平的國際機構做顧問，以進一步提升物業服務的水平，增加服務的種類。x0dx0a優秀案例：恆荔灣畔今年在元霄節、中秋節等傳統節日舉辦了許多活動，在增加業主過節氣氛的同時，也使業主加強了對社區的認同感。x0dx0ax0dx0a業主投訴 3x0dx0a接訴要耐心處理要及時x0dx0a業主投訴對於物業管理公司來說是一件比較頭痛的事情。要處理好業主投訴，物管公司必須要做到及時、有效。無論業主投訴是否合理，物業管理人員都應以理性的思維耐心傾聽、詢問。在受理了業主的有效投訴之後，受理投訴的人員應迅速將投訴信息進行歸類，並將信息反饋給部門負責人，以及時處理。x0dx0a優秀案例：廣州天力物業管理有限公司用換位思考方式，十分注意投訴事後的跟蹤及投訴案例的分析、總結、培訓，絕不允許再次發生同類投訴事件。x0dx0ax0dx0a社區安全 4x0dx0a社區安全維護時刻不能馬虎x0dx0a安全是人的首要需求，沒有了安全感，業主就無法正常生活。作為一個社區的「管家」，物業公司應高度重視社區的安全保障工作，對小區的規范化管理保持責任心，以減少隱患。x0dx0a優秀案例：保利（廣州）物業管理有限公司時刻樹立第一責任人意識，以「急業主所急」作為核心原則，從細節做起，如在小區服務手冊中明確各類設施設備的操作規范等。x0dx0ax0dx0a物管技能 5x0dx0a員工實際技能決定公司專業性x0dx0a物業管理涉及治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電維修保養等，這些項目都是專業性很強的獨立行業。事實上，專業性是指物管公司里的工作人員實際技能。拿電梯來說，如果一個載人電梯突然出了故障，如果物管公司能夠擁有一定的技能，就可以及時救援業主，為業主提供更加安全和可靠的生活環境。x0dx0a優秀案例：廣州城建物業管理有限公司擁有一支既有技術又懂管理、還能提供細節服務的專業級物業管理隊伍，贏得了業主的稱贊。x0dx0ax0dx0a小區綠化 6x0dx0a綠化管理要因地制宜x0dx0a小區特定的環境決定了綠化保護必須作為物業管理的首要任務來抓，具體措施包括通過宣傳、報道等方式來提高小區居民愛護綠地、愛護家園的意識。綠化保護工作只有長抓不懈，才能為園林綠化的長效性打下堅實的基礎。其次，綠化養護也很重要，綠化養護既要做到勤，又要注重科學。x0dx0a優秀案例：廣州新世界物業管理公司在小區綠化方面做到了遵循科學原則，因地制宜，既不機械照搬，也不因循守舊。x0dx0ax0dx0a物業維修基金 7x0dx0a做好物業維護最重要x0dx0a目前，不少樓盤對物業維修基金的監管和運用都逐漸規范化，開發商也不敢隨意挪用物業維修基金，並且「還之於民」。x0dx0a物業維修基金的動用，在物業管理的有關條例中有明確的規定，需要得到三分之二以上業主的同意。對物業管理公司來說，在這一過程中，重要的是做好物業的維護，如果出現問題則要作出公正的評估，為業主提供合理的建議，才能在自身的角度上保證物業維修基金的合理運用。x0dx0a優秀案例：逸景翠園的業主都拿到了維修基金卡，能夠有效對自己樓盤的物業維修基金進行監控。x0dx0ax0dx0a公共設施 8x0dx0a公共設施所生效益歸業主x0dx0a根據相關規定，房屋以外的地上建築物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬於小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。一個好的物業公司，不僅對這些公共設施進行日常維護、管理，並將這些公共設施所產生的效益交給業主。x0dx0a優秀案例：廣東恆寶物業管理有限公司除了對公共設施進行日常維護和管理以外，還將這些公共設施所產生的效益交給業主，讓業主從中獲益。x0dx0ax0dx0a社區文化 9x0dx0a文化內涵給房子注入生命力x0dx0a對於一個樓盤而言，文化是人類居住的內驅力和凝聚力，嫁接到房地產就是市場的推動力和吸引力。單就房子而言，它只是水泥加鋼筋的混合物，而一旦賦予它文化的內涵就有了生命力。樓盤文化含量的高低越來越成為人們擇居的重要標准。x0dx0a優秀案例：廣州雅居樂物業管理服務有限公司在社區文化建設方面傾注了大量心血，經常舉辦諸如業主運動會、社區足球聯賽等社區活動x0dx0ax0dx0a樓巴 10x0dx0a樓巴服務成物管「考題」x0dx0a樓巴，一度被稱為「樓盤的私家車」，充分保證了業主出行的安全性、方便性。特別是在華南板塊、廣園東等稍為偏遠的樓盤，樓巴對於無班一族的業主來說，在現階段無疑是連接樓盤與市區的重要紐帶。然而，在樓盤開發逐漸完成以及政府加大樓巴管制力度的情況下，部分開發商為節約成本，逐漸減少了樓巴的班次，使不少樓巴的經營難以為繼。x0dx0a最符合市場情況的做法，無疑是樓巴「公交化」的發展模式。從最早實行公交化的華南新城近一年多的樓巴運營情況可以看出，這無疑是一種在取消樓巴之後方便業主出行的有效方法。而在目前尚未完全實現樓巴公交化的情況下，做好樓巴的服務，是考核郊區樓盤物業管理服務水平的一個重要因素。x0dx0a優秀案例：祈福新村的樓巴以一個大型車隊的方式運營，成為目前樓盤運營樓巴的一個成功典範。但它的成功與其規模、運營情況有緊密的聯系，是很難復制的。x0dx0ax0dx0a物管人員素質 11x0dx0a高科技設施呼喚高素質人才x0dx0a早期的物業管理很簡單，僅僅為戶主守樓、護院、收發信件、代收水電費等等。而現在，大量新材料、新技術在建築工程中運用，大量高科技、智能化的設施、設備進入居民住宅，進入樓堂館所，從而使得物業管理的范圍已擴大到小區安防、清潔、綠化、工程維護、財務統計、社區文化等多個方面，內容涵蓋智能化監控、計算機管理、消防巡檢、交通指揮、管網維修養護、設備的保養與使用及更新等等。沒有高素質的專業人才，很難實現現代化的物業管理。

⑹ 87萬的房子公共維修基金多少

一、公共維修基金收費標準是什麼?

公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標准可能存在差異。公共維修資金標準是：

1、多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存;

2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存;

3、高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。

二、哪些情況可以使用公共維修基金?

公共維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設施、設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋。

一旦上述提到的小區公共部位和共用設施、設備出現問題，就可以申請試用公共維修基金。如果業主遇到緊急情況，可以走綠色通道加急提取住宅專項維修資金，以下6種情況可緊急提取公共維修基金：

1、房屋防水損壞造成滲漏;

2、消防系統出現功能障礙、消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的;

3、專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的;

4、樓梯單側外立面五分之一以上有脫落危險的;

5、高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;

6、電梯故障危及人身安全的。

三、公共維修基金如何申請?

根據《物業管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規定，維修資金的使用，按照以下程序辦理：

1、由物業服務企業提出使用建議，無物業服務企業的由相關業主提出使用建議;

2、維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主討論通過使用建議;

3、物業服務企業或相關業主組織實施使用方案;

4、物業服務企業或相關業主持有關資料向房地產主管部門申請列支;

5、房地產主管部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知;

6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。

當公民購買了房屋後，不僅要繳納房屋的房款同時國家也是規定了購房人也要按照規定繳納契稅以及公共維修基金的，在繳納和計算以上費用時也是會根據房屋的具體類型和具體面積來確定的，如果當事人沒有足額或者及時的繳納稅款和維修基金也是不能辦理房產證件。

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[律師回復]你好，關於上述的問題，解答如下, 根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1執行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3徵收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。

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2020年公共維修基金收費標準是什麼
[律師回復]你好，關於上述的問題，解答如下, 公共維修基金收費標準是：購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。公共維修基金：是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。公共維修基金規定：1、按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位：戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。2、維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。3、當乙方轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。

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物業維修基金收取標准，物業維修基金怎麼收
[律師回復]解答如下, 物業維修基金收取標准物業維修基金收取標准為兩種，一是開發商交的，就是2%；一是業主自己交的，就是「維修基金卡」。開發商交的主要用於房屋的主體結構維修，屬於是房屋的大修了，有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子老化的時候核心維修使用的。業主交的用於一般的設施設備大修。關於物業管理費，一般物業公司收取之後，一部分支付了員工工資，一部分支付了公共水電，一部分支付了辦公管理費用等，還有日常的公共維護費用。較後會截留一部分作為物業公司的利潤，一般占收費總額的10%左右作為利潤。

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公共維修基金收費標準是多少？
公共維修基金收費標準是購房款的千分之二到千分之五，具體由當地住房管理部門確定，購房者買到新房後，在辦驗房手續的時候就需要將維修基金交給物業部門。如果小區內公共設施損壞，小區可以提取維修基金用於修復。
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楚雄的公共維修基金收費標准
[律師回復]你好，關於上述的問題，解答如下, 根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1執行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3徵收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3的稅率征稅。根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。
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公共維修基金安照什麼標准收費，
[律師回復]你好，關於股權基金的問題，解釋如下:股權投資基金，（1簡稱「」）在中國通常稱為私募股權投資，從投資方式角度看，依國外相關研究機構定義，是指通過私募形式對私有企業，即非上市企業進行的權益性投資，在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、並購或管理層回購等方式，出售持股獲利。有少部分基金投資已上市公司的股權（如後面將要說到的），另外在投資方式上有的投資如投資亦採取債權型投資方式。
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劉煊宇律師
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擅長：環境保護、行政類、債權債務
主辦律師
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[律師回復]解答如下, 物業維修基金收取標准物業維修基金收取標准為兩種，一是開發商交的，就是2%；一是業主自己交的，就是「維修基金卡」。開發商交的主要用於房屋的主體結構維修，屬於是房屋的大修了，有的地方又稱為是房屋的養老

⑺ 唐天樹為什麼買了那麼多第一創業

唐天樹為買了那麼多第一創業是因為第一創業有很多優點。
1、第一創業證券有限責任公司是經中國證監會批准，由華熙昕宇投資有限公司，北京首都創業集團等多家實力雄厚的股東投資設立的綜合類證券公司。
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