繳納大修基金銀行怎麼只給收據

A. 去銀行交完維修基金銀行會給什麼

專用收據。
維修基金是跟著首付款一起交給開發商的，交完維修基金，財務會給你一個收據。
維修基金是由開發商代收取的，最終交給房管局，等到房本下來的時候，維修基金的發票會隨著房本兒一起給到業主。

B. 在售樓處交的維修基金是給收據還是發票

通過查詢相關資料顯示，在售樓處交的維修基金是給收據。維修基金開具的是收據，因為該項目是由政府代收代管的,無法開具發票。《中華人民共和國公益事業捐贈法》第十六條受贈人接受捐贈後，應當向捐贈人出具合法、有效的收據，將受贈財產登記造冊，妥善保管。

C. 維修基金存入銀行時有什麼規定要求

一手房維修基金存入銀行是根據所屬房產，按規定比例由開發商和購房者分別承擔，並有開發商負責繳納。
二手房買入是隨房產變動而變動。
維修基金所有人為房產持有人，但是由房管局或房產管理機構監管，業主大會討論決定使用與否。

D. 公司每月交給物管公司的維修基金（每月20元左右），只有收據，沒有發票的，請問應該將其計入什麼會計科目

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維修基金（maintenance fund）又稱「公共維修基金」「專項維修基金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除。分錄為：

借：管理費用

貸：銀行存款、庫存現金

E. 辦理房產證後維修基金發票在哪裡

一般維修期間都是在交首付款的時候一起交給開發商的。這個維修基金是由房管局收的，只是由開發商代收。交完維修基金之後，發票暫時給不了，只能給一個收據。等到交房之後，房本兒下來的時候，維修基金的發票會隨著房產證一起給到客戶。

以開封為例，在開發商通知業主收房後，業主會按照開發商的提示，去住建局物業辦公室指定的銀行去繳納公共維修基金，開封的電梯房維修基金是每平方60元。交完錢之後就可以憑銀行繳存單去住建局物業辦公室領取發票。

房屋維修基金的使用：

1、沒成立業委會的小區：

在公共設施或公共面積嚴重損壞時，需由業主提出申請，並經小區業主總戶數一半以上業主同意，或經佔地總面積超過一半以上的業主同意。

然後由業主委託物業公司向住建局提出房屋維修基金使用申請，住建局物管科核查情況屬實，還需在小區進行維修公示，並確定預算金額。公示期滿，實施招標事項，並按照相關程序施工。工程完畢後，經審計事務所審計後，按確定的金額結算。

2、成立業委會的小區：

如果小區有業主委員會，在使用維修基金時，應由業委會根據業主反映及平時巡查發現的安全隱患，確認需要，進行維修。維修前要召開業主大會，經業主大會投票表決後，授權業委會進行相關維修招標實施事宜。

業委會可自行申請，或授權物業進行相關維修事宜申請，經住建局物管科審核並確認後，在全小區連公告和預算一起公示，然後按照招標程序實施。工程施工驗收完畢，經審計事務所審計，按照審計結果結算。

F. 公共維修基金開的是發票還是收據

買房吉安娜的住房維修基金，一般開具的是收據，不是發票
因為這個資金不屬於誰的收入，而是政府代收代管的，開不了發票

G. 去銀行交大修基金只帶繳費單就可以嗎

不可以。
交大修基金（維修基金）是在辦理產權的時候和契稅一起交的，需要資料如下：產權人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同。帶齊這些到繳費窗口繳費就可以了。