如何查詢繳納的維修基金

⑴ 個人維修基金怎麼查詢維修基金查詢方法有哪些

不管什麼物品，都有一個使用期限，有時候家裡的一些東西也可能會不小心損壞，這是很多家庭都發生過的事情，這種時候大家首先想到的可能就是把這個物品修好，如果有物業公司，肯定首先就是找物業公司來維修，這就可能用到個人維修基金，個人維修基金怎麼查詢？

不管什麼物品，都有一個使用期限，有時候家裡的一些東西也可能會不小心損壞，這是很多家庭都發生過的事情，這種時候大家首先想到的可能就是把這個物品修好，如果有物業公司，肯定首先就是找物業公司來維修，這時候就可能用到個人維修基金，那個人維修基金怎麼查詢？維修基金查詢方法有哪些？

個人維修基金怎麼查詢？

1、到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢可以查詢別墅是否已繳納維修基金。帶上自己的購房合同，等證明材料即可。

按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

2、售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

3、關於維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金。當別墅的牆體、花園等出現問題，就可以使用這筆資金了。

維修基金查詢方法有哪些？

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

以上就是個人維修基金怎麼查詢？維修基金查詢方法有哪些的全部內容，個人維修基金平時大家可能聽得不多，不過當有這方面需求的時候，才感嘆怎麼沒有提前了解呢，既然大家看到了這篇文章那就應該好好的了解一下，萬一後續遇到了自己也知道是怎麼回事，也知道應該如何去查詢個人維修基金。

⑵ 住宅公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些

我們的居住環境，全由著公共維修基金來進支配的，想要讓我們的居住環境更加的舒適，所以我們就需要花一些錢來進行改造，這樣的話小區的環境才會舒適，那我們想要查詢公共維修基金怎麼辦理呢，來介紹住宅公共維修基金怎麼查詢？住宅公共維修基金查詢方法？

我們的居住環境，全由著 公共維修基金 來進支配的，想要讓我們的居住環境更加的舒適，所以我們就需要花一些錢來進行改造，這樣的話 小區 的環境才會舒適，那我們想要查詢公共維修基金怎麼辦理呢，接下來我來介紹住宅公共維修基金怎麼查詢？住宅公共維修基金查詢方法有哪些？

住宅公共維修基金怎麼查詢

一、在目前的規定，一種情況，代 辦房產證 的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有一式四聯收據，如果已經拿到房產證是 開發商 代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，可以到開發商那裡拿繳款單。

二、關於維修基金是網友自己辦證的，一份銀行留，可以到當地 房地產 交易查詢或憑 購房合同 到當地指定的建設銀行查詢，必須到當地銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留，那麼就無法拿到產權證。

三、我們了解售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的小區，經 業主委員會 提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

住宅公共維修基金查詢方法有哪些

一、我們到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。

二、其實維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

三、在此外，《中華人民共和國 物權 法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”

四、在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由 物業公司 來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理房產證的。

以上是我的介紹，有關於住宅公共維修基金怎麼查詢？住宅公共維修基金查詢方法有哪些的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧。公共維修基金的查詢方法有很多，我們也為大家介紹了一些，如果有需要我們可以來做為參考希望可以幫助大家。

⑶ 維修基金已交但房管局查不到怎麼辦

維修基金已交但房管局查不到怎麼辦

還有可能是開發商沒有交，如果交了，你讓他拿出證據來呀。

「房屋專項維修基金管理信息網」上，只要輸入姓名、身份證號碼及所購房屋所在行政區和項目名稱，就能查到該房屋維修基金的繳存、支出、利息收益等情況，十分詳細。或撥打市國土房管局服務大廳維修資金窗口的服務電話。

維修基金是交給房管局的嗎

維修基金實際上包括房屋公共設施的專用基金和房屋的本體維修基金，房屋公用的設施專用的基金被稱為專用基金，大多數都是用於物業公用的部位，公用設置還包括設備的更新，地面的改造等一系列項目，不可擅自挪用，專用基金實行的是一種錢隨房子走的政策，房屋進行轉讓的同時，賬戶裡面的余額專用資金，也是會隨著轉移到新的房屋產權所有人，中國的房屋維修基金制度是在1998年的時候，2004年房屋維修基金演變成為一種房屋辦理產權證必須要上交的一種費用，其房屋維修基金的繳納標准還是按照最初的購房款的百分二或者百分三來進行繳納的，在2008年的時候維修基金變成了，按照工程每平方米造價的百分五或者百分之八來繳納。房屋維修基金的名稱也是隨著時間的變化，而產生了改變，最終轉變為，住宅專項維修基金。

維修基金查詢方法有哪些

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

⑷ 網上怎麼查詢房屋維修基金

網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額。
1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。
2.房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
【法律依據】
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。第十條 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

⑸ 網上怎麼查詢維修基金

1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。

二、維修基金管理規定

1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修資金的交存情況，並在該物業范圍內公布。

2、業主委員會應定期向全體業主公布維修資金的使用情況和剩餘情況。

3、單個業主可憑維修資金發票至開戶銀行查詢本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。

⑹ 網上怎麼查詢房屋維修基金

一、房屋維修基金怎麼查詢

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

二、房屋維修基金規定

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

⑺ 如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金在哪裡查詢

有過自己房產的人都知道，買房是要繳納房屋維修基金的，維修基金一般是在房屋設施損壞的時候才起作用，房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金？在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金？

有過自己房產的人都知道， 買房 是要繳納 房屋維修基金 的，維修基金一般是在房屋設施損壞的時候才起作用，房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業 共用部位 、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金？在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金？

如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金？

1、首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入 樓盤 表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。

2、沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，那麼你就無法拿到 產權證 ，二份交辦證部門，你必須到當地建設銀行自己交錢，代 辦房產證 的單位沒有代收代繳，一份建設銀行留，一種情況，如果都無法查詢，如果你已經拿到房產證是 開發商 代辦的根據目前的規定，

3、還有就是收據遺失你拿到房產證，其中一份自己留，你可以到開發商那裡拿繳款單，你可以到當地 房地產 交易查詢或憑 購房合同 到當地指定的建設銀行查詢，也有一式四聯收據，是你自己辦證的。

4、按照相關規定，維修基金收取比例按照購房者購買房子總價的2－3收取，但具體標准由當地的房產部門確定。也就是說，維修基金怎麼算也是有一定差距的。具體維修基金怎麼算還請到當地政府網站或房管局網站進行查詢。

5、按照國家規定：房屋維修基金＝每平方米 建築面積 成本價 ×比例×面積，那麼同一社區 業主 們擁有的 房屋面積 不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時採用的是：房屋維修基金＝購房時每平方米商品價×比例×面積。

在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金？

1、到 房產局 維修基金繳存辦查詢就可以了，開發商會給你的，因為這個沒多少錢，不會有開發商不給繳納的。如果有房本還可以自行攜帶房自行到本區住房公積金管理處查詢，一般都是繳納過的 一手房 的話。

2、根據《 物權 法》，房屋登記屬於屬地化管理、《 房屋登記辦法 》和《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規定，產權人和利害關系人以及司法機關應當持有效證件到房屋所在地房屋登記機關查詢。

以上就是如何查詢自住商品房是否已繳納維修基金？在哪裡查詢自住商品房是否已繳納維修基金的全部內容，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

⑻ 珠海公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些

維修基金是每一個業主都需要繳納的一個款項，這個款項主要就是維修小區內的公共設施，但是很多人對於維修基金的問題不是很了解。尤其是在查詢方面，只要繳納維修基金都是可以查詢到的。我就來介紹一下珠海公共維修基金怎麼查詢？

維修基金是每一個業主都需要繳納的一個款項，這個款項主要就是維修 小區 內的公共設施，但是很多人對於維修基金的問題不是很了解。尤其是在查詢方面，只要繳納維修基金都是可以查詢到的。我就來介紹一下珠海 公共維修基金 怎麼查詢？珠海公共維修基金查詢方法有哪些？

一、珠海公共維修基金怎麼查詢？

1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢可以查詢 別墅 是否已繳納維修基金。帶上自己的 購房合同 ，等證明材料即可。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和 業主委員會 的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

2、售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

3、關於維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。當別墅的牆體、花園等出現問題，就可以使用這筆資金了。

二、珠海公共維修基金查詢方法有哪些？

1、可在櫃台查詢：櫃台查詢須帶好 公積金 卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。

2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及余額。

3、可用電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設置電話查詢密碼，這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人余額，有些地方還有明細傳真的服務。

4、可用簡訊查詢：簡訊查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人賬號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以簡訊息回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。

以上是我介紹的珠海公共維修基金怎麼查詢？珠海公共維修基金查詢方法有哪些。對於交維修基金的查詢方法以及怎麼查詢我們有了一些了解。對於維修基金是每一個業主都應該繳納的，這一項費用主要是用在維修或者是更新小區設備上，所以大家放心。

⑼ 公共維修基金怎麼查詢查詢方法有哪些

不少的朋友們在購買房子的時候，對於辦理貸款的方式不太了解。其實買房子可以通過組合貸款的方式來進行，要注意一下具體的辦理方法和查詢的方法。那麼公共維修基金怎麼查詢?查詢方法有哪些?我們來看看我的我的相關介紹與講述吧。

不少的朋友們在購 買房 子的時候，對於辦理貸款的方式不太了解。其實買房子可以通過組合貸款的方式來進行，要注意一下具體的辦理方法和查詢的方法。那麼 公共維修基金 怎麼查詢?查詢方法有哪些?我們來看看我的我的相關介紹與講述吧。

公共維修基金怎麼查詢

一、據目前的規定，一種情況，代 辦房產證 的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有一式四聯收據，如果已經拿到房產證是 開發商 代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，可以到開發商那裡拿繳款單。

二、如果維修基金是網友自己辦證的，一份銀行留，可以到當地 房地產 交易查詢或憑 購房合同 到當地指定的建設銀行查詢，必須到當地銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留，那麼就無法拿到產權證。

三、售房單位應當在為業主辦理 房屋產權證書 之前，將代收的維修基金移交給所在地 物業管理 主管部門代管。條件具備的 小區 ，經 業主委員會 提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。

公共維修基金查詢方法有哪些

一、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。

二、維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

三、此外，《中華人民共和國 物權 法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”

四、在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由 物業公司 來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理房產證的。

如果要查詢公共維修基金的話，可以根據上述流程和查詢方法來進行。其實交納公共維修基金也要注意具體的交納流程和交納費用。以上就是我關於公共維修基金怎麼查詢?查詢方法有哪些?的相關介紹，希望對於大家查詢公共維修基金有一定的幫助。

⑽ 網上怎麼查詢維修基金

品牌型號：HUAWEI Mate 40E Pro

系統版本：HarmonyOS3.0.0

軟體版本：支付寶10.3.26.8210

網上查詢維修基金可以支付寶實名中心房產服務的住宅專項維修資金查詢進行查詢，具體操作如下：

使用支付寶查詢

1、點擊市民中心

在支付寶首頁點擊市民中心。

法律依據

《住宅專項維修資金管理辦法》

第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。