個人如何領取住房基金

『壹』 一般情況下住房基金怎麼取

根據我國相關的政策規定，在國家進行單位住房建設時會向國家財政和單位籌集一 定金 額的住房基金。住房基金在一定程度上滿足了國家單位住房建設的需求，對於領取住房基金來說需要辦理相關手續。那麼一般情況下住房基金怎麼取? 一般情況下住房基金怎麼取? 職工提取 住房公積金 ，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房 公積金提取 ： 1、《市住房公積金提取申請表》(加蓋單位公章); 2、職工本人 身份證 ; 除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關資料： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取 (1)購買自住住房的提取 (a)購買商品住房的，提供 商品房 買賣(或預售、銷售)合同(已實行備案登記制度的縣(市、區)需先經備案登記)和各期 購房 款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票(發票聯)復印件和 契稅 證原件)。 (b)購買「二手」住房的，提供 房產買賣合同 及稅務部門開具的銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)或契稅證。 (c)購買公有住房的，提供公有住房 買賣合同 和公有住房出售收入專用票據(發票聯)，以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。 (d)購買經濟適用住房的，提供經濟適用住房銷售(買賣)合同(或批准文件)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票(發票聯)復印件和契稅證原件)。 (e)購買 拆遷 安置住房的，提供房屋拆遷(或安置)協議書(或購 買房 屋協議書)和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產(房屋)專用發票(發票聯)(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票(發票聯)復印件和契稅證原件)。 2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取 (1)提前償還部分或全部住房消費貸款的提取 (a)提前償還個人 住房公積金貸款 的，提供提前還款單或提前還款證明書。 (b)提前償還商業銀行的住房消費貸款的，提供住房消費 借款合同 和提前還貸(已還)結清憑證(或證明書)，以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。 (2)按期償還住房消費貸款的提取 (a)償還個人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。 (b)償還商業銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證(或證明書)，以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。 結合上文內容可以看出，在一般情況下住房基金怎麼取該問題上主要要從職工的角度出發進行分析。一般來說，職工在領取住房基金時，需要攜帶 公積金 領取申請表以及職工個人的身份證明等資料，前往當地的管理機構進行領取。在實際的操作過程當中視具體的情況而定。

『貳』 住房基金如何提取

支付購房款

未使用住房公積金貸款，憑《不動產權證書》（含《房屋所有權證》《國有土地使用證》，下同）提取的，在辦理《不動產權證書》後，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價；

購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內，憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次。
專項材料：
購買新建商品住房的，提供《不動產權證書》及全額購房發票；購買存量住房的，提供《不動產權證書》、視情況提供契稅證明。
購買本市新建商品住房，在購房合同簽訂之日起12個月內提取的，提供房屋主管部門備案的購房合同。
政策提示:

（1）職工及配偶以外聯名購房，不能憑購房合同提取，可以憑《不動產權證書》提取，如未明確份額佔比，則按人數平均份額計算提取額度；有明確份額佔比，則按所佔份額計算提取額度；
（2）憑備案購房合同僅可以提取一次，滿36個月之後可憑該套房屋《不動產權證書》提取。
（3）職工購買存量房，通過聯網核驗職工購房計稅價格，若聯網核驗失敗或非本市自住房，需補充提供以下證明材料之一：
①房產局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》（無需蓋章）；
②政務中心稅務窗口出具《房產交易申報單》（加蓋業務專用章）;
③《武漢市房屋交易協稅信息單》復印件（無需蓋章）；
④ 房查證明。
（4）購買存量房的，在《不動產權證書》辦理滿6個月後，可申請提取住房公積金。
（5）自住房規劃用途必須為70年產權住宅類（房屋使用年限以土地使用年限為准）。
（6）購買非本市自住房申請提取的須到分中心辦理。
償還個人住房商業貸款

僅使用個人住房商業貸款的，正常還款6個月後即可辦理，之後每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額；
使用住房組合貸款的，正常還款6個月後即可辦理，之後每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額。
專項材料：
借款抵押合同 、購房合同或者《不動產權證書》或者房查證明；償還住房組合貸款中商業貸款的，無需提供專項材料。
政策提示：
（1）僅使用個人住房商業貸款的，借款人須到櫃面簽定《個人信用報告查詢授權書》，非借款人本人辦理的，應當提供專用委託公證書（住房公積金官網下載）；借款抵押人含職工及配偶以外的，不能辦理此項業務。
（2）償還住房組合貸款中商業貸款的，須住房公積金貸款當前無逾期。
償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，正常還款6個月後即可辦理，之後每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
專項材料：
首次辦理時提供借款抵押合同、加蓋貸款地公積金中心業務章且要素完整的貸款情況證明（寫明借款人姓名、身份證號、貸款金額、貸款起止時間、貸款地公積金中心聯絡人等基本信息）或《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執。
政策提示：
首次辦理時，須到分中心辦理異地貸款信息採集，再次辦理時無需提供專項資料。
註：職工同時滿足支付購房款、償還個人住房商業貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無法更改。

『叄』 住房基金如何提取

一、怎麼提取住房公積金?

1、單位職工可向其所在單位申請提取公積金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續。

2、職工符合提取公積金條件的，可向單位提交相關證明材料(身份證及復印件，戶口簿以及其它相關證件)，由單位給予核實並出具提取公積金證明。

3、單位持提取證明及相關材料，向住房公積金管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額。

4、住房公積金管理中心將於受理申請之日起3日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

5、對於准予提取的，住房公積金管理中心應在3日內將公積金存入職工個人銀行賬戶中。

6、對於單位不按照職工申請辦理提取公積金的，職工個人可攜帶身份證件等有效證件前往住房公積金管理中心提取督促單位辦理，在經管理中心督促後仍無回應時，管理中心可依個人申請辦理公積金提取。

二、我國住房公積金提現條件

(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)到國外、港、澳、台地區定居的;(五)償還住房貸款本息的;(六)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;(七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

無論是房屋建設、還是滿足住房公積金的其他提取條件的按照法定流程都是可以單位職工可向其所在單位申請提取公積金事宜，由單位出面辦理公積金提取手續。辦理公積金提現業務的。一般說來無特殊情況住房公積金是不允許擅自提現的，但再2015年1月28日，住建部、財政部和央行三部委聯合發文稱：今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

『肆』 住房公積金個人怎麼提取

住房公積金個人提取方法如下：
1、個人提取住房公積金時，需提前了解自己是否符合提取條件，然後攜帶相關材料的原件及復印件，前往當地住房公積金中心，在窗口辦理公積金提取業務。
2、公積金提取申請通過後，3個工作日內會退還資料原件。如果資料缺失或資料不正確，會在審核時被當場退回，可根據相關提示重新整理好後再次申請。
3、最後申請人應到開戶銀行辦理提取轉賬等相關手續。
個人提取住房公積金時，只需滿足相關條件，且資料准備齊全，成功率還是很高的。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

2、公積金用法之一:住房貸款

3、公積金用法之二:提取使用

①購房提取、償還貸款

②租房提取、翻修提取

③公積金可以異地提取

4、公積金斷繳後會有影響

5、如果社保斷繳會怎樣?

①沒落戶的千萬不要斷繳社保②已經落戶的話社保可以斷繳嗎?
公積金到底是幹嘛用的?
公積金實際上是單位和個人共同繳納的"蓄水池"，這個大資金池是一個 幫助大家共同買房的存款基金。你可以理解為公眾共同拿出一部分錢來積存作為儲蓄金，讓大家買房的時候可以用上便宜的房貸。

事實上，這也是普通人能夠接觸到最便宜的貸款資金了。一定要好好利用自己的公積金貸款機會，這句話劃重點!
公積金貸款的年限一般不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年，也就是說40歲之前的貸款基本都可以申請最長期限。當然最終的額度和期限要銀行櫃台審批。對於廣大年輕童鞋們來說，年限不是問題。
公積金的主要用途有兩個，-個是公積金貸款業務，第二個是提取使用。