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開發商需要到省基金蓋什麼章

發布時間: 2023-03-05 10:17:07

A. 維修基金公示是蓋業主大會章還是業主委員會章

應該只有一個章是有效的,業主管理委員會代表全體業主。

B. 維修基金繳費單為什麼蓋開發商的章

按照自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定,公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會成立之後,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利

業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶,並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案,該帳戶是該物業范圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用於維修基金的存儲和管理,不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶,用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。

C. 買樓房開發商收維修基金發票什麼樣是正規的

您好,維修基金不是交給開發商。維修基金是沒有發票的只有收據。
按照《物權法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之後,業主戶數和建築面積的三分之二以上同意可以講維修資金劃轉到業委會,由業委會行使管理權利[1] 。
業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本維修資金專用帳戶,並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案。該帳戶只能用於維修資金的存儲和管理,不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶,用來顯示該業主所有維修資金部分的使用和留存情況。維修資金的使用及補充需經業主大會作出決議。
維修資金管理需遵循如下規定:
1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修資金的交存情況,並在該物業范圍內公布。
2、業主委員會應定期向全體業主公布維修資金的使用情況和剩餘情況。
3、單個業主可憑維修資金發票至開戶銀行查詢本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的,業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。
希望能幫到您,望採納!

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