上海老房維修基金怎麼使用

❶ 老的房改房漏水公共維修基金也用完了新的維修用什麼基金

公共維修金用完了一般有兩種方案，第一種是全體集資作為公共維修金使用，另一種是自己貼錢，現在老房子整改一般都是一次性補助一定數目的金額，超出部分由房主自己支付

❷ 賣房時，房屋維修基金該怎麼處理

根據建設部、財政部關於印發《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的通知（建房〔1998〕213號）第13條規定：「業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。」維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。所以一般沒有問買方索取補償的。