物業股權變更設計是什麼意思

『壹』 公司股權變更是什麼意思

公司股權變更是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。
一、股權與法人財產權同時產生，它們都是投資產生的法律後果。
二、從總體上說股權決定法人財產權，但也有特殊和例外。因為股東大會是企業法人的權利機構它做出的決議決定法人必需執行。而這些決議、決定正是投資人行使股權的集中體現。所以通常情況下，股權決定法人財產權。股權是法人財產權的內核，股權是法人財產權的靈魂。但在承擔民事責任時法人卻無需經過股東大會的批准、認可。這是法人財產權不受股權轄制的一個例外。這也是法人制度的必然要求。
三、股權從某種意義上說也可以說是對法人的控制權，取得了企業法人百分之百的股權，也就取得了對企業法人百分之百的控制權。股權掌握在國家手中，企業法人最終就要受國家的控制；股權掌握在公民手中，企業法人最終就要受公民的控制；股權掌握在母公司手中，企業法人最終就要受母公司的控制。這是古今中外不爭的社會現實。
四、公司股權變更會導致法人財產的所有權整體轉移，但卻與法人財產權毫不相干。企業及其財產整體轉讓的形式就是企業股權的全部轉讓。全部股權的轉讓意味著股東大會成員的大換血，企業財產的易主。但股權全部轉讓不會影響企業注冊資本的變化，不會影響企業使用的固定資產和流動資金；不會妨礙法人以其財產承擔民事責任。所以法人財產權不會因為公司股權變更而發生改變。

『貳』 房地產商股權變更啥意思

股權變更是發生在公司內部的轉股，也就是股份的轉讓是發生在公司的股東之間，發生變化的只是不同股東持有的股份份額，而公司的股東本身還是一樣的。
開發商在房地產開發過程中發生股權變更是一件正常的事情,特別是在融資過程中,會出現以企業並購、房地產投資信託等方式進行融資，這均可能導致企業股權發生變更。
雖然這可能會有一些風險的存在，但更多的是能夠保證樓盤項目有充足的資金投入，更好保障項目能夠順利進行，購房者不應將開發商股權變更簡單理解為開發商資金鏈出現問題。對於已經簽訂過《商品房買賣合同》並辦理網簽備案的購房者來說，開發商股權變更並不影響合同的履行。

『叄』 投資人股權變更是什麼意思

公司股權變更是指公司的股權情況發生了變化，一種是股權總數發生了變化，包括增資、減資兩種形式，另一種是股權的所有人發生了變化，即股權轉讓。

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公司增資是指公司為擴大經營規模、拓寬業務、提高公司的資信程度而依法增加註冊資本金的行為。有原股東增資和新股東入股兩種形式，原股東增資又分為原股東中個別股東按比例增資和全體股東按比例增資兩種形式。公司減資是指公司資本過剩或虧損嚴重，根據經營業務的實際情況，依法減少注冊資本金的行為。有減少出資總額，同時改變原出資比例和不改變出資比例為前提，減少各股東出資兩種常見形式。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。以上三種情況都會導致公司的股權比例、數額發生變化，進而導致公司需要變更在市場監督管理局登記的股權狀況，因此通常稱為股權變更。大多數股權變更都是由增資和股權轉讓引起的。

依法律的股權轉讓限制，即各國法律對股權轉讓明文設置的條件限制。這也是股權轉讓限制中最主要、最為復雜的一種，中國法律規定，依法律的股權轉讓限制主要表現為封閉性限制，股權轉讓場所的限制，發起人持股時間的限制，董事、監事、經理任職條件的限制，特殊股份轉讓的限制，取得自己股份的限制。
封閉性限制
《公司法》第35條規定：「股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。
股權轉讓場所的限制
針對股份有限公司股份的轉讓，《公司法》第144條規定：「股東轉讓其股份，必須在依法設立的證券交易所進行。」第146條規定：「無記名股票的轉讓，由股東在依法設立的證券交易所將該股票交付給受讓方即發生轉讓的效力。」此類轉讓場所的限制規定，在各國立法上也極為少見。
發起人持股時間的限制
《公司法》第147條第1款規定：「發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起3年內不得轉讓。」對發起人股權轉讓的限制，使發起人與其他股東的權利不相等，與社會主義市場經濟各類市場主體平等行使權利不相稱。

『肆』 股權變更是什麼意思

股權變更是指公司的股權的情況發生變化的法律現象，且一般分為如下兩種情形：
1、股權總數發生變化，即企業依法進行增資、減資；
2、股權的所有人變化，即股權轉讓。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

『伍』 什麼叫做股權變更

有限責任公司股東變更。有限責任公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起30日內申請變更登記，並提交下列文件： 1.法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）； 2.公司簽署《公司股東（發起人）出資情況表》（公司加蓋公章）； 3.公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委託代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委託事項、被委託人的許可權、委託期限。 4.有限責任公司提交股東會決議（由全體股東簽署，股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）； 5.股權轉讓協議或者股權交割證明（由轉讓雙方簽署，股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）； 6.新股東的主體資格證明或自然人身份證明；（同「設立登記」） 7.公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；也可以提交修改後的公司章程（股東簽字蓋章或公司法定代表人簽署）。 8.法律、行政法規和國務院決定規定變更股東必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件； 9.公司營業執照副本。

『陸』 物業公司增資後股權如何變更

實際出資人股份增加，其他股東股權相對被稀釋，特說明：公司增資需全體股東同意

『柒』 什麼是股權變更

公司股權變更是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。

1、股權與法人財產權同時產生，它們都是投資產生的法律後果。

2、從總體上說股權決定法人財產權，但也有特殊和例外。因為股東大會是企業法人的權利機構它做出的決議決定法人必需執行。而這些決議、決定正是投資人行使股權的集中體現。所以通常情況下，股權決定法人財產權。股權是法人財產權的內核，股權是法人財產權的靈魂。但在承擔民事責任時法人卻無需經過股東大會的批准、認可。這是法人財產權不受股權轄制的一個例外。這也是法人制度的必然要求。

3、股權從某種意義上說也可以說是對法人的控制權，取得了企業法人百分之百的股權，也就取得了對企業法人百分之百的控制權。股權掌握在國家手中，企業法人最終就要受國家的控制;股權掌握在公民手中，企業法人最終就要受公民的控制;股權掌握在母公司手中，企業法人最終就要受母公司的控制。這是古今中外不爭的社會現實。

『捌』 股權的變更意味著什麼

股權變更，就是股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資，由此引發的糾紛在公司訴訟中最為常見。可以找上海非常道老王，他們有一整套合理的程序，避免法律糾紛。

『玖』 各位大俠 什麼是股權變更

有限責任公司股東變更。有限責任公司股東轉讓股權的，應當自轉讓股權之日起30日內申請變更登記，並提交下列文件： 1.法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）； 2.公司簽署《公司股東（發起人）出資情況表》（公司加蓋公章）； 3.公司簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委託代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委託事項、被委託人的許可權、委託期限。 4.有限責任公司提交股東會決議（由全體股東簽署，股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）； 5.股權轉讓協議或者股權交割證明（由轉讓雙方簽署，股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）； 6.新股東的主體資格證明或自然人身份證明；（同「設立登記」） 7.公司章程修正案（公司法定代表人簽署）；也可以提交修改後的公司章程（股東簽字蓋章或公司法定代表人簽署）。 8.法律、行政法規和國務院決定規定變更股東必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件； 9.公司營業執照副本。