有房貸如何辦理股權變更

① 公司有貸款股權轉讓可以嗎

公司資產獨立，所以公司的貸款並不是股東的貸款，有貸款並不影響股權轉讓，除非貸款合同中有限制公司股東進行股權轉讓條款

② 小額貸款公司變更股權需要滿足哪些要求

一、公司股權變更的資料如下

1、所有股東到工商行政管理局簽字，帶好身份證原件
2、准備工商材料：股權轉讓協議、老股東會決議、新股東會決議、新公司章程
3、工商局會經公司股權變更進行備案
4、工商變更好以後如涉及法人變更組織機構代碼證法定代表人也需要變更。
5、變更稅務登記證（註：變更股權前要進行稅務核算，看看財務報表未分配利潤是否有，如有數字讓會計在下個月做賬時充掉，要不然繳納個人所得稅25%）
可到當地工商局稅務局或工商局稅務局網站下載領取樣本，可做參照。
二、公司股權變更的流程如下
1、資料准備齊全：
(1).舊的公司章程；
(2).打一份新的公司章程；
(3).營業執照正副本（不能復印件）；
(4).公章；
(5).各股東身份證；
(6).需要填寫的資料（見下）。
2、資料填寫完整（工商局拿或者網上下載），其資料包括：
(1).變更申請書 （簽字和蓋公章）；
(2).出資人情況表 （需要蓋公章）；
(3).該變更公司的董事、監事選舉決議 （新股東簽字）；
(4).該公司股權同意修改公司章程決議 （新股東簽字）；
(5).該公司股權轉讓協議1（原股東簽字）；
(6).公司董事、監事、經理情況表（身份證上簽字和蓋公章）；
(7).該公司股權轉讓協議2（按要求簽字）；
(8).該公司執行董事聘任經理決議（簽字）；
(9).公司法定代表人登記表（簽字和蓋公章）。
3、帶上資料，拿到工商局，等待通知去領營業執照（去領執照的時候帶上變更費110元）。
4、之後去地稅局辦理稅務登記，到時需要帶上的材料：
(1.)變更後的章程或章程修正案（2份）、
(2).股權轉讓協議原件和復印件（2份）、
(3).投資者變更為法人股東的還應提供法人股東的稅務登記證的復印件（2份）、
(4).稅務登記證副本原件。

③ 公司目前有貸款，可以變更股權嗎如果能變更，變更後要承擔債務嗎如果不能變更，應承擔的債務是多少

可以變更股東。
公司獨立承擔債務，股東僅以出資額為限對公司債務承擔責任。
當然如果貸款上有股東擔保的話，股東還是要承擔擔保責任。

④ 有公司貸款能轉讓股權嗎

視情況而定。公司資產獨立，所以公司的貸款並不是股東的貸款，有貸款並不影響股權轉讓，除非貸款合同中有限制公司股東進行股權轉讓條款。公司股東轉讓股權的，應自股權轉讓之日起30日內申請變更登記。1、申報資料：公司法定代表人簽署、公司蓋章的《公司變更登記申請書》。《指定代表或者共同委託代理人的證明》（公司加蓋公章）；及指定代表或委託代理人的身份證復印件（本人簽字）。原股東會決議。（全體老股東蓋章或簽字，自然人股東簽字，自然人以外的股東蓋章）主要內容：轉讓雙方當事人、轉讓的股權份額及股權轉讓價格、受讓者，其他股東優先受讓權利的行使情況等；股權轉讓後公司的股本結構；2、股權轉讓協議書。（轉讓雙方簽署，自然人簽字，自然人以外的蓋章）主要內容：協議雙方的名稱（姓名）；轉讓股權的份額及其價格；轉讓的股權的交割日期；股權轉讓款的交付日期和交付方式；訂立協議的時間、地點、生效方式；協議雙方認為需要明確的其他內容（包括違約責任、爭議解決途徑等）。3、股權向公司股東以外轉讓的，還應提交新股東會（股權轉讓後的股東）決議。（全體新股東蓋章或簽字，自然人股東簽字，自然人以外的股東蓋章）主要內容：因股東變更涉及到的其他有變動的事項（包括公司董事、監事、經理等組織機構人員的變更等）。4、設董事會、監事會的，提交股東會決議，按章程規定委派或選舉產生董事會成員（3至13人），監事會成員（3人以上），並應載明對上述人員經審查均符合有關法律規定的任職資格的意見；提交董事會決議，選舉董事長，聘任公司總經理；提交監事會決議，選舉監事會主席。不設董事會、監事會的，提交股東會決議，按章程規定委派或選舉產生執行董事（1人）、監事（1至2人），聘任總經理，並應載明對上述人員經審查均符合有關法律規定的任職資格的意見。章程修正案或修改後的章程。修正案須寫明修改後完整內容；公司法定代表人簽字。5、新股東的主體資格證明或自然人的身份證明。股東是企業的提交《企業法人營業執照》、《合夥企業營業執照》、《個人獨資企業營業執照》復印件（由企業加蓋公章並署明與原件一致）；股東是事業單位法人的提交《事業單位法人證書》復印件（由單位加蓋公章並署明與原件一致）；股東是自然人的提交身份證復印件（由本人簽名並署明與原件一致）。《公司股東（發起人）出資情況表》（公司蓋章）。如組織機構有變動，視情況提交《公司董事、監事、經理情況表》、《公司法定代表人登記表》。6、視受讓方資格的不同應提交的其他材料；7、視出讓方資格的不同應提交的其他材料。8、原營業執照正副本。
【法律依據】
《公司法》。

⑤ 辦理股權質押需要准備哪些資料

辦理股權質押手續要先准備好以下材料：1、申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立(變更、注銷)登記申請書》(原件1份)2、指定代表或者共同委託代理人身份證明復印件(核對原件)(在本表上粘貼)。
在生活中，可能大家都有聽到過有人因為急需資金應急而做過汽車、房屋的質押等手續。其實，股市裡也有「質押」這一東西，那麼「股權質押」都包含了哪些內容呢？咱們今天就對其做個了解。拓寬一下知識面！
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一、什麼是「股權質押」？
1.股權質押的意思
其實股權質押是種擔保的方式，即為擔保債務的履行，債務人（公司）或者是第三人合法將其股份出質給債權人（銀行等），如果是出現了債務人不履行債務，再或者是發生了當事人約定的實現質權的情形時，債務人是可以享受該股權的優先受償權的。我們在這里看到的「股權」不僅包括了有限責任公司的股東所出的資金，而且也包括了這一些股份有限公司已經上市的股票或還沒有上市股票。
2.公司進行股權質押的原因
當一個公司要進行股權質押時，這種情況也就說明了，這個公司可能出現了資金周轉困難，財務狀況難以保持正常經營，緊急需要資金來補充現金流。
關於股權質押的情形一般是這樣的：
像某公司因為這段時間需要2000萬資金，拿股票質押來進行融資，倘若銀行把錢給他，如果採用五折的折扣率，那麼實際拿到手的資金只有1000萬。防止他無法償還銀行本金，平倉線和預警線就是銀行為這個設置的，防止自己的利益出現損失，一般兩者多為140-160%或130-150%。
此外，公司進行股權質押是有上限的，一般在做股票質押時股票質押率會打5~6折，基本上是5折，期限尋常是半年至2年，這最後的質押率水平，我們要憑據公司資質來確定才行。我們需要注意的是，股權能不能進行質押還是要看股權是否被凍結。

3.哪裡可以查看股權質押的相關內容？
查詢網站還是很多的，比如上市公司的官網、某些金融終端等等。股市裡比較重要的是公司股權質押信息，當然了，其他信息也要留意。可以把下面的投資日歷收藏起來，裡面含有公司除權除息、有新股申購、還有停牌復牌等具體信息：專屬滬深兩市的投資日歷，掌握最新一手資訊
二、股權質押是好事還是壞事？對股票有影響嗎？
股權質押就是一種融資的工具，可以用它來填補現金流現金流，還可以來改善企業的經營現狀。
不過，我認為它還是會有著平倉或爆倉以及為保持股權從而喪失控制權的風險。
對股票的影響到底是好還是不好，還得是依據實際情況做分析。
1、利好股票的情況
假如說公司進行股權質押來獲得流動資金，這樣都是為了經營主業亦或是開展新項目，這都是利好的事情，畢竟能夠開疆擴土。另外，要是說流通的股票是你質押的股票，意思就是市場上該股的股票數量有所減少，需求量基本不變，拉升該股所需要的資金量隨之變少，位於市場風口就容易開啟行情。
2、利空股票的情況
上市公司僅僅為了償還短期債務以及無關公司發展大計的支出的情況，反而就體現出了這個公司財務的窘況，會降低投資者對該公司的預期和好感度。再有，萬一股權進行高質押，這要是真的導致股票下跌，甚至跌破預警線，證券公司一旦出售質押股票，容易成為反面反饋，如果證券公司出售質押，將影響市場對該股票的做多情緒，最後可能使股價的下跌。
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⑥ 辦理股權質押需要哪些資料

辦理股權質押手續要先准備好以下材料：1、申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立(變更、注銷)登記申請書》(原件1份)2、指定代表或者共同委託代理人身份證明復印件(核對原件)(在本表上粘貼)。
在現實生活中，相信大家也都有聽過一些人因為需要資金做應急而做過汽車和房屋質押等手續。實際上股市裡也存在「質押」這個東西，那麼「股權質押」都包含了哪些內容呢？咱們今天就對其做個了解。拓寬一下知識面！
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一、什麼是「股權質押」？
1.股權質押的意思
股權質押是作為一種擔保方式的，就是為了能讓債務得到履行而為其做擔保，債務人（公司）或則是第三人據法合法將其股權出質給債權人（銀行等），倘若是出現了當事人約定的實現質權，或者是債務人不履行債務的情形時，債權人是可以享受該股權的優先受償權的。在這里所表示的「股權」既包括了有限責任公司的股東的出資，也會包括有這些股份有限公司的上市股票或者是還沒有上市的股票。
2.公司進行股權質押的原因
當一個公司要進行股權質押時，一般說明公司資金周轉困難，財務狀況出現異常，迫切需要資金來補充現金流。
一般來說，這是股權質押的情況：
像某公司因為這段時間需要2000萬資金，拿股票質押來進行融資，倘若銀行把錢給他，如果採用五折的折扣率，那麼實際拿到手的資金只有1000萬。避免出現無法償還銀行本金的情況，銀行為此設置了預警線和平倉線，已保證自己的利益不會損失，一般兩者多為140-160%或130-150%。
還有就是公司股權質押是要遵循上限的規定的，一般在做股票質押時股票質押率會打5~6折，大多5折，期限普遍是半年至2年，那麼最後質押率水準如何就是由公司的資質來確定的。需要我們重視的是，被凍結的股權是不能夠進行質押的。

3.哪裡可以查看股權質押的相關內容？
一般的可以上上市公司的官網及某些金融終端等查詢。在股市裡一定要學會留意公司股權質押信息，另外其他一些重要的信息也要多注意。這里有個鏈接，大家去點擊即可獲取一份投資日歷，裡面含有了這些值得大家關注的信息，有公司除權除息、新股申購和停牌復牌等具體信息：專屬滬深兩市的投資日歷，掌握最新一手資訊
二、股權質押是好事還是壞事？對股票有影響嗎？
股權質押相當於是一種融資工具，可以補充或彌補現金流、改善企業的經營現狀。
但是，它會有平倉或爆倉以及為保持股權而喪失控制權這樣的風險。
對股票的影響是趨於有利方面還是有弊方面的問題，最終還是要看具體的情況是怎麼樣的。
1、利好股票的情況
若是說公司進行股權質押來獲得流動資金，以此為目的希望經營主業或開展新項目的話，即可以視為利好，因為它是利於開疆擴土的。另外，你所質押的是流通的股票的話，這的意思就是目前市場上該股的股票數量都是減少的狀態，需求量大致不變，拉升該股需要的資金量變少，如果說能處在市場風口就容易開啟行情。
2、利空股票的情況
上市公司僅僅為了償還短期債務以及無關公司發展大計的支出的情況，這也表明了公司財務的窘況，投資者對該公司的預期和好感度會減弱。再有，萬一股權進行高質押，這要是導致股票下跌甚至跌破預警線，證券公司一旦出售質押股票，容易產生不好的反應，如果證券公司出售質押的話，那麼影響市場對該股票的做多情緒，最後可能使股價的下跌。
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⑦ 請教大神，我是某公司股東，現用自己的房產抵押給銀行貸款做公司經營。貸款期間能不能做股權變更

中小企業貸款，公司經營項目下的流動資金貸款。公司（借款人）存在管理人、股權結構變更等事宜，對公司經營可能造成風險的，要求是需要和貸款銀行報備溝通的，對評估結果確實存在風險的，銀行有終止貸款的權利。
因此，貸款期間盡量不要做股權變更，或者看和銀行溝通的結果。建議結清貸款後，再做股權變更。

⑧ 小額貸款存在股權出質如何進行股權轉讓

一、股權質押貸款的借款人向貸款人申請質押貸款需提供下列資料:1.股權質押貸款申請書;2.質押貸款的借款人上一季度末的財務報表(資產負債表、損益表等);3.股權發行公司上一個會計年度的資產評估報告;4.股權發行公司同意質押貸款證明。質押股權超過股權發行公司股本總額5%時須有董事會同意質押的決議。以有眾多限責任公司出資憑證出質的，需出具股權出質記載於股東名冊的復印件;5.貸款人要求迅速提供的騰出其他材料空間。
二、股權質押貸款的借款人和貸款人雙方應以書面形式簽訂"貸款合同"。
出質人和貸款人雙方應以書面形式訂立"股權質押合同"。
股權質押合同可以單獨訂立，也可以是貸款合同中的擔保條款。
三、股權質押合同簽訂之日起15日內，股權質押貸款當事人須憑股權質押合同到股權出質登記機構辦理股權出質登記，並在合同約定的創造期限內將股權交由股權出質登記機構保管。
股權出質登記機構應向出質人出具《股權質押登記證明書》。
股權質押期間產生的紅股和分配的現金股息的歸屬由質押合同約定。債務履行期滿前，出質人和質權人均不得處理紅股和現金股息，應委託股權出質登記機構保管，現金股息由股權出質登記機構按銀行活期存款利率計付。
四、貸款人根據貸款合同和《股權質押登記證明書》辦理貸款。
備注:股權質押貸款的利率、期限根據中國人民銀行的有關規定執行。

⑨ 銀行貸款可以轉讓公司的股權嗎

公司貸款期間股權可以轉讓。公司依法設立的，股東依法享有股東權利，可以將其全部或者部分股權轉讓給股東或者第三人。但是向第三人轉讓股權的，應當經其他股東過半數同意。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。

⑩ 貸款可以轉讓股權嗎

公司貸款期間股權可以轉讓。股東應當按照公司章程和法律規定轉讓股權，轉讓股權後，公司應當注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發出資證明書，並辦理變更登記手續。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。