土地股權的股份是怎麼計算的

❶ 開公司以土地入股股份怎麼算求專家指教

土地使用權的價格可以雙方協商，也可以通過評估確定，但有一定需要說明，如果是以土地使用權入股，那麼土地使用權就是公司的了，不再是個人的了，不能再支付租金。個人財產與公司財產應當非常清楚的界定。

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❷ 村集體土地入股如何計算股份

摘要 公司法明確要求有限責任公司由二個以上五十個以下股東共同出資設立。之所以對有限責任公司股東人數作出限制，考慮的主要因素是：有限責任公司是以資本聯合為基礎組成的，股東人數不應少於二人；有限責任公司有資本聯合的因素，同時還有在相互了解、相互信任基礎上人與人之間結合的因素，也就是通常所稱的人合因素，這就要求股東人數不宜過多；有限責任公司不公開募集股份，管理上是較為封閉的，在股東人數上需有一定限制；有限責任公司一般是規模不大，有股東人數限制，適宜於公司決策和經營。

❸ 土地股份制是怎麼回事

法律分析：土地股份制是以行政村或經濟社、村民小組為單位，通過全面丈量土地、清產核資和資產評估，然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。通過股份制改造，一方面，將土地價值資產量化為股權，均等地分配給每個農民，使農戶成為土地所有者，完成農民集體的所有權量化的任務；另一方面，將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織，使其成為土地的經營者，負責土地的經營活動，從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條 承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。

❹ 村裡的股權是如何分配

法律分析：1，一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據。2，另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產(主要是一些村辦集體企業等)再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五十五條 農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔;事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。對於股權保護應加強法制建設、實施依法管理，充分發揮農民主體作用和基層黨組織的核心作用，使確權後的農民真正擁有知情權、參與權、佔有權、收益權等各項基本權利。

❺ 怎麼計算股權

1、股權計算公式：
（1）股權數=總股本*持股比例。
（2）新總股本=老股本=新增股本。
（3）投資金額=認購股數*每股價格。
（4）持股比例=個人持股數÷總股本。
3、股權就是指:投資人由於向公民合夥和向企業法人投資而享有的權利。
（1）股權是體現股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利，股權數越大，其權力越大。
股權是有限責任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利。即股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。
股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東分紅比例的依據。股權即股東的權利，有廣義和狹義之分。廣義的股權，泛指股東得以向公司主張的各種權利; 狹義的股權，則僅指股東基於股東資格而享有的、從公司獲得經濟利益並參與公司經營管理的權利。
（2）向合夥組織投資，股東承擔的是無限責任;向法人投資，股東承擔的是有限責任。所以二者雖然都是股權，但兩者之間仍有區別。
向法人投資者股權的內容主要有:股東有隻以投資額為限承擔民事責任的權利;股東有參與制定和修改法人章程的權利;股東有自己出任法人管理者或決定法人管理者人選的權利;有參與股東大會，決定法人重大事宜的權利;有從企業法人那裡分取紅利的權利;股東有依法轉讓股權的權利;有在法人終止後收回剩餘財產等權利。而這些權利都是源於股東向法人投資而享有的權利。向合夥組織投資者的股權，除不享有上述股權中的第一項外，其他相應的權利完全相同。

❻ 合夥做生意用土地入股一般能佔多少股

關於土地入股能佔多少股這個要具體分析。
土地根據目前的價格折算成多少錢，你們這個項目總投資是多少，土地折算出來的價格占總投資的比例就可以算成多少股份。
由於土地是不動產同時又是項目建設必須的，如果項目流產了， 土地還是入股的那個股東的。所以，股份佔比不應太高也不能太低。所以要你們股東之間商議確定。
土地入股
土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。初級農業生產合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據其常年產量評定為若乾股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據。評定社員入社土地的產量，主要根據土地的質量和實際產量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股並沒有改變土地私有制，但土地所有權已與使用權相分離，為進一步過渡到土地公有制奠定了基礎。
操作方法
簽訂合作
入股(股份合作)合同
甲方 (入股方)：
乙方 (受讓方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權股份合作事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經營權向乙方入股，從事(主營項目) 生產經營。上述入股土地承包經營權摺合股份為 股或摺合金額為人民幣 元。
二、入股期限
股份合作期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩餘期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地承包經營權入股後，乙方可以採取下列第——種方式支付股權紅利。
以實物形式支付。
四、股權紅利支付時間
乙方可以採取下列第 種方式支付股權紅利：
1.一次性支付：於 年 月 日前全部支付完畢。
2.逐年支付，即於每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
五、交付土地的時間
甲方應於 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收迴流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的權利和義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地，並要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股的土地並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付股權紅利。
7.乙方不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
8.其它約定: 。
七、合同到期後地上附著物及相關設施的處理：
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
4.其它約定的處理。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。
2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。
3.一方違約，使合同無法履行的。
4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的。
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1.不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的。
2.不按時限支付股權紅利的。
九、違約責任
1.一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣： 元。
2.因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3. 甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4.乙方不按合同約定支付股權紅利的，每遲延一天，按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天___元承擔違約金。

❼ 股份是如何計算的

股份是股份有限公司資本構成的最小單位，即股份有限公司的全部資本分為股份，每一股份的數額相等。股份總額之和為股份公司資本總額。股權是資本結構的最小單位，是不可分割的。資本分為股份，不能再分了。股份是股東權利的基礎，具有權利的平等性。股份是股東法律地位的體現，股份所包含的權利和義務是平等的。每一股代表一個股東的權利，股東的權利和義務取決於他們所擁有的股份數量。除法律另有規定外，股份公司不得以任何理由剝奪股東的固有權利。

根據股份是否具有表決權，可分為有表決權股份和無表決權股份。有表決權的股份是指享有表決權的股份。有表決權股份的股東對公司董事的任免等重大事項有無條件表決權。無表決權股份是指依照法律或者公司章程的規定被剝奪表決權的股份。按投資主體可分為國有股、法人股、個人股和外資股。其投資者限於：境外的自然人、法人和其他組織、香港、澳門和台灣的自然人、法人和其他組織，以及居住在國外的中國公民。中國證監會規定的其他投資者。

❽ 土地怎麼參與企業入股呢股份怎麼算呀

土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。初級農業生產合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據其常年產量評定為若乾股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據。評定社員入社土地的產量，主要根據土地的質量和實際產量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股並沒有改變土地私有制，但土地所有權已與使用權相分離，為進一步過渡到土地公有制奠定了基礎。

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