房產新增股權出質什麼意思

① 什麼是股權出質

股權出質，一種現已可行的融資擔保方式，作為一種可以進行質押擔保的權利，13年前施行的《中華人民共和國擔保法》就作了股權可以出質實體法規定；但因股權出質需辦理出質登記，並且質權自出質登記之日起生效。由於沒有全國性的股權出質登記的管理辦法，除外商投資企業的股權出質外，其他的股權出質可操作性不強或無法操作。

拓展資料：

擔保法第七十八條規定：以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向證券登記機構辦理出質登記。

質押合同自登記之日起生效。股票出質後不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。

以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。

第一百零三條：以股份有限公司的股份出質的，適用《中華人民共和國公司法》有關股份轉讓的規定。

以上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效。以非上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。

第一百零四條：以依法可以轉讓的股份、股票出質的，質權的效力及於股份、股票的法定孳息。

② 股權出質意味著什麼

法律分析：股權出質，就是將公司的股權出質出去，所謂出質，「出」指的是向外，「質」指的是質押。出質的對象是公司的股權。指的是將股權作為擔保方式進行質押的行為。

股權質押，很多人比較陌生，一般來說，對於估值比較高的企業，也就是企業經營狀況比較良好的企業，在股東遇到資金需求的時候，可以通過股權質押的方式作為擔保獲取銀行等金融部門的授信，獲得資金。股權質押，說白了就是一種擔保方式，因為股權的特殊性，股權不能進行抵押，只能設定質押。

股權質押指的是出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。簡而言之，出質人因為資金需求而將其擁有的公司股權進行質押而獲得資金的行為。如債務清償期屆滿，債務人無法清償債務，則質押權人可以通過處分該質押的股權獲得清償。

法律依據：《擔保法》第七十八條：以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向證券登記機構辦理出質登記。

質押合同自登記之日起生效。股票出質後不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。

③ 股權出質是什麼意思 股權出質的意思是什麼

1、股權出質的意思是債務清償期屆滿，債務人無法清償債務的，質押權人可以通過處分該質押的股權獲得清償。

2、股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

④ 股權出質什麼意思

法律分析：股權出質就是將自己享有的公司股權質押給第三人而取得資金的行為，是一種融資擔保方式。

法律依據：

一、《物權法》第二百二十三條，債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(一)匯票、支票、本票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權;

(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

(六)應收賬款;

(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

註：自《民法典》2021年1月1日起生效後，以上法律依據變更為《中華人民共和國民法典第二編 物權》第四百四十條。

⑤ 公司股權出質是什麼意思

法律分析：所謂股權出質，即股權質押，是權利質押的一種。股權出質具有以下特徵：(一)股權出質的標的具有特定性。(二)股權出質的標的應當具有可轉讓性。(三)股權出質具有從屬性。(四)股權出質具有表徵性。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百四十三條 以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。

基金份額、股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

⑥ 股權出質什麼意思

一、一般來說股權出質什麼意思

股權出質意味著債務清償期屆滿，債務人無法清償債務的，質押權人可以通過處分該質押的股權獲得清償。股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

根據《中華人民共和國民法典》第四百二十五條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

第四百四十三條

以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。

基金份額、股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。

二、個人股權轉讓股東會決議的內容有什麼?

(一)股權轉讓協議

轉讓方：某某

受讓方：某某

雙方經過友好協商,就有限責任公司股權轉讓,達成協議如下:

1、轉讓方轉讓給受讓方公司的%股份,受讓方同意接受。

2、受讓方受讓上述股份後,由新股東會對原公司成立時訂立的章程,協議等有關文件進修改和完善。

3、受讓方按其出資額承擔公司受讓後所產生的所有債權,債務及其他費用。

4、轉讓之前,轉讓方按其在公司出資份額享受權利承擔義務轉讓之後,受讓方按其出資額享受權利和承擔義務。

5、本協議一式三份,立約人各執一份,一份報工商機關。

受讓方：某某

某年某月某日

(二)股東會決議

有限責任公司股東就股權轉讓一事，決議如下：

1、完全同意轉讓方將其股份轉讓給受讓方，轉讓股權的股份分別%。

2、轉讓後，公司成立時訂立的章程、協議等有關文件由新股東會作相應的修改。公司的經營范圍、注冊資本不變。

3、同意轉讓方按其出資額承擔公司開辦以來至轉讓前的所有債權、債務及其他合理的費用。

4、受讓方支付股款後，按其出資額享有權利和承擔義務。

5、本協議一式五份，一份報工商機關，有關各方各執一份。

股東簽字：某某

某年某月某日

個人股權轉讓股東會決議需要寫明轉讓方和受讓方的有關身份信息，並且說明轉讓股份的具體份額，以及轉讓股份之後受讓著將享有的義務和責任。同時還需要開股東大會來對股權轉讓進行商議。

⑦ 股權出質是什麼意思

股權出質，一種現已可行的融資擔保方式，作為一種可以進行質押擔保的權利，股權可以出質實體法規定;但因股權出質需辦理出質登記，並且質權自出質登記之日起生效。由於沒有全國性的股權出質登記的管理辦法，除外商投資企業的股權出質外，其他的股權出質可操作性不強或無法操作。


(7)房產新增股權出質什麼意思擴展閱讀：
以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。股票出質後不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。
以股份有限公司的股份出質的，適用《中華人民共和國公司法》有關股份轉讓的規定。以上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質向證券登記機構辦理出質登記之日起生效。以非上市公司的股份出質的，質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。第一百零四條以依法可以轉讓的股份、股票出質的，質權的效力及於股份、股票的法定孳息。
以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。
股權是指股東因向公司直接投資而享有的權利。在我國，公司包括有限責任公司和股份有限公司。因此，工商行政管理部門股權出質登記中的「目標公司」指公司，排除了非公司企業。其次，根據《物權法》第226條規定：「以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立。」因此，「目標公司」中的公司僅指有限責任公司和非公開發行的股東在200人以下的股份有限公司，排除了上市公司、公開發行股份的公司、非公開發行的但股東在200人以上的公司。

⑧ 房地產公司股權出質意味著什麼

法律分析：股權質押是融資的一種手段，通常來講當一家企業需要資金的前提下，出質人以其所持有的股份作為質押物，當債務人到期不能履行債務時，債權人可以依照約定就股份折價受償，或將該股份出售而就其所得價金優先受償的一種擔保方式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百二十七條 設立質權，當事人應當採用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)質押財產的名稱、數量等情況;

(四)擔保的范圍;

(五)質押財產交付的時間、方式。

第四百二十八條 質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償。

第四百二十九條 質權自出質人交付質押財產時設立。

第四百三十條 質權人有權收取質押財產的孳息，但是合同另有約定的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第四百三十一條 質權人在質權存續期間，未經出質人同意，擅自使用、處分質押財產，造成出質人損害的，應當承擔賠償責任。

⑨ 開發商股權出質意味著什麼

法律分析：股權出質就是一種融資擔保方式，可以進行質押擔保的權利，沒有什麼好壞之分。質押必須轉移佔有質押物，質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產是轉移不是佔有，所以股東股權質押就是上市公司的最大控股股東把他持有的股票(股權)當作抵押品，向銀行申請貸款或為第三者的貸款提供擔保。往往質押會引發投資者利空消息，其實質押只是一個中性的消息，無好壞。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百四十條 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：

（一）匯票、本票、支票；

（二）債券、存款單；

（三）倉單、提單；

（四）可以轉讓的基金份額、股權；

（五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；

（六）現有的以及將有的應收賬款；

（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。