為什麼要登記土地股權
❶ 村裡辦的土地股權證有什麼用
保留一切手續 以後定有用
❷ 農村土地股權證是什麼概念
以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。
股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
(2)為什麼要登記土地股權擴展閱讀：
中共中央、國務院此前印發的《關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》提出改革目標：
通過改革，逐步構建歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的中國特色社會主義農村集體產權制度，保護和發展農民作為農村集體經濟組織成員的合法權益。
科學確認農村集體經濟組織成員身份，明晰集體所有產權關系，發展新型集體經濟；
管好用好集體資產，建立符合市場經濟要求的集體經濟運行新機制，促進集體資產保值增值；
落實農民的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權和對集體經濟活動的民主管理權利，形成有效維護農村集體經濟組織成員權利的治理體系。
股份合作制改革
有序推進經營性資產股份合作制改革。將農村集體經營性資產以股份或者份額形式量化到本集體成員，作為其參加集體收益分配的基本依據。改革主要在有經營性資產的村鎮，特別是城中村、城郊村和經濟發達村開展。
農村集體經營性資產的股份合作制改革，不同於工商企業的股份制改造，要體現成員集體所有和特有的社區性，只能在農村集體經濟組織內部進行。
以成員股為主
股權設置應以成員股為主，是否設置集體股由本集體經濟組織成員民主討論決定。股權管理提倡實行不隨人口增減變動而調整的方式。改革後農村集體經濟組織要完善治理機制，制定組織章程，涉及成員利益的重大事項實行民主決策，防止少數人操控。
成員身份的確認
改革試點中，要探索在群眾民主協商基礎上確認農村集體經濟組織成員的具體程序、標准和管理辦法，建立健全農村集體經濟組織成員登記備案機制。
成員身份的確認既要得到多數人認可，又要防止多數人侵犯少數人權益，切實保護婦女合法權益。
提倡農村集體經濟組織成員家庭今後的新增人口，通過分享家庭內擁有的集體資產權益的辦法，按章程獲得集體資產份額和集體成員身份。
出具股權證書
組織實施好賦予農民對集體資產股份佔有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權改革試點。建立集體資產股權登記制度，記載農村集體經濟組織成員持有的集體資產股份信息，出具股權證書。健全集體收益分配製度，明確公積金、公益金提取比例，把農民集體資產股份收益分配權落到實處。
❸ 農村土地實行股份制是什麼意思
農村土地實行土地股份制：是以行政村或經濟社（村民小組）為單位，通過全面丈量土地、清產核資和資產評估，然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。
有條件的地方根據農民意願，可以統一連片整理耕地，將土地折股量化、確權到戶，經營所得收益按股分配，也可以引導農民以承包地入股組建土地股份合作組織，通過自營或委託經營等方式發展農業規模經營;允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。
農村土地鼓勵發展股份合作，引導農戶自願以土地經營權等入股龍頭企業和農民合作社，採取「保底收益+按股分紅」等方式，讓農戶分享加工銷售環節收益，建立健全風險防範機制。
(3)為什麼要登記土地股權擴展閱讀：
農民以土地入股，建立股份制企業。企業經營管理土地，土地所獲得利益，按照農民所佔有的股份進行分紅。
通過股份制改造，一方面，將土地價值資產量化為股權，均等地分配給每個農民，使農戶成為土地所有者，完成農民集體的所有權量化的任務；另一方面，將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織，使其成為土地的經營者，負責土地的經營活動，從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。
建立土地股份企業的目的，使土地產業化，規模化。土地的股份制有利於與市場相結合，有利於機器化程度的提高，有利於先進的科技和產品的推廣和應用。建立土地股份制企業，實際也是一種資本的集中可以在市場競爭中發揮優勢。
❹ 農村土地股權證有什麼用
法律分析：農村股權證是一個與股票有著很大區別的金融品種。股東遵照股份經濟合作社章程有關條款，享有權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
法律依據：《中華人民共和國鄉村振興促進法》第二十一條 各級人民政府應當建立健全有利於農民收入穩定增長的機制，鼓勵支持農民拓寬增收渠道，促進農民增加收入。國家採取措施支持農村集體經濟組織發展，為本集體成員提供生產生活服務，保障成員從集體經營收入中獲得收益分配的權利。國家支持農民專業合作社、家庭農場和涉農企業、電子商務企業、農業專業化社會化服務組織等以多種方式與農民建立緊密型利益聯結機制，讓農民共享全產業鏈增值收益。
❺ 村裡辦的土地股權證有什麼作用，不辦可以嗎
不可以。
以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。
股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
農村股份經濟合作社股權證是股東享有股權收益分配的依據。股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。
股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
(5)為什麼要登記土地股權擴展閱讀
根據《股份經濟合作社章程》，股份經濟合作社在有凈收益的前提下,按規定提取公積金、公益金和福利費用後，經股東代表會議討論通過，可實行按股分紅。股權執行標准情況
(1)出嫁女：若嫁本市內，在三個月後取消口糧和分紅;若嫁外市，則仍然保留口糧和分紅。
(2)戶口遷出的：取消口糧，但仍然保留分紅;
(3)戶口遷入及小孩出生入戶的：有口糧，但沒有分紅。
(4)死亡：取消口糧，分紅可以辦理繼承。
(5)非農戶(該村大部分是農戶，只有幾個是非農戶)：有口糧，分紅要看當時是否屬於股東，若當時是股東，則有分紅，否則沒有。
❻ 為什麼要土地確權，由誰來確權及如何確權
您好，
為什麼要土地確權
為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現有產權關系。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。因此，對農村土地與房產的大規模確權登記，是農村產權制度改革的首要任務。當前，確權不清楚，導致的土地糾紛也非常多。畢竟，「我的地盤，我做主」。因此，土地確權之後，大家知道我的地盤在哪裡，一心搞生產、一心外出務工。
由誰來確權
這個很關鍵。土地確權是中央(農業部)主導，中央一號文件也給予明確指導。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。如果看到村集體或者村長隨意、違法進行土地確認的行為，大家都可以舉報、披露。
對哪些進行土地確權
農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
如何確權
按照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權屬爭議調查處理辦法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》等有關法律政策文件以及地方性法規、規章的規定，本著尊重歷史、注重現實、有利生產生活、促進社會和諧穩定的原則，在全國土地調查成果以及年度土地利用變更調查成果基礎上，依法有序開展確權登記發證工作。
同時，農村集體土地確權登記依據的文件資料包括：
人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定
縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書
人民法院生效的判決、裁定或者調解書
當事人之間依法達成的協議
履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果
法律、法規等規定的其他文件等。
各地應以「權屬合法、界址清楚、面積准確」為原則，依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)、《集體土地所有權調查技術規定》、《城鎮地籍調查規程》等相關技術規定和標准，充分利用全國土地調查等已有成果，以大比例尺地籍調查成果為基礎，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途(地類)等，按照統一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調查成果，為農村集體土地確權登記發證提供依據。同時，要注意做好變更地籍調查及變更登記，保持地籍成果的現勢性。之後，確定農村集體土地所有權主體遵循「主體平等」和「村民自治」的原則，按照鄉(鎮)、村和村民小組農民集體三類所有權主體，將農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體。
屬於村民小組集體所有的土地應當由其集體經濟組織或村民小組依法申請登記並持有土地權利證書。對於村民小組組織機構不健全的，可以由村民委員會代為申請登記、保管土地權利證書。
❼ 農村土地股權證是什麼概念
以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。
股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
(7)為什麼要登記土地股權擴展閱讀：
通過改革，逐步構建歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的中國特色社會主義農村集體產權制度，保護和發展農民作為農村集體經濟組織成員的合法權益。
科學確認農村集體經濟組織成員身份，明晰集體所有產權關系，發展新型集體經濟；
管好用好集體資產，建立符合市場經濟要求的集體經濟運行新機制，促進集體資產保值增值；
落實農民的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權和對集體經濟活動的民主管理權利，形成有效維護農村集體經濟組織成員權利的治理體系。
股份合作制改革
有序推進經營性資產股份合作制改革。將農村集體經營性資產以股份或者份額形式量化到本集體成員，作為其參加集體收益分配的基本依據。改革主要在有經營性資產的村鎮，特別是城中村、城郊村和經濟發達村開展。
農村集體經營性資產的股份合作制改革，不同於工商企業的股份制改造，要體現成員集體所有和特有的社區性，只能在農村集體經濟組織內部進行。
以成員股為主
股權設置應以成員股為主，是否設置集體股由本集體經濟組織成員民主討論決定。股權管理提倡實行不隨人口增減變動而調整的方式。改革後農村集體經濟組織要完善治理機制，制定組織章程，涉及成員利益的重大事項實行民主決策，防止少數人操控。
成員身份的確認
改革試點中，要探索在群眾民主協商基礎上確認農村集體經濟組織成員的具體程序、標准和管理辦法，建立健全農村集體經濟組織成員登記備案機制。
成員身份的確認既要得到多數人認可，又要防止多數人侵犯少數人權益，切實保護婦女合法權益。
提倡農村集體經濟組織成員家庭今後的新增人口，通過分享家庭內擁有的集體資產權益的辦法，按章程獲得集體資產份額和集體成員身份。
出具股權證書
組織實施好賦予農民對集體資產股份佔有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權改革試點。建立集體資產股權登記制度。
❽ 農村土地確權什麼意思為什麼突然要搞農村土地確權
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
土地確權的原因：
2013年全國兩會給土地改革定下清晰的方向與目標：加快農村土地徵收改革與完善土地流轉制度;建立農村金融機制，制止地方土地生財。農村土地確權保障農民權益。逐步建立城鄉統一的建設用地市場、實現農村集體經營性建設用地與國有土地享有平等權益成為他們共同的呼聲。
短期來看，農村集體土地確權登記可有效解決農村集體土地權屬糾紛，在城鎮化、工業化和農業現代化進程中切實維護農民權益。長期來看，有助於依法確認和保障農民的土地物權，形成產權清晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度，是建設城鄉統一的土地市場的前提。
(8)為什麼要登記土地股權擴展閱讀：
根據中國土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定的有關規定和當前土地管理實踐的要求，確權也是各級人民政府的重要職責之一，包括制定和完善確定土地權屬方面的法規和政策，處理土地權屬爭議和辦理土地權屬的登記造冊、核發證書等。土地權屬確定的原則有依法原則、充分考慮歷史背景的原則、土地所有權的單向流動原則。
❾ 農村土地股權證要不要辦
法律分析：是需要辦的。以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》
第一條 為穩定和完善農村土地承包關系，維護承包方依法取得的土地承包經營權，加強農村土地承包經營權證管理，根據《中華人民共和國農村土地承包法》，制定本辦法。
第二條 農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
❿ 土地股權證是幹嘛的
【法律分析】
以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款，享有眾多創造權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用空間，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。