股權證和不動產權證是什麼意思

㈠ 村裡發的股權證有什麼用

法律分析：村裡發的股權證有什麼用：農村股權證是一個與股票有著很大區別的金融品種。股東遵照股份經濟合作社章程有關條款，享有權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。

法律依據：《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條 實施本解釋第二條規定的行為，具有下列情形之一的，屬於刑法第四百一十條規定的「致使國家或者集體利益遭受特別重大損失」，應當以非法批准徵用、佔用土地罪判處三年以上七年以下有期徒刑： （一）非法批准徵用、佔用防護林地、特種用途林地數量分別或者合計達到二十畝以上； （二）非法批准徵用、佔用其他林地數量達到四十畝以上； （三）非法批准徵用、佔用林地造成直接經濟損失數額達到六十萬元以上，或者造成本條第（一）項規定的林地數量分別或者合計達到十畝以上或者本條第（二）項規定的林地數量達到二十畝以上毀壞。

㈡ 我想知道農村土地有哪三種證，三證的作用是什麼

1、 土地承包經營證

眾所周知，農村土地一直實行家庭聯產承包責任制。雖然不是每個人都有自己的土地，但作為一個家庭，他必須擁有土地。村民需要以家庭承包的方式管理和使用村內集體無償分配的土地。那麼在確定土地使用權時，每戶都必須持有該土地承包經營權證書。這張證書是為了證明你的家人合法地持有村裡的一塊土地。如果你想租用土地或其他方式，你必須持有本證書才能經營。本證書是您使用和租賃土地的合法憑證。如果沒有，你可能很難甚至不可能處理這片土地。

㈢ 權證是什麼東東

權證，是指標的證券發行人或其以外的第三人(以下簡稱發行人)發行的，約定持有人在規定期間內或特定到期日，有權按約定價格向發行人購買或出售標的證券，或以現金結算方式收取結算差價的有價證券。權證是一種股票期權，在港交所叫「渦輪」(warrant)。權證是持有人在規定期間內或特定到期日，有權按約定價格(行權價)向發行人購買或出售標的股票，或以現金結算方式收取結算差價的有價證券。權證可分為認購權證和認沽權證。持有認購權證者，可在規定期間內或特定到期日，向發行人購買標的股票，與目前流行的可轉債有權轉換成股票相類似；而持有認沽權證者的權利是能以約定價格賣出標的股票。

認股權證（Warrant）是國際證券市場上近年來流行的一種最初級的股票衍生產品。它是由發行人發行的、能夠按照特定的價格在特定的時間內購買一定數量該公司普通股票的選擇權憑證，實質上它類似於普通股票的看漲期權。

認股權證的應用范圍包括：股票配
股、增發、基金擴募、股份減持等。根據不同的發行主體，認股權證可以分為股本認購證和備兌權證兩種。股本認購證屬於狹義的認股權證，它是由上市公司發行的。而備兌權證屬於廣義的認股權證，它是由上市公司以外的第三方發行的，不增加股份公司的股本。

根據認股權證的價格發現功能和我國的特殊情況，利用認股權證減持國有股的方式主要是指利用備兌權證（Covered Warrant）減持國有股。備兌權證屬於廣義的認股權證，給予持有者按特定價格購買某種或幾種股票的權利，投資者以一定的代價獲得這一權利，在到期日可根據股價情況選擇行使或不行使該權利。

認股權證的性質。從法律角度來分析，認股權證本質上是權利契約，支付權利金購得權證的一方有權(非義務)在契約期間內或到期時，以事先約定的價格買進事先約定數量的證券。

從認股權證與股票等股本證券比較來看，認股權證為衍生金融工具之一，它和股票的共同點在於它可以成為投資人、發行人的投資、融資工具。而區別在於它作為一項買入期權，持有者並不象股本證券持有人那樣擁有股本證券所代表的股本權利。

㈣ 自建房股權證與不動產證的區別

摘要 自建房不動產權證和商住房不動產證的區別：

㈤ 什麼是權證

什麼是權證？

權證----是一種有價證券，投資者付出權利金購買後，有權利(而非義務)在某一特定期間(或特定時點)按約定價格向發行人購買或者出售標的證券。

權證有哪些種類？

認購權證：權證持有人有權按約定買入標的證券；

認沽權證：權證持有人有權按約定賣出標的證券；

歐式權證：持有人只有在約定的到期日才有權買賣標的證券（例如寶鋼認購權證,580000等）；

美式權證：持有人在到期日前的任意時刻都有權買賣標的證券（目前國內沒有發行）；

百慕大式權證：行權方式為歐式和美式的混合方式（例如萬科認沽權證，038002）。

什麼是權證創設制度：？

1.取得創新活動試點資格的證券公司(簡稱「創設人」，目前創新試點券商有包括光大證券在內的13家券商)可按規定創設權證；

2.創設人創設的權證與相應的認購權證或認沽權證相同,並使用同一交易代碼和行權代碼；

3.創設人應開設權證創設專用帳戶；創設認購權證的，創設人應開設履約擔保證券專用帳戶,並全額存放相應股票,用於行權履約擔保；創設認沽權證的,創設人應開設履約擔保資金專用帳戶,並全額存放現金,用於行權履約擔保；

4.深交所特別規定：

（1） T日創設的權證，T+2日才能賣出；

（2） 首次權證發行量在6億份以內的，當日可創設權證數量不超過3億份，首次發行量在6億份以上的，當日可創設權證數量不超過首次發行量的50％（例如：鞍鋼認購權證共發行1.131億份，當日可創設數量不超過3億份即可，可以大於1.131份的50％；而萬科認沽權證共發行21.4億份，當日可創設數量不得超過21.4*50％＝10.7億份）；

（3） 創設在權證與同標的證券的同種權證之和乘以行權比例，不超過無限售條件標的證券的100％（例如：萬科認沽權證21.4億份，無限售條件股份26.7294億股，萬科認沽權證實際可創設數量≤（26.7294-21.4＝5.3294億份）。

權證漲跌幅與股票有什麼不同？

權證漲跌幅是以漲跌幅的絕對價格來限制的：

權證漲（跌）停板幅度＝標的證券當日漲跌停板幅度×125％

（實例：見下面投資權證優點部分實例）

投資權證的有哪些優點？

1. 短期可能獲得巨大收益：權證漲跌幅度遠大於一般股票，使得短時間內獲得巨大投機收益成為可能；

例如：A公司權證前收盤價4元，股票前收盤價16元，當日股票最多可以漲跌10％，即1.6元，而權證當日最多可漲跌的幅度為1.6×125％＝2元，權證當日的價格波動區間為2—6元, 換算為漲跌幅比例可高達50％，是股票漲跌停板比例的5倍，這就是權證的杠杠效應。

正是由於權證的這種杠杠效應，使得一些客戶在對權證的投資中在短期內取得了巨大的收益，某券商深圳華強路營業部有兩位客戶在投資權證中，資產分別從30萬增值到90萬，80萬元增值到300萬元，3個月內的獲利率分別為200％、275％。

2. 進出方便：權證交投活躍，交易實行T+0,大機構、中小投資者進出都比較方便；

3. 鎖定風險，提高收益：穩健的投資者將固定收益品種與權證進行恰當比例的組合投資，可以達到鎖定風險、提高收益的目的。

投資權證有哪些注意事項？

1.需先通過光大證券網站www.ebscn.com或營業部櫃台簽署風險揭示書後方可投資權證；

2.建議用部分資金投資權證，不宜全倉介入；

3.應充分利用權證T+0的交易特性，快進快出，不宜跨交易日投資；

4.老年投資者、有心腦血管疾病的投資者不宜投資權證；

5.需注意果斷、及時獲利了結或止損

㈥ 農村股權證是什麼意思

股權證是村集體經濟組織給組織成員發放的集體資產股份權利證明書。股權證可以確定組織成員所佔的股份份額，組織成員憑藉此證可參與股份經濟合作社的表決，並按股份獲得相應的收益分紅，甚至可以作為抵押融資的憑證。

1，一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據，2，另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產（主要是一些村辦集體企業等）再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。

㈦ 農村集體經濟股權證是房產證嗎

法律分析：不是。股權證是農村內部發的證明。房產證現在已經改為不動產權證是屬於房屋所有權的證明。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。