土地確權證和土地股權證有什麼區別
❶ 土地確權與確股有什麼區別
土地確權分兩種模式，一種是確權到地，就是每一塊農村土地都要確權到具體的戶頭。另一種就是確權確股，這是對前一種方式的補充，因為在個別鄉鎮，農村集體土地沒有具體的分田到戶，而是以集體經營的形式存在，這種情況下由於沒有具體到哪一塊土地歸哪一戶，所以就換算成股份的形式，稱為確權確股。
土地確權，怎麼確權?
1、必須本地已經開展了地皮確權的事變。 2、先確權3、再登記4、末了發證
固然個別無權辦理此證，但是可以享受由此帶來的福利，比如有了團體地皮確權登記證，所屬團體的村民們便可以領取團體地皮利用證等一些確權證書了，如許也為農民伯伯的立品之本做了一個有效包管。
❷ 農村土地股權證是什麼概念
農村股權證是「農村股份經濟合作社股權證」的簡稱。
農村股份經濟合作社股權證頒證流程圖
集體資產量化為股權後，由集體經濟組織向股東出具股權證書，記載股份信息，作為其參與集體經濟管理決策、享有收益分配的憑證。農村集體經濟組織向股東戶發放股權證書，作為股東戶享受農村集體經濟分配的權利和承擔義務的憑證。股權證書由區農業農村主管部門統一監制。股權證書必須在區股權登記管理系統統一登記後，由農村集體經濟組織負責人簽發並加蓋集體經濟組織公章，未經登記的股權證書無效。
❸ 農村股權證和土地有關系嗎
法律分析：股權證是你參加農村經濟合作社的憑證，如果日後合作社盈利了，你可以憑此分紅。土地確權證是你擁有可承包使用的土地的證明，表明證上的土地都是由你經營的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第五條國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。
第六條國務院授權的機構對省、自治區、直轄市人民政府以及國務院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。
第七條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。
第八條在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。
❹ 土地股權證和土地公證有什麼區別
股權證是入股的憑證，這個憑證可以參加分紅，而土地證，懸土地的確權證，只可證明土地所有性。
土地歸誰所有，而不同於股權證，這個土地證，不入股，是不可有分紅的資格，所以說，股權證和土地證性質不同，作用也不同。
農村股權證是「農村股份經濟合作社股權證」的簡稱，它的作用是確定您的股東身份和股份的份額；您可以憑借股權證參與經濟合作社的表決，也可以據此參與合作社的分紅。土地確權證是土地確權後，自然資源主管部門向您發放的權利憑證；它的作用是明確您的土地使用范圍，確定您對哪些土地享有使用權。
❺ 農村股權證與土地確權證區別
法律分析：農村土地確權目前不是終身制的，土地確權後一般不會變地，起始時間以頒發承包土地確權證書時間為准，到期時限，暫統一填寫為二輪土地承包到期年限。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
❻ 現在的農村土地確權證和以前農村土地承包經營權證，在本質，意義，用途有什麼區別呢
"土地確權證"包括宅基地及農業土地的使用確權。
"土地確權"登記發證的范圍：農村集體土地確權登記發證，是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等，土地權利的確權的登記發證。農村集體土地使用權主要包括：宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證，一般要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
農村土地確權證，確定的土地使用權年限，以確權登記證載定年限為准，按現行的法律與政策規定，農村土地承包經營權的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。現在的土地確權，只是對原土地承包經營權的法律確認，及頒發經營權證。對於土地承包經營權的期限，仍按原承包合同約定的期限執行。
《農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為30～50年。林地的承包期為30～70年。特殊林木的林地承包期，需經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
❼ 農村土地股權證是什麼概念
摘要 你好，農村土地股權證是指以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
❽ 股權證跟徵收土地有關系嗎
股權證跟徵收土地不一定有關系。
前一種模式農戶一般可以以土地使用權入股，然後接受股份合作社或股份公司的返聘、有的也可以直接把勞動力摺合成股份、但農戶一般不直接參與經營管理。
後一種模式下農戶以土地使用權和勞動入、直接參與股份合作社或股份公司的經營管理。村裡發股權證只是一種股權的證明，和土地徵用是沒有直接關系的，擁有了股權證村裡使用公共用地或產業進行經營，以及公共用地被征地、租賃等相關收入除去成本以後的利潤都將屬於擁有股權證的股民們所有。
如果是村裡規劃要徵用土地了，因為村裡發股權證是將土地進行股份制的規劃，在規劃的過程中可能會進行招商引資、辦集體企業等，在不改變土地產權的情況下以土地使用權以及承包權為主進行入股，將土地實行集約化經營所得的利潤進行分紅。
村裡把地買建廠房土地到期怎麼收費建廠房需要土管、規劃部門審批，私自購買無效，購買土地性質不變，只是購買土地的使用權，一般三十至五十期限，到期由集體收回，如果再賣，同等條件有優先購買權。集體土地集體土地是指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有全民所有和勞動群眾集體所有二種形式。
股權證是參加農村經濟合作社的憑證，如果日後合作社盈利了，可以憑此分紅。土地確權證是擁有可承包使用的土地的證明，表面上的土地都是當事人經營。理論上說，二者是沒有必然關系的，更談不上利弊，但是很多地方都是把村民的土地拿去作為成本、生產資料租賃給別人使用了，這也是許多農村合作社盈利的由來。
【法律法規】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。