獲得土地的股權如何分配

⑴ 土地入股分紅是按什麼分配

法律分析：農民每年依照《入股(股份合作)合同》按股份分紅，拿土地入股的農民可以組織起來推選股東代表，按《公司法》的規定進入開發企業的董事會，行使股東權利。

土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。初級農業生產合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據其常年產量評定為若乾股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據。評定社員入社土地的產量，主要根據土地的質量和實際產量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股並沒有改變土地私有制，但土地所有權已與使用權相分離，為進一步過渡到土地公有制奠定了基礎。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

⑵ 什麼是股權分配，股權分配有哪些原則

股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。

把股權首先分成兩個類別：資金股權部分、經營管理股權部分，即經濟權和政治權。先把這兩個部分的股權分別確定清楚，不按人的角度，而按這兩個類別的角度分配。

股權分配的核心是要讓各個創始人在分配和討論的過程中，從心眼裡感覺到合理、公平，從而事後甚至是忘掉這個分配而集中精力做公司。

原則：創始合夥人的得權期、退出機制、回購權，這三點是對股權的完整管理，對於股權的得權、退出和回購都得提前約定好，避免日後不必要的糾紛。

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在創業過程中讓股東的股權隨著個人績效的變化有一定調整幅度的激勵制度。這個制度是中立的，因此經營股權的分配比例也是按照職責、崗位來分的，而不是按照人來分的。

對待股權分配最基本的就是沒有必要不好意思細談，股權不談好，在創業過程必然會發生各種問題。讓股權不按照人來分，而是按照客觀的資金、職責、崗位、創意等角度來分，能盡量避免隨意的拍腦袋分配方式帶來的問題。

⑶ 股權怎麼分配最合理

股權分配的核心是公平公正，首先將股權分成資金股權部分和經營管理股權部分，股權分配時注意實現股權價值的最大化，保證創業者擁有對公司的控制權。股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第二百一十六條第二項
本法下列用語的含義：
控股股東，是指其出資額佔有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。

⑷ 土地入股屬於什麼分配方式

法律分析：入地入股屬於按土地要素分配。國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度，堅持按勞分配為主體、多種分配方式並存的分配製度。

法律依據：《中華人民共和國憲法》 第六條 中華人民共和國的社會主義經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。社會主義公有制消滅人剝削人的制度，實行各盡所能、按勞分配的原則。國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度，堅持按勞分配為主體、多種分配方式並存的分配製度。

⑸ 合作社股份怎麼分配

可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權等能夠用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。

成員以非貨幣財產出資的，由全體成員評估作價。成員不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。

比如很多地方現在正在推行的土地經營權入股，也就是土地入股。假如當地一畝地流轉價格為800元，土地入股後，給農民的土地價格為400元/畝，另算股份，農戶年底可以獲得分紅。比如還有的合作社是以農機、大棚入股等。



二、成員分類

根據合作社的成員出資多少，可以把股東分為兩類：

一類是「普通股」社員，只入股100到200元，享受合作社的一般性服務，不參與合作社的第二次「按股分紅」。

第二類是「發展股」社員，其實就是合作社真正的股東，可以採取5000---10000元每股的入股方式。此股參與合作社的第二次「按股分紅」。發展股成員其實就是合作社的真正出資股東。

⑹ 村民股份的分配有法律依據嗎

對於村民股份的分配一般是按照當地的在冊村民資格來進行分配的，按人頭數目來分配。對於出嫁女，只要是戶籍還在原村裡，沒有遷出的，就應當享受與其他村民一樣的待遇。另外一種就是指按人口分紅的。持有農村股權證的村民們可以看本地規定的分紅政策，有可能沒有本地戶口，就不能分紅了。
法律分析
原則上屬於村民自治范疇。法院不宜干涉。農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔;事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。對於股權保護應加強法制建設、實施依法管理，充分發揮農民主體作用和基層黨組織的核心作用，使確權後的農民真正擁有知情權、參與權、佔有權、收益權等各項基本權利。在農村集體產權制度改革中，解決好農村的股權是怎麼分配問題，是確保擁有集體經濟組織成員資格的農民正常行使應得權利的基本前提，推進農村集體產權制度改革不能忽視或迴避這一問題。股份經濟合作社在有凈收益的前提下，按規定提取公積金、公益金和福利費用後，經股東代表會議討論通過，可實行按股分紅。農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。既要尊重民意，又要符合政策，做到不違規、不漏項、不損害農民利益、不留後遺症。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五十五條 農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。

⑺ 土地入股後的紅利收入屬於按什麼分配

土地入股後的紅利收入屬於按基本要素分配。按資本要素分配，包括私營私營企業主生產經營取得的稅後利潤，債權人取得的利息收入，股息分紅，債券，股票交易收入，等等。
【法律分析】
紅利收入由股權投資，從企業經營成果中的可分配利潤的分配中獲得收入。是讓渡資產的部分所有權(給企業)而享有的收益權利。資本收入，通過對資本所有權而獲得利息，紅利和因資產溢價而獲得的資本利得。他包括債權收入和利紅收入。紅利一般是資本市場股權相關的利潤分配，比如買上市公司股票或者有股權分配的利潤就是紅利，工資就是上班領的勞動報酬，利潤是老闆們做生意或者工程掙的大錢，分屬的領域不同，普通大眾最熟悉的就是工資了。按要素分配是指在市場經濟條件下，生產要素的使用者根據各種生產要素在生產經營過程中發揮的貢獻的大小，按照一定比例，對生產要素的所有者支付相應的報酬的一種分配方式。 按要素分配分為按土地要素分配、按資本要素分配、按勞動力要素分配、按技術要素分配、按管理要素分配、按信息要素分配。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。
第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

⑻ 公司股權分配該怎麼分

公司股權分配方法：
1. 關於合夥人
在考慮股份問題的前提，確定合夥人，判斷是否能長期做合夥人，是否能一起共同進步，這個比股份問題更重要。
確定合夥人是個比較復雜的問題， 但如果找了靠譜的合夥人，股份問題相對會簡單和輕松，而且出問題的概率也小。
2. 關於大股東
是一股獨大還是多人平分， 土匪意見在早期還是需要創始人有一定獨裁，也就是需要有單一大股東。
雖然股分平分也有成功的例子，但是僅限於有經驗的創業者。
3. 關於出資額
在分股份的時候，所有股東都得出錢，合夥人之間不要有乾股。
4. 關於資源入股、技術入股
所謂資源入股、技術入股等最好避免，解決辦法就是公司打欠條欠錢，等公司有錢了再補償。
這樣的好處是，不會因為開始的技術或者資源損害了公司未來發展的利益。
5. 關於留人
留人不能單靠股份，對於人才激勵形式可以多樣些
而且對於不同需求的人可能不同的激勵效果不一樣
例如對於銷售型人才，現金激勵比股份更有意義
6. 關於期權
在股份之外， 期權也是一種考慮形式。
期權是一種選擇權， 是未來某個時間某個價格購買股票的權利。
雖然中國公司法里沒有期權一說，但還是可以變相操作。

⑼ 農村股權分配方案

法律分析：1、一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據。

2、另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產(主要是一些村辦集體企業等)再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五十五條 農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。

第五十六條 個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔；無法區分的，以家庭財產承擔。

農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔；事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。