土地的股權如何分配

⑴ 農村土地股權證是什麼概念

摘要 你好，農村土地股權證是指以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。

⑵ 農村股權分配方案

法律分析：1、一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據。

2、另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產(主要是一些村辦集體企業等)再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五十五條 農村集體經濟組織的成員，依法取得農村土地承包經營權，從事家庭承包經營的，為農村承包經營戶。

第五十六條 個體工商戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔；無法區分的，以家庭財產承擔。

農村承包經營戶的債務，以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔；事實上由農戶部分成員經營的，以該部分成員的財產承擔。

⑶ 民營企業土地買賣後個人股權怎麼分

股份受讓方與誰簽訂轉讓協議，該轉讓款就歸誰。但依你說的，應當如下處理：1、該轉讓款100萬先作原有股份增益分配，即你得該轉讓款100萬的70%；另其他得該轉讓款100萬的30%；這轉讓協議應當與公司簽訂，受讓方的股份51%的股權在公司股金中。這是公司增股辦法。
另一種：是該轉讓協議與你簽訂。即受讓人受讓的是你的股份（70%）其中的51%，該轉讓金100萬元直接歸你所有，但你必須與受讓方簽約：今後公司生益、虧損分配協議是在你的70%股份之中。換句話：就是受讓方的51%股份是在你的股份之中。這是受讓方在你股權中。

⑷ 農村土地實行股份制是什麼意思

農村土地實行土地股份制：是以行政村或經濟社（村民小組）為單位，通過全面丈量土地、清產核資和資產評估，然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。

有條件的地方根據農民意願，可以統一連片整理耕地，將土地折股量化、確權到戶，經營所得收益按股分配，也可以引導農民以承包地入股組建土地股份合作組織，通過自營或委託經營等方式發展農業規模經營;允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。

農村土地鼓勵發展股份合作，引導農戶自願以土地經營權等入股龍頭企業和農民合作社，採取「保底收益+按股分紅」等方式，讓農戶分享加工銷售環節收益，建立健全風險防範機制。

(4)土地的股權如何分配擴展閱讀：

農民以土地入股，建立股份制企業。企業經營管理土地，土地所獲得利益，按照農民所佔有的股份進行分紅。

通過股份制改造，一方面，將土地價值資產量化為股權，均等地分配給每個農民，使農戶成為土地所有者，完成農民集體的所有權量化的任務；另一方面，將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織，使其成為土地的經營者，負責土地的經營活動，從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。

建立土地股份企業的目的，使土地產業化，規模化。土地的股份制有利於與市場相結合，有利於機器化程度的提高，有利於先進的科技和產品的推廣和應用。建立土地股份制企業，實際也是一種資本的集中可以在市場競爭中發揮優勢。

⑸ 農村股權證有十股能分多少錢

能分多少錢取決於每一股的價值，每一股的價格__10，就是十股的價值。
一種是按入股土地面積作為分紅的依據，另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產（主要是一些村辦集體企業等）再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。
拓展資料：
一、農村股權證
農村股權證是一個與股票有著很大區別的金融品種。股東遵照股份經濟合作社章程有關條款，享有權利，承擔義務。股權可以繼承、轉讓和贈與，但不得退股提現。股權證書不準作為其他證書使用，遺失需及時報失，並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系，編制財務決算，搞好收益分配。
二、農村股權證如何分紅
1，一般來講農村股份制是指農村土地股份制，因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構，最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制，都是指的農村土地股份制，農村股份制是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣，就是按入股土地面積作為分紅的依據，
2，另外一種就是指按人口分紅的，這個是以農村的集體資產（主要是一些村辦集體企業等）再根據債權債務等進行計算量化，再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。
三、農村股權證如何轉讓
一是先履行上述程序性和實體性要件後，與確定的受讓人簽訂股權轉讓協議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無太大風險，但在未簽訂股權轉讓協議之前，應簽訂股權轉讓草案，對股權轉讓相關事宜進行約定，並約定違約責任即締約過失責任的承擔；另一種方式轉讓人與受讓人先行簽訂股權轉讓協議，而後由轉讓人在公司中履行程序及實體條件，但這種方式存在不能實現股權轉讓的目的，以受讓人來說風險是很大的，一般來說，受讓人要先支付部分轉讓款，如股權轉讓不能實現，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風險，包括訴訟、執行等。

⑹ 開公司以土地入股股份怎麼算求專家指教

土地使用權的價格可以雙方協商，也可以通過評估確定，但有一定需要說明，如果是以土地使用權入股，那麼土地使用權就是公司的了，不再是個人的了，不能再支付租金。個人財產與公司財產應當非常清楚的界定。

溫馨提示：以上信息僅供參考，不作任何建議。
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⑺ 農村土地股分制是什麼意思

農村土地股份制 意思是：

是以行政村或經濟社(村民小組)為單位，通過全面丈量土地、清產核資和資產評估，然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。

配股方法則各地因地制宜，大體有三種:單股權(基本股權)兩檔次和多股權(基本股、承包權股、貢獻股)多檔次。

通過股份制改造，一方面，將土地價值資產量化為股權，均等地分配給每個農民，使農戶成為土地所有者，完成農民集體的所有權量化的任務；

另一方面，將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織，使其成為土地的經營者，負責土地的經營活動，從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。

(7)土地的股權如何分配擴展閱讀：

據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國土部副部長王世元昨天(19日)表示，國土部門將鼓勵有條件的地方進行農村土地股份制改革。

王世元強調，土地是統籌城鄉發展的核心問題之一，我國將抓緊完善現行法律和政策，為農村集體土地使用權流轉創造良好的法律和政策環境。

王世元：鼓勵集體土地股份制改革，成立集體土地農業經合組織、股份合作社或股份公司等，使農民對集體資產享有充分的股權，通過完善和強化土地用益物權，使農村集體土地所有權實現最大化。

對於大家關心的征地、拆遷中如何保護農民土地合法權益的問題，王世元表示將探索建立土地基金，匯集城鄉統籌發展。

王世元：應及時足額給予農村集體經濟組織和農民合理補償，尤其是對城鄉結合部農村土地房屋整體徵收的，更要解決好就業、住房、社會醫療保障以及長遠的生計，盡早實現由村民向市民的過渡。

對於未來中國土地改革的趨勢，南京農業大學教授曲福田表示，中央與地方在土地管理問題上將會由"博弈"轉為合作。共同面對資源需求剛性上升、資源供給剛性制約"所形成的"兩難"困局。

曲福田：未來土地改革制度的方向將是政府管好規制的框架，市場發揮每塊土地的作用。

⑻ 土地怎麼參與企業入股呢股份怎麼算呀

土地入股，是指土地權利人將土地使用權和投資者的投資共同組成一個公司或經濟實體。初級農業生產合作社處理社員私有土地的辦法。對社員入社的土地，根據其常年產量評定為若乾股，作為交納股份基金和取得土地分紅的依據。評定社員入社土地的產量，主要根據土地的質量和實際產量，以使每個社員的利益不受損害。土地入股並沒有改變土地私有制，但土地所有權已與使用權相分離，為進一步過渡到土地公有制奠定了基礎。

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