不簽土地股權有什麼後果
Ⅰ 未辦理土地使用權法律後果是什麼
未辦理土地使用權法律後果是：（一）土地的權利及范圍不能在法律上予以明確；（二）影響拆遷補償；（三）不能合法上市出售，再次轉賣時影響成交價；（四）無法辦理房產抵押貸款登記；（五）易產生債務糾紛。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
Ⅱ 賣房沒有土地使用權會造成什麼後果
法律分析：買房沒有土地使用權的後果是：
一、難以知曉設定抵押權的情況
有些房地產開發商由於資金不足，便用建設用地土地使用權到銀行做貸款抵押。而根據《物權法》百八十二條規定，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
二、難以發現開發商違規用地的事實
有些開發商一味追求經濟利益，在建設用地手續不全甚至沒有建設用地使用權的情況下就進行房地產開發。
三、無法進行二手房交易
《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋權證和國有土地使用權證。
四、在拆遷補償時會遭受損失
建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》第三條規定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產市場價格。
五、容易遭受意外損失
土地使用權依據用途可以分成住宅用地、工業用地、福利性項目用地及綜合類性質用地等類別。
法律依據：《城市房屋拆遷估價指導意見》 第三條 房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產市場價格。
Ⅲ 買的房子沒有辦理土地使用權證會有什麼後果
法律分析：一、難以知曉設定抵押權的情況
二、難以發現開發商違規用地的事實
三、無法進行二手房交易
四、在拆遷補償時會遭受損失
五、容易遭受意外損失
由上述可知，如果沒有辦理土地使用權證的話，在與房地產開放商發生糾紛的時候，自己就會處於不利的一方，所以，沒有辦理土地使用權證的時候，應該立即了解辦理流程，到有關部門按照規定辦理土地使用權證，以免發生有損自身權益的事情。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
Ⅳ 土地確權農民不簽字有效嗎不簽有什麼後果
按照確權規程要求，確權調查數據和相關資料需要有農戶簽字認同，並經村、鄉(鎮、街道)進行審核、簽章確認後，由縣農業局統一報縣人民政府批准核發證書。土地確權農民不簽字有效嗎？不簽有什麼後果？
總之，當土地確權完成，拿到農村土地承包經營權證後，農民的土地權益就得到了法律的保障，以後遇到任何問題都不用怕。
Ⅳ 村裡發的股權證土地徵收可以不簽嗎
不可以。
村裡發的股權證土地征是需要簽的。
Ⅵ 農民不簽字征地的後果有什麼
法律分析：征地如果履行了一切合法手續，農民不簽字征地也是合法的。相關部門可以依法回收征地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。
Ⅶ 確權不簽字有什麼後果
法律分析：土地確權一般是通過政府確定的,不簽字不影響政府確權的效力。對此不服的，要在時效內起訴。確權小組必須給出合理的解釋或者重新復核再公示，只有農戶確認簽字以後才會進行確權頒證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
Ⅷ 農村股權證與土地確權證有什麼區別各有什麼利弊
特點不同：土地確權證是為了保障農民的土地權益，讓農民依法享有土地帶來的權益，如生產、土地流轉、出租、轉讓、入股等的憑證。股權證全稱為農村集體經濟組織股權證，是村集體組織給集體經濟成員發放的集體資產股份證明書，主要是用來證明農民所佔有的集體資產股份。
農村土地確權好處：有利於強化物權保障：土地可以說是農民得以生存的基本保障，有了土地可以種植、蓋房。一一旦經過確權，農民就擁有了土地承包經營權了，可以很好的保障農民的土地承包權益。壞處是農民對土地確權不夠重視。
農村股權證的好處：享受分紅，一般來講農村股權，是按照股份的多少來分紅但是有些地方是按照人口分紅的，這要看您的股份的類型和當地的政策。
壞處：是在不改變土地產權的前提下，以土地使用權或承包權為主入股，實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。
土地確權注意事項
1、土地確權是很重要的一個環節，所有人都需要積極配合，盡快將確權證辦理好，這樣才能保證個人的利益。大多數地方在辦理確權時，是會統一測量土地，這就需由個人的配合了，要是不配合無法辦理確權證，後期想要再辦理的話，會麻煩很多。
2、若是辦理了土地承包的，那麼必然會存在共有人的，也就是說該土地並不是屬於某一個人，而是屬於整個家庭，也就是家裡所有成員，都具有該土地的使用權。因此，對於該地所產生的收益，是需要根據家庭成員人數進行分配的。