2018徵收房產稅對股票影響
『壹』 購房者：全面徵收房產稅到底會帶來什麼影響
自從全面徵收房產稅的消息傳來，關於它的討論就沒有停歇過。很多人都覺得房產稅可能是房產市場的救星。不少人都比較認同這一觀點，認為他們分析的有理有據，還令人信服。
甚至有人還為此找了專門一些國外這么做的例子，分析了推行房產稅後取得的成效。
他們認為，房產稅會讓房產市場冷下來。對於這一點，我其實也是同意的，但是對於有人說全面徵收房產稅會導致房價大跌的論點，我自己是持懷疑態度的。
1、針對全面徵收房產稅的全面來說
一項政策的出台，要談及全面推行，是需要時間的。畢竟我國幅員廣闊，人口眾多，大大小小的城市之間差異也是頗大的，全面徵收本就不太可能立馬實現。
2、就徵收房產稅的目的來說
政府調控房價的目的，也不在於讓房價暴跌，只是不讓房價大漲大跌，維持穩定而已。中央一直在強調的，也是說房子要用來住，大漲和大跌對於經濟平穩運行來說都算不上是一件好事。
畢竟房地產牽扯中國經濟的各個方面，所謂牽一發而動全身，房價大跌自然是對中國經濟較為顯著的打擊。所以說，從政策導向上看，房價大跌就是個否定的論調。
3、從房產稅徵收的本身來說
房產稅的確在控制房價上有較為顯著的優勢。
具體來說，就是當下中國對於房地產的稅收僅僅作用於房地產開發層面上。
對於房屋持有上，稅務涉及較少。
房產稅就是從房屋持有、成交環節上增加稅務調控，以抽稅的形式限制個人過多的持有房屋物業，在成交環節上設限。
如此一來，對於擁有多套房產、高資產凈值人群的影響還是頗大的。不過對於普通大眾的影響其實並沒有想像的那麼大。
綜上，房產稅對於房價的影響，其實並不是特別大，畢竟還是要從普通民眾的角度出發來思考問題。
再加上。影響房價的因素還有太多，樓市的供求關系、房產的金融運作等都在影響房價。
房產稅更多地起到一個調節器的作用，不說現階段全國全面徵收的可能性有多大，就算真正出台後，立馬作用於樓市，引起房價大跌的可能也沒有多少。
更不用說，房產稅本就是一個綜合性較強的稅種，並不只是房產這方面，它是一個比較大的稅制課題，其作用也不會僅僅只是作為壓制房價的特效葯而使用的。
『貳』 現在國家要徵收房產稅，那麼徵收房產稅對A股是利好還是利空
現在國家要徵收房產稅，那麼徵收房產稅對A股是利空。房產稅以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，當然是利空。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
『叄』 徵收房產稅對房地產交易有什麼影響
房產稅對房地產交易沒有影響，房產稅是一種財產稅，對已經擁有的房產征稅，現有的房地產交易稅是流轉稅，只針對房產發生交易而征稅，兩者並不直接關系。
大部分世界主要經濟體都對房屋徵收房地產稅。徵收房地產稅主要有三方面的正面效果：
一是促進房地產市場總供給的增加，緩解住房供求矛盾。開征房地產稅將增加房屋保有和使用環節的稅收，導致房地產營業稅、契稅、增值稅等流轉環節稅收的減少，這將迫使房屋所有者將手上多餘的房子推向市場。市場總供給的快速增加將大幅緩解當前市場供求不平衡的狀況，房屋的居住屬性也將更加凸顯。
二是推動租房市場發展。房地產稅的增收將推高保有房產的成本。在這種情況下，房產所有者必然會選擇將多餘的房產推向房屋租賃市場，讓租戶共同分攤房產的保有成本，導致租房房源增多，房租價格下跌。
三是幫助地方政府實現財政收支平衡。當今世界上許多國家，物業稅或房產稅則是地方財政的重要收入來源。而我國自1994年分稅制改革以來，地方稅種大多比較零散，不易徵收，地方財政收入難以得到保障。地方政府依賴土地出讓金收入，形成了具有中國特色的「土地財政」，但這種以「賣地」為特徵的「土地財政」不具有可持續性。
值得注意的是，由於目前我國一些三四線城市房地產存量較多，消耗壓力大，若房地產稅推得過快，可能會對這些地方的房地產市場構成較大沖擊。
『肆』 房產稅對股市有什麼樣的影響有人能具體告訴我嗎
分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。 此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
『伍』 房產稅對股市有何影響
正在召開的重慶市「兩會」傳出消息，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。房產稅開征對股市有何影響？分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。 此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
『陸』 房產稅推後實行對股市影響
影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。
此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。
『柒』 全面徵收房產稅會帶來什麼影響
1、如果房產稅徵收得當的話，恰恰可以增加住房擁有者的持有成本，逼出大量的空置房進入市場，或出租，或出售，這樣不僅將使得房價理性回歸，更會降低房租!
2、另外，如果中國在房產稅出台的同時，政府也能同時限制房租的漲幅，並將房產稅的一部分用於長租房、廉租屋等的建設，那房租就更沒有上漲的可能了!
3、首先，先推論房產稅徵收時間。據專家分析，房產稅最快在2020年立法，也就是說，2020年之前，中國不可能全面徵收房產稅。按照進程，推出房產稅的時間，應該排在2020年或之後。當然，專家預測不一定準確，進程加快也是有可能的。
4、然後，我們再討論，若然徵收房產稅，房價會跌嗎。房地產稅不會立即開始徵收，而必須要通過一系列立法程序。肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成「落實稅收法定原則」的改革任務。或許，房地產稅會短期影響房價，但中長期看，市場會根據稅率、是否免徵達到新的平衡。
5、但是，無論是中國房價上漲的邏輯，還是美國等國家房價的規律看，影響房價最大的因素是供求關系以及房地產政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費。在政策刺激房地產，以及房地產供求關系緊張的情況下，1%到3%的房產稅對於高凈值人士和炒房者而已，基本是微不足道。世界上有那麼多的國家有房產稅，但仍然避免不了房價不時的暴漲，這是一個非常殘酷的血淋淋的事實。
6、自2011年開征房產稅以來，上海持有三套及以上住房的人群，對於房產稅並沒有那麼敏感。加上房價的漲幅使得他們獲得的收益遠遠超過其房產稅的支出，對抑制持有多套房的投機，並沒有起到太大的作用。
所以，在接下來房產稅的推進當中，是否要使用累進稅制是立法部門應當考慮的一個重點。只有實施累進稅制，才能切實有效地實現社會財富分配的平衡。這一點是尤其需要重視。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『捌』 房地產稅最新消息：房地產稅徵收對股市有何影響
我國《房產稅暫行條例》是1986年出台的，不是現在才要開征新稅種
本次稅制改革首先是要實現稅收法治，無法不征稅，因此是要修訂和出台《房產稅法》
新法最有可能是調整目前住房全部免稅的政策，改為一套自住型免稅
房產稅並不會對經濟和社會產生太大影響
什麼是房產稅？房產稅何時開征？