LPR影響哪些板塊股票

『壹』 房貸利息選擇LPR+加點」浮動利率好還是固定利率好呢

各有優缺點，需要客戶自己選擇。

對於用戶來說，固定利率長期確定，無法享受利率下行的紅利，但同樣可在利率上行時避免成本上升。

選擇固定利率，也就是房貸利率水平在合同剩餘期限內不變。為了平穩過渡，轉換時會延續此前利率水平。假設用戶原來享受9折優惠，利率為：基準利率4.9%×0.9=4.41%，新合同還可以協定為4.41%。

如果選擇掛鉤LPR，未來會面臨利率波動。銀行稱，轉換時點利率仍不變，變的是背後的計算邏輯。仍以現有貸款利率4.41%為例，之前用戶獲得利率取決於央行基準利率有無變化。

轉換後取決於LPR報價，計算邏輯改為LPR+（-）固定點差。這一例子中的固定點差為0.39%，是根據央行規定的2019年12月LPR報價4.8%-現行利率4.41%得出。

不論未來LPR升或降，用戶獲得利率都是LPR-0.39%。如果現行利率高於2019年12月LPR報價4.8%，則向上加點。

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選擇LPR每年還貸利率可能不同。

根據公告，借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

按照新政策，如果約定的重定價周期為一年，利率參照最近一個月相應期限的市場利率報價，每年都會和銀行重新定一次價，每年執行的房貸利率可能都不同。

『貳』 很多人選固定利率，這個選擇為什麼是錯的

因為LPR走低乃大勢所趨，選浮動利率更劃算；如果對中國經濟沒信心，而且極度害怕風險，對目前的利率比較滿意，選固定利率，提前鎖定你的債務總量，也未嘗不可。

如果你堅定地認為中國必將躋身發達國家，而且你自己具備一定的風險承受能力，選浮動利率，跟著LPR浮動，更劃算。

如果你計劃5年左右換房，無論固定利率還是浮動利率，隨便選，差距其實並不大。銀行之所以給出這個選擇題，就表明二者不會有很大差別。

(2)LPR影響哪些板塊股票擴展閱讀：

固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標准來計算利息；

該利率標准就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。

固定利率與浮動利率各有其優缺點。固定利率便於借方計算成本，浮動利率可以減少市場變化的風險，但不便於計算與預測收益和成本。

『叄』 20年房貸還剩10年，利率8折，改lpr還是固定好，有什麼建議

房貸20年，剩餘年限10年，房貸利率是打了八折，是否要改LPR浮動？你的實際房貸利率是3.922%，這個利率是很低的，最近問是否要改的人非常多，其實問題大同小異，主要就是看未來的利率走勢，如果利率未來是漲的，那麼你選擇固定的那麼自然是有利的，而如果未來利率是跌的，那麼你選擇浮動的自然是更劃算。這里就牽涉到未來房貸利率是漲還是跌的判斷問題，第二個就是選擇成本問題。下面分別來解說：

在你自己無法判斷未來的LPR是漲還是跌的情況下，那麼如果你的利率比較低，那麼選擇固定更穩妥，如果你的利率比較高，你選擇浮動利率將有更多的機會。題主的利率是打了八折的，也就是說當前的房貸執行利率是3.92%，這個利率是很低的，如何選擇上文筆者已經給出了解答的邏輯方法。

『肆』 市場點評：市場仍處於震盪格局當中，板塊加速輪動炒作，選股回歸業績為王

財經新聞精選
銀保監會：完善定價機制，將小微企業融資利率保持在合理水平
中國銀保監會辦公廳關於2021年進一步推動小微企業金融服務高質量發展的通知：完善定價機制，將小微企業融資利率保持在合理水平。商業銀行要疏通內部利率傳導機制，根據貸款市場報價利率（LPR）走勢，合理確定小微企業貸款利率，確保2021年新發放普惠型小微企業貸款利率在2020年基礎上繼續保持平穩態勢。開發銀行、政策性銀行要對合作銀行明確約定，以轉貸款資金發放的小微企業貸款平均利率，不得高於當地同類機構同類貸款平均水平，引導合作銀行加大對小微企業貸款利率的優惠力度。
 
國資委：加快新型基礎設施建設 培育一批雲計算、大數據、人工智慧等領軍企業
國務院國資委相關負責人在福建召開的國有企業數字化轉型論壇上表示，組織實施國有企業數字化轉型專項行動計劃，驅動企業生產方式、運營模式、治理體系全方位變革。增添企業發展動能，著力強化關鍵數字技術創新，加快新型基礎設施建設，培育一批雲計算、大數據、人工智慧等領軍企業，發展壯大數字產業。
 
2020年中國數字經濟增速是GDP增速的3倍多
在第四屆數字中國建設峰會上，中國信息通信研究院發布了《中國數字經濟發展白皮書（2021）》。統計數據顯示，2020年在新冠肺炎疫情沖擊和全球經濟下行疊加影響下，我國數字經濟依然保持9.7%的高位增長，是同期GDP名義增速的3.2倍多，成為我國穩定經濟增長的關鍵動力。
 
印度3天確診100萬 "雙重變異病毒"瘋狂肆虐！美國卻禁止疫苗原材料出口
全面失控的疫情，單日確診超34萬，令印度醫療業、殯葬業徹底崩潰。對於印度疫情的全面失控，流行病專家普遍認為，在第一波防控成果出現後，印度社會有所鬆懈，以及新冠病毒變異毒株蔓延。導致印度疫情全面爆發的另一個「火葯桶」是，印度最大的宗教集會—大壺節，是世界上參加人數最多的節日之一。另外，一些公共衛生專家猜測，此次疫情傳播得這般迅速，很可能是和一個名為B.1.617的「雙重變異病毒」有關。
印度血清研究所CEO普納瓦拉，在推特上對拜登政府喊話：「懇請解除美國出口原材料的禁令，這樣（新冠）疫苗生產能夠提速。」美國他們坐擁未使用的疫苗庫存，卻聲稱保護專利，對飽受疫情折磨印度、巴西等國置若罔聞。
 
國家知識產權局：2020年我國PCT國際專利申請達6.9萬件，穩居世界首位
國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，會上介紹，我國2020年授權發明專利53萬件，每萬人口發明專利擁有量達到15.8件，超額完成國家「十三五」規劃目標。我國申請人通過《專利合作條約》（PCT）途徑提交的PCT國際專利申請達6.9萬件，穩居世界首位。2020年商標注冊576.1萬件，收到國內申請人馬德里商標國際注冊申請7553件。作品登記量331.6萬件，計算機軟體著作權登記量172.3萬件。
（投資顧問：林旭銳，執業證書號S0260615100004）
 
二、市場熱點聚焦
市場點評：市場仍處於震盪格局當中，板塊加速輪動炒作，選股回歸業績為王
上周各大指數企穩反彈，截至4月23日收盤，滬指較前周上漲1.39%，報3474.17點:深證成指上漲4.60%，報14351.86點;創業板指報2994.49點，累計上漲7.59%。成交額方面，滬深兩市累計成交金額近4萬億元，總體上保持在日均近8000億元水平。北向資金方面，周凈流入超200億元。從資金流向來看，截至4月23日收盤，北向資金4月累計凈流入規模已達到404.07億元，若本周北向資金持續保持流入，則4月全月凈流入規模有望超越2月412.24億元，創出年內新高。板塊方面，板塊輪動依然迅速，游資資金錶現活躍。上周醫療器械漲幅較大，其次是白酒、創新葯。此外，前一陣提及的部分抱團股有止跌跡象，多數個股一季報公布後，上周也迎來強勁反彈。除此以外，近段時間，低價股總體表現較為強勢，其中ST板塊此起彼伏，個股走勢較為活躍，從盤面看市場出現板塊個股相對回暖跡象。操作策略上，考慮當前市場仍處於震盪格局當中，在基本面復甦仍較為明確，但流動性邊際收緊的背景下，預計後市維持結構性表現的概率較大。建議逢低關注新能源、醫葯醫療、大金融等。股市有風險，投資需謹慎。
（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066）
 
宏觀視點：支持RCEP各成員國過渡性條款先行先試
事件：4月25日，為推動區域全面經濟夥伴關系協定(RCEP)早日生效，RCEP各成員國貿促機構和商協會商討共同發起《關於共同推進RCEP區域經貿合作青島倡議》在青島發布。倡議提出，期望各國支持地方先試先行，促進中小企業發展和經濟技術合作。支持將RCEP協定與各國地區發展緊密結合，特別是過渡性條款的先行先試，為高效執行RCEP協定經貿規則提供可復制、可推廣的樣板經驗。
來源：新華社
點評：這是全球規模最大的自貿協定，RCEP正式生效實施將使國內產業面臨更加激烈的市場競爭環境，但從長期看有助於在更高水平上形成新的產業發展優勢，從消息面分析判斷對市場影響中性略偏正面。
（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066）
 
鋰電行業：資源為王，鋰價持續上行可期，行業龍頭估值待提升
事件：新能源汽車帶動鋰電需求,鋰資源消費有望保持高增速。全球各國紛紛設立了汽車電動化目標,傳統車企和造車新勢力紛紛加大投入研發各種新款車型,需求與供給共振,行業進入良性循環增長軌道,動力電池市場受益迎來持續高景氣周期。
來源：國海證券研報
點評：鋰價上行周期,資源型企業將充分受益。受礦山投產周期影響,鋰礦的供應恢復與補充將於2023-2024才能兌現,各大鹽湖企業擴產項目最快也要到2022年才會投產。當前鋰資源供不應求的情況將持續到2022年,資源型企業將充分受益。建議對行業龍頭可積極關注配置。
（投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號：S02606611020066)
 
新股申購提示
迅 捷 興申購代碼787655，申購價格7.59元；
川網傳媒申購代碼300987，申購價格6.79元；
華通線纜申購代碼707196，申購價格5.05元；
同飛股份申購代碼300990，申購價格85.50元；
 
三、重點個股推薦
參見《早盤視點》完整版（按月定製路徑：發現-資訊-資訊產品-資訊-早盤視點；單篇定製路徑：發現-金牌鑒股-早盤視點）

『伍』 13年貸款,浮動利率下調10%,需要改LPR嗎

那要綜合看了，第一是你貸款多少年，若果剩下貸款期限大於5年，那麼建議你可以轉，當然還得看目前你的利率是多少了，如果自己覺得比較低也可以不轉的。
從長遠來看利率下行是一個趨勢，在全世界范圍內我們會發現一個規律，就是國家發展到一定趨勢後利率都會下降，比如日本還有很多歐洲國家，他們是0利率甚至是負利率的情況，所以利率下行的概率遠遠超過上行的概率，所以選擇LPR從長遠看是比較合適的。

『陸』 5.88利率LPR要不要轉

房貸利率5.88要轉換成LPR浮動利率形式。

1、2020年4月的LPR為4.65%，改變Bai後，月供應量可減少。從近幾年的治市走勢和都勻整體經濟走勢來看，利率呈下降趨勢，用LPR替代是劃算的。當然，一旦選定，就不能改變，未來很長一段時間內利率都有上漲的風險。

有兩種選擇：原還款方式按「基準利率+浮動比率」計算，基準利率為可變利率，浮動比率不變；新的還款方式為「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」，貸款利率為可變利率，浮動點不變。

2、根據中國人民銀行[2019]30號公告，個人住房貸款折算前後利率水平保持不變。根據新的期權，利率應表示為：LPR+浮動點。轉換到第一次重新定價日後，房貸利率與原利率相同；從第一次重新定價日起，房貸利率將變為「最新LPR+期限超過5年的浮動點」；以此類推，在隨後的每個重定價日。

『柒』 房貸利率5.635貸款100萬採用LPR可以省多少錢，25年

房貸利率5.635，轉換成LPR利率可以省多少錢的金額是無法計算的，因為LPR利率屬於浮動利率，每個月都會進行報價，如果報價利率下調則會少還款，如果上升則會多還款。

LPR機制下，房貸利率由LPR加點方式決定，而LPR會跟隨MLF利率浮動，所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。個人計算LPR的貸款利率，是根據銀行報的LPR價格，上下加點或減點，即LPR利率+固定點差（可為負）。

(7)LPR影響哪些板塊股票擴展閱讀：

LPR房貸利率和之前最大的不同就是一個「動」一個「靜」。以往房貸利率完全根據央行報價而定，什麼時候央行報價動了，貸款利率再變。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下。