2013年末對於2014年宏觀經濟預測萬科股票有什麼影響

1. 今天萬科跌得挺嚇人的，不知道什麼時候可以好起來啊

就看短期有沒有房產方面的利好消息沒有？反正近期房產處於深度調整期，連萬科總裁都說萬科現在考慮的是如何生存的問題，趁著反彈趕緊出貨吧。

2. 萬科和深圳地鐵交易，對萬科股票有什麼影響

現在還看懂，有一點很重要，深地鐵只是拿了2塊地換了萬科股權，並不是所有深地鐵的地給萬科，覺得是萬科賤賣家產

3. 萬科的市場影響力怎麼樣

不要在乎短期波動,值得長期持有.看看下面的郁亮的分析文章會堅定你持有萬科A的信念.記得地產股一定要是龍頭

從建造到製造（部分內容）
郁亮 萬科企業股份有限公司總經理

中國的房地產行業造就了眾多富豪，但也飽受非議。然而，萬科的管理水準一直廣被認可。房地產行業投資周期長，受宏觀經濟和政策的影響大，在這樣的行業里長期經營，企業必須具備長遠的眼光。萬科將如何面對未來20年的挑戰？

問：考慮到經濟發展、人口結構的變化，能否暢想一下20年後中國的房地產行業處於什麼樣的狀況？
答：據專家為我們公司做出的估計，中國人口的遷徙，在20年之內仍然不會停止。我想，20年之後，東部會聚集中國更多的年輕人口。而且中國家庭的小型化在未來20年也會不斷加劇，目前中國家庭平均人口是3.1人，未來一定會降到3人以下。同時，我估計20年後中國的農村土地很可能也進入流轉了，城鄉一體化的進程會加快。所以，我相信中國將誕生世界上最大規模的新興房地產市場和住宅市場。
從房地產行業的結構來看，只做一兩個項目的小型公司將會大大減少。首先，土地的門檻在不斷提高。我所接觸的很多民營企業家，多年積累的財富一般在10億元左右，這筆錢如今已經很難買到一塊地了。其次，客戶在購買房子時，會越來越重視品牌。中國人一輩子最大的投資和消費就是買房，房子的好壞，對於客戶來說非常重要，他們更願意選擇優秀發展商的產品。所以，我們這個行業的集中度一定會提高。不過，這種集中仍然會比較有限。美國的前五大發展商，在1993年的時候總共佔有5.1%的市場份額，平均每家1%左右；到2005年的時候則是16%，平均每家大約3%。在美國，目前據說仍然有上萬家發展商。我想從美國也可以看到未來20年中國的影子。
中國內地幅員遼闊，腹地深厚，房地產行業的模式不會與香港、新加坡、日本那種島嶼經濟體一樣。總是說國內的住宅市場土地供應緊張，實際上那是指城市，不包括農村。一旦農村土地進入流轉，中國並不缺土地。從這一點上看，我們的模式會更接近美國這樣的大陸國家。
我們預測，在2013年左右，中國「人口紅利」可能會結束，但是考慮到中國人口的家庭和年齡結構，新增嬰兒又會帶來兩個人口高峰，第二個人口高峰並不多要到2020年左右才會結束。當然，即使在美國這樣發達成熟的市場上，現在每年仍然有150多萬套的新住宅需求。所以我覺得我們選擇的行業真是很幸運，市場機會始終十分巨大。
問：那麼20年後的萬科會是什麼樣呢？
答：萬科目前只做了10年的規劃。我相信，10年之後的萬科將會成為世界級規模的優秀發展商，這是我們的目標。如果換一個中國的參照系，那麼萬科將成為最優秀的中國企業之一。所謂中國最優秀的企業，我的意思是不超過30家的公司。
這個優秀的標准首先對規模有一定要求，我認為萬科有可能超過美國的同類企業，成為世界上最大的發展商。媒體上經常提到千億的目標，萬科肯定用不了10年就能實現這個目標。實際上，2004年我們做了2014年的規劃，也就是十年規劃。現在看起來，我們實際的速度遠遠快於當初計劃的速度，所以我們正在修訂這個十年規劃。優秀的第二個標準是，除了規模之外，企業在行業乃至在整個社會還得具有正面的影響力——不是負面的影響力，也不是靠壟斷地位獲得的影響力。萬科要做一個優秀的企業公民，為社會進步做出自己的貢獻。
我們希望萬科在10年內繼續只做住宅。但是我相信，即使再多往前看10年，萬科毫無疑問仍然會以房地產為主。萬科一向非常專注，我認為，一件事情如果沒有做到極致，最好不要放棄；等做到極致之時，再去考慮別的事情。
問：現在房地產處於供不應求的狀態，整個行業目前仍然遍地是黃金，但是有些城市請萬科去開發樓盤，萬科卻不一定會去。能解釋一下萬科業務地理布局背後的原因嗎？
答：我們的地理布局非常清晰，叫「3 X」。「3」是指國內最活躍的三個經濟圈——珠三角、長三角和環渤海灣，我們在這些區域密集投資，不分一線、二線、三線城市。而「X」指的是我們還有兩個自留地，武漢和成都，因為這兩個城市是未來西部的戰略要點，必須佔領。將來這個「X」有可能會擴大到3個、4個或者5個，但不會很多。

4. 10分，股票，關於萬科的問題！！！

萬科的業績很不錯了，在上半年房地產低迷的情況下，業績依然增長！萬科你可以放心的持有，絕對不會讓你失望的

5. 預測萬科股票走勢

萬科的分配方案10轉6派1很快要實施,08年的業績預期每股收益1.25也得到有效的保障(從今年1~4月的銷售數據+去年的238億未結款),我相信萬科的股價再向下探空間已經有限,無論短期或長期風險都相對很少,機會比較大

不過萬科是更適合長線價值投資的好股票,剛參加完萬科的股東大會,參觀萬科大廈,個人認為公司的管理團隊相當優秀對公司的業績及中小股東是非常重視和負責任,投資在這樣的企業只有另長線投資者更加放心,希望明年股東大會與更多的萬科股東作更多的交流吧,建議樓主作為萬科的股東應該對公司的基本面及公司的所有環節有更多的了解,更不要單聽我們的聲音,辛苦錢作投資希望得到的是財富增值,風險要永遠放在第一位,親身了解比聽任何人的聲音更好

6. 高分懸賞！！急求2013年3月10日左右 萬科A 的 股票形態分析，技術指標分析！

從日線上看，黃線上方有放量，成為短期的壓力；紅色線為頸線，下方支撐有力；綠線為中線壓力線，也是中線的目標價位。

所以給你兩個買點：一、放量突破黃線；二、回落到紅線附近企穩。

更多的探討，請到網路「股市吧」。

7. 萬科股票什麼時候買合適（高分）

萬科股票當然是現在買入最合適的，理由有五請參考：
1、萬科是行業龍頭，房地產股票的走向看萬科的走向；
2、萬科經過大跌之後，目前股價正在地位的安全區，就算短時不漲但也不會跌到哪去的；
3、國家為了減輕經濟下滑過快的趨勢，已經在貸款方面出現松動；不少地方政府實際上已經在做刺激房地產成交量的工作，雖然還沒有很大的成效，但局面的好轉是指日可待的；
4、大盤點位已經到1850點的下方，不論是基金、機構和管理層都不會坐視股市的再度大幅下挫，所以目前也是戰略性建倉的好時機；
5、既然投資股市，那就要冒一定的風險，高風險往往伴著高回報，當人們都認為房地產的股票可以買了時，現在建倉的已經有20%左右的獲利，這對以後是非常重要的，也就是在別人被套割肉時你還是盈利的。

8. 幫忙分析一這只股票（最好萬科），從宏觀經濟、行業、公司、技術四方面分析其投資價值

LZ，不可能人家免費給你一篇論文。但是可以給你指條路。

你裝個炒股軟體。免費的就行。然後選個股里你要的萬科。進入萬科分時圖或者K線圖以後，按F10（個股資料）。

然後裡面有很多資料可參考。你的論文不是很深入的話，F10資料復制黏貼幾乎就夠用了。當然這樣對你學習沒好處。

9. 通貨膨脹對股市有和影響具體點.謝謝.

通貨膨脹越快則股市收益越高,因為通貨膨脹代表貨幣貶值,而股票確是代表表你擁有的的實物!

在通膨脹情況下，政府一般會採取諸如控制和減少財政支出，實行緊縮貨幣政策，這就會提高市場利率水平，從而使股票價格下降。另外，在通貨膨脹情況下，企業經理和投資者不能明確地知道眼前盈利究竟是多少，更難預料將來盈利水平。他們無法判斷與物價有關的設備、原材料、工資等各項成本的上漲情況。而且，企業利潤也會因為通貨膨脹下按名義收入征稅的制度而極大減少甚至消失殆盡。因此，通貨膨脹引起的企業利潤的不穩定，會使新投資裹足不前。

需要指出的是，分析通貨膨脹對股票行市的影響，應該區分不同的通貨膨脹水平。

一般認為，通貨膨脹率很低（如5％以內）時，危害並不大且對股票價格還有推動作用。因為，通貨膨脹主要是因為貨幣供應量增多造成的。貨幣供應量增多，開始時一般能刺激生產，增加公司利潤，從而增加可分派股息。股息的增加會使股票更具吸引力，於是股票價格將上漲。當通貨膨脹率較高且持續到一定階段時，經濟發展和物價的前景就不可捉摸，整個經濟形勢會變得很不穩定。這時，一方面企業的發展會變得飄忽不定，企業利潤前景不明，影響新投資注入。另一方面，政府會提高利率水平，從而使股價下降。這兩方面因素的共同作用下，股價水平將顯著下降。

通脹過高並不直接打擊股市。理論上通脹越高，放在銀行的錢貶值越快，人們會把更多錢拿出來買房、買股，股、房都會越高。

舉例，對一間酒店集團來說，當通脹極高、百物騰貴之時，他的主要資產（地皮和建築物）價值也一定跟著上升，假設其他條件（如盈利因素）等不變，直接對應資產價值的股價焉有不升之理？事實上盈利數字也會上升，辜無論上升後的盈利數字所對應的購買力是否下降。

接下來的問題就是，從去年到今年首季度，通脹一直在上升，為何股市大跌？答案很簡單，就是人們對股價的預期迫使股價的上升速度在07下半年遠超通脹的速度。

當上證到達6000點，平均市盈率上百倍的時候，莊家就要做空了，這才導致股價與通脹背馳。所以並不是說通脹過高就直接傷害股市，而是股市本身的估值過高要調整。

10. 大家談談對萬科000002後市怎麼看

萬科將會把房地產陣地轉向二線城市！！