買基金和股票影響房貸嗎

① 股票開戶有交易對辦房貸有影響嗎

股票開戶後，如果股票賬戶里資產很多的話，表明你的償債能力很強，只會對辦理房貸起到正向作用。

② 買基金和炒股有什麼實質性的區別嗎

買基金和買股票的風險不同、投資的方式也不同。
1、風險不同：
買基金的風險要比買股票的風險稍低一些。因為股票屬於高風險投資，無論買哪一種股票，風險都是非常大的；而基金的風險等級是視產品而定的，有的基金產品風險高，而有的基金產品風險非常低。
2、投資方式不同：
買股票屬於直接投資，是由投資者自己直接去把握風險，自己根據股市的行情去進行買賣、從中獲利；而買基金則屬於間接投資，是通過把錢交給自己信任的機構去進行管理，然後來獲取收益。
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③ 請問我用股票和基金可以貸款嗎

您好！目前我行暫不接受股票和基金作為質物。

我行接受的質物包括本外幣儲蓄定期存款（含整存整取、存本取息）/存單、憑證式國債、儲蓄國債、記賬式國債、本外幣受託理財產品、外匯買賣專戶資金以及我行認可的人壽保單等可以明確辨認並有效控制的動產或權利，且要滿足以下條件：
①、須為借款人名下動產或權利； ②、開戶行須為我行同城網點，我行暫不接受異地開戶的質物；
③、質物為外幣時，外匯來源應合法，如需結匯還貸，結匯手續必須符合國家外匯管理局的相關規定；
④、我行只接受財政部發行，由我行以填制收款憑證方式或託管在我行電腦系統的方式對個人銷售的國債作為質物。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

④ 買基金與買房子還貸款的糾結

基金是有風險的，尤其是你的年齡還小，沒有那麼多精力去研究。所以推薦買房，房子是一個升值的固定資產，幾乎是無風險的，而且這個東西是將來的生活必不可缺少的，有了房子更好找生活的另一半。

⑤ 買基金還是多還房貸，哪個比較合算

這是一個非常合理的理財規劃。縮小債務比例，增加資產比例，這是理財規劃的核心。
首先，購房通常是在人生中最大的財務開銷期中。如果承受房貸壓力過重，幾年內很難有所積蓄，改善生活自然不必說，突發事件難道賣房嗎？
其次，房貸是這一生中使用貸款利率最低的機會，如果放棄這個機會，未來投資成本將會放大。
所以，把首付放低，把貸款期限放長，這樣就可以使自己有能力不斷擴大資產項。
例如你說的，首付准備了100萬，如果最低可以交60萬，剩下的40萬投資收益將抹掉很大部分甚至全部利息，或者貸款利率低收益率高還能承擔本金何樂而不為呢？