取消公攤對股票影響

1. 2021年將取消「公攤面積」，會對購房者帶來什麼利好消息

2021年將取消“公攤面積”，會對購房者帶來什麼利好消息？具體如下：

一，便於消費者購房。如今一個屬於自己的房子無論好壞是每個人都畢生追求的夢想，也是一輩子必不可少的東西。公攤面積一般指的是整棟樓的產權人共同分攤其樓盤所有的公用建築面積。因為這樣的面積較為模糊，早年我國想要約束卻無從下手，如今最新規定也出台，2021年將全面取消公攤面積，之前人們在買房時，對於公攤面積總是一頭霧水，通俗點就是我怎麼知道我買的房子算不算在公攤面積之內，但對於公攤面積不同的人有不同的看法。總而言之，取消公攤面積對將來的購房者來說無疑是一種福音。

大家對於此規定有什麼看法呢？歡迎補充討論！

2. 對於近幾天「取消公攤」的說法大家覺得會實現嗎

取消公攤估計不可能，開發商才不會自己出錢呢，羊毛出在羊身上

3. 現在說取消公攤，那以前買了公攤的人怎麼辦

買房子，大比例的公攤面積一直被抱怨，公攤面積之所以飽受詬病，主要的原因在於這30%的公攤面積是業主幾乎用不上的，就拿住戶買了一套一百平方的房子來算，除去百分之三十的公攤，實際的居住面積不過只有七十平方，其餘的三十平方就沒了，現在說要取消公攤，乍一聽還沒買房的人高興起來了，但是對於已經買房的卻感到很冤。可事實上，真如此嗎？

但是，對於有多套房產的業主來說，將來可能會面臨比較大的損失，房產稅的徵收以取消公攤面積為開頭的話，大概率不會以房屋套數為依據徵收，而是會依據面積為徵收的標准。這樣二手房專賣的難度就會增加，取消公攤面積對已有房產的業主實質上是不會有影響的。

4. 19年取消公攤面積遇「刷屏」，對剛需們利弊如何

隨著社會經濟的發展，人們的生活水平也在逐漸提高，隨之提高的還有房價，能夠擁有屬於自己的一套房子，成為了很多人的畢生追求，而19年將取消公攤面積這個事情，也遭到了大家的刷屏，那麼對剛需們利弊如何呢？

所以我個人覺得19年取消公攤面積，有利也有弊，所有事情都是有兩面性的，就看大家怎麼看待這個事情了。

5. 現在說取消公攤，那以前買了公攤的人怎麼辦能退嗎

現在取消了公攤，以前買了公攤的人也退不了錢。

眾所周知，以前買房的時候，住宅內的實際面積是要小於購房的總面積的。之所以會出現這樣的情況，就是因為開發商搞了一個所謂的「公攤面積」，也就是說，住宅面積包括套內面積和公攤面積，而人們實際居住的只是套內面積。公攤面積指的是由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，包括電梯井、樓梯間、變電室、地下室、警衛室等。時至今日，公攤面積幾乎成為了人人喊打的對象，沒有人不討厭這個所謂的公攤面積的，說白了，開發商之所以搞出這個公攤面積，就是為了自己的利益，多賺買房人的錢罷了。更重要的一點是，由於市場缺乏監管，而且公攤面積又沒有明確的標准，有的開發商故意加大公攤面積，讓買房者支付更多的房款，而實際享受不到到應有的套內面積。

我們都知道，購房時是會簽合同的，不管發生了什麼，購房合同自簽訂之日起，就具有了法律效力，即使房價下跌，也不能要求對方變更合同。買房和賣房的人都要承擔風險，同樣的道理，當房價上漲時，開發商也不能要求購房者變更合同。總而言之，取消公攤之後，要求開發商退錢，是根本做不到的，也是不被法律允許的。