萬科尚城房漏水影響股票

『壹』 萬科尚城201戶收房146戶漏水，這種房子能住人嗎

能。

2018年12月18日，萬科方面曾作出回應，稱施工標准符合國家規范要求。萬科方面組織專家組進行審查檢測，並得出結論萬科採用的廣州鴻力公司的整體衛浴體系，可不做防水層，排水管穿樓板孔洞也可不做封堵。

房子漏水屬於房屋質量保修的范圍，原告不能據此拒絕收樓。若該公司在承擔涉案房屋保修責任期間導致對方出現損失，原告可另行主張。

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注意事項：

《物權法》第九十二條規定：不動產權利人因用水，排水，通行，鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償。

《建築工程質量管理條例》第四十條第二款之規定：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

《物業管理條例》第五十二條之規定：業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

『貳』 請問萬科尚城這個項目怎麼樣

處於黃埔區濱江新城板塊，是萬科打造的純復式住宅社區，距地鐵13號線南崗站1.3公里左右。項目為萬科開發的樓盤，開發商有實力，品質有保障，而且是自持物業，且位於老黃埔區，各種生活配套齊全，適合居住。 交通也比較便利，靠近地鐵13號線南崗站1.3公里左右，距離開發大道和廣深沿江高直線距離1公里左右，自駕公共交通都很便利。教育資源齊備有市一級小學南崗小學、省一級小學沙步小學、開發區二開發區二中等。 建議您可以實地考察下。

『叄』 萬科的道歉信中，為何對漏水原因隻字不提

一些網友說到萬科的質量越來越差勁了，前有山景城，現在有尚城。 所謂整改就是暫時給漏水的地方打膠塗上，糊弄人的 ；後期的裝修依然是差，只是大家被漏水搞怕了，到最後只求家裡不漏水…總之，希望萬科可以吸取教訓，好好整改。

『肆』 萬科尚城精裝房漏成水簾洞，這是什麼原因造成的

萬科上城的精裝房，在2018年11月份業主在驗房的時候，發現新房在做蓄水測試的時候，樓下的衛生間就會成為“水簾洞”。在這次驗收新房的業主當中，有201戶，其中的146戶都出現了漏水這樣的問題。這個小區是精裝房，每平米的售價是1萬元到1.3萬元之間，漏水這么嚴重，到底是什麼原因產生的呢？在2018年12月份的時候，萬科的施工方給出了回應。大家買精裝修的房子主要是為了省心，反而現在卻越來越鬧心，花貴的價錢卻沒有得到好的產品，妥妥的精裝修成為了“驚嚇”，所以這里也提醒廣大的朋友，如果你有購房需求，也一定要考察好。避免自己會遇到這樣煩心的事情，畢竟人這一輩子，很辛苦的付出才能擁有這一套房。

『伍』 為什麼萬科商城稱施工標准符合「國家規范要求」

在業主群里，每天都有業主曝出自家地板發黑的問題。這樣所謂的精裝修，實在令業主們頭疼。地板變黑可以更換，但是有的問題，就沒那麼好解決了。一些業主家做了蓄水測試後，衛生間外牆出現了滲水現象，問題相當普遍。有滲水的，還有直接從牆里不停地往出噴水。

對此，萬科做出回應，稱施工標准符合國家規范要求，並且組織專家組進行審查檢測，得出的結論是“萬科採用的廣州鴻力公司的整體衛浴體系，可不做防水層，排水管穿樓板孔洞也可不做封堵。” 近年來，針對精裝修的討論頻發，精裝修還是驚裝修，高額的裝修款酒精有多少用在裝修上，業主們不得而知。

『陸』 廣州萬科尚城優劣勢

萬科尚城項目位於老黃埔板塊，享受的生活配套較為完善，距離13號線南崗站1.5公里左右。學校有育才學校，醫療最近的是二甲醫院500米左右， 教育配套有市一級小學南崗小學、省一級小學沙步小學、開發區二小和開發區二中等。
項目優勢：
1.萬科的品質，自持物業小區整體的品質有保障
2.項目目前屬於黃埔區臨地鐵較為高端的樓盤，復試結構，設計感強，居住體驗好
3.周邊配套較為完善，交通便利。
項目劣勢：
1.項目距離地鐵不近
2.門前馬路較窄，大型物流車較多，影響整體出行體驗
3.單價較高，首付較高，前期壓力大
總體來說項目是老黃埔區域較少的大開發商項目，雖然附近的居住體驗略有欠缺，但是畢竟臨地鐵的復式居住便利程度是有的，適宜附近居民改善型居住，投資屬性欠缺

『柒』 萬科尚城目前什麼情況

萬科尚城是黃埔區濱江新城板塊的一個樓盤，目前在售的只有復式，有65、75、78、88、98方的三方和四房。均價在3.2萬到3.3萬之間，預計18年或19年交房。

『捌』 萬科尚城精裝房變水簾洞，為何物業遲遲不給解決

因為物業不想去解決，所以遲遲不給解決。這是一種拖延，這是一種消極的態度，侵犯了消費者的合法權益，我們可以去有關部門舉報。

『玖』 萬科精裝房漏水，你怎麼看

萬科的精裝房質量如何？
身為一個地產狗，因為萬科買了房，也因為萬科的拓荒能力，用高價買了一個類似於皇帝沒有地鐵的地方
很後悔
號稱3000的精裝標准，即使我知道真正也就800的標准吧，但是交房的時候還是震驚了我
800？有600都燒高香了吧
大理石是斷裂的，告訴我說這是天然花紋。我不告訴你我是業內人士你是不是真的就敢這么繼續忽悠下去？
天花板一個洞
廚房櫥櫃沒有墊板，不知道狠狠一菜刀下去會怎麼樣
廚房熱水器和太陽能用了同一個系統，結果導致哪怕調整管線，以後想用熱水或者太陽能，都要手動切換閥門，9012年了啊，萬科你給我搞出來這一出？
窗戶小得沒話說，我知道是有標准規定，但沒人規定你不能把窗戶位置上移一些？哪兒找的設計院
以上是我還能記得交房時一些戶內問題，我記得我隨便掃了掃，大概寫了十五條問題吧，對方也沒強求讓我交房（後來研究了一下合同的補充協議，默認我已經收房了，手動微笑）
以下是公區：
廉價的綠化，不小心我女票是園林專業出身，在園林設計院干過兩年，這個綠化標准真是看一眼就搖頭
刷一層紅漆就算是跑道
交房的時候，連美縫都沒做，像是拿手指頭抹過一遍的美縫膠感覺你是在嘲諷我
再說一些房子之外的
交房前的前兩天還是三天才拿到的竣備，強行交房
工程負責人非常牛逼的告訴我，我們符合一切標准，你要是想告就去告
欺負我不知道工程竣備和精裝修竣備的差別？也就是現在還沒個監管，無法無天
從此萬科在我眼裡和某碧是一樣一樣的
還有一點是鄰居們說的，我沒親自去驗證，僅當一個探討
傳說會送我們三個空調，但是據說到了後期報備，原本2500的裝修標准就變成了3000，所以3個最爛的最基礎款，已經沒人買了的空調，售價500一平米。史上最貴了吧？還順便幫股東方之一清了一波積壓庫存，前前後後加上倉庫什麼的費用，真不老少呢
寫在最後
因為是地產狗從業者，以前看到萬科真的會有一種尊敬，說特別尊重不至於，但是至少知道，能進萬科的人都是高手，萬科這個企業就是老大哥
但是現在，萬科對我來說就是個笑話
至少對我來說，從此再無萬科