房地產加息股票影響嗎

㈠ 銀行加息對股市的影響有多大

日前，長盛基金管理有限公司研究報告顯示，此次加息從客觀上來看，對股市的影響偏中性，預計經濟將回到一個合理的增長速度上。

影響不大

食品飲料行業：加息對食品飲料行業影響不大，因為消費對利率敏感度不高，行業的龍頭公司資產負債率都很低，對啤酒行業影響稍微大一些。

家電行業：消費類，影響不大。

通訊行業：影響不大。但運營商在未來要上3G，資本支出較大，可能會有些影響。

醫葯行業：醫葯行業總體負債率不高，加息對行業整體影響不大。

旅遊行業：整體影響不大。

商業零售行業：中國加息主要是為了抑制投資而不是消費，因此，加息對零售業影響不大。

農業：主要上市公司資產負債率不高，屬於國家扶持的行業。

電子行業：加息影響不大，因為該行業更多的是受全球景氣周期的影響，相對而言受匯率影響更大。

航空業：加息對航空業的影響主要是心理的影響，負債率高，但國內航空公司主要是借的外債，對國外利率的敏感度更高。客座率、油價、匯率、利率是影響航空公司業績的主要因素，其中客座率影響最大，其次是油價，加息對航空公司業績的影響有限。

石化行業：石化行業目前需求依然旺盛，相對於加息，國際油價的影響更大，若油價保持在高水平，石化行業的盈利仍會很可觀。

有一定影響

造紙行業：由於該行業主要靠規模，從銀行貸款多，負債率較高，會有一定影響。

紡織行業：固定資產投資較大，加息有一定影響，對整個行業是負面影響，對現有龍頭企業來說是好事，可以加速競爭。但總的來看加息對該行業的影響不如人民幣升值影響大。

煤炭行業：景氣周期會長一些，預計景氣度要到明年下半年才能見頂。目前國內外市場煤炭還很緊張。

鋼鐵行業：負債率不高，加息本身對行業的影響不大，但預期行業的利潤將下滑，主要原因是下游需求增長放緩，前期投資增長過快，新增生產能力在今後兩年將集中釋放。行業的機會主要在戰略性重組，做大做強。

電力行業：短期內供求不會改變，但到明年中期供求關系會發生變化，機組利用小時數見頂，景氣度達到頂點後開始下滑。

影響較大

社會服務行業：對水務公司影響較大，因為這些企業以融資為主，負債率較高。

機械行業：13個子行業影響不一樣，工程機械行業受到沖擊會大一些。

房地產行業：受加息沖擊較大，對房地產商的資金鏈會有影響，2005年供給不會有明顯變化，2006年影響會顯現出來，全國房地產銷售速度會放緩，存貨會上升，行業的凈資產收益率今年會是高點，未來地價、資金成本會上升，凈資產收益率會降下來。就上市公司而言，經過本輪調整後行業內優質公司會凸顯投資價值，同時需求比較穩定的園區開發類公司受此輪升息影響比較小。

建材行業：加息對水泥和玻璃行業的影響會高於房地產行業。玻璃行業今年是景氣高峰，明年下滑會較明顯；水泥行業受宏觀調控影響已顯現出來，明年相對於今年會進一步下降。

銀行業：加息後銀行利差擴大，應是利好。加息後散落民間的資金可能會吸收到銀行，有助於銀行業的發展。市場反應會有糾偏的過程。

汽車行業：對汽車行業影響更大的是消費信貸政策，加息後預計汽車行業的恢復時間會推遲。

㈡ 加息對股市有什麼影響~~

銀行的加息，這直接從股市抽離資金。因為在股市裡有一部份投資者是不願意成擔風險的，他能寧願放銀行也不願意放在股市裡面，那麼銀行加息肯定對國債有很大的影響，銀行加息國債一定會大幅下跌，而且對一些業績好的股票也有一定的沖擊，因為不願意成擔風險的資金投資是很保守的，他們只會投資國債，和業績好的股票上。而且這段時間整個股市都是圍繞著績優股來抄作，使這部份的資金有更多的利潤，他們隨時都可以套現，還有銀行加息也一定會連累整個地產股的走勢，銀行加息地產股一定會下跌的，這是一定的事實，銀行加息代款的利息一定會提高，對用分期買房的人負擔會增加，成本會增加，這樣一來會影響他們買房的慾望，從而影響房地產的銷售和地產股的業績，這會影響大盤的走勢。
加息一般來說會使股市下降。
利息實際上就是資金成本。股市的任何購買行為都是一次資金的轉移。
理性投資者在投資時考慮的有兩個方面：實際成本和機會成本。加息會導致兩者的增加。
1.如果資金是從銀行借的，因為加息，顯然要付的利息要就增加。這就是實際成本的增加。這可能就會導致部分資金從股市撤出還銀行。在股市中，就會導致賣方增加，從而降低股市價格。
2.如果資金是自有的，因為利息增加了，顯然存銀行的收益也增加了，這就是機會成本的增加，顯然也導致了部分資金從股市撤出。
其他還有一些因素，但都比較復雜，比如加息是會導致經濟增速下降，從而導致企業利潤下降，等等。
只要知道一點：加息，對股市的影響是負面的，減息則是正面的。

㈢ 加息對股市有影響嗎

加息一般來說會使股市下降。
利息實際上就是資金成本。股市的任何購買行為都是一次資金的轉移。
理性投資者在投資時考慮的有兩個方面：實際成本和機會成本。加息會導致兩者的增加。
1. 如果資金是從銀行借的，因為加息，顯然要付的利息要就增加。這就是實際成本的增加。這可能就會導致部分資金從股市撤出還銀行。在股市中，就會導致賣方增加，從而降低股市價格。
2. 如果資金是自有的，因為利息增加了，顯然存銀行的收益也增加了，這就是機會成本的增加，顯然也導致了部分資金從股市撤出。
其他還有一些因素，但都比較復雜，比如加息是會導致經濟增速下降，從而導致企業利潤下降，等等。
只要知道一點：加息，對股市的影響是負面的，減息則是正面的。

㈣ 央行加息會對房地產和股市產生哪些影響

對於投資者來說因為存款利息的上升，那麼他的投資回報的期望也會上升，原來看起來還算合算的投資可能因為利息的上升而變得不合算，那麼他會考慮將錢存入銀行，這時股市要想保持吸引力股價就必須下跌。

對於企業來說，銀行貸款利息上升每年需要還給銀行的錢變多了，那麼企業的利潤必然下降，從而導致其股票價格下跌。

同時，存貸款利息的上升會吸引更多的款，而貸款會減少，那麼市場上流通的貨幣就會變少，這時候貨幣就相當於升值了，那麼股價當然也必須下跌才行。

房地產道理一樣

當然最終房價股價是受多種因素影響的。

㈤ 加息對股市的影響有哪些

加息一般來說會使股市下降。 利息實際上就是資金成本。股市的任何購買行為都是一次資金的轉移。 理性投資者在投資時考慮的有兩個方面：實際成本和機會成本。加息會導致兩者的增加。
1.如果資金是從銀行借的，因為加息，顯然要付的利息要就增加。這就是實際成本的增加。這可能就會導致部分資金從股市撤出還銀行。在股市中，就會導致賣方增加，從而降低股市價格。
2. 如果資金是自有的，因為利息增加了，顯然存銀行的收益也增加了，這就是機會成本的增加，顯然也導致了部分資金從股市撤出。 其他還有一些因素，但都比較復雜，比如加息是會導致經濟增速下降，從而導致企業利潤下降，等等。 只要知道一點：加息，對股市的影響是負面的，減息則是正面的。

㈥ 加息對股票市場有什麼影響

股票價格是和銀行利息成發比的,有個計算公式的啊

銀行利息加了,人們為了安全起見,則會更加願意把錢存銀行,股票市場基金就會被抽走,股票就會有很多人拋,導致下跌

這是國家控制股票市場最有效的方式

㈦ 加息對房地產股有什麼影響

銀行加息後，股市中的資金有的就會流向銀行，股市就要下跌，房地產作為股市的一部分，那肯定是要下跌了。