為什麼說股票回報率高海外房產投資

㈠ 為什麼國人選擇海外房產投資

海外房產只是投資房地產的一個選項，許多海外房產給予永久所有權，所以很多人選擇海外置業投資，除此之外與國內房產並沒有太大區別，無非哪個市場好投資哪裡

如果你投了08年左右金融風暴時期的美國房地產，能賠的褲衩都沒了；反之有其他市場比如澳大利亞，現在的房地產價格基本是03年的一到兩倍左右，你要是那時候投了的話也就資產翻翻了

還有一些隱性因素比如資產外流一類的就不太好明說咯，但刨除這些不講的話，僅僅是投資的一種，如果要一定要給個理由的話，從金融學的角度來講這就是風險分散的一種方法，比如你同時投資了澳洲房地產與中國房地產，還有其他股票期貨，此長彼消，萬一哪天股票不行了還有房產，中國市場不行了你還有海外地產投資，海外地產不行了中國股票也許復活了；這種組合也叫做投資組合

㈡ 我看很多資料說現在很多海外的房產現在投資市場很好，哪個國家現在回報率性價比比較高呢拜託各位了 3Q

現在由於金融危機，海外很多房產是的確比以前要便宜些了，不過如果你看回報率的話，澳大利亞的房產市場是首選，雖然澳洲2009年的失業率相對偏高，達到5.6%，但卻是全球大蕭條中經濟最健康的國家。在總體排名中，澳洲位居第四。澳洲政治環境總體排名第一，健康醫療方面與西班牙並列第一。優質的生活、良好的治安、明媚的陽光和愛好戶外運動的國民，具有完善的房地產法律和管理體系，被評為世界第一類「高度透明」的房地產市場。而且貸款非常的方便，你可以問下專業賣澳大利亞房產公司澳信集團http://www.ausingroup.com/index003.aspx。

㈢ 投資海外房產的話，有什麼優點好不

投資海外房產的優點在於如果選對了國家和項目，有一定的上升空間，另外投資金額並不像大家想像中的那麼高，可以選擇貸款的方式，所以投資金額相對較小，而且還有機會獲得該國的綠卡。不過投資海外房產也是要謹慎選擇的。

房地產境外投資也包含著對外資的利用，只是國度在形式上發生了變化而已。從一些國家境外投資房地產業的經驗看來，跨國經營主要不是靠輸出本國大量資本，而是善於利用國際資金，靠涉外子公司、分支機構的自身積累。

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㈣ 為什麼說海外房產投資是最可靠的資產配置

財富增長的動力無非於三：
第一種是實業的增長，在實業的增長下帶動了一些股票的增長，當然更多的還有股權價值的實現；
第二種是房子，毋庸置疑，在過去的房改之後，到去年為止，房產是很多高凈值客戶財富增長的一個非常重要的動力；
第三種是高利率環境下帶來的、很強的理財產品的增長。
這三種投資方式相比，無疑，房產才是最穩健的投資。

海外購房，相比較銀行存款、互聯網理財產品、股票、商品期貨、國內房產等，更加有吸引力。根據JLL仲量聯行公布數據，過去三年裡，土地、樓和酒店佔中國對外資本的90%。海外購房是大部分人進行全球資產配置的項目。
而且海外購房的法律、物業等管理都非常完善，不必擔心售後之憂！

㈤ 為什麼要購買海外房產，海外房產投資的優勢有哪些

首先，我們從投資者對資產配置類別的熟悉程度來分析投資海外房地產的優點。
從08年金融危機後到18年中國經濟飛速發展的十年間，地產收益創造了中國的中產階級。中國人對地產投資的熱衷，並不是簡單而盲目的，從絕對收益上來看，地產投資的收益確實已經跑贏了很多資產類別。
所以相對來說，中國投資者對這個資產類別比較熟悉，配置海外房產對於投資者來說也便於操作。
再從配置海外房產的投資優勢來看。
1. 從投資的收益角度看，投資海外房地產，一方面是通過房產本身價值的上漲，獲得投資收益。10年前的北京樓市還未像今日這般火熱，因此投資房產的時間節點很重要，放眼全球樓市，投資初級階段樓市，尋求套利空間是個不錯的選擇。
另一種是通過房產出租的形式獲取每年現金流的收益。海外房租收益率往往會很高。
2. 海外教育、空氣質量、法律法規、食品安全等優勢，促使國人海外移居，配置海外房產以滿足剛需。比如很多家長會選擇好的學區房，讓孩子得到更為優質的教育（優質學校會根據學生是否屬於學區來決定申請的優先排名）。國外對於食品安全和環境問題十分重視，國人購置海外房產移民海外後，將可以享受更加安全健康的食物和生活環境。
3. 房產是合理規劃稅務的一種投資方式。稅務籌劃是高凈值人群進行財富管理必須要重視的問題，以CRS來舉例，其針對的是金融賬戶，並不涉及非金融賬戶，具體可以包括房地產、藝術品、字畫、飛機遊艇、珠寶首飾等等。

㈥ 為什麼要去海外投資房產

海外投資房產優勢有幾點，你可以參照下：
1.
產永久產權，可繼承
2.
房價按使用面積計算，無公攤，精裝修
3.
租金回報率高，房價漲幅更沒得說
4.
沒有房產稅，過戶及持有費用低
5.
外國人購置房產門檻低，辦理快
這是我拿泰國舉例給你說姜的去海外投資房產的一些原因，希望對你有幫助。

㈦ 海外投資哪裡的房產升值潛力大聽說凱獅回報率很高是真的嗎

現在海外已經很討厭中國人這種炒房行為了，同時也有很多中外的黑中介利用這樣的需求去騙錢，大家一定要謹慎

㈧ 2019年海外房產投資前景如何

2019年海外房產投資前景推薦日本房產。日本房產投資前景近兩年很受投資者的歡迎，去海外投資我們除了回報率的高低就是資產的安全性。在我們常見的外匯幣種里，日幣算得上是獨樹一幟的存在，其最重要的特點就是具有極大的資產安全性，也就是受國際環境的影響很小。

2018年，全年波動幅度僅為10.97日元，日元的堅挺，也在不斷的吸引海外資產，作為房產投資者，匯率也是對資產安全有很大影響的。

還有吸引日本購房者的就是日本的2020年東京奧運會以及大阪世博會了。

㈨ 盤點海外各國房產投資回報率 看哪國投資收益最高

海外的投資回報率跟選擇的國家，項目以及國家的相關政策等因素有關聯。不過海外房產經過多年的發展，已經變的比較穩定。

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