商鋪投資好還是股票好

❶ 做生意好還是股票投資好

其實「炒股」也只是一種可以通過練習來提高的技能，沒那麼神話，也沒那麼可怕。你完全可以通過它來獲得財富增值，但能不能變成有錢人，我不敢保證。這要看你的天賦和運氣，與去創業，去工作，沒什麼不同。
而且，由於股票投資的低門檻，其難度很容易被人小覷。
但實際上，想要成為一名優秀的投資者，你需要掌握的知識是全方面的，你需要理解社會、行業、公司的運轉規律，更要具備強大的心理素質，這都不是初出茅廬的年輕人能做到的。

❷ 投資股市好，還是投資商鋪好

不妨考慮一個沒有風險、
沒有加盟費、沒有壓力、
合法、
倍增、
不但產品質量高、
產品價格還特別便宜、
銷售額消費額永遠累積、
產品還越來越便宜、
不傷己不傷人、
不愁人脈、
永遠發展的生意，
可以微信交流

❸ 投資商鋪好還是房產好 商鋪投資有什麼技巧

投資商鋪好還是房產好？

1、投資商鋪，利益：不受政策影響的商鋪是一種長期投資的項目，投資回報率穩定而且基本上每年都會都遞增，主要是要選好地段，不然會成傷鋪。不利益：商鋪轉手比較困難，稅費高，交易成本大，基本上商鋪的稅費約30%左右。

2、房產住宅主要受政策影響，價格趨勢不穩定，租金回報率低。優勢：需求量大，只要滿5年，稅費少，容易轉手。

3、投資者如果對某商鋪有了初步的投資意向，投資前首先要去國土部門了解商鋪所處區域的未來市政規劃，如該商鋪周邊是否要建天橋，人行道與車行道之間是否要建圍欄，路面是否拓寬等。像天橋的建立，對於兩邊的商鋪而言，就容易「破局」，這是投資商鋪時的「大忌」。

4、買了房一可以自住，二可以投資 ，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資 使用，而且將會是長線投資 ，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投資才有更多的利潤可收。

5、長遠來講商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會升個不錯的價格的。如果處於城市重點建設規劃區域，所投資的商鋪的升值潛力及空間就相對大些。

商鋪投資有什麼技巧

1、評估商鋪物業的價值：商鋪屬於生財工具，把自己的商鋪出租，一定要保證我們的承租人能夠在這個地方賺錢，這樣才能保證自己的回報長期穩定可靠，因為沒有人願意賠本租場地的，所以必須研究各種行業的成本模型。

2、選擇好的商鋪物業：好的商鋪一般具備如下特性：適用行業廣泛、人流量大、目的人流量檔次高。在交通便利、人流易達的地方是首先要被考慮的，所以選擇商鋪一定要臨街，遠遠好於商場內鋪以及地下底商，同時要區分人流的種類。

3、收取回報：首先當你最終決定讓承租人退場的時候，可能他已經拖欠了好幾個月的房租以及公用事業費用，一般多達半年；其次尋找新的租戶不可避免增加幾個月的空置期，以及需要支付的傭金。

以上就是投資商鋪好還是房產好？商鋪投資有什麼技巧的全部內容，好的承租人指那些信用良好、有實力、經驗豐富的商戶，所以筆者從來不建議商鋪擁有人僅僅根據租金的高低來甄選租戶；同時租戶也得選擇信譽比較好的物業公司，來解決後顧之憂。

（以上回答發布於2017-02-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 股市大跌，現在是適合投資商鋪么

不適合，房地產行業泡沫嚴重，未來不一定會有贏利空間，股市雖然近期表現不太好，但這應該是只是暫時的現象，個人還是更看好股市的。

❺ 投資 是商鋪好 還是住宅好 買房子還是買商鋪

樓主這個問題需要考慮的因素有很多，如區域因素、成本因素等等。如果排除這些因素影響的話，單從住宅和商鋪的屬性來說，我國住宅具有最高70年產權，而商鋪僅具有最高40年產權，而且住宅通常僅需3成首付，公寓則需要5成首付，而且住宅貸款年限要比公寓更長，從這個角度來說，住宅要比商鋪更好。

❻ 投資商鋪的優勢有什麼

1、投資靈活：購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢。

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種奢侈的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。

2、投資風險小：股票市場變數較大，且勞神費力。

投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其最近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高於銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

3、回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。

由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

4、商鋪是越老越值錢。

二手住宅房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人捨得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。

❼ 究竟投資房產好還是投資股票好

其實你個人而言，應該在投資上掙到了一部分錢，我相信你也有自己的投資技巧或者說是方法。首先恭喜你！我認為目前房產行業還在穩步的前進的，而且不會虧的應該。從三點我個人分析。

• 很大一部人，還是在租房住，沒有擁有自己的一套房子

• 領導人在講話中提到，中國咬實現無貧困人口，意味著 大家的生活水平在穩步提升

• 地段、地域、價格、交通，等！

  我是在上海的，對上海周邊房子進行分析下！其實蠻看好嘉善的，嘉善估計漲到2萬多應該沒問題，但是嘉善的價格現在蠻高的，有的都已經漲到了1.8萬，但是相比較嘉善的商鋪倒是有一定的投資價值。給你推薦一個商鋪網頁鏈接。不過現在海寧，海鹽也是上海這邊投資的方向，那邊價格現在1萬出頭一點，貴點的1.6萬左右，海寧杭州的地鐵通過去（再造中），海鹽美國山水六期項目在造中！個人推薦兩個樓盤把，你可以考慮下網頁鏈接，網頁鏈接，這是他們的售樓處的網站，你可以參考下！我買在了海鹽！不知道本人分析的怎麼樣，望採納！