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投資房地產股票主要看什麼

發布時間: 2021-09-05 02:21:41

1. 投資房產和投資股票哪個更好

作為交易標的,影響價格走勢的是供需關系和政策指向。兩者的投資價值比較清晰:
1)房產投資,城市化發展的初期是農村向城市遷移,後面就是小城市像大城市遷移,這是趨勢,時間長、范圍廣;
股票投資,我國股市只有二十幾年的歷史,相關政策還不完善,但是參考國外資本市場的情況,A股還有較大的成長空間,所以,從長線來看,投資房產和投資股票都有較好的預期,只是股票的波動性較大,對絕大多數投資者來說很難做到長期持有。

2. 買房地產股票主要看哪些方面

1、規模,最好是全國龍頭如萬科、保利,或地域龍頭,如:珠海華發
2、土地儲備量,和拿地成本,如保利在去年低潮時曾大量拿地
3、公司經營,如招商地產(招商局的經營)、萬科(王石的長袖善舞)
4、股價是否過度炒作,只建議逢低買入
5、地域的發展前景,如珠海橫琴新區

3. 想投資房地產和股票需要看什麼書嗎

看來你比較喜歡投資類,要投資就要能夠做風險評估。給你些建議吧。首先現在中國的房地產市場絕對是畸形發展,而且市場運作體系非常的不完善,各種風險控制機制空空盪盪,如果想進入房地產就必須需要兩門技術;首先是建築——博大精深,林林種種的知識夠你學十好幾年的,不然買了危樓還暗自高興撿了個便宜。第二——市場調研與營銷,買到手的房子要賣出去才能賺錢,怎麼買?買什麼樣的?用什麼買?賣給誰?怎麼賣?PS:或者你有非常過硬的人際關系,那你就可以空手套白狼了。
股市??哈哈哈哈哈哈
聽我的,不要被忽悠,不要去趟這個渾水,如果你能接觸到,你可以去問問大學里的經濟學的那些教授,有幾個買中國股票的。中國的股市是一個天大的笑話,各種常規預測對於中國股市來說就是一張廢紙,政府的和諧干預,搞得股市就是一個大賭場,而且只有極少數大戶才是贏家。那個所謂的證監會簡直就是形同虛設。果實就像一個邪惡的小嬰兒。幼稚、脆弱、邪惡。唯一你可能在這場賭局裡獲勝的本錢,就只有依靠「可靠內部消息」這張免死金牌。
看到我們祖國的花朵能夠這么上進,真是令人高興,你的求知慾應該繼續。
介紹書的話:
建議你先了解一下經濟是怎麼運作的《經濟學原理》應該算啟蒙教材,因為經濟學無處不在,經濟是市場的生物鍾。只有你了解了市場的脾氣,你才能(將來有一天)駕馭它。才能夠了解市場投資關聯影響。有時間看一本《魔鬼經濟學》很有意思的。
非常不建議你去看那些所謂的投資、股票入門書籍,那些都是騙你錢的。如果寫書的那些人有那種本事,哪裡還會有時間去寫一本只賣100元左右的書呢?都去炒股投資去了。

4. 在房地產行業中,投資哪個股票比較好為什麼

在以上的個股中,G萬科、G中企、金地集團、G招商局、G棲霞近年來漲幅過大,暫時不建議買入。

在兩橋一嘴中,G外高橋升幅不大,建議可以關注。

G實發展和G新梅兩只個股也是升幅不大,繼兩橋一嘴等幾家上海本地傳統房產股之後大有後來之勢,應該重點關注。

5. 投資房地產比股票好的理由

1、房子是現實的投資,而股票是虛擬的;
2、房子是固定資產投資,可以出租,而股票一般是不能出租的;
……

6. 現在房產,股票和生意都不好投資了,該投資什麼比較好

當下房產確實在政策下是高位了,不能去投資了。但股市卻是適合去投資的,當目前外圍的利空全部釋放之後,未來的股市大概率能夠漲一波的,只有先知先覺的人才可能在投資中獲利,如果自己不看好,那就不建議去瞎投資,以後真的漲起來也要管住手,別去接盤,否則股市任何時候都會讓你虧損,包括牛市裡。

人雲亦雲,看到別人賺錢才去跟風的投資,90%都虧損了!切記!切記!!!

7. 請問什麼是股票.房地產

都是投資工具。。 當然房地產還有非投資用途、 股票是一種虛擬經濟,房地產是不動產實體經濟。 股票只是一種憑證,一個符號,就是價值的憑證。 房地產比較實在一些。 不過股票投資比房地產方便一些。。

8. 大家看好的房地產股票有哪些

萬科A、保利地產、榮盛發展、陽光股份、陽光城等。
2015年地產基本面將呈現出銷售四平八穩,投資在上半年見底,房價溫和上漲並於2016年加速的局面。消費端看,在貨幣政策持續寬松的大前提下、預計2015年商品房成交將延續2014年底的回升態勢,並維持四平八穩的銷售節奏,預計全年成交面積和金額將分別增長6%和8%。在新開工面積和土地復甦的引導下,預計2015年商品房開發投資額也會在上半年見底,呈現出前低後高的走勢,預計房地產投資全年增速為12%。
從房地產市場供求關系看,2016年也將是行業變化的一個拐點。在市場化的背景下,預計2014-2015年將是房地產周期的溫和過渡期,一方面,新開工施工面積減緩,房地產市場供給減少將逐步改善目前階段供給過剩的態勢;另一方面,在寬松的貨幣環境下,居民的住房需求會進一步釋放,剛需、改善型需求仍然會保持較大的成交量。預計房地產市場供需關系會在2016年出現較大的改善,屆時,得益於我國經濟將進入新一輪的中速增長期,房地產也將步入新的上升周期。另外考慮到,2014年這一輪房地產下降周期景氣程度高於2008年,因此房價再次上漲所需的降息、降准次數可能少於前兩輪周期。
由於貨幣政策寬松才剛剛啟動,考慮到時間滯後因素,認為百城房價指數在2015年有望保持溫和態勢,不會立刻陷入快速上漲的局面(即進入地產投資時鍾的不動產投資區)。但是,分化仍將繼續,總體向好並不能掩蓋個別地區尤其三四線城市供給過剩的局面,三四線城市房價將在較長時間內處於底部徘徊。然而一二線城市房地產市場依然有足夠的吸引力,也是房企的主戰場;認為一二線城市的房價隨著貨幣寬松政策的逐步展開,在2016年再次掀起快速上漲浪潮,是大概率事件。
選股策略之一是著眼投資下一代房地產商。基於對大陸傳統住宅開發業發展瓶頸的預期,地產商轉型成為資本市場較為關注的焦點。的確,經過近20年的住房商品化擴張,傳統開發商舊有的發展模式受到了挑戰,盡管我們並不認為這種挑戰不是現時的;展望來看,中長期需求增速趨緩,供給端上行壓力的加大加強,伴隨傳統開發利潤空間逐步的收窄,傳統的開發模式早晚面臨終結的一天。因此我們認為選股在著眼於地產景氣度周期性上升的同時,也需要考慮公司發展的長期邏輯。檢驗地產商轉型之路,通過對海外經驗的總結與提煉精選,我們認為金融化與投資平台化是地產公司轉型的主要方向。
作為金融行業的一個子領域,房地產無時無刻不在與金融打交道,無論是地產公司開發融資,還是消費者購房貸款,地產行業總是與金融服務業緊密相連的。地產商對金融服務的業務流程與商業模式較為熟悉,甚至在開展面向業務的金融服務時,具備一定的渠道優勢。隨著金融改革的深入、銀行牌照的放開以及互聯網金融的興起,我們認為中國地產商已經逐步具備了向金融服務業滲透的能力和環境。結合中國現狀,我們認為股東或股東子公司中具備金融基因的地產公司更容易向金融領域滲透,因此推薦具備金融化基因的地產公司。
其次是擁有投資平台潛質的地產公司。對於業務的多元化轉型,由於中國地產商興起只有20多年的歷史,大多數企業尚處於在行業內打拚、拓展的階段。現階段還很難評判A股地產公司對生息類業務的駕馭能力,只能粗略地看,我們認為具備園區運營經驗,以及與其他行業企業的廣泛接觸,在業務多元化轉型方面的能力優於現有同行,此外,12月3日國務院常務會議決定在更大范圍推廣中關村(行情,問診)試點政策、加快推進國家自主創新示範區建設,也為園區地產提供了政策利好。

9. 房地產和股票,哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點,如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源,那房地產是可以投資的,可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票,本身的風險很高的,賺錢的是真賺錢,虧錢呢?是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說,投資的選擇就是股票,它雖然是有70%的這種虧損,但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢,這可說不定呢,因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了,對這個行業的管理不讓炒房子,但是你自己投資建小區,那你想你得有多少錢啊?你有那麼多錢的情況下投資股票,你同樣能掙到錢,而且也沒有那麼高的風險。

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