投資者不動產的股票行情
A. 誰知道房地產股票近期走向如何
《維賽特財經》提供(僅供參考,據此入市,風險自擔)
地產股大跌的背後
■中國證券報
12月6日,廣州市土地拍賣市場出現驚人信息,部分地塊拍賣價格下跌五成; 與此
同時,廈門集美地塊的拍賣價格也出現了五成左右的下跌.本周以來,在地產行業新政
的共同作用下,市場開始了較為劇烈的反應:萬科A下跌12.29%,招商地產(000024)下
跌15.71%,保利地產(600048)下跌16.47%,華僑城下跌17.72%,金地集團(600383)下跌
17.71%,泛海建設(000046)下跌19.87%.地產股的下跌有沒有其合理的邏輯性呢?
股價和地價
1998年開放商品房市場後,地價,房價一路走高,從未見過地價下跌的事情. 別說
我們普通投資者, 就是基金經理,行業研究員,資深媒體人士對此也是一頭霧水,於是
我們在最近兩周還頻頻見到推薦地產股的報告,還能看到在股票下跌前的機構買進大
單.
事實上,我們在1981年的香港市場也見到過同樣的事情.當時房地產市場,股票市
場同時進入泡沫階段, 1981年8月,港府的兩宗土地交易反映出地價大幅調整的信息,
但股票市場直到9月份才開始反應,長江實業股價在9月下跌約30%,其他地產股也差不
多.此後,在房價下跌的進一步推動下,10個月後,長江實業最終跌幅高達60%以上.
吸取這個教訓後,此後的香港股票市場對地價的反應就相當快速:1997年,香港地
產市場在泡沫中再度迎來了地價的首度大跌,當日長江實業大跌11. 04%,而且在此後
的58個交易日里,股價累計下跌65.06%.相比前面而言,第二次地價大跌引發的市場反
應相當快速.
值得一提的是, 盡管長江實業在房地產市場的周期峰谷中,每隔10年左右會有一
次深幅調整,每隔三五年會有一次大幅調整,但長期看,長江實業還是給長期持有者帶
來了豐厚的回報.
反思地產業四大問題
首先,地價是核心中的核心.從香港經驗來看,地價拐點往往會比股價拐點來得遲
一些,但地價的階段性拐點將對房價,房地產股的階段性趨勢起到確認作用.在1981年
8月份香港地價下跌之前, 長江實業已經自高點出現了15%左右的調整,而地價的下跌
使得長江實業股價確認了階段性下跌的趨勢.1985年香港地價在多年下跌後終於出現
向上的拐點,而此時長江實業已經從最低點上漲了137%.
其次,慎用銷售竣工比.真正決定地產股,決定房價運行的根本因素在於房屋的供
求關系, 但目前投資界普遍運用銷售竣工比來衡量市場供求關系,這在一定時候是管
用的,但在一些重要時點會出大問題.人們是買漲不買跌的,在房價一路走高的過程中
,一些打算明年,後年買房的人被迫會提前購房,這樣會比較容易形成一個購房高峰 .
這個過程中,我們會看到發展商的銷售收入上升非常快,會比竣工量高出很多,但一旦
房價逆轉後,買家會突然階段性變得非常稀少,人們不願意買跌. 而另一方面,發展商
卻在原有預期上進一步擴大生產,於是在銷售大幅縮減的同時,竣工量反而大幅提升,
消極者可能馬上會認為,房子供過於求了.其實,這時人們又在犯另一個錯誤.
第三,人口紅利下,房地產股股價也會出現巨幅調整.上世紀80年代是香港人口紅
利的主要發放期,但就此認為房價將一直走高,地產股將一直走高就不一定正確.在人
口紅利發放過程中,地價的下跌同樣會令房價出現階段性走低.
第四, 長期持有型的價值投資者一定要注意買進價格,尤其是投資周期性較強的
行業股票. 以長江實業為例,如果人們不小心在階段性的價峰購入,如上所述,可能會
遭受非常慘重的被套過程.
B. 求最全的股票知識大全
最全的股票知識大全:
開盤價:指每天成交中最先的一筆成交的價格。
收盤價:指每天成交中最後的一筆股票的價格,也就是收盤價格。
成交數量:指當天成交的股票數量。
最高價:指當天股票成交的各種不同價格是最高的成交價格。
最低價:指當天成交的不同價格中最低成交價格。
升高盤(高開):是指開盤價比前一天收盤價高出許多。
開低盤(低開):是指開盤價比前一天收盤價低出許多。
盤檔(盤整):是指投資者不積極買賣,多採取觀望態度,使當天股價的變動幅度很小,這種情況稱為盤檔。
整理:是指股價經過一段急劇上漲或下跌後,開始小幅度波動,進入穩定變動階段,這種現象稱為整理,整理是下一次大變動的准備階段。
盤堅:股價緩慢上漲,稱為盤堅。
盤軟:股價緩慢下跌,稱為盤軟。
跳空:指受強烈利多或利空消息刺激,股價開始大幅度跳動。跳空通常在股價大變動的開始或結束前出現。
回檔:是指股價上升過程中,因上漲過速而暫時回跌的現象。
反彈:是指在下跌的行情中,股價有時由於下跌速度太快,受到買方支撐面暫時回升的現象。反彈幅度較下跌幅度小,反彈後恢復下跌趨勢。
成交筆數:是指當天各種股票交易的次數。
成交額:是指當天每種股票成交的價格總額。
多頭:對股票後市看好,先行買進股票,等股價漲至某個價位,賣出股票賺取差價的人。
空頭:是指變為股價已上漲到了最高點,很快便會下跌,或當股票已開始下跌時,變為還會繼續下跌,趁高價時賣出的投資者。
漲跌:以每天的收盤價與前一天的收盤價相比較,來決定股票價格是漲還是跌。一般在交易台上方的公告牌上用「+」「-」號表示。
價位:指喊價的升降單位。價位的高低隨股票的每股市價的不同而異。以香港證券交易所為例:每股市價末滿100元 價位是0.10元;每股市價100-200元價位是0.20元;每股市價200-300元 價位是0.30元;每股市價300-400元 價位是0.50元;每股市價400元以上 價位是1.00元;
僵牢:指股市上經常會出現股價徘徊緩滯的局面,在一定時期內既上不去,也下不來,上海投資者們稱此為僵牢。俗稱:牛皮市。
配股:公司發行新股時,按股東所有人參份數,以特價(低於市價)分配給股東認購。
要價、報價:股票交易中賣方願出售股票的最低價格。
填權:除息前,股票市場價格大約等於沒有宣布除息前的市場價格加將分派的股息。因而在宣布除息後股價將上漲。除息完成後,股價往往會下降到低於除息前的股價。二者之差約等於股息。如果除息完成後,股價上漲接近或超過除息前的股價,二者的差額被彌補,就叫填息。
票面價值:指公司最初所定股票票面值。
法定資本:例如一家公司的法定資本是2000萬元,但開業時只需1000萬元便足夠,持股人繳足1000萬元便是繳足資本。
經紀人傭金:經紀人執行客戶的指令所收取的報酬,通常以成交金額的百分比計算。
多頭市場:也稱牛市,就是股票價格普遍上漲的市場。
空頭市場:股價呈長期下降趨勢的市場,空頭市場中,股價的變動情況是大跌小漲。亦稱熊市。
股本:所有代表企業所有權的股票,包括普通股和優先股。
資本化證券:根據普通股股東持股股份的比例,免費提供的新股,亦稱臨時股或紅利股。
現賣:證券交易所中交易成交後,要求在當天交付證券的行為稱為現賣。
多翻空:原本看好行情的多頭,看法改變,不但賣出手中的股票,還借股票賣出,這種行為稱為翻空或多翻空。
空翻多:原本作空頭者,改變看法,不但把賣出的股票買回,還買進更多的股票,這種行為稱為空翻多。
買空:預計股價將上漲,因而買入股票,在實際交割前,再將買入的股票賣掉,實際交割時收取差價或補足差價的一種投機行為。
賣空:預計股價將下跌,因而賣出股票,在發生實際交割前,將賣出股票如數補進,交割時,只結清差價的投機行為。
利空:促使股價下跌,以空頭有利的因素和消息。
利多:是刺激股價上漲,對多頭有利的因素和消息。
長空:是對股價前景看壞,借來股票賣,或賣出股票期貨,等相當長一段時間後才買回的行為。
短空:變為股價短期內看跌,借來股票賣出,短時間內即補回的行為。
長多:是對股價遠期看好,認為股價會長期不斷上漲,因而買進股票長期持有,等股價上漲相當長時間後再賣出,賺取差價收益的行為。
短多:是對股價短期內看好,買進股票,如果股價略有不漲即賣出的行為。
補空:是空關買回以前賣出的股票的行為。
吊空:是指搶空頭帽子,賣空股票,不料當天股價末下跌,只好高價賠錢補進。
多殺多:是普遍認為當天股價將上漲,於是市場上搶多頭帽子的特別多,然而股價卻沒有大幅度上漲,等交易快結束時,競相賣出,造成收盤價大幅度下跌的情況。
軋空:是普遍認為當天股價將下跌,於是都搶空頭帽子,然而股價並末大幅度下跌,無法低價買進,收盤前只好競相補進,反而使收盤價大幅度升高的情況。
死多:是看好股市前景,買進股票後,如果股價下跌,寧願放上幾年,不嫌錢絕不脫手
套牢:是指預期股價上漲,不料買進後,股價一路下跌;或是預期股價下跌,賣出股票後,股價卻一路上漲,前者稱多頭套牢,後者是空頭套牢。
搶帽子:指當天低買再高賣,或高賣再低買,買賣股票的種類和數量都相同,從中賺取差價的行為。
斷頭:是指搶多頭帽子,買進股票,不料當天股價末上漲,反而下跌,只好低價賠本賣出。
作手:在股市中炒作哄抬,用不正當方法把股票炒高後賣掉,然後再設法壓低行情,低價補回;或趁低價買進,炒作哄抬後,高價賣出。這種人被稱為作手。
吃貨:作手在低價時暗中買進股票,叫做吃貨。
出貨:作手在高價時,不動聲色地賣出股票,稱為出貨。
摜壓:用不正當手段壓低股價的行為叫慣壓。
坐轎子:目光銳利或事先得到信息的投資人,在大戶暗中買進或賣出時,或在利多或利空消息公布前,先期買進或賣出股票,待散戶大量跟進或跟出,造成股價大幅度上漲或下跌時,再賣出或買回,坐享厚利,這就叫「坐轎子」
抬轎子:利多或利空消息公布後,認為股價將大幅度變動,跟著搶進搶出,獲利有限,甚至常被套牢的人,就是給別人抬轎子。
潛力股指是指在公司的經營管理和盈利有增長的趨勢,同時對利潤的分配上有送配的潛力,能夠給投資者帶來豐厚回報的股票。
震盪盤:股價在短時期內上下浮動很大。
熱門股:是指交易量大、流通性強、價格變動幅度大的股票。
冷門股:是指交易量小,流通性差甚至沒有交易,價格變動小的股票。
龍頭股:是指對股票市場整個行情變化趨勢具有領導作用的股票。龍頭必為熱門股。
投資股:指發行公司經營穩定,獲利能力強,股息高的股票。
投機股:指股價因人為因素造成漲跌幅度很大的股票。
高息股:指發行公司派發較多股息的股票。
無息股:指發行公司多年末派發股息的股票。
成長股:指新添的有前途的產業中,利潤增長率較高的企業股票。成長股的股價呈不斷上漲趨勢。
可轉換債券:持有者可用來轉換同一公司的普通股,這類證券發行時就有明確規定。
自營商:在股票買賣中,是自己買賣股票而不是代理他人買賣的公司或個人。證券交易所以自營商家身份出現時,必須向對方客戶講明。
平市:成交價格連續兩次或兩次以上,都保持在同一水平的市場。
保證金:客戶利用經紀人購買股票時,必須預付一定比例的金額。
零星股:在交易所交易時,不足交易所規定的一個交易單位的交易股數,稱為零星股,經紀人一般把零星股添整後進行交易。
場外交易:指非上市或上市的證券,不在交易所內進行交易而在場外市場進行交易的活動。
二級銷售:指大宗股票在發行公司進行一級銷售後的再銷售。這種銷售往往由一個或幾個證券公司進行,股票要價通常是固定的,並以市場價格作參考,銷售的證券可以是上市的,也可以是非上市的。
天價:表示股票行情上漲到一個巔峰狀態。
不定比率投資法:定向投資法的一種,它是根據股票市場價格的升降來決定普通股的投資比例。在初始投資時,投資者對普通股和其他證券以對半比例投資。但隨著證券市場價格趨勢的變化,普通股與其他證券的投資比例也相應發生變化。即在市場行情下降時,投資於普通股的基金上升;市場行情上升時則相反。不定比率投資法相當復雜,但其目的就在於讓投資者充分利用市場價格波動的有利因素,以獲得投資的長期利潤。
認股權證:股票發行公司增發新股票時,發給公司原股東的以優惠價格購買一定數量股票的證 書。認股權證通常都有時間限制,過時無效,在有效期內持有人可以將其賣出或轉讓。
轉增:又稱拆股,把公司已銷售的股票分成更大數量的股份。通常情況下,分股需公司董事會投票表決並取得股東們的贊同,分股後,股東在公司的股權比例仍保持不變。
派息率:公司在凈利(稅後利潤)當中,視分配額的大小,決定一個利潤分配比率,以這一比率做標准,再用分紅金額除以凈利,乘以100, 這一數值就叫做「派息率」,該數值越低,越有可能增加分配額。派息率向如果決定在一定的比率,公司利潤增加越多,則表示公司的分紅增加越多。
公募價格:指股票發行公司公開徵募增資的價格,這種價格通常比股票市場價格低5%左右。
周期型行業:造紙、紙漿、纖維、建材、鋼鐵、航運等行業的股票,其股價要受其宏觀經濟左右,所以稱之為「周期型行業」。
平衡基金:採用固定方式對普通股、優和債券進行投資的一種保證基金,當普通股價格上升時,基金大部分資產轉移到股票和債券上,以防止股市上升趨勢逆轉,當股票價格下降時,則出售其債券,購進股票以期以股價上升時實現利潤。
機構投資者:以自身的資產或信託資產進行投資的組織,如基金、證券公司、保險公司、銀行、QFII
機動式投資者:機動地買賣股票,又叫做「非定式投資」。這種投資者一般不在事前做周密的計劃安排,而經常在股票市場憑主觀意願或附和別人的意見而買進賣出。股票市場的被動,與股市中機動式投資者的多少有密切的關系。
行情停滯:指行情沒有什麼特別的起伏,股價也沒有什麼變動,投資者觀望不前的狀況。
買力薄弱:股市上買方力量低下,股票成交量少,多數投資者持觀望態度。
買賣清算:不通過投資者的訂購,而是直接由證券公司將股票放在證券公司買賣,一般稱為「店頭股」。另外,也指證券公司購買大量的股票,再以一定的清算價格,賣給其他投資者。
年度報告:公司一年一度向全體股東頌的正式財務報告。它表明公司在營業年度內的資產、負債和收益狀況,本年度的利潤分派以及對股東們的其它利益情況,公司須向全股東(包括末出席年會者)提供一份年度報告副本。
送紅股:以證券形式而不是以現金支付的股息。股息股票可以是發行公司的附加股票或該公司所擁有的另一公司(通常為附屬公司)的股票。股息股票並不增長率加股東在公司的權益。
投資:利用現有資金購入一定形式的資產,如公司債券、不動產、廠房設備、工藝品等,期望經過一段時間獲得收益和財產增值
投資銀行:亦稱包銷承購人。是發行新證券的公司與公眾之間的中間人。通常是一家或幾家投資銀行從一個公司認購全部新發行股票或債券。含資產股:擁有價格低廉的土地或其它無形資產的公司所發行的股票,如造紙、電器、鋼鐵、不動產、保險等公司的股票。
技術因素:許多報紙經濟欄內刊登的反映股市特點的各種技術因素,如主、次要趨勢和逆向運動等。這些因素可以短期內對股票的賣空數量,零星股和整數股的交易比率,哪些股票上升到新高度,哪些股票下降到新低點等進行有益的分析,這對職業投資者和投機者的好處遠大於普通投資者。
技術分析:以供求關系為基礎對市場和股票進行的分析研究。技術分析人員研究價格動向、交易量、交易趨勢和形式並制圖表示上述諸因素,力圖預測當地市場行為,對未來證券的供求關系和個人持有的證券可能發生的影響。
場外交易市場:不通過證券交易所買賣(上市和非上市的)證券的市場稱為場外交易市場。場外交易市場沒有一個固定的地方,而是一個聯系著成千上萬個證券公司的龐大的通訊交易體系。
證券分析師:指那些能夠對股票和股價的內容、品質、行情的動態,產業的動向以及各種影響股勢的經濟因素加以分析判斷的人。
坐轎子:精明的投資者判斷股價會上漲,在投資大眾尚未行動以前,先行買進,在這之後大眾才跟進。待造成股價節節上升後,這些先行買進股票的人再出售獲利,這一過程就如同坐在轎子里讓別人推一樣。
購買交易:指投資者判斷市場行情與公司業績向前景良好,以長期性的觀點對特定對象進行有把握的投資。
委託買賣契約:投資者委託證券經紀商做買賣,對方只應賺取手續費,但為了防止對方因為買賣次數增加而侵吞所獲利潤,所以證券公司與客戶之間必須簽訂委託買賣契約。
周期性股票:指支付股息非常高(當然股價也相對高),並隨著經濟周期的盛衰而漲落的股票。這類股票多為投機性的股票。
高拋低吸:指股票投資者購買一定數量的上市股票,經過一段時間後又由同一經紀人如數售出的交易。
哄抬:投資者判斷股價遠景看好,先行大量買進,再利用各種有利的小道消息將股價抬高,以便再趁機賣出自己的股票,這是股市投機者慣用的投機方式。
侵吞行為:證券商或代理人違法侵佔客戶利益的行為。即證券經紀商或借人接受客戶的委託及手續費和傭金之後,並不代辦或轉賣股票,反而私自買下。
順勢而為:投資者隨著股價的行情變化而採取同一方向的行動稱之為「順勢」。即股價若上漲則買進股票,股價若下跌則賣出股票。
反轉:股價上漲的行情突然轉為下跌的行情;反之,下跌行情驟然上升,即股市行情劇變,這種情況都稱為「反轉」。
降低平均價格購買法:一種投資技術,是均衡成本投資法的一種。在股票價格下降時持續購進,以便降低所購股票的平均價格,待股價上升時實現利潤。
控股公司:擁有一個或幾個其它公司的證券。多數情況下具有選舉權控制的公司,亦稱股權公司。
徘徊谷底:股價在低價圈內徘徊,繼續一種小額波動或不明朗的狀態。
跌至谷底:股價跌至投資者認可的最低價,而且該脫手的股票已經消化掉,股市將會再重新從另一個行情開始。
短線交易:指投資者在一天當中進行買進與賣出,以賺取差價的交易。
循環購買:從這一行業到另一行業變換交易股票的投資方式。
強買:發揮資金的力量,強硬購買大量股票,促使股票行情回升,一般多是機構投資者所為。
零股交易:買賣不足一個成交單位的股票稱為「零股交易」,通常賣方多為個人投資者,買方多為信託公司及證券投資公司。
補倉:指股票投資者在股價下跌時購買股票,趁低價增加購買,以降低自己股票的平均值。
溢價發行:指公司發行新股票時,以高於股票面額的價格出售。
穩定操作:在新股上市公開招標期間,股價劇烈變動,因而無法維持公開價格時,根據證券管理部門的規定,可由證券商或發行公司將此種股票收購,以穩定市場的價格。
震盪:指股價一天之內忽高忽低地大幅度變化。
績優股:顧名思義,績優股就是業績優良公司的股票,但對於績優股的定義國內外卻有所不同。在我國,投資者衡量績優股的主要指標是每股稅後利潤和凈資產收益率。一般而言,每股稅後利潤在全體上市公司中處於中上地位,公司上市後凈資產收益率連續三年顯著超過10%的股票當屬績優股之列。績優股具有較高的投資回報和投資價值。
垃圾股指的是業績較差的公司的股票。這類上市公司或者由於行業前景不好,或者由於經營不善等,有的甚至進入虧損行列。其股票在市場上的表現萎靡不振,股價走低,交投不活躍,年終分紅也差。投資者在考慮選擇這些股票時,要有比較高的風險意識,切忌盲目跟風投機。
藍籌股——股票市場上,投資者把那些在其所屬行業內佔有重要支配性地位、業績優良,成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股。「藍籌」一詞源於西方賭場。在西方賭場中,有二種顏色的籌碼、其中藍色籌碼最為值錢,紅色籌碼次之,白色籌碼最差。投資者把這些行話套用到股票上就有了這一稱謂。
指標股------對指數的影響大。
紅籌股這一概念誕生於九十年代初期的香港股票市場。中華人民共和國在國際上有時被稱為紅色中國,相應地,香港和國際投資者把在境外注冊、在香港上市的那些帶有中國大陸概念的股票稱為紅籌股。
一級股是指在「一級市場」所購股票,二級股同理。
「一級市場」,簡單的說,就是指證券發行市場。是指那些准備發行證券進行融資的公司在符合法律規定和發行程序情況下,向投資者出售新證券所形成的市場;「二級市場」,是指證券交易市場。是證券經過發行市場後,投資者不斷對證券進行買賣交易,所產生的證券流通市場。
「三板市場」的全稱是「代辦股份轉讓系統」,於2001年7月16日正式開辦。目前在三板市場由指定券商代辦轉讓的股票有14隻,其中包括水仙、粵金曼和中浩等退市股票。作為我國多層次證券市場體系的一部分,三板市場一方面為退市後的上市公司股份提供繼續流通的場所,另一方面也解決了原STAQ、NET系統歷史遺留的數家公司法人股流通問題。
根據股票交易價格的高低,我國投資者還直觀地將股票分為一線股、二線股和三線股。
一線股通常指股票市場上價格較高的一類股票。這些股票業績優良或具有良好的發展前景,股價領先於其他股票。大致上,一線股等同於績優股和藍籌股。一些高成長股,
二線股是價格中等的股票。這類股票在市場上數量最多。二線股的業績參差不齊,但從整體上看,它們的業績也同股價一樣,在全體上市公司中居中游。
三線股指價格低廉的股票。這些公司大多業績不好,前景不妙,有的甚至已經到了虧損的境地。也有少數上市公司,因為發行量太大,或者身處夕陽行業,缺乏高速增長的可能,難以塑造出好的投資概念來吸引投資者。這些公司雖然業績尚可,但股價卻徘徊不前,也被投資者視為三線股。
大盤股和小盤股:
盤子大小影響股票的流動性,同樣市值的股票,盤子大,「手」多,每單位的價錢低,相當於在流通時顆粒細,流動性就更好;單位價錢高而盤子小,則分成的顆粒大而少,流動性下降。一般而言,流動性大,參與者多,會增加坐莊控盤的難度,減少走勢中的人為痕跡,走勢越自然越穩定;流動性小則人為影響大,越容易出現忽漲忽跌和跳躍性走勢。所以,大盤股容易走成弧形反轉,而小盤股容易走成V形反轉;大盤股在分析其走勢時應該多考慮群體心理動力學的影響,而小盤股應該多考慮人為因素的影響。
小盤股控盤容易,大盤股控盤難。所謂控盤是說莊家持有一筆資金以短炒的方式進進出出,其買賣保持平衡,只通過把握買賣節奏影響和控制股價。所以,控盤難度大小決定於留在外面的未鎖定籌碼的絕對規模,未鎖定籌碼多,則參與者人數多,人多則想法多,控盤困難,這和任何活動都是人越多越不好組織是一個道理。通過鎖定籌碼減少外面籌碼的規模可以使盤子變得容易控制一些,但大盤股上即使這樣做了之後留在外面的股票仍會很多,不好控制。比如,對一隻1億股的盤子,莊家已經鎖定了70%的籌碼,但外面仍有3千萬股未鎖定。另一隻天生只有1千萬的盤子,即使不鎖定籌碼,外面的籌碼規模也比前者少,控盤難度比前者鎖定70%後還低。如果這只股也鎖定70%,則外面只剩下3百萬股,如果按平均每個人10手計算,則只有3000人參與,如果每天有10%的人參與交易,則只有300人,相當好控制了。而前一隻股票要達到同樣的程度需要鎖定97%的籌碼,這顯然是不可能的。
大盤股由於盤子不好控制,所以,只能炒;小盤股可以實現絕對控盤,適合做。炒就是短炒,不鎖定太多籌碼,也不炒到太高,隨著人氣,拉起來就放手,一波一波有節奏的炒,類似於垃圾股的炒法。做就是做價值發現,低位收集大量籌碼鎖定,實現絕對控盤,拉到較高位置出貨。所以,小盤績優股可以用通吃的手法炒做,而大盤績優股,即使業績再好,即使最終可以走成長期上升通道,也只能是一波一波炒上去的,分析其走勢可以明顯看出莊家進出的節奏,感覺到盤子震盪的力量,而不可能沒有力度的往上飄。所以,盤小和績優是連在一起的,在同樣業績的情況下,盤小的因素會使走勢偏向於更典型的績優股,而盤大因素會使走勢偏向於垃圾股。
籌碼:
股市中的籌碼好比是對局中的牌,其分聚匯散左右著股價走勢的高低。莊家做莊的整個過程,無非是低位收集籌碼--拉高股價--派發的過程。故此研判個股籌碼的流動及其集中度對於取勝是非常重要的。股民手中的股票就是籌碼。持股人數減少,而人均持股數量增加,就意味著籌碼集中。
騙取籌碼
——就是想辦法讓你賣掉手中的股票。
股市中籌碼指的是在市場中可供交易的流通股。主力要炒作一支股票就必須在低位買入股票(這叫吸籌)直到買入足量的股票(這叫控籌)。
上市公司籌碼集中度提高有兩方面原因,其一是上市公司業績優秀、投資價值不斷提升,其二是機構固守價值投資理念。但值得注意的是,隨著籌碼集中度進一步提高,無疑會提高潛在的流動性風險。
鎖定籌碼:不論股票怎麼漲跌,你不操作,就是鎖碼。
C. 股票和房地產有著顯著的區別 新股民別
一、新股民喜歡買價格便宜的股票,覺得上升空間大,下跌空間小;老股民會用除權功能看一個股票的走勢,是否入場和價格無關,不會有恐高症。一個5元的股票並不比一個50元的股票抗跌,你應該關注的漲跌的百分比; 二、新股民喜歡買已經下跌了一大截的股票,想在最低點買入後反彈;老股民只買上漲趨勢明確的股票。機構做一個股票,資金從進去到出來,不是那麼容易的,所以他一定會拉很大一段以後才逐漸震盪出貨,所以等股市/股票上升的勢頭確立後再入場,風險會小很多; 三、新股民喜歡買熱門題材中的還沒動靜的股票,老股民緊跟龍頭股。一個熱門題材,龍頭股已經上漲了很多,但是相同題材的一些股票還沒動靜,新股民喜歡提前埋伏,幻想能抓個新黑馬,基本上希望落空的可能性很大,再看龍頭股,價格又上了一個台階; 四、判斷一個股票的好壞,新股民喜歡看基本面,老股民看資金的出入情況。新股民喜歡看林奇、巴菲特的書,堅持價值投資,研究公司的基本面信息。這種做法在美國沒錯,在中國根本不適用,中國是典型的資金市,有資金抄,狗屎也可以上天,沒資金,碧玉也可以落地。中國的公司能上市,總有一些東西可以拿來吹噓的,莊家也利用這點來吸引散戶如套。比如現在新能源概念很強,一個上市公司可以宣布自己要投資一個風能發電項目,於是公司馬上被套上新能源的外衣。其實,公司根本沒有做這個行業的積累和核心競爭力,那個想法只是有些領導昨天晚上在按摩的時候靈機一動想出來的; 五、新股民喜歡滿倉,老股民喜歡見機而動,吃一口算一口。這批新股民很幸福,經歷了差不多兩年的牛市,很多人有滿倉的習慣,死也不賣,結果最近損失巨大。老股民象兔子,有風吹草動就趕緊離場,保證資金安全。因為只有資金安全才是繼續在股市裡玩下去的基礎。 六、新股民操作沒有紀律,不會止損,而經歷過熊市的老股民就知道認錯服輸的重要性。有一句話:市場永遠是對的,不要和趨勢對抗。股票上面附加了太多的謊言和陰謀,所以千萬不要對一個股票有太多的信心,堅信他不會跌,不會虧。散戶要生存,必須有嚴明的操作紀律,一定要給自己設立一個止損線,比如虧依0%堅決出貨,如果沒有止損,相信這陣子有些人已經品嘗到沒有止損的滋味。不過,我發現,無論你如何強調要止損,新股民都不會聽的,一定要經過一個甚至幾個熊市才可以學會,這也許就是人的本性吧; 七、新股民只考慮自己想賺中國,沒有計劃過最壞的情況。特別是這批新股民,經歷過最瘋狂的0陸/0漆年牛市,動輒翻番,賺50%根本不放在眼裡。其實,如果你能連續很多年保持貳0%左右的年收益率,你已經是一個極其優秀的投資者,按照漆貳理論,如果保持復利,你的資金每漆貳/(收益率)年就可以翻一番。如果你每年收益率是依吧%,那麼你的資產每四年就可以翻番,多麼可觀啊。新股民的錯誤不僅僅是賺錢野心過大,更要命的是沒有虧損考慮。比如我,我能接受的最大損失就是一天虧掉一個月的工資,那麼,我最大的持倉量就是十個月的工資,一個跌停板就虧一個月薪水。情況極其惡劣的時候,連續幾個跌停板,你需要計算好跌停價格,在第二天集合交易的時候走掉,那麼,這樣操作的損失就是貳0%。在做一件事情的時候,不光要想成功了怎麼樣,也要考慮最惡劣的情況你是否能夠接受; 八、新股民買賣股票很隨意,不心疼錢。一個偶然的小道消息是很多新股民買入的唯一依據,所以,他對這個股票的操作心裡就沒底,上升了怎麼辦,下去了怎麼辦,什麼時候要堅持,什麼時候要認錯,操作隨意性很大。一個錯誤的操作帶來的損失就是成千上萬,甚至更多(各人經濟實力不同),那麼你一個月能賺中國呢?有些人平時省吃儉用,但是股票上卻浪費巨大,很令人費解。另一個盲目性體現在沒有熟悉的股票,一下子做很多個股票。老股民一般都選自己熟悉的股票做,即使更換也慢慢來,先有研究再動手; 九、新股民言行不一,什麼意思呢?一個股票,依0元進依00手,到了依依元,他拋了50手,我問他為什麼?他說怕跌。那麼我告訴你,如果它繼續漲到依貳元,你會後悔,因為你少賺了一半,如果你跌回依0元,你還是後悔,因為你有機會多賺一半。那麼究竟怎麼辦?我肯定沒有答案,如果有不變的原則的話,我早就是世界首富了。我覺得應該跟著你的判斷,如果你覺得會漲,你應該加倉,如果你不能確定,你就不要動,如果你覺得要跌,你就應該清倉。也許你會錯,但是你至少有了思路,後面要做的只是改進問題。否則,你會一直處於後悔狀態,這樣對心態不利,對操作更不好。 十、新股民聽消息容易當真。消息是人造出來的,後面都有自己的目的,股票都喜歡表現出自己缺乏的東西。請原諒我心態陰暗,但是要在中國股市活下去,必須養成這樣的思維模式,老股民也聽消息,但是第一反應卻是這個消息要傳遞的意思是什麼,我是正向操作還是反向操作,跟著大多數人走,基本是沒錢賺的。 說了十點,但願能給新股民一些啟發,少犯一些前人犯過的錯誤,多賺點錢,建設和諧家庭
D. 投資房產和投資股票哪個更好
作為交易標的,影響價格走勢的是供需關系和政策指向。兩者的投資價值比較清晰:
1)房產投資,城市化發展的初期是農村向城市遷移,後面就是小城市像大城市遷移,這是趨勢,時間長、范圍廣;
股票投資,我國股市只有二十幾年的歷史,相關政策還不完善,但是參考國外資本市場的情況,A股還有較大的成長空間,所以,從長線來看,投資房產和投資股票都有較好的預期,只是股票的波動性較大,對絕大多數投資者來說很難做到長期持有。
E. 股票與房地產兩大資產價格的走勢相互關系如何,是通過什麼途徑相互影響的
一般來說股票市場與房地產市場是相互制約又相輔相成的關系。
1、當股票市場處於牛市時,會有大量資金流向股市,從而減少房地產市場的資金量,此時房地產市場受到負面影響,價格不會大幅波動。反之亦然。同時由於股市套利,資金也會流向房地產市場,進一步增加房地產投資,這是在經濟面看好,投資者信心樂觀的情況下。
2、當股票市場處於熊市時,大量資金被套,造成房地產資金短缺,從而影響房地產發展,社會普遍悲觀。反之亦然。同時我們知道,熊市前夜會有大莊稼提前獲利離場,從而進入房地產市場,從而推高房價。
總之,股市與樓市作為我國兩大重要的投資渠道,確實對資金有著巨大的吸引力,要搞清楚他們之間的關系,不能簡單的以單一的理論去分析,要結合當前經濟狀況以及投資者對未來經濟預期來研究。
F. 房地產的股票還會漲嗎
會漲。
今年以來,在地方公積金政策寬松的帶動下,一、二線城市房地產市場成交出現復甦,對行業景氣度回升形成明顯支撐。與此同時,臨近周末,降准預期再度升溫,也對房地產板塊帶來正面提振。
要投資房地產,除了對樓盤本身有判斷外,對大市也要有判斷。假如有長線利好因素,即使短期有一些不利影響、樓價出現小幅調整也無需擔心,這屬於震盪上行的行情,值得中長期關注。反之,假如只有短期利好因素,長遠卻有不利的勢頭,那就屬於震盪下行的行情,投資者要審慎進入。很多時候,樓市屬於橫盤期,樓價不漲不跌或者小幅震盪,此時就要判斷市場行情是屬於低位調整還是高位調整,假如是低位調整,當然可以果斷入市;假如是高位調整,就要審慎出手。雖然在股市高位震盪期中,部分投資高手仍有可能通過快進快出短線獲利,但樓市不同於股市,很難有短線炒作的空間——除非有特殊資源,可以實現內部轉名。
G. 房地產開發企業發行股票和債券,對於投資者而言,屬於直接融資還是間接融資
都不屬於。融資是相對於發行股票和債券的一方而言,即房地產開發企業。
房地產開發企業發行股票和債券,屬於房地產開發企業的直接融資。投資者購買股票和債券,是進行「投資」,非「融資」。
H. 首個房地產股票價格指數發布
當大數據、房地產、股票這幾個詞碰撞在一起的時候,會迸發出什麼樣的火花呢?「中證房天下大數據指數」將於9月23日正式發布,這是國內首支房地產股票價格指數,也是開篇問題的答案。中證房天下大數據指數是由中國指數研究院與中證指數有限公司、博時基金合作,研發的中國第一支房地產大數據指數,該指數的誕生,預示著中國房地產指數系統與金融資本市場融合邁出了第一步。
9月11日,該指數由中房指數系統發起人、中國房地產開發集團理事長孟曉蘇先生,我國經濟學泰斗、中國工程院院士李京文以及來自清華北大等高校的知名學術權威、房地產主管部委相關領導及我國金融證券領域的高級研究專家組成的鑒定委員會鑒定通過。
國內首支房地產股票價格指數將發布
相較於傳統指數,中證房天下大數據指數優勢明顯。背靠中國房地產指數系統龐大的資料庫資源,中證房天下指數以詳實准確的數據為依據,數據顆粒度精細到具體項目,避免人為因素影響;其次,龐大的數據覆蓋房地產投資開發的各個環節,反映各城市房地產運營成本(拿地價格,溢價率)與銷售狀況(金額,面積),更好的評測企業業績表現;通過已知推導未知,中證房天下指數可以提前預判企業業績趨勢,及時調整投資策略。
今年以來貨幣、信貸、財稅等多重政策寬松推動房地產市場持續回升。數據顯示,2015年1-7月全國商品房銷售面積為59914萬平方米,同比增長6.1%;銷售額為41171億元,同比增長13.4%,樓市「金九銀十」的銷售旺季有望如期而至,房地產行業的資本市場行情值得期待。中證房天下大數據指數的適時推出,將幫助廣大投資者運用大數據科學選擇優質房地產股票,切實享受房地產行業在資本市場的投資紅利,為投資者開拓更多元的投資渠道。
中國房地產指數系統秘書長、中國指數研究院院長莫天全表示,中證房天下大數據指數將於9月23日正式發布,這是中國指數研究院在金融領域拓展的新起點。隨著房地產行業轉型升級步伐的加快,中國房地產指數系統未來將全面加強與金融資本市場的創新融合,並進一步延伸指數覆蓋領域,在房地產關聯產業不斷拓展,持續致力於打造更為豐富完善的中國指數研究體系。
據介紹,中證房天下大數據指數按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應的房地產行業大數據因子得分。在此基礎上,按照綜合財務因子、市場驅動因子以及房地產行業大數據因子加權得到個股綜合得分。最後,選擇綜合得分最高的、不超過房地產行業股票數量80%的股票為樣本建立指數,為投資決策提供參考。
博時基金管理有限公司副總裁王德英表示,在指數正式發布後,博時基金將採用指數量化投資策略,推出緊密跟蹤中證房天下大數據指數的基金,這將是國內第一隻「房地產大數據」的基金產品。屆時投資者可通過該產品,分享在房地產專業數據及研究支持下的大數據投資紅利。
(以上回答發布於2015-09-14,當前相關購房政策請以實際為准)
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I. 360萬現金,投資房產、股票、期貨、銀行存款,哪個好
如果現在有300萬現金,投資實業,投資股票,投資房地產三選一的話,確實會難倒很多人,根本不知道怎麼選擇。
按照2020年這三大投資市場來分析的話,這300萬必然是選擇投資股票會更好,未來幾年一定是投資金融成為最賺錢的投資。
1、投資實業
2020年投資實業也是非常艱難的一年,很多中小實業都是受到嚴重的打擊,一次突發奇來的疫情讓很多實業走向末路。
既然股票市場目前有機會,這300萬當然選擇炒股是最好的。可以購買一些低風險的銀行股,另外再度配資一些券商股,隨後安心迎接牛市的到來。
總結分析
當然綜合以上三種投資分析得知:
投資實業現在不好,整個市場環境太冷,還處於瓶頸之處,別盲目投資;
投資房地產現在同樣是環境不好,房地產遇冷;再度加上現在投資房子時代過去了;
投資股市機會大於風險,A股經過多年調整之後,現在處於牛市底部,而且牛市越來越近了,確實具有投資價值了。
所以選擇最好的當然是投資股市,但股市風險大,最好的資產配資是分部分資金投資保本產品,比如國債,存款或者貨幣基金之類的,分散投資是最明智的做法。
J. 想投資房地產和股票需要看什麼書嗎
看來你比較喜歡投資類,要投資就要能夠做風險評估。給你些建議吧。首先現在中國的房地產市場絕對是畸形發展,而且市場運作體系非常的不完善,各種風險控制機制空空盪盪,如果想進入房地產就必須需要兩門技術;首先是建築——博大精深,林林種種的知識夠你學十好幾年的,不然買了危樓還暗自高興撿了個便宜。第二——市場調研與營銷,買到手的房子要賣出去才能賺錢,怎麼買?買什麼樣的?用什麼買?賣給誰?怎麼賣?PS:或者你有非常過硬的人際關系,那你就可以空手套白狼了。
股市??哈哈哈哈哈哈
聽我的,不要被忽悠,不要去趟這個渾水,如果你能接觸到,你可以去問問大學里的經濟學的那些教授,有幾個買中國股票的。中國的股市是一個天大的笑話,各種常規預測對於中國股市來說就是一張廢紙,政府的和諧干預,搞得股市就是一個大賭場,而且只有極少數大戶才是贏家。那個所謂的證監會簡直就是形同虛設。果實就像一個邪惡的小嬰兒。幼稚、脆弱、邪惡。唯一你可能在這場賭局裡獲勝的本錢,就只有依靠「可靠內部消息」這張免死金牌。
看到我們祖國的花朵能夠這么上進,真是令人高興,你的求知慾應該繼續。
介紹書的話:
建議你先了解一下經濟是怎麼運作的《經濟學原理》應該算啟蒙教材,因為經濟學無處不在,經濟是市場的生物鍾。只有你了解了市場的脾氣,你才能(將來有一天)駕馭它。才能夠了解市場投資關聯影響。有時間看一本《魔鬼經濟學》很有意思的。
非常不建議你去看那些所謂的投資、股票入門書籍,那些都是騙你錢的。如果寫書的那些人有那種本事,哪裡還會有時間去寫一本只賣100元左右的書呢?都去炒股投資去了。