投資美國地產的股票

A. 美股投資五年了，今天聊聊投資股票為什麼選擇美股

作為美股投資首先說買美股的好處：相對低的整體市盈率，相對低的風險，能買到一些非常優秀但是A股買不到的公司的股票，比如阿里巴巴，同時有機會能買到超低估的股票，比如去年4月前的AMD。。。

美股監管更嚴，金融犯罪的成本更高，所以市場會相對規范一些。
有好處自然也有壞處，相對低的整體市盈率導致整體波動遜於A股，美股投資來分析美股研究社講到相比較於A股選擇美股更讓人放心一些；而且美股交易時間是在中國的晚上，操作不便，雖然有諸多下單類型幫助你追蹤股市變化，但是畢竟用各種追蹤單還是不如自己眼睛看的好。而且美股市場上，機構投資者多，專業投資者佔比高，你在A股市場上能戰勝大媽們，不代表你能戰勝美股的專業級對手。

綜上，我選擇買美股，就買自己很了解的行業，相對了解的公司，並且長線投資。少做短線可以盡量避免與市場的專業機構正面交鋒

假設一個中國投資者僅希望投資於自己所了解的中國企業，那麼當他只在A股投資的時候會發現一個問題：互聯網新經濟的代表公司是基本缺位的。比如：網路（祝早日倒閉）、阿里、騰訊（謝天謝地，他在H股）、攜程等等。這些公司都是中國投資者非常熟悉的，然而A股完全沒有同等對應。因為天朝的IPO規則限制，拿了境外美元投資，搭了境外架構的公司很難在境內上市。而現在方興未艾的互聯網企業恰恰是早年境外美元基金集中投資的對象。當我看好這一類企業的時候，我可能只能出海投資。

把假設再放開一點，假如一個中國投資者希望投資於他自己熟悉的中國經濟（而不僅僅是中國企業），那麼他將更加依賴美股和港股市場。前面提過的互聯網公司就不再贅述了。當我們想投資中國經濟的時候，我們會發現A股缺了兩端，一邊是我們缺少的資源類公司，一邊是外資滲透比例很高的下遊行業。我們有河鋼和寶武，可是除了一個規模很小的海礦之外，鐵礦石股去哪裡買？只能去美股買淡水河谷。當我們想買消費品的時候，你會發現除了家化之外，寶潔和聯合利華都不在A股。如果要買個奢侈品行業的公司，A股索性絕跡了。作為世界上最大的奢侈品市場，相應的標的卻都在海外。更不要說博彩股（當然，主要在H股）這一類受到國內法規限制卻主要來自中國需求的奇葩了。

另外，美股還有很多中概股，也是比較容易了解到的。簡而言之，無論一個投資者僅僅想投資自己熟悉的中國公司，還是希望投資於蓬勃向上的中國經濟，A股市場都不可能完全滿足他的需求。

B. 在美國，是投資房產好，還是投資股市好

美股創歷史新高了。泡沫非常大。房地產，特別是哈佛，斯坦福等大學附近的學區房值得去投資。

C. 美國地產股票代碼

有一個網址，可以查詢美國的成分股，也可輸入代碼，名稱，進行搜索 http://finance.sina.com.cn/stock/usstock/uslist.html#titlePos_6

D. 美國近20年股市與房地產哪個漲幅大

要看和哪個地方的房地產比了,但是總體的話,美國的房地產在上個世紀70年代到90年代已經漲過了,所以股市肯定比房地產漲幅大,但是在一些大城市,比如前十年的底特律,和現在的紐約等等。

E. 如何投資美國股票

開個美股賬戶就好了。

F. 中國人投資美國房產 哪些城市是「潛力股」

毋庸置疑，許多中國人去美國投資房產，最看重的因素之一就是房產投資回報。哪裡的房產行情好，哪裡的房屋升值潛力高，中國投資者便熱衷去哪，所以選擇正確的買房地點很關鍵。那麼，現如今，美國哪些城市房價漲勢良好，適合投資呢?
一、美國房產投資 國人更偏愛一線城市
在國內，投資者們喜歡把「寶」押在房價高、房情火熱的北上廣一線城市，到了國外，中國買家們最青睞的也還是一線城市。紐約曼哈頓、洛杉磯這些繁華的美國一線城市，一直以來都是中國投資者們火熱追逐的對象。
1、紐約曼哈頓
紐約，不但是美國最繁華的大都市，也是全球綜合程度最高的城市之一。作為全球最知名的商業、金融和文化中心城市之一，紐約的名號和影響力至少在未來幾十年仍是無可取代的。而正是這些因素的綜合，紐約的房地產市場也被看作最穩定安全又可盈利的安全避風港，吸引了來自全球各地的國際買家。
曼哈頓——紐約房市金字塔的頂端
曼哈頓是美國紐約中央商務區所在地，它由一個島組成，那裡環境優美，景色宜人，同時它也被稱之為美國經濟和文化中心。這里是美國最繁華的地段，也是投資的黃金地段，盡管房價高昂，但一直受到諸多海外投資者的青睞。
紐約的平均房價跟中國上海相當，已不算便宜，但紐約市中心——曼哈頓地區的房價遠遠超過了紐約均價。根據2016年4月份的美國房價數據，4月份整個紐約都會區的成交價中位數為376715美元，這其中，曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約85萬元，遠遠高出整個紐約市的平均水平。

2016年4月美國紐約市房價成交中位數
全美最穩定和最被認同的市場
曼哈頓作為「最紐約」是全美最穩定和最被認同的市場，也被評為全球第一和獨一無二的房地產市場。國際買家在曼哈頓置產主要著眼於其品牌價值及增值潛力，他們在此置產多以短期住所或投資為目標。由於曼哈頓地面有限，房價幾乎只漲不跌，即使出租房屋，回報也不錯。

曼哈頓地區的物業有相當強的抗風險性，數據顯示，當地中位數在金融危機時都未有大跌情況，08年至今曼哈頓地區房產中位數已升至85萬美元。而美國整體的房價中位數僅為19.9萬美元。投資曼哈頓房地產的人群中，除了企業購買給外派員工使用外，年輕人和藝術家喜歡紐約夜生活，一些未雨綢繆的父母希望為子女購置產業。而很大一部分投資者，購買的是」曼哈頓」這個永久不衰的繁華概念〞。
2、洛杉磯
洛杉磯坐落於美國西海岸，加州西南部，是美國第二大城市，一直都是公認的最適合華人投資、移民的地區，這里華人占總人口比例比較大，華人地位較高，受限制較小，華人社區也相對多一些。隨著華裔移民人數不斷增加，房子一直以來都很受華人青睞，即使價格相比其他州會高出很多，仍會有很多投資者購置房產，究竟洛杉磯房產的投資價值在哪裡?

氣候適宜、旅遊資源豐富
洛杉磯毗鄰太平洋，一年四季如春，全年光照超過300天，平均氣溫20- 24度，而且空氣質量也好，適宜居住。洛杉磯是奧運會舉辦城市，是迪斯尼，環球影城，好萊塢等世界級文娛中心所在地，也是NBA洛杉磯湖人和快船隊的主場城市。城市內世界級的博物館，音樂廳，展覽中心數不勝數。
華人最集中的城市，教育資源豐富
洛杉磯本身有很多華裔居民，華裔社區發展完善，衣食住行都要比其他地區方便。洛杉磯更以優質教育資源而著稱，擁有眾多高等學府，如加州理工學院，加州大學洛杉磯分校，南加州大學，加州州立大學，世界一流大學不勝枚舉。該學區內的中小學更是全美頂級水平，擁有多所美國最好的高中、小學。當地一直火熱、居高不下的房價，正是最佳居住地的價值體現!
房地產市場平穩發展，投資回報率高
在未來一段時間中，以洛杉磯地區帶頭加州經濟將持續恢復，失業率降低，投資和就業的前景都十分廣闊，同時積極的商業環境，完善的政府管理與服務，優良的學區，理想的治安狀況等，都讓其房地產市場繼續升溫。根據2016年4月份的美國房價數據，4月份洛杉磯都會區的成交價中位數為567850美元，僅次於舊金山都會區，同比上升8.5%，環比上升2.2%。

根據Zillow最新數據，購買一套高級公寓，在洛杉磯地區和上海的浦東地區的價格分別是：83萬美元和99萬美元。價格相差並不大，但是洛杉磯的房子租金可達到3300美元/月，上海的房子卻只能租出1400美元/月。
在美國買房之後，很多中國投資人還選擇了在當地投資開公司或者連鎖店，為自己置一份業;同時，很多重視孩子教育的父母親，攜帶孩子一起來美國定居，既可以讓孩子接受好的教育，也可以自己換到健康生活的環境。
二、美國一線城市房價達到至高點 二線城市迎來投資新機遇
雖然國人對美國的一線城市更加偏愛，但是其實美國的一些二線城市同樣機會多多。像西雅圖、安納海姆這樣的區域無論在旅遊資源、經濟條件還是教育資源方面都不輸一線城市，而且在房價上也頗具優勢。
1、西雅圖
多少人是從《西雅圖夜未眠》才開始了解美國這個並未如紐約、洛杉磯、舊金山等名聲在外的城市的。其實， 西雅圖在生活成本、就業機會、法定最低工資標准最高、生活環境等各個方面都極具優勢，深受海外華人和國內買家的青睞，也吸引了越來越多的投資者。
生活成本不高，壓力小
根據世界知名咨詢公司美世(Mercer)2015年發布的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)榜，西雅圖排在全球106位，而作為國內買家最為青睞的美國城市，紐約(16)、舊金山(37)、洛杉磯(36)、芝加哥(42)，統統比西雅圖要高出不少! 難怪以谷歌為代表的矽穀人才都要轉投西雅圖了。

房價處於合理水平 新的投資窪地
當舊金山、洛杉磯等地的生活成本不斷上漲、房價已經恢復並超過經濟危機之前的高點時，國內買家必須尋找的新的投資窪地。基於當前美國各個城市的發展情況，西雅圖是最有可能成為下一個最受國內買家青睞的熱點城市!

2016年4月美國重點區域房價成交中位數
除了上面提到的西雅圖在生活成本上的優勢外，當前西雅圖與舊金山、洛杉磯等熱門城市的房價差距也是不得不考慮的重要因素。根據最新美國房價數據顯示，2016年4月，西雅圖的成交中位數約38萬美元，而舊金山、洛杉磯的分別約為70萬、56萬美元。這幾大都市中熱門城區的房價對比中，舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、矽谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖!
當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平，讓美國民眾都難以承受的時候，諸多矽穀人才逐步流向西雅圖也就理所當然!最新的西雅圖房價漲幅也說明了這點，2016年4月，西雅圖的成交中位數同比上漲11.2%，遠高於美國其他都市區的漲幅，
2、安納海姆
安納海姆(Anaheim)這個由德裔移民組成的城市是美國加利福尼亞州橙縣的第2大城市，位於洛杉磯市中心東南方28英里處。該市的人口為32.8萬人，系加州第10和全美國的第55大城。

聞名世界的迪士尼樂園 旅遊業帶動商業地產
旅遊業是安納海姆最大和最重要的產業。安納海姆會議中心(Anaheim Convention Center)曾是許多全國會議的舉辦地點;迪士尼樂園度假區更是全市最大的僱主。在度假區中的眾多旅館，每年都湧入大批造訪迪士尼樂園的遊客以及參加會議的商務人士，而帶來非常大的商機。
旅遊業的繁榮旺盛帶動了安納海姆(Anaheim)酒店、旅館等商業地產的興盛。據統計，2015年橙縣的遊客訪問量突破4730萬人，其中，安納海姆的遊客訪問量最高;旅遊經濟收益突破113億，增長率高達6.3%;酒店平均入住率為80%，而全美酒店入住率僅為64.4%。14年橙縣旅館買賣成交總金額是7億100萬元，2015年1至6月橙縣旅館買賣成交總金額已達7億1900萬元，超過2014年一整年表現，反映旅館價格隨房市看好上漲。
華人買家加入投資風潮
而加入這波投資風潮的，不乏來自中國大陸及香港的財團。安納海姆海港街及迪士尼街交口佔地8.5英畝土地的Anaheim Plaza酒店，已被一家中國香港房地產企業以4700萬元收購，該企業打算斥巨資將舊酒店拆掉重蓋新酒店。這個地點距迪士尼樂園只有一個街區，可說是黃金地段。
安納海姆天使球場附近一個佔地15英畝土地，也已由中資企業以2840萬元購買，其打算斥資5億元，興建結合住宅及商業混合用途的樓群，包括一棟四星級的26層酒店。

G. 怎麼投資美國房地產基金

美國房地產基金一般指美國房地產信託投資基金。
20世紀90年代以來，房地產投資信託基金（Real Estate Investment Trusts, 以下簡稱REITs）在美國迅猛發展，像一顆冉冉升起的新星，魅力無窮，在房地產界和投資界引起很大反響，逐步成為商業房地產投資的主流。越來越多的房地產通過REITs實現證券化，像沃爾嗎、洛克菲勒中心、甚至連監獄等政府的房地產都紛紛通過證券化，成為公眾產權。

1 基金錶現
投資在房地產信託投資基金有如買入公司股票，或其他種類基金一樣，價格可升可跌，亦有[綜合]指數反映整體表現，有如一些常見的金融及股票指數如s&p五百，羅素二千，納斯特等。以近二十年的平均回報計，房地產信託投資基金[綜合]指數顯示約有百分之十一回報。但若表現，尤以短期不多於三年的，則有百分之十三餘（二000年指數更升了百分之二十五）。

2 基金種類
主要有直接投資物業（equity），有些則投資房地產借貸（debt），有些兩類都有，分別在結構，回報及風險等層面。至於哪種類有較好表現亦沒有定案，長期（十至二十年）以直接投資物業的房地產信託基金為優勝，約百分之十二三的年回報，短期（尤以過去一年）則投資房地產借貸的房地產信託基金有較好業績，差不多約百分之五十，這些回報包括資產升值及定期收入。

3 資產值
根據資料及統計，整體上市的房地產信託基金共擁有約三千四百億美元資產，其中直接投資物業的房地產信託基金佔九成，即三千億元左右，剩下的大部分屬於投資房地產借貸的房地產信託基金。此外，這三千四百億美元資產包括一些現金，票據及非房地產收益等， 實占約二千五百億美元。

4 購買方式
目前國內有很多國外地產交易平台，同時，還有相關股票可以購買。

H. 美國 房地產 股票都不行的情況下還可以買什麼資產

投資理財產品有很多，例如股票，原油，期貨，基金；
股市現在牛市已經過了，投資者紛紛轉戰原油市場
不妨可以考慮目前投資市場比較熱門的現貨原油投資，原油是全球性的產品，更加公開公正公平
交易時間充足，無論你在哪裡都可以來交易買賣！
現在做現貨原油的很多主要是有一定的優勢，做空做多都可以盈利，比較靈活，全天都可以交易，
有幾個方面的原因與任何股票和期貨市場相比，現貨交易市場更加穩定，更加安全，
另外，任何地區性股票市場都有可能被認為操縱，但原油市場絕不會出現這種情況，是全球性的投資市場，
全球一樣的投資對象，一致的價格，現實中還沒有哪一個機構具有可以操縱的實力，投資者也就獲得了很大的投資保障。
至於賺錢與否，需要掌握正確方法，掌握了就好做，沒掌握肯定就不好做了，收益還是蠻好的。

I. 在國內怎麼投資美國股票項目

國內投資
美股
項目其實並不困難，不需要出國辦理，不需要護照，不需要海外銀行賬號。只要簡單的兩步就可以投資美股了：
(1)選擇一家合適的網路券商開戶，例如艾德證券就可以開戶
(2)換取外匯並匯入交易賬號。

J. 美股暴跌波及全球，對美國房產長期收益有直接影響么

可以看到，美國房地產的收益表現介於美股和美債之間，年化收益率約為9.1%，標准差為7.6%。同時，35年以來美國房地產指數的最大回撤僅為16.86%，而美股的最大回撤高達近40%。

可以說，美國的房產是穩健投資的絕佳選擇。因此，投資了美國地產項目的投資人，對於這次的美股大調整完全不用慌。