中國投資回報率房地產股票

⑴ 房地產與股票哪個投資回報率更高

哈哈，你這個問題好難回答
第一：從長期投資收益率來看，優秀的股票肯定是勝過房產的！
第二：從大盤的走勢來看，房子常年肯定是超過股票的
第三：這兩個是不一樣的標的是無法用同樣的知識來結構這個事情的！
第四：房地產是不動產，虧了房子還在，股票是動產，虧了可能錢就沒了！
第五：綜上所述，你的問題我該怎麼回答？

⑵ 股票 債券 房地產 哪種資產的回報率最高

債券永遠最低，因為債券風險低。
房地產而言之前收益回報率非常高。現在而言比較難把握，當然有小部分地區房價可能會呈現一定比例上漲。
股票而言，就目前現在的位置來說風險較低，股市上漲概率較大。機會較為大
所以總上而言，目前投資股票相對說能獲得比較高的回報

⑶ 請問現在的股票平均投資回報率是多少

股票回報率這個不適應中國A股市場,要算的話就按平均市盈率算,平均市盈率按25倍,那麼回報率是百分之四左右.
債券里國債大約在百分之三左右,一些地方債和企業債可達到百分之七左右.
基金就有好有壞了,近三年投資回報是負數的也有,長期來看大約能在百分之十左右吧.
5年以上的住房商業貸款利率,現在執行的五年以上基準利率是6.14%,按下浮15%計算就是5.23%.

⑷ 每年拿1.4萬去投資股票或房產，他每年的回報率是20%，投資40年就是億萬富翁是真的嗎年利息20%准確嗎

每年的回報率是20%，投資40年就是千萬富翁是差不多的（確切的說每年拿1.4萬去投資股票或房產，每年的回報率20%，投資40年，本息收入達2057.68萬）。但年回報都是20%太難了吧，小心受騙。

⑸ 商業房地產正常投資收益率

摘自互聯網：
商業地產投資收益率怎麼計算？
1.租金回報率法
公式：（稅後月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內的按揭款）。優點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。
不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2.租金回報率分析法
公式：（稅後月租金－每月物業管理費）×12／購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇「績優地產」的簡捷方法。
不足：沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
3.內部收益率法
房產投資公式為：累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內的累計出租月數／（按揭首期房款＋保險費＋契稅＋大修基金＋傢具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業管理費）＝內部收益率。
上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
優點：內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按復利計算。
不足：通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數。
4.簡易國際評估法
基本公式為：如果該物業的年收益×15年＝房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。

⑹ 股票投資的正常年回報率是多少

股票的年收益率：單年最高的是中國第一牛人王亞偉管理的華夏大盤，高達100%。歷年表現優異的華夏回報年均高達40%。股票年收益率平均在20%。
所謂股票，是指60%以上的基金資產投資於股票的基金。我國市面上除股票外，還有債券基金與貨幣市場基金。債券基金是指80%以上的基金資產投資於債券的基金，在國內，投資對象主要是國債、金融債和企業債。貨幣市場基金是指僅投資於貨幣市場工具的基金。該基金資產主要投資於短期貨幣工具如國庫券、商業票據、銀行定期存單、政府短期債券、企業債券、同業存款等短期有價證券。這三種基金的收益率從高到低依次為：股票、債券基金、貨幣市場基金。但從風險系數看，股票遠高於其他兩種基金。

⑺ 投資一隻賺錢的股票，一般五年的回報率是多少

不好說，按這些年行情，5年能算長線，不過，中國股票市場比較亂，平均數已經沒有代表性，不一定，買茅台，掙不少倍，別，可能虧了，沒有普遍規律

⑻ 房地產投資回報率多少合適

可以這樣計算：
1.投資回報率分析計算公式:投資回報率=(稅後月租金-物業管理費)×12/購買房屋單價
說明:此方法考慮了租金與房價兩者的相對關系,只要結果大於8%都是不錯的投資.但它只是簡單粗略的計算,沒有考慮資金的時間價值,並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析.
2.投資回收時間分析計算公式:投資回收年數=(首期房款+期房時間內的按揭款)/(稅後月租金-按揭月供款)×12
說明:這種方法可簡略估算資金回收期的長短,一般認為結果在12~15年之內都是合理的投資.可向開發商主張解除合同，賠償損失。
剛開始幾年（3-5年內）回報率至少在3%以上，5年後至少在5%以上。不然連5年定期的利息都比不上，肯定不劃算。房地產的投資最主要的在於其升值。