用廠房與股票投資的交換

㈠ 在會計中的關於記賬憑證中的以廠房作為投資的案例

1.投資方以廠房作為投資的分錄
借：長期股權投資
借；累計折舊；
借：固定資產減值准備
貸：固定資產-廠房
2.被投資的會計分錄做：
借：固定資產-廠房------（合同評估價值）
貸：實收資本

㈡ 股東投資進來的廠房沒有發票怎麼入賬

如果想要正式的投資入股，去找評估機構出一份資產評估報告然後入賬，
如果就打算借給企業用，定期給租金或者協商好按照利潤來支付租金，那個不要票，簽一份租賃協議就行

㈢ 請教：A公司以一組資產（含固定資產廠房）交換B公司30%的股份作長投，請問這里的固定資產投資要交增值稅嗎

與換出資產有關的相關稅費與出售資產相關稅費的會計處理相同，如換出固定資產支付的清理費用、換出不動產應交的營業稅計入營業外收支，庫存商品按市場價計交銷項稅……
2. 與換入資產有關的相關稅費與購入資產相關稅費的會計處理相同，如換入資產的運費和保險費計入換入資產的成本等。

非貨幣性資產交換具有商業實質，且換入資產的公允價值能夠可靠計量的，應當按照換入各項資產的公允價值占換入資產公允價值總額的比例，對換入資產的成本總額進行分配，確定各項換入資產的成本。

增值稅=庫存商品的市價*0.17
長期投資入賬價值= B公司30%的股份的市價
持有的B公司30%的股份作為長期股權投資，取得B公司後能對其產生重大影響，所以用權益法核算

㈣ 我想問一下，假設一個公司兩個股東投資，一方以廠房租金形式投資入股，該會計賬務怎麼處理

可以定下個廠房租期，以租金為投資資金入股佔有股份，那個時段就沒有租金分配的問題，到期後就以一半租金付給廠房擁有者就可以了！演算法就是，先當廠房所有人沒有投資，那你就要給他全部的租金，但是他有入股，那就是分攤，你一半，他一半，那他是廠房所有人就沒必要收自己那一半了，就收你那一半就行了

㈤ 投入廠房之外,還需再投入50000元，才能享有與原投資者相等的比例，這個分錄怎麼做

你公司為投資者之一，投入該5萬元作為現金投資（另已以廠房實物作為投資的一部分），會計處理如下：

借：長期股權投資50000
貸：銀行存款50000

㈥ 投資工業廠房和股票,基金,黃金,民間借貸有什麼區別

區別大了，搞實業要會經營。而其它的都屬於金融產品，看準了會投機就行。知識體系完全不同。

㈦ 房主因欠現股東錢，以廠房一年租金抵賬，現股東就用這一年租金作為投資款與他人入股，會計分錄該怎麼做

借：預付賬款
貸：實收資本

㈧ 股東以廠房作為投資,這個會計上需要繳稅嗎,會計憑證是否只要有投資協議跟評估報告就可以了

你說的是哪一方的。如果你是被投資方的會計。那麼這個確認固定資產和實收資本/資本公積。這個要交契稅
借：固定資產
貸：實收資本
資本公積-資本溢價
銀行存款（契稅）
如果你是股東一方的會計。那麼這個要區分情況的。
1）股東投資後參與經營決策，風險共擔的，不徵收營業稅。如果是收取固定利潤，那麼就要繳納因也睡了。具體情況具體分析。

㈨ 長期股權投資和固定資產置換

你這個題算的乙公司換入資產的價值，按照非貨幣性資產交換的處理原則，應當以換出資產的公允價值為基礎計算換入資產價值。

換出的長期股權投資的公允價值是29萬元，這裡面有一個關鍵點就是手續費如何處理，這個手續費與股權轉讓直接相關，應該沖減因換出股權投資而確認的投資收益。

然後，換入的東西是一項房產和2萬元現金，你認為這2萬元的差價是固定資產價值的體現，這個想法是錯誤的，這兩萬是股權投資價值的體現而非房產價值的體現，是因為房產的價值不夠29萬元，所以甲公司給了2萬元的補價，在計算固定資產價值的時候需要把這兩萬剔除。

最後支付的稅費是與房產直接相關的，與股權的轉讓沒有關系，從聯系的緊密程度上講最相關的是房產入賬，所以需要計入房產價值。

㈩ 個人可以用廠房、土地投資入股股份制公司嗎

當然可以，只是手續繁瑣，要經過評估，公證，修改公司章程之類的一系列手續。