股票市場泡沫還能買房嗎

Ⅰ 如今樓市泡沫該不該買房

剛需該買還是得買，在可預見的幾年裡降價幾率不大

Ⅱ 現在到底是不適合買房子據說中國房產泡沫很厲害，如果泡沫了破滅了對房子會有什麼影響

個人觀點：中國房價不會大幅度的跌落，泡沫暫時不會破滅，政府的政策是求穩定，緩慢著陸。理由如下：人民幣匯率在1美元=8元左右的時候大量國際熱錢進入中國，這些熱錢都投到了房地產，於是房價瘋漲，成倍的翻番，等房價上去了，熱錢掙夠錢的時候，他們就會再兌換成美元退出中國，現在的匯率大概在1美元=6.5元左右，其實他們已經掙錢了。但是為了擴大收益，他們不段威逼中國提升人民幣匯率，達到1：5甚至1：4，為的就是退出的時候獲得更大的收益。在房價上升的過程中，由於房產成為商品在不斷的流通買賣，中國了大量的紙幣，一旦熱錢退出就會造成嚴重的通貨膨脹。可以說房價綁架了中國的經濟。為此，中國還准備了大量的美國國債。現在中國政府很尷尬，只能先穩住房價，通過不斷增長的社會物資，不斷減少流通的紙幣量來減少和消除通貨膨脹的壓力，力求緩慢著陸。為了穩住房價，中國政府也不得不做出一定的讓步，就是讓人民幣從1：8慢慢的變成現在的1：6.5 所以現在的房價很微妙，政府也在不斷的出台政策，但是也不能把人家逼急了咬人。這中間中國底層的人民承擔了太多政府的壓力。一旦熱錢撤出，泡沫就破滅了，不僅僅買了高價房的底層人民會受難，中國的大部分房地產商也一樣遭殃，他們手裡的那點錢還承受不起膨脹的沖擊。
關於你說的是不是適合買房子，關鍵要看你是投資還是要住，這個主要靠自己權衡。

Ⅲ 中國房產泡沫還能持續多久

其實現在的地產業已經開始滑坡了，我們國家的政策是允許少部分人先富起來，所以地產業必定破滅，時間上已經接近尾聲了，如果每個地區沒有大型的廠礦或企業繼續開發，沒有新的外來人口繼續流動，照目前來看，房產業最多也就兩年就破滅了
希望採納

Ⅳ 炒股是不是泡沫經濟最後買的人買單。

你好，炒股不屬於經濟學范疇。
炒股長久來看，想賺錢是企業盈利越來越多，企業發展越來越大，然後大家共同掙錢。
並不是最後買的人買單，這只是狹義的說法。

Ⅳ 現在的股市到底有沒有泡沫，泡沫會比房地產大嗎

現在股市比房地產泡沫大，這種觀點真是危言聳聽，提出這種觀點的人太無知了，應該是對股市根本不了解，或者盲目看好房地產，才能給出這樣的結論。

我可以肯定地告訴大家，股市當前還處於被低估，根本就沒有泡沫，有泡沫的就是部分已經被炒作高位，嚴重透支未來股價的部分個股，大部分個股都還在底部趴著，還嚴重被低估，又怎麼可能有泡沫呢？

可以從整個A股市場上證指數平均市盈率來證明股市有沒有泡沫，截止周五收盤上證指數平均市盈率為16.07倍，深證指數平均市盈率為33.69倍。

政策開始對股市施壓，採取“去股市杠桿資金”和“讓股市走價值投資”等，這兩個政策出台後，一個是對股市抽血，另外一個就是直接讓股市去泡沫。

當前的A股已經是熊市之後，股市已經充分釋放各種風險，並沒有累積泡沫，又怎麼可能存在泡沫呢？房地產不同，房地產之前一年一個價，累積十幾年了確實存在泡沫，這是不可否認。

最後通過上面分析得知，股市比房地產泡沫大這是錯誤觀點，當前股市還處於價值投資范圍之內，根本不存在泡沫，所以建議大家理性看待這個問題。

Ⅵ 房地產核心問題還是泡沫大，現在投機買房還是否來得及

一、我國房地產現狀：

我國房地產市場已經繁榮了很長一段時間了，從最初用三四十萬元就能從城市中心地帶買一套100多平米房子，到現在要買一套100平米房子沒有一兩百萬下不來狀況，很多房地產企業也因此賺得盆滿缽滿，某些企業家就是靠房地產發家致富，走上人生巔峰。

記得我家鄰居就在房子還沒漲價時候就在市中心花了現在只能買廁所的錢買了一套100平房子，並且還讓我媽買，我媽最後還是沒買，沒兩年，房子就漲價了，而且是突飛猛進得漲，我媽很後悔。

很多三四線城市閑置房子很多，房子多，積壓著，但是房價還居高不下，所以現在房價存在著泡沫。而且現在很多年輕人剛剛大學畢業沒幾年，根本買不起房子，就算工作了幾年年輕人，也要通過貸款才能買得起房，而且以後幾十年，都要面臨著還貸壓力。

而且投機炒房人不在少數，很多人買房子不是為了用來住，而是用來投資或者投機，甚至有投機者會買很多房子等待時機出售，但是這就會有風險，如果一旦房價下降，這些投機者的房子就面臨價格縮水問題，導致自己財富減少。

Ⅶ 樓市泡沫對買房者有什麼影響

如果是用作居住，而且需要的話，那麼影響就不太大。因為這筆錢就是用來購房的，並不需要它能產生經濟利益。如果是用作投資那麼影響就大了，沒有泡沫或泡沫很小，那麼能產生的利益也不會太大；如果泡沫太大，則可能會面臨泡沫破裂的危險......總之，房市（不是房事）有危險，入市需謹慎。

Ⅷ 如果房地產泡沫破滅時，那麼對目前還沒有買房或者買不起房子的人是好事還是壞事

一個產業或行業投資過熱就會產生「泡沫」，在這種情況下房地產行業的土地價格、房屋價格遠高於其真實價格。對於沒還沒買房但想買房的人來說『泡沫』破滅當然是好事，房屋的成交量和價格都會縮水。
但從社會經濟的綜合情況看，房地產行業泡沫破裂對社會未必是好事。投資在房地長行業的資金會湧向社會其它行業，造成通貨膨脹。所以說一個『泡沫』的形成是有過程的，國家會通過一系列政策調整，逐步引導投資向其它領域流轉，絕對不會讓這個泡沫瞬間破滅。
另一方面講。目前房地產行業並非像08年之前那麼熱了，開發商進入了理性投資階段。但近些年房屋屬於剛性需求（例如年輕人成家，大不人都都要購房，離開父母獨立生活），國家開始限制二套房貸款也限制了那些公積金很高但又無投資渠道的白領或公務員。保證大部分急切需要住房的人能住上房，想改善住房的人暫緩買房，不需要購房的人不買房，這些關繫到社會穩定，是國家調控的重點。

以上純屬個人意見，非專業人士，僅供參考。

Ⅸ 房市和股市哪個泡沫大

人們對股市泡沫更包容，更能視而不見，因為股票最小交易單位僅為100股，只要幾千元本錢就能炒股，也就是說，炒股沒有門檻，任何成年人都可以參與炒股，不管股價如何上漲，每個人都能買得起。
樓市泡沫與股市泡沫，究竟誰更大?
很顯然，人們對股市泡沫更包容，更能視而不見，因為股票最小交易單位僅為100股，只要幾千元本錢就能炒股，也就是說，炒股沒有門檻，任何成年人都可以參與炒股，不管股價如何上漲，每個人都能買得起。
相反，樓市最小交易單位為一套房，至少需要數十萬才能參與投資，投資者准入門檻較高，只有中高收入者，或手中持有足夠鈔票的人，才能買房或囤房。不過，一旦房價大幅上漲，則可能讓許多收入不足的人失去購房能力，或被迫退出這一市場，因此，房價上漲要遠比股價上漲敏感、鬧心。
眾所周知，衡量市場泡沫與投機程度，主要指標有市盈率、換手率、申購中簽率等。其中，市盈率是最客觀的泡沫檢測指標。所謂股市的市盈率，是指股價與每股收益之比值;所謂樓市的市盈率，則是房價與每個家庭的年收入之比值。
事實上，我國股市泡沫已遠超「北上廣」。中國股市不僅市盈率畸高、換手率奇高，而且新股申購中簽率極低。
(一)A股市盈率泡沫橫飛
截止2017年3月23日收盤，創業板平均市盈率高達70.99倍，中小板平均市盈率高達50.46倍。這是十年前A股牛市都難以達到的平均市盈率高度。
不過，相比之下，上交所平均市盈率卻只有16.92倍，這主要是因為上交所擁有數十隻「航空母艦」的藍籌股，其中，工、農、中、建四大國有銀行市盈率均只有5倍左右，在25隻銀行股中，僅有5隻小銀行市盈率超過10倍，而另外20隻銀行股的市盈率大多低於10倍。除此之外，貴州茅台、中國平安、上汽集團、中國建築、國電電力、南方航空等超級大盤股的市盈率均不足10倍，中國石化的市盈率也只有10多倍。按表一統計，在市盈率低於10倍的35隻股票中，深交所僅佔5隻，上交所卻佔30隻。正是因為這些少數超級大藍籌的低市盈率，拉低了上交所整個市場的平均市盈率，這就是大盤權重股的「平均」功能。

事實上，大多數個股泡沫仍是十分嚴重的，有人將這種股市繁榮景象戲稱為「結構性泡沫」，但我不這樣認為，很顯然，這並不是什麼「結構性泡沫」，而是普遍性的個股大泡沫(見表一)。君不見?在A股市場，目前約有四成(40%)個股的市盈率居然高達100倍以上，這是世界股市的「超級泡沫」!表一還顯示：市盈率超過50倍的個股更是突破2000隻，占所佔比達到65.7%，也就是將近2/3的個股市盈率高於50倍，如果這不是「牛市」，就是「泡沫市」!
(二)股民不允許A股跌破2元
十年前，尤其是在熊市的歲月，我們在A股市場經常能看見大批1元股，然而，不知從何時開始，A股越來越貴，現在基本上已看不到低於2元的股票，即便是虧損累累的超級垃圾股，其股價也不肯低頭，它們甚至被炒到一、二十元的股價。這也是A股市場大泡沫的寫實與佐證。
截止2017年3月23日收盤統計，在3149隻A股中，股價低於2元的股票，僅有一隻。在68隻ST股(超級垃圾股)中，股價超過20元的有8隻;共有40隻ST股的價格在10元以上，超過ST股總數的一半!在68隻ST股中，僅有3隻垃圾股的價格低於5元!如果連垃圾股都是如此「搶手」、如此高貴，那麼，其他個股的泡沫就可想而知了。

在當天交易的2997隻A股中，股價低於3元的股票，僅有12隻。但股價超過50元的股票卻多達264隻!2008年底，A股僅有貴州茅台是唯一股價超過50元的股票!
我們再看一下香港主板的股價分布狀況：截止2017年3月23日，港股主板共有1734隻股票。共有958隻港股價格低於2港元，其中，有633隻港股的價格不足1港元!我們可以設想：如果允許內地股民毫無限制地進入港股，那麼，可以預測，不出3個月，我們就可以一口氣消滅633隻股價不足1港元的股股，你信嗎?試試?
因為：在A股市場，我們的股民卻決不允許股票價格跌破2元，否則，他們就會奮不顧身地去爭搶，更會有「皮包公司」振臂一呼而率領股民搶殼、炒殼，弄不好就會整出一個「買殼上市」來了!這就是毫無尊嚴的垃圾股：投資者決不允許它們輕易退市!
實際上，股票太貴，大多都是人為哄抬、硬炒上去的，這與高換手率密切相關。關於A股換手率畸高的一個證明：在上一輪瘋牛終結的2015年5月份，世界交易所聯盟發布的統計數據顯示，當時美國股市總市值卻高達27萬億美元，是中國A股總市值的近3倍!然而，中國A股當月成交額高達5萬億美元，而美國股市當月成交額僅為2.1萬億美元，很顯然，中國瘋牛當時的高杠桿、高換手、高投機特徵暴露無遺，借錢炒股的融資融券業務功不可沒。
(三)新股泡沫滿天飛
你聽說過哪個國家的股市：凡新必搶?凡新必炒?中國A股市場就是世界的唯一。
2017年1月4日至3月23日，共有118隻新股上市，其中，有112隻新股申購中簽率均低於萬分之五，這就是「凡新必打」的必然結果，無論新股質地好壞，股民普遍將新股申購看作是一種「福利」：似乎誰放棄打新，誰就是傻子!這是世界的唯一，也是中國股市的特色。這也是導致新股申購「中簽難」、難於六合彩中簽的主要原因。
打新中簽率超低，已是世界罕見;然而，所有新股上市，必須連拉N個漲停板，這更是奇葩，這樣的景象也是世界的唯一!
在今年上市的118隻新股中，除29隻尚未打開漲停板外，在已打開漲停板的89隻新股中，有58隻新股上市後連拉了10個以上的漲停板，其中，連拉漲停板數量最多的是至純科技，它上市後連拉26個漲停板。世界上沒有第二個這樣的股市，所有新股上市必須連拉N個漲停板，絕不可能出現「新股上市首日破發」的狀況。
在今年上市的118隻新股中，共有104隻新股價格較發行價翻番，其中，有2隻新股上市後股價大漲了10倍!
為什麼會如此?因為創業板平均市盈率高達70倍，但創業板IPO定價卻不允許超過23倍發行市盈率，因此，人為製造的一、二級市場定價機制的扭曲與斷裂，這是新股中簽率低至萬分之一的重要原因，也是新股上市必須連拉N個漲停板的核心原因。
當新股上市連拉N個漲停板後，其股價一口氣就抵達了50倍、70倍的巔峰，這也叫新股炒作的一步到位，它同時宣告了新股一口氣拉升行情的死刑。
由此可見，在A股市場，首先是舊股票泡沫累累，市盈率居高不下，接著是新股票一步到位的炒作追趕，於是，A股市場的股價水漲船高，只有更高、沒有最高，泡沫累積越來越大、股價越來越貴。
為此，有人不服，他們還會理直氣壯地質問你：為什麼上證綜指不漲呢?為什麼上證綜指還處在熊市中呢?其實，答案很簡單：因為上證綜指是被幾十隻超級大盤權重股所左右的，而這些超級大盤權重股因無法投機炒作，它們的市盈率大多不足20倍，甚至相當部分低於10倍，或低至5倍，因此，是它們製造了上證綜指不漲的假象。但聰明的投資者卻偷著樂，他們戲稱這種結構性行情叫做「壓住指數、炒個股」。
其實，在A股市場，無論是舊股，還是新股，它們的估值普遍嚴重偏高，大多都是泡沫累累的，許多股票已失去投資價值，唯有幾十隻超級大盤藍籌股的市盈率是明顯偏低的。
因此，可以毫不誇張地講，中國股市的泡沫遠遠大於房地產或樓市!在中國股市，散戶「炒股」之所以虧損，因為他們不是做投資，而是熱衷於短炒賭博。
中國人不差錢、中國市場不差價，這是地球人都知道的。人有錢任性，但有錢也心慌。這種「慌」是找不到更好的保值增值辦法的心發慌。此外，企業有「錢荒」，投資者也有「資產荒」。因此，中國多層次資本市場建設與改革，任重道遠

Ⅹ 現在買房子會是買泡沫嗎

這個是投資，有漲有跌，按現在的環境來看，浮動不大，就需要就買唄！