橡樹資本股票市值

㈠ 什麼是reits基金

房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。

房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

2020年7月17日，中國REITs論壇舉辦「REITs市場的中國道路研討會暨《中國REITs市場建設》線上首發式」。

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REITs本質是一種資產證券化的方式，就是讓不動產動起來，怎麼動？在證券交易所上市，與股票一樣可以進行交易（上市的REITs就是一種股票）

上市交易的是公墓基金REITs,佔REITs市場的2/3左右，還有一類資產就是私募REITs,也就是將不動產進行了證券化，只在非公開的市場交易，海外知名對沖基金黑石，橡樹資本等都有專門投資私募的REITs的產品

㈡ 哪些海外對沖基金熱衷於投資中概股

中概股熱潮的背後，離不開海外的機構投資者，尤其是那些活躍的對沖基金們。今天，財虎網就來獨家盤點一下其中的活躍分子。大致而言，這些投資中國的海外對沖基金們大概分為兩類：「老虎系」的基金和非「老虎系」的基金。「老虎系」是其中表現最活躍的。

在美國證券投資界，「老虎系」名聲非凡。老虎基金(TigerManagement)的創始人JulianRobertson是美國對沖基金界的傳奇人物。老虎基金有點像對沖基金界的黃埔軍校，現在美國很多知名的對沖基金經理或直接出自於門下，或由其派生出來，統稱「老虎系」(Tiger
Cub)。

1、老虎全球基金(Tiger
Global)

老虎全球基金(TigerGlobal)一直是投資中概股的活躍分子，也是最近數年美國最炙手可熱的對沖基金之一。基金經理是ChaseColeman。他出身名門，其祖上是紐約的最後一任荷蘭總督PeterStuyvesant。他在任內下令修建了一道沿紐約下城的防衛牆，後來那個街區就叫wallstreet，即牆街，這也是今天華爾街(WallStreet)的由來。PeterStuyvesant可能沒想到，他的後裔後來成為華爾街上叱吒風雲的人物。

Coleman大學畢業後，就加入老虎基金，擔任科技分析師。從某種程度上，他相當JulianRobertson的關門弟子。25歲時，他拿了JulianRoberson的2500萬美元的種子基金，開始單飛，目前旗下掌管資金超過100億美元。在很多中概股TMT板塊的股票中，經常能看到老虎全球的身影。老虎曾重倉過像優酷等股票。下表顯示了老虎全球目前在中概股中的主要倉位，包括唯品會、58同城、搜房、奇虎、汽車之家、去哪兒等。

2、JOHO
Capital

在投資中概股的海外對沖基金中，從規模上，JOHOCapital並不算大的，基金規模只有大約20億多美元。但從持倉比例上，JOHOCapital絕對名列前茅，目前中概股大約占基金總規模的40%左右。基金經理是RobertKarr,屬於「老虎系」二期中的佼佼者。(所謂「老虎系」一期是指直接出自JulianRobertson門下，二期則是從「老虎系」一期的基金從獨立出來的)。JOHOCapital兩年前大約只管理6億美元左右，最近資產規模的快速增長，估計得益於其在中概股中的投資表現，目前持有網路、唯品會、優酷、藍汛、58同城、去哪兒等。

3、Viking
GlobalInvestors

這也是一支大型基金，資金規模220億美元。基金經理AndreasHalvorsen也是出身於「老虎系」一期，與孤松的StephenMandel和小牛基金的LeeAinslie齊名。這老兄的背景有點傳奇，在進入斯坦福商學院之前，曾畢業於海軍學院，並入選海豹特種部隊，擔任過挪威海豹小分隊的負責人。VikingGlobal曾持有過新東方，不過目前只持有網路、新浪、和優酷。

4、小牛基金(Maverick
Capital)

小牛基金曾經非常看好中概股，一度重倉過不少股票。基金經理LeeAinslie算是「老虎系」一期中最傑出的基金經理之一。基金總部設在達拉斯，這兄弟又酷愛達拉斯小牛隊，因而基金命名為小牛基金。目前基金規模將近100億美元。LeeAinslie並不是沒有能力將基金做得更大，不過他覺得錢管得太多，未必有好的投資機會。從最新的持倉看，小牛基金明顯減小了對中概股的投資，目前似乎僅持有網路和如家兩支中概股，這也許與基金前幾年在中概股上投資表現不佳有關。

5、Alkeon
Capital

這個基金一直比較低調，規模大概在60億美元上下，以投資科技股為主。基金經理Takis
Sparaggis以前在瑞士信貸擔任基金經理，投資風格也是比較典型的做多做空型基金(long/shortequity)。目前持有網路、攜程、優酷等。

6、孤松基金(Lone
Pine Capital)

這是支超大型基金，目前管理資產超過230億美元。掌門人StephenMandal
也是「老虎系」最負盛名的基金經理之一。他本科畢業於常青藤院校達特茅斯學院，後又進入哈佛商學院，算是華爾街做金融的典型出身。後來離開老虎單干時，把基金命名為孤松，以紀念達特茅斯學院一棵一晨多年前經閃電擊中而至今倖存的松樹。孤松基金的風格是一旦看中某支股票，喜歡重倉持有。比如，在網路上，它持有的股票市場接近9億美元，幾乎相當於一支中型基金了。它也是搜房的第一大機構股東。

7、橡樹資本(Oaktree
Capital)

橡樹資本投資范圍很廣，涵蓋股票、債券、到房地產等，管理資金超過800億美元。基金掌門HowardMarks在美國投資界地位尊崇，價值投資的實踐者，也是巴菲特非常推崇的投資人。他寫過一本挺有影響的投資類的書，《最重要的事》(TheMost
Important
Thing),前面花了四五章不厭其煩地談風險控制，而不是純粹地談投資方法，非高人所不能為也。不過，孤松對中概股投資相對比較分散，一般倉位都不大。從投資風格上，與「老虎系」的基金區別甚大。

8、D.E.Shaw
基金(D.E.Shaw &
Company)

如果單純以持有中概股的數量而言，D.E.Shaw基金估計排名第一。這和它的策略有關，和上面大多數以多空型基金(long/shortequity)不同，D.E.Shaw是一家以量化模型為主的基金，其選股策略主要是基於演算法而非基本面角度出發。這支基金目前規模在430億美元左右，是美國最大的量化基金之一，創始人是原哥大的計算機教授DavidShaw。貝索斯在創立亞馬遜之前，就曾在D.E.Shaw做投資。

其他比較活躍的基金還包括OwlCreek
Asset Management, Millennium Management, Steadfast Capital, Kingdon Capital,
Discovery Capital, Coatue Capital,Visium Asset Management, Emerging Sovereign
Group等。總體而言，這些基金規模大都在數十億美元之間，屬於相對比較傳統的多空型股票基金。