日本在房地產泡沫後的股票市場

① 日本房地產泡沫破滅後什麼能保值

日本房產出現泡沫後,當地人都是購買美金來保值。

1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了「廣場協議」，決定同意美元貶值。為刺激日本經濟的發展，日本中央銀行採取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。

美元貶值(大量增發美元)後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加刺激了房價的上漲。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出銀行的積蓄進行投機。

到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

從後果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產業，還直接引發了嚴重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。

人們常稱這次房地產泡沫是「二戰後日本的又一次戰敗」，把20世紀90年代視為日本「失去的十年」

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房地產泡沫的破滅往往伴隨著經濟蕭條，股價下跌，企業財務營運逐漸陷入困境。股價下跌使企業發行的大量可轉換公司債權在長期內不能轉為股權，從而給企業帶來巨額的償債負擔；此外，地價和股價下跌也使企業承受了巨大的資產評估損失和被迫出售土地及股票的銷售損失。

企業收益的減少又使得投資不足，既降低了研究開發投資水平，又減少了企業在設備上的投資。生產的不景氣又導致僱傭環境的惡化和居民實際收入的下降。

企業倒閉意味著大量的失業員工，即使沒有倒閉的企業，由於收益的下降也要不斷裁減人員。此外，地價的下跌還使得居民個人所保有的土地資產貶值。由於經濟不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當期的消費，擴大收入中的儲蓄部分，以防不測。個人消費的萎縮又使生產消費品的產業部門陷入困境。

② 日本過去房地產泡沫對日本的經濟有什麼影響呢

新聞媒體對於日本的房地產泡沫總是會以「失落的20年」這樣消極的字眼去進行描述，雖然日本的房地產泡沫的確給社會造成了巨大的影響：引發了一連串的家庭財政危機，導致無數炒房的大眾損失慘重，甚至不少銀行都不可避免地遭遇了破產的厄運。。。

我們國內的媒體，每當涉及鄰國日本的這段歷史，總是會習慣性地用悲觀的論調去陳述，覺得日本這樣的選擇似乎不太值得。經濟的發展陷入低迷，大眾消費慾望降低，不婚族、佛性青年這樣的新名詞相繼出現，給這個看似傳統又執著的日本社會添上了許多的變數。

總結

浮雲君覺得日本社會房產泡沫的破裂給社會帶來的負面效應是非常淺薄的，其益處遠遠大於消極影響。從日本十八年獲得十八個諾貝爾獎就能窺探一般。

而大眾所詬病的「低慾望社會」、「佛性年輕」不過是各國發展都普遍會經歷的一個過程而已。

③ 日本房產泡沫後什麼行業最火

動漫產業、新材料產業、日本汽車產業、汽車玻璃、汽車金屬材料、汽車電子等相關產業、日本的旅遊業。

第一，動漫產業。

自從日本房地產泡沫破裂後，經濟出現停滯，很多年輕人開始研究動漫產業。現在日本就是全球最大的動漫作品出品地，占據全球動漫出版市場的60%以上份額，在歐美國家佔比更是達到了80%。

日本的動漫產業非常發達，無論是聲優、音樂、畫風等都是世界領先的，像哆啦A夢、火影忍者、灌籃高手等相信大多數人都聽說過或看過。

實際上，日本也並不是單靠出動漫產業來賺錢。面是靠動漫產業的衍生產業，來賺取更多的利潤。

比如，日本動漫衍生的玩偶、游戲製造、影視作品出版、會展娛樂等，甚至動漫產業還帶動了日本旅遊產業發展。每年到日本旅遊的人當中，有15%是專程奔著日本動漫去的。日本動漫產值高達230萬億日元，是日本第二大支柱產業。

第五、日本的旅遊業

在各方協同配合下，日本地方旅遊業煥發了新的生機與活力。雖然日本政府10月1日起，正式將消費稅從8%提高到10%。但消費稅的提高，並沒能影響我國赴日遊客的熱情。數據顯示，十一期間，中國人赴日自由行比例增長近30%，一些過去比較冷門的日本城市，其觀光人數也有大幅提升。

④ 日本房地產泡沫後什麼產業最賺錢

投資金融會比較賺錢，泡沫後錢的投項會出現短暫迷失和潛力企業需融資，可以考慮助人投資融資。

⑤ 泡沫破裂後的日本房產為什麼值得投資

1、投資的話二手房肯定是比新房要劃算，一般公寓的投資回報率在5%-7%左右。民宿的回報率在8-15%左右。
2、日本房子產權永久，房子都是精裝修的，使用面積不含陽台，走廊等公攤面積。
3、日本的房產在出售時均為精裝修且按使用面積計算，以東京比較好區域的80平米一戶建為例，一般價格在5000-6000萬日元，約合300-400萬人民幣。大阪要便宜三分之一。
4、而且日本房產泡沫已經在90年代破滅了，目前房價處於穩定上升階段，有比較大的投資價值，
5、另外也可以增加個人海外資產配置，規避單一幣種貶值的風險

⑥ 請問日本房產泡沫後什麼行業開始興起

日本房產泡沫只是80年代日本經濟泡沫的一部分。與房產相連的股市，證券，銀行，高端的藝術品市場等等都受到打擊。不過日本的經濟起飛是由於美國戰後的大量赤字，大量資金為了躲避風險進入日本國內市場，導致日元迅速升值。結果是不動產，零售業，房產投資環境惡化。在一輪風暴過後日本的實體經濟並為遭受重大打擊，依然擁有發展的能力。雖然因為經濟泡沫而停滯，不過依靠自50年代以來的法案創造的良好的環境，憑借技術立國的方針以及大量的研發投入改善了本身的產業結構。以電子為代表的製造業迅速發展起來，與之相應的還有汽車，造船等。所以真正解救日本於水火的是製造業。不過嚴格來說製造業也是在泡沫破裂後4.，5才緩過來。直接來說可能與民生息息相關的食品行業才是相對較紅火的。

⑦ 日本房地產泡沫後，股市，黃金的走勢怎麼樣

樓市暴跌，銀行破產，股市也是暴跌。至於黃金應該是上漲，就算不漲也應該不會暴跌因為金價不是日本一家說了算的，黃金本身就有避險的功能

⑧ 日本房產泡沫後什麼行業最火

日本房產泡沫後，直接來說可能與民生息息相關的食品行業是相對較「紅火」的。

無論是哪個國家，房地產泡沫破滅後，最直接就會出現房價下跌，需求急劇下降，房價再繼續下跌，形成惡性循環。

購房者多數高價按揭，房子成了負資產，很多人會拋房，銀行接收的是貶值的房產。而且，房地產是個很長的產業鏈，它涉及建築材料、鋼鐵、煤電、運輸等資金密集型產業。如果房地產崩盤，整個國家經濟都可能發生危機。

⑨ 日本房地產當年崩盤，那當時的地產股票走勢如何呢

日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。

⑩ 日本房地產泡沫後那些股票上漲

不動產行業倒下了，製造行業和服務行業就起來了。中國也是這樣。