優選公寓社區股票市值

① 蛋殼公寓被紐交所除牌，市值蒸發多少

截至最後一個交易日（3月15日），蛋殼公寓股價停留在2.37美元/每股，公司總市值僅剩2.33億美元，相比最高市值27億美元而言，市值最高蒸發了超80%。

據了解，蛋殼公寓是一家長租公寓行業的創業公司，成立於2015年，於2020年1月17日登陸美國股市，成為國內長租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年內第一家在紐交所上市的中概股，市值一度達到27億美元。

到了2021年，蛋殼公寓現金流長期入不敷出，多地租客迎來維權潮，與此同時，創始人、CEO、CFO等高管也隨即「跑路」或者被抓，讓這家公司的市值於2020年10月下跌至3億美元。

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蛋殼公寓終究還是沒能躲過退市的命運

2021年4月6日晚間消息，紐約證券交易所宣布，其監管部門"紐交所監管局"（NYSE Regulation）工作人員已決定啟動程序，將蛋殼公寓（NYSE:DNK）從紐約證券交易所摘牌，其美國存托股（ADS）也將立即被暫停交易。

對於上述決定，蛋殼公寓有權要求紐交所董事會委員會進行復審。紐約證券交易所將在完成所有適用程序，包括蛋殼公寓提出的任何上訴，向證券交易委員會（SEC）申請將蛋殼公寓的股票摘牌。

本次除牌原因，或與蛋殼公寓並未按照紐交所監管局要求提供信息有關。2021年2月和3月，紐交所監管局曾宣布，蛋殼公寓未能及時、充分和准確地向其股東和投資公眾披露信息。此外，蛋殼公寓並未在指定期限內遞交Form 6-K表格（提供半年度財務信息），也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。

② 股票市值怎麼算

股票的市值就是按市場價格計算出來的股票總價值。如某一投資組合的總市值，就是按某一時刻的價格計算出來的所有股票的市值總和。如投資組合(A、B、C、D，1、1、1、5)，現股票A、B、C、D的價格分別為1．5元、3元、6元和2元，則這個投資組合的市值為:1.5×1＋3×1＋6×1＋2×5＝20．5(元)

一個股市的總市值，就是按某一日的收盤價格計算出來的所有股票的市值之和。為了以後表述的方便，現約定將一個投資組合在t時的市值表達成函數的形式Ft(A、B、C、D…，N1、N2、N3、N4…)，其中A、B、C、D等是股票的名稱，N1、N2、N3、N4等是所選股票的權數。

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股票市值亦稱「股票市價」，股票在市場上的交易價格。股票市值是在股票市場上通過買賣雙方的競爭買賣形成的，是買賣雙方均認可的成交價格。決定和影響股票市值高低的因素較多，主要有股票面值、凈值、真值和市場供求關系等。

一般講，股票市值是以面值為參考起點，以股票凈值和真值為依據，在市場供求關系的變動之中形成的。其中，股票值、真值與股票市值是同方向變化的，凈值、真值上升的股票，其市值必然會提高; 而市場供求關系主要是指資金的供求和股票本身的供求狀況。

比如市場上資金供給比較充足，買進股票的資金力量強，股票市值就會上升; 反之，若股票市場上資金供給緊張，資金需求增大，買進股票的資金力量變弱而賣出股票的人增多，股票的市值則會下跌。

③ 蛋殼股價一直下跌會怎麼樣

蛋殼股價一直下跌的話就會引起市場恐慌。

④ 股票交易中的股票市值是指什麼意思

市值就是當前你買入的股票的價值，也是把浮動盈虧計算在內的價值，浮動盈虧是市值-你的投資。

⑤ 股票交易裡面「余額、可用、市值和資產」的關系

余額、可用、市值和資產有數值計算關系。

在銀行上的資金=余額+可用+市值；資產=市值+可用；可用=余額-已用。

舉例：

1、余額：700，是當天可以轉到銀行取用的錢，為前一天的「可用」。

2、可用：150，是可以買股票的錢，是「余額」-（+）買（賣）股票的錢。

3、市值：18000，是持有的股票目前的市值。

4、資產：18150，是市值+余額。

如果不考慮手續費，可用是18150，假如這天不買了，而是等到第二天將資金賬戶的錢轉到銀行卡上，那銀行卡上的錢是前一天的「可用」，第二天化為「余額」，就是18150。

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1、市值管理

價值管理是基於公司股東價值最大化的管理體制。企業集中於股東價值創造可以平衡不同利益相關者之間相互沖突的利益。只有保證股東能得到足夠的回報，公司才能受到資本市場的青睞，獲得維持發展的資金。

2、市值配售

市值配售是針對二級市場投資者的流通市值進行的新股發行方式，即每10000元的股票市值可獲得1000股的認購權，再通過參與委託及搖獎中簽的方式，如果配號與中簽號一致，且帳戶有足夠的資金，則在扣款時，會在帳戶中扣除中簽金額，直到上市前一天晚上中簽股票會進入帳戶中。

⑥ 長租公寓的股票有哪些

長租公寓概念的股票有很多，包括但不限於如下幾只股票：002081金螳螂；002285世聯行；002244濱江集團；300295三六五網；000090天健集團；002713東易日盛；000056皇庭國際；000863三湘印象。。。

⑦ 股票流通值和總市值是什麼意思

股票的流通值是指在特定時間內可交易的流通股股數乘以當時的股價得出的流通股票的總價值，即流通值=當前股票市價*流程股本。

股票的總市值就是在特定時間內總股本乘以當時股價得出的股票總價值，即總市值=當前股票市價*總股本，其中總股份=流通股本+限售股本。總市值和流通市值是股票領域的兩個概念，總市值是指上市公司發行的股票根據當前股價計算出來的總價值；而流通市值市值在某一時間段內上市公司可交易的流通股股數與當前股價得出的流通股票總價值。通常上市公司的總市值比流通市值要大，總市值包括限售股、非流通股等，流通市值則不包括。

總市值就是把它所有的股份數乘以當時的交易價格。流通市值要剔除國有股東，個人股東等不流通的部分，計算剩下的流通部分為流通a股、流通b股和港股等部分的市值。 市盈率（靜態，如不特殊指出就是靜態市盈率）是用每股股價除以上一年年底的每股盈利，市盈率（動態）是用每股股價除以預測本年每股盈利。可看出每年一季報出來之前，因為沒法預測，所以靜態市盈率=動態市盈率市凈率是用每股股價除以每股凈資產。 總市值和流通市值越大的股票，就越難以通過少量資金來操縱，也就越不容易暴漲暴跌。市盈率市凈率越高的股票估值水平越高，所以電視上那些說這個股票10塊錢，那個100塊錢，所以100塊的估值高了的純粹是扯淡。每股包含的資產和盈利是不同的，所以價格是不同的。

估值要看股價和盈利、資產的比值。二級市場就是公開交易的市場。一級市場是指上面所說的非流通部分交易的市場，交易雙方一般像新聞里那樣，大家談好價格，簽合同，交易，報批，交易量大，周期長。中小投資者一般通過二級市場交易，也就是通常意義上的炒股。交易快捷，價格波動也大。

⑧ 數萬億規模公募REITs助燃長租公寓市場

 雖然此前盛傳將於4月出爐的首批公募REITs試點產品可能延期，但公募REITs真的要來了！

  公募REITs事關長租公寓行業的金融退出機制，也是保障行業穩定健康發展的重要一環。在本月初發布全國首單省級人才租賃類REITs產品——海南省人才租賃住房第一期資產支持專項計劃之時，深交所方面表示「將積極推進公募REITs進程」。

  據北大光華學院統計，中國公募REITs市場可達4萬~12萬億元的龐大規模。《每日經濟新聞》記者注意到，此前上交所也曾召集十多家基金公司開會，鼓勵上報公募REITs方案，公募REITs產品可謂呼之欲出。

  呼之欲出

  「就像一棟樓的IPO。」對於公募REITs，戴德梁行高級董事胡峰通俗地解釋為「將一棟物業權益分成不同的份額上市交易，像投資股票一樣，每人都能持有一部分的份額，享受該部分的收益，這部分的份額流動性較好。」

  事實上，我國已經有很多類REITs產品。

  據相關研究機構數據，截至2018年12月31日，我國共發行類REITs產品46支，發行金額累計957.1億元。

  2018年，國內共發行類REITs產品15隻，發行金額為277.58億元，持有物業類型主要包括寫字樓、購物中心、零售門店、租賃住房、物流倉儲中心、書店和社區商業等。

  2019年2月，全國政協委員、中國證監會原主席肖鋼在《清華商業評論》上發表署名課題文章中指出:「目前，中國推動公募REITs已具備較好的基礎。2015年以來，國家政策也多次明確支持。截至2018年6月底，中國香港、新加坡市場分別有5隻、11隻REITs共持有76處中國境內物業，已發行的境外REITs資產收益表現良好。」

  《每日經濟新聞》記者注意到，在2018年發行的類REITs產品中，超過50%的標的資產物業類型集中在租賃住房。

  克而瑞研究中心報告指出，據不完全統計，2018年我國50家房企在長租公寓資產證券化方面，發行規模已達107.21億元，相比2017年增長了168%。截至2018年底，50家房企長租公寓資產證券化獲批額度已突破1000億元，約860億元待發行，預計隨著如此大體量的資金規模不斷釋放，將進一步助推房企在長租公寓市場的布局。

  據了解，目前多家大型基金公司正在積極上報公募REITs方案，試點產品或在年內出爐。

  資金激活

  雖然行業的普遍共識是長租公寓充滿前景，但是無法否認的是，長租公寓行業前期投入大、回報周期長的特點，也令其陷入了尷尬的境地。

  對於長租公寓等新業務，萬科董事長郁亮曾表示：「如果說我們指望新業務要賺大錢，那是痴心妄想。」

  龍湖CEO邵明曉也認為：「但現在還在投入期，這個板塊剛剛開始。」

  從國外公寓類REITs發行情況看，該行業的資金吸引能力也不甚樂觀。據戴德梁行發布的《亞洲房地產投資信託基金研究報告》，截至2018年6月30日，亞洲市場上共有168隻REITs，總市值達2348億美元，而公寓類REITs只有8隻，佔比較小。

  國內為打破長租公寓的資金掣肘，近一兩年各種背景企業的REITs類產品試驗性推出。自2017年10月11日國內首單長租公寓資產類REITs產品正式「破冰」後，保利、招商蛇口、旭輝和龍湖等房企紛紛介入。

  公寓類REITs增長速度是所有資本類型中最快的。據戴德梁行統計，截至2019年3月，國內已發行的租賃住房資產證券化產品在過去1年半的時間內已達14單，發行規模170億元。最近的15單類REITs產品中，長租公寓項目占據了9席，是最近發行勢頭最猛烈的資產類型。

  胡峰向《每日經濟新聞》記者表示：「長租公寓是非常適合發行REITs的資產類別。一方面，長租公寓本身具有『資產特定化、租金收入穩定、運營模式清晰』的特點，政策帶動下租賃住房市場的發展為REITs提供了大量可選擇的基礎資產；另一方面，目前租賃住房的退出方式比較單一，而REITs恰恰可以幫助開發商解決開發、運營過程中的資金需求量大的問題。因此，租賃住房物業是開展資產證券化業務的合適選擇，預計未來將占據REITs市場重要地位。」

  風險防範

  然而每個硬幣都有兩個面，公募REITs的風險同樣值得防範。

  首先是物業質量問題。公募REITs關注的應該是較為優質的資產，可以持續帶來收益，如果專業機構沒有做好盡職調查，「使得收益較差資產通過過度包裝進入公募REITs市場，則會令公募REITs成為一些企業資產退出通道的風險。」胡峰說。

  其次是物業運營能力將受到更大考驗。令存量資產持續增值，必然對物業的運營能力提出了更高要求。

  胡峰表示：「如果不能在運營質量上提高，那麼REITs的收益也很難得到提高，畢竟任何投資都有風險。」

  據北大光華學院統計，從發達國家REITs市場與GDP、股市市值的角度比較，中國公募REITs市場可達4萬~12萬億元，這樣一個龐大的市場，目前是呼之欲出的。

  公募REITs再一次讓長租公寓領域充滿想像。

⑨ 蛋殼公寓大漲，你如何看呢

一蛋殼公寓的暴漲是好事還是壞事。

對於作為普通人的我來說，希望這是好事，因為蛋殼資金恢復也讓同樣和我一樣租房的夥伴們生活好過一點，畢竟現在的日子能活著就好，最起碼不用為每天住在哪裡而擔心。現在作為蛋殼的租客也是一樣，我看到位於蛋殼總部的員工為大家解約心裡還是很開心的，最起碼還是能解決部分房東和租客的問題。希望蛋殼能和我們這些普通人一樣度過這個困難的冬天，也希望房東和租客能和平的解決現在的住房問題