千城集團股票行情
A. 點評:股市樓市加杠桿,玩殘股市玩樓市:不知千城崩盤何時出現
中國居民房貸佔比顯著低於發達國家,恐怕有三個原因:
1、社會信用體系不健全,居民金融意識不夠強。也就是銀行不敢貸,居民不想借。
2、貧富差距過大,形象地說,美國的一半房子靠貸款,中國只有10%的房子靠貸款。可見,中國住宅總市值盡管已經超過美國,但中國房東們幾乎都不欠債,比美國人有錢多了。但美國的人均可支配收入大概是中國人的9倍啊,這意味著,中國購房者大部分屬於富人階層,且其中一批持有大量房產者的富裕程度難以想像。而根據國家統計局數據,進城農民工購房的,僅佔2.75億農民工中的1%,幾乎可以忽略。
3、民間房屋抵押融資規模未納入統計。過去幾年來,民間融資發展迅猛,不僅有個人之間的抵押融資合約大量增加,更有各類理財機構也以此來開展P2P業務。
政府希望居民加杠桿來擺脫經濟困局
如果我們把投資或消費主體分為中央政府、地方政府、國企、非國企和居民這四大主體,並編制這四大主體的資產負債表,就不難發現,中央政府的債務率比較低,佔GDP大約20%多些,地方政府的債務負擔較重,狹義的大約22%,廣義的應該在30%左右。
國企的債務負擔更重,超過100%。民企的債務率應該低於國企,但透明度不夠,債務成本較高,也容易引發債務危機。但所有企業的債務佔GDP比重估計在170%左右,超過美國的一倍,全球最高。
相比之下,中國居民的債務率較低,大約不到GDP的50%,明顯低於發達國家。但考慮到中國貧富差距過大這一獨特因素,中國居民中具備加杠桿的人口其實很少。但政府今年提出了去杠桿、去庫存等五大任務,如果老百姓不加杠桿,那麼,如何完成任務呢?
因此,去年中央就提出要解決「三個1億人」問題,即促進1億農業轉移人口落戶城鎮,改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村,引導約1億人在中西部地區就近城鎮化。故小川提到的降低購房首付比例有空間,無疑可以刺激居民住房消費的需求。
原本以為這樣情況下,政府的意願很難會有大家積極去相應。但這些天,隨著不少城市房價的大漲,真的有很多人想去加杠桿了。微信朋友圈裡,均在熱議房價和買房。房產交易中心也被擠得水泄不通。
此刻加杠桿:贏面大還是輸面大
本人曾在10年前,也就是06年寫過《買自己買不起的東西》,實際上就是提倡個人投資加杠桿。但10年之後的今天,還要不要加杠桿,或杠桿加在哪個品種上,需要三思。
從06-16年,過了10年,重工業化結束了,粗鋼產量從近30%的增速變為負增長;人民幣匯率升勢結束了,流動人口數量減少了,城鎮化到後期了。但是,M2卻從34.6萬億(06年年末)增加到155.6萬億(今年年末按12%增速預估),10年增加了3.5倍。同時企業與地方政府已經負債累累,居民債務率雖然低,但這幾年也是快速上升。
15年的股市泡沫破滅還歷歷在目,主要原因也是由於居民投資加杠桿,一個是通過兩融的場內加杠桿,另一個是通過場外配資加杠桿,但由於市場整體股價水平過高,又沒有盈利支撐,即便是後來國家隊在4000點左右大力度救市,也力不從心,目前股指只有2760多點。可見,無論是政策救市還是真金白銀救市,在估值水平大幅偏離的情況下,都是無效的。
目前,中國的房市也同樣存在泡沫,盡管泡沫很難衡量,但如果股市和債市均有泡沫的話,那無孔不入的資金流也應該會導致房價泡沫。而且,以往房價指數的年漲幅與GDP增速是正相關,如今則是負相關。
過去,房價上漲是人口現象,與城市人口的不斷增加和大城市人口更加集聚有關。如今,人口流入城市的數量大幅減少,只有貨幣增量在大幅增加。故這些年的房價與去年的股價一樣,似乎都是貨幣現象,或「水牛」行情。
目前,上海、北京的房價已經接近紐約或東京的水平,不排除超越。原因可能在於富人階層的人數和財富總額超過紐約或東京。此外,中國的大城市化進程還沒有結束,大東京的GDP占日本的30%,人口佔比也接近30%,紐約的GDP也要佔美國的10%左右,人口佔8%左右。而上海與北京的人口佔全國人口均不到2%,GDP佔比也不足4%。
但對於其他三、四線城市而言,貨幣現象就不會陽光普照了。這與過去三年的股市類似,創業板指數漲了3倍,而上證綜指卻只漲了50%左右。因為人口不再流入,貨幣則主要流向一、二線城市。
因此,我的觀點是,如果買房加杠桿,也要加在一線城市,或杭州、廣州等有錢人多的二線城市,或賭限購未放開,或賭資金還在集聚。
但既然是貨幣現象,那麼,去年股市的教訓應該吸取,千股跌停對於加杠桿的投資者而言,慘不忍睹。這些熱錢說來就來,說走就走。因此,貨幣現象就是泡沫現象。股市沒有盈利支撐,房價則沒有人口支撐。
房地產市場已經走了16年牛市,這個牛市越延緩一年,下跌的概率就增加一點。美國的房地產投資增速見頂是2000年,房價則是06年開跌,次貸危機是08年爆發。中國的房地產投資增速是2010年見頂(33%),房價下跌的時間恐怕也不會滯後太久吧?
真要關注通脹:考慮在商品領域加杠桿
美國1月份總體CPI同比上漲1.4%,比上月增長0.7%;核心CPI同比上漲2.2%,升幅為2012年6月以來最大。同時,1月份中國的CPI漲至1.8%,PPI漲幅也收窄,估計2月份CPI會到2%。此外,最近大宗商品價格也出現了反彈。
最近發現,大家討論的熱點越來越多地在黃金價格、錢幣郵票價格。而有幾位做實業的朋友也打電話來詢問我對於大宗商品價格的看法。所以,在PPI已近4年為負的情況下,在M2的長期遠超名義GDP的背景下,新一輪通脹或在醞釀中。
從歷史看,中國的M2高增長在很多時候都沒有導致物價上漲,這被稱之中國貨幣之謎。本身很不正常。但我的解釋是,通過資產價格的上漲而部分消化了M2。CPI漲幅少,與中國這個製造業大國有關,與貧富差過大有關。因此,房價指數是富人指數,股價指數是中產指數,物價指數是平民指數。M2 過多地流向富人,故房價漲幅大。
但物極必反,大宗商品價格已經沉寂多年,資源國的貨幣也經歷了長期貶值,有見底跡象。而央行為了防通脹,必然會收緊貨幣。目前來看,確實有貨幣脫虛向實跡象。
此外,需要關注的是,兩會即將召開,政府工作報告中一般會提出M2增速目標,去年是12%,今年不可能高於該目標,因為今年的GDP增速目標略低於去年。也就是說,降准幾乎不可能了,因為目前的M2是14%,理論上講,需要通過上調准備金來實現12%的目標。
鑒於此,我覺得配置黃金等貴金屬的贏面可能大些。理由是,1)相對於全球貨幣的超發,黃金理應上漲;2)中國的貨幣供給相對於全球的貨幣供給,更是驚人擴張,這是人民幣貶值的理由。那麼,用人民幣買黃金等貴金屬,也是應對人民幣貶值的一個手段,尤其在貨幣管制的情況下。
此外,鐵礦石、煤炭、石油等大宗的價格也需要關注了。
總體而言,在連續經濟高增長30多年之後,經濟終於面臨多重困境,工具箱里的工具,真的不太多了。剩下的是中央政府加杠桿和居民加杠桿,而後者,是殘局中的一著險棋。對政府而言,下不好會有危機;對大眾而言,一旦失誤,將有負資產風險。
B. 求快捷酒店排名,有哪些值得住
第一如家酒店、第二7天連鎖酒店、第三錦江之星,第四格林豪泰,這些快捷酒店都值得住。
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C. 成都景和千城科技股份有限公司怎麼樣
簡介:成都景和千城科技有限公司是一家以3D信息技術服務為主導、立足於移動互聯網領域的創新型企業。利用最先進的3D互聯網技術,將城市中的街道、公共設施、交通、商業等有價值的構件真實呈現。實現購物、旅遊、社交、教育、醫療、娛樂等服務在實體與網路之間的無縫對接,形成線上篩選服務,線下實體消費的全行業O2O超大平台。從用戶體驗、技術實現、盈利模式上,較以往所有的3D城市、景區都更完整、更先進,其顛覆式創新帶來巨大的市場空間。
法定代表人:任植
成立時間:2012-03-28
注冊資本:2006.689萬人民幣
工商注冊號:510109000243828
企業類型:其他股份有限公司(非上市)
公司地址:中國(四川)自由貿易試驗區成都高新區天府二街368號2棟1單元8層
D. 成都景和千城科技股份有限公司是否真是存在 情況是如何的
網上的有些事情要小心哦! 有很多是他們內部人員操作回答的。要學會自己思考判斷。 多在網上找找有關「景和千城」的信息。 你慎重吧! 祝你好運!
E. 庫爾勒銀行股份有限公司千城支行怎麼樣
庫爾勒銀行股份有限公司千城支行是2009-07-17在新疆維吾爾自治區巴音郭楞蒙古自治州庫爾勒市注冊成立的股份有限公司分公司(非上市、自然人投資或控股),注冊地址位於新疆巴州庫爾勒市建設路轄區香梨大道30號壹品千城1棟1層31-32號。
庫爾勒銀行股份有限公司千城支行的統一社會信用代碼/注冊號是91652800689596093F,企業法人李洪濤,目前企業處於開業狀態。
庫爾勒銀行股份有限公司千城支行的經營范圍是:許可該機構經營中國銀行業監督管理委員會依照有關法律、行政法規和其他規定批準的業務,經營范圍以批准文件所列的為准。(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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G. 連鎖酒店有哪些品牌求介紹
連鎖酒店主要有以下幾個品牌:
1、維也納酒店
從1993年創立至今,維也納酒店已有了20多年的發展歷史。如今,維也納酒店成為了中國規模最大的酒店品牌之一。全國范圍內共有2000家門店,覆蓋了326座城市。而且,維也納酒店從未打算停下腳步,從「百城千店」再到「千城萬店」,維也納酒店正在不斷創造酒店業的神話。值得一提的是,在過去的1.5年時間里,維也納酒店就完成了1000家門店的擴張,平均每12.8小時就新增一家門店。
10、城市便捷
作為國內精選服務酒店的引領者,從2006年創立至今,城市便捷酒店旗下已創立有多個酒店品牌。在國內市場,城市便捷酒店迅速打造了自身品牌獨有的影響力。
H. 求一睹小說《一夜千城》,知道的請幫忙,謝謝。
一夜千城
在凡爾賽宮,一群穿棕色夾克衫的中國人走在我們前頭,他們是些中年男人,體型偏重,明顯具有一定重要性,他們大約有三十人。在每個房間入口處,警衛都制止住我們,讓我們後退,直到那些中國人巡視完畢。是一隊黑色的政府用的雪伏龍轎車載他們過來的,他們對凡爾賽宮和他們之間彼此的狀況都感到很適意,顯然,他們正在因為多年行為良好而受到獎勵。
當被問及對凡爾賽宮的印象時,我女兒說它被過度裝飾了。
嗯,是的。
仍是在巴黎,多年以前,當ANNA還沒有出生時,我們曾住過一間面朝酒店後院的房間,在夜裡,從敞開的窗戶里傳來一個女人所表達的強烈而且越來越強烈的歡樂,我們臉紅了,擁抱在一起。
現在,在曼哈頓中部的大晴天下,氣溫達到了42度。
在斯德哥爾摩,我們吃著馴鹿排,我對首相說……酒價太高了,一瓶J&B要二十美金,他承認了,很客氣的說,他們由此來負擔軍隊開支。我們參加的那個會議在城市外延的某個工人度假中心召開,我厚著臉皮要一張雙人床,沒但有,我們把兩張單人床拼在一起。一個以色利記者坐在兩張單人床上,喝我們昂貴的威士忌,解釋著利庫德集團的邪惡政策。然後,是時候和非洲人打打交道了,一個當過文化部長的詩人解釋了他為何在文化部門前的草地上焚燒了一架鋼琴,他說,「鋼琴不是烏干達的民族樂器」。
一條小船在星羅棋布的島嶼中穿行,一個見證過戰爭的職業作家要我幫他把一包紙張帶回紐約。
在舊金山,一個婦女兩天沒說過話了。她穿過街道時高舉著手臂觸摸樹枝上的葉子。
「但是你結婚了!」
「但那不是我的錯!」
在Scoma拆解冷螃蟹時我們看見了Wills坐在隔壁座上,做著同樣的事情,我們對他揮手致意。
在大邱,空氣里彌漫著直升飛機的噪音。直升飛機降落在一塊地面上,A將軍跳下來,步履雄健的走向B將軍所等待的地點——將軍互訪。他們握手,戴著藍色頭巾持有鍍珞來復槍的皇家警衛軍立定,奏樂,拍照,A將軍跟在B將軍後面檢閱著堅強的皇家警衛軍,然後兩個將軍走進將軍休息室,去喝一杯。
那裡有861個在任的將軍,其中426個陸軍准將,324個少將,87個中將,24個大將,世界上最滑稽的事就是給一個將軍分配一個綽號,有些根本不般配,
如果你是個在野外的將軍你將住在一輛將軍軍車里,那是給將軍們准備的汽車家。我曾經見過一位喝多了的兩星上將在一輛軍車里捉住了一個來訪的女招待——瑪麗蓮·夢露——把她放在自己的腿上,一直大叫著「R.H.I.P」,亦即,軍銜享有特權。
說夠將軍了。
今天下午有百分之三十的降水概率,這概率在五十年代中期算高的了。
……
在聖安東尼奧我們沿著小河散步,最終在海倫酒吧停止,在那裡,John發現了一個舞池樂手,跟他一樣,是個前海軍軍人。那些前海軍軍人彼此相愛?!這徹底是謠言。議會應該對此做點什麼,國稅局應該對此做點什麼,當John和他來自巴黎島的朋友交談時,你和我也在交談,談的不錯,談的不錯,我們討論了24本標準的黃色小說,「沒有成年人也可以有色情」我說,你同意了這是真的,我們思索著,在桌子下面,把手放在彼此的膝蓋上。
從聖安東尼奧回來的路上,在車里,女士們討論這一個著名詩人的屁股,「太大了」,她們說,「太大了太大了太大了」,「你能想像跟他上床是個什麼情景么?」她們說,然後都說,「不能不能不能不能」,接著就大笑大笑大笑大笑。
我主要要求下車跟在後面跑,如果這樣能夠讓她們交談的更加自由自在一點的話。
在哥本哈根,我跟兩個匈牙利人一起去買東西。我原以為他們只是要給自己的妻子買點禮品。他們買了皮手套,胸衣,凍魚,嬰兒食品,剪草機,空調、小皮艇……我們在百貨公司里呆了六個小時。
他們說,「這會教育你,永遠別和匈牙利人一塊去買東西。」
回到巴黎,蒙塔貝隆酒店,ANNA在床上跳,手在打開的水粉顏料罐子上割破了,血流的到處都是,門衛向我們保證說,「在戰時,我見過更糟糕的狀況。」
嗯,是的。
但我們止不住流血,在開往美洲醫院的計程車上,司機不停的回過頭來張望,確保我們沒有把血滴到他的座套上,我兩手都抓滿了帶血的紙手巾。
在另一晚,在我們去吃飯的路上,穿過米拉波橋時,我以精確計算過的力度踢了小孩一下,她一整天都很煩人,使人發瘋,這時她的脾氣馬上就改好了一點,很好,這個計策只能使用一次。
在墨西哥城,我們和美國大使美麗動人的女兒共同躺在一條清澈冰冷的山澗小溪邊,嗯,這話只是我們的計劃,並沒有真的實現。我們大概在十六歲上下,離家出走,按照那些了不起的傳統做法,我們搭了各種各樣邪惡的傢伙的車,路程遙遠,當我們抵達大城市時,屬於自己的只有兩件體恤衫,我的朋友合爾曼幫我們在一家生產自動電唱機的工廠里找了工作,差事是銼開這些美國產電唱機的投幣口以便它們能吞下那些大而厚的墨西哥硬幣,一干就是一天,不帶手套。
一周之後某天我們在後來落成了reforma酒店的街道上走路,看見我的微笑的父親和祖父,「孩子們逃跑了。」父親對祖父說,祖父答到,「哦該死的,我們去捉他們回來吧。」我很少見到兩個成年人如此愉悅自己。
今天下午漲了92點,上揚的股票市場交易量大。
在柏林,大家都盯著我,而我又不能怪誰。你是個怪物,穿著長裙子,留著長頭發。我被這種凝視弄的很惱火,人們盯著幸福,懷疑是否可以信任它,懷疑它是否可被信任和被信任多久,懷疑它對他們意味著什麼,懷疑他們是否在某種程度上被它傷害,某種程度上被它削弱,某種程度上被它指責,老天啊,讓它離開我的視線吧——
我正確的把一幅馬蒂斯的作品辨認了出來盡管那是一幅特徵不太明顯的馬蒂斯作品,你以為我知識淵博其實我僅僅只是幸運而已,我們看了一小時二十分鍾的史維特表演然後吃午飯,吃的是金槍魚汁燉牛肉,我記得。
當合爾曼在波士頓離婚時……卡蘿爾得到了那個很好的燒烤架,我替她把它包進了條紋布里,那塊布後面是很多書,桌面的擺設,床單和毛巾,植物和兩打奇特的還沒從盒子里取出的新鮮的白色康乃馨,我指著那些花說,「合爾曼從來不放棄」。
巴塞羅那的燈光熄滅了。晚餐時燭光點起,海鰲蝦被放在我們面前。我為什麼喜歡巴塞羅那勝過喜歡別的城市,因為巴塞羅那和我一樣喜歡散步?我在這里感到快樂?你和我在一起?我們在慶祝我的第一百次婚禮?我會堅持那個,向我展示一個沒有結過一百次婚的男人的話我會向你展示一個不配得到神崇的可憐蟲。
和聖靈共進午餐時我贊美了世界,聖靈很高興,「我們在巴塞羅那遇到了一點小麻煩,」他說,「進餐過程中燈光會熄滅。」「嗯,我注意到了」,我說,「我們會想辦法解決的」。他說,「多好的一個城市阿,我們最好的城市之一。」「一個了不起的市鎮,」我贊同道,我們在崇敬的喜悅中喝著簡單的湯。
明天,美好而溫暖,溫暖而美好,非常美好……
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這個還是你要找的啊?