大偉嘉股份股票

Ⅰ 請教一下大家覺得大華板塊的二手房市場好做嗎

中國人民銀行授權中國外匯交易中心公布，2011年9月9日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價為：1美元對人民幣6.3922元，1歐元對人民幣8.8986元，100日元對人民幣8.2411元，1港元對人民幣0.82010元 1英鎊對人民幣10.2151元，人民幣1元對0.46879林吉特，人民幣1元對4.6404俄羅斯盧布。人民生活影響滬市上周五留下2238點的缺口。「6.10缺口」也沒有回補。短中線仍舊有可能回補上周五的缺口。值得注意的是6124點以來領頭做空的資管席位，近期一直在增倉做多。這是投資人可以關注和研究的焦點問題之一。建議關注「救市利好刺激股」。這些股票在目前股指的下跌中基本不跌。甚至有股票漲停。這是值得注意的。 (一)環球動態/利好 上證報《美政府救市刺激全球股市絕地反彈》「滬深股市再創新低 滬深300指數市盈率已低於美國標普500指數。」「受到美國政府7日宣布接管陷入困境的『兩房』刺激，全球各大股市周一開盤全線暴漲，從上周創下的階段低點強力反彈。亞太各大市場昨日漲幅普遍超過3%，結束了前一周持續下跌的頹勢。其中，上周遭遇『五連陰』、觸及18個月低點的韓國股市一馬當先，首爾綜合指數收盤飆升5.2%；中國台北股市勁升5.5%，創六年來最大單日漲幅；日本東京股市大漲3.4%，自五個月低點反彈，且創下五個月來最大漲幅。中國香港股市暴漲4.3%，創六個月來最大單日漲幅。同樣創六個月最大漲幅的還有澳大利亞股市，後者收升3.9%。此外，紐西蘭和新加坡股市也分別大漲1.1%和4.7%。歐洲股市昨日普遍大幅高開，至中盤漲幅均超過3%。截至北京時間昨日21時43分，巴黎股市飆升4.3%，法蘭克福股市大漲3.4%，倫敦股市漲3.8%。」 簡評：滬市上周五留下2238點的缺口。「6.10缺口」也沒有回補。短中線仍舊有可能回補上周五的缺口。值得注意的是6124點以來領頭做空的資管席位，近期一直在增倉。這是投資人可以關注和研究的焦點問題之一。(二)供求關系/籌碼供應/利好利空並存利好為主 上證報《「解禁洪峰」平穩渡過 8月大小非減持環比降43%》「8月份的股改限售股『解禁洪峰』平穩渡過。根據中登公司昨日披露的大小非解禁和減持數據，盡管8月兩市新解禁股份215.47億股，環比大幅增加，但實際減持量僅為4.80億股，環比降低43%左右，其中大非套現動力明顯減弱，減持量佔比不到兩成。根據中登公司數據，8月兩市合計解禁股改限售股215.47億股，達到7月的8.5倍，但其中大非持股達210.37億股，占當月解禁股總量的98%左右，小非持有的解禁股數量僅有5.10億股。盡管大非佔比顯著提高，但同7月相比，其套現動力卻明顯減弱。數據顯示，8月兩市減持數量僅為4.80億股，環比下降43%，日均減持量約為2286萬股。8月大、小非減持量各為0.94億股和3.87億股，比上個月的2.93億股和5.56億股分別下降67.9%和30.4%。其中大非減持佔比僅在19.6%左右，比7月的34.5%顯著降低。」 簡評：由上可見，8月份的股價，已經到了更少大小非持有者不認同的位置。盡管解禁數量增加但是減持意願下降。低位區域，繼續關注熱點板塊。目前熱點板塊主要是上海本地股、以及本欄昨天提示的、「救市利好刺激的相關板塊」。局部機會與局部風險並存的局面不變。 (三)物價動態/利好為主利空並存 上證報《經濟數據提前至10日公布 8月CPI漲幅料降至6%以下》「國家統計局8日公告，根據中秋節放假時間安排，8月份居民消費價格(CPI)和工業品出廠價格(PPI)及頭8月固定資產投資數據將提前至10日發布。業內人士認為，8月份CPI同比漲幅有望降至6%以下，通脹壓力的下降將為政府出台措施保證經濟增長提供更大空間。」「13月內CPI將首破『六』。隨著各項調控措施的到位，業內普遍預測，8月份CPI漲幅有望回落到6%以下。如若這樣，CPI漲幅就是連續13個月內首次降到6%以下。國泰君安日前預測，8月份的CPI可能降至5%左右，其中食品同比漲幅降至10.8%，非食品漲幅升至2.2%，判斷依據是油脂、肉禽、水產品和鮮果的價格8月明顯回落。國家發改委宏觀經濟研究院宏觀經濟研究室主任王小廣也曾指出，盡管當前通貨膨脹壓力仍然偏大，但我國物價增長的「拐點」正在顯現，年內月份將呈明顯的回落走勢，估計CPI增幅將降到5%左右。其實對於8月CPI的下滑，市場早有預期並已提前反應。自8月中旬以來，債券市場呈連續上漲態勢，其中以中長期債上漲最為明顯，收益率曲線進一步平坦化。」 簡評：物價回落，加息的可能性進一步降低。對於股市構成利好。但是，8月份的PPI指數不容樂觀。PPI的走高將進一步加大與回落中的CPI的剪刀差，企業利潤會遭到更多的蠶食。這對於行業性受損、景氣回落的行業構成利空。這樣看的話，仍舊是利好利空並存、局部機會與局部風險並存的局面不變。 (四)行業動態/利空 上證報《8月二手樓市紛顯「深寒」》「8月份的各地二手樓市仍然持續萎縮，北京、上海、深圳等地，相繼呈現量價齊跌態勢，上海二手房指數甚至出現自2006年10月份以來的首次下跌。業內人士認為，未來『金九銀十』時期將是二手房市場的重要關注時間段。」「據北京我愛我家提供的數據，2008年8月的北京二手房市場，整體交易均價為8956元/平方米，環比跌幅2.28%。與此同時，8月份的北京二手房交易量出現萎縮。北京偉嘉安捷的統計數據顯示，8月份北京房地產個貨金融市場整體交易量出現下滑，與7月份相比，下降了13%左右。」「據上海二手房辦公室提供的資料，由於新房在8月份紛紛實行降價促銷措施，從而使得二手房價格壓力明顯增加，逾7成區域市場的房價有不同程度下降。如當月浦東新區指數環比跌幅達到1.18%，領跌全市。其中，大華錦綉華城、萬科金色雅築等新房價格的下調，使得當地板塊市場出現一二手房倒掛現象，迫使業主對掛牌價格進行調整。」 簡評：房地產板塊，目前仍舊領跌，該板塊未來可能出現ST股，這是需要警惕的。盡管股指已經跌了很多，但是，局部風險仍舊存在於景氣下降行業、由於PPI上漲而利潤受損的行業尤其是中下游企業。這是未來迴避風險需要注意的問題。