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1. 鑫博集團信恆建築公司在南崗區大城街在建的是什麼項目

新博集團現。他肯定做房地產發物業建築。建築公司肯定是房地產方面的開發建築，商業住宅或者是。商業街。

2. 怎樣從經濟利潤的角度看投資回報

吳芳軍（河南鑫博投資咨詢有限公司，河南 鄭州 450000） 中圖分類號：F23 文獻標識碼：A 文章編號：1673-0992（2010）07A-0080-02 隨著市場經濟的發展，人們的收入呈現出多元化的特徵，在取得薪酬性收入外，還將取得利息、股息、紅利等財產性收入，並且財產性收入所佔收入總額的比重越來越大。無論何種財產性收入，都面臨著一定的投資風險，因此，在風險可控的情況下，確定怎樣的投資品種，既能增加投資收益，又能避免財產貶值，是人們確定投資品種、投資方式前必須進行思考的問題。 從現實看，可供選擇的投資品種還是比較多的。其一：將貨幣存入銀行，以獲取貨幣時間價值，即存款利息收入，此種儲蓄投資收益固定，流動性好，投資風險低，可以隨時支取本息。但在物價持續上漲的情況下，若物價上漲的幅度超過同期儲蓄存款的利息收入，則形成儲蓄負收益，貨幣購買力下降，貨幣貶值。其二：由於證券市場的建立和發展，喜歡高收益、高風險的投資者，開始將存款投到股票、基金、期貨、信託產品等金融產品市場上，來獲取高於銀行存款的收益和准備承擔高於銀行存款的風險。投資股票不僅可以享受被投資企業的分紅收益，還可以獲取買賣差價的收益。投資期貨不僅可以實現套期保值，還能夠利用較高的杠桿比率來成倍地獲取收益或承擔風險。其三：由於國家住房制度的改革，房地產市場得到了很大的發展，由於房產具有保值增值的功效，人們開始購買住房進行投資與投機，致使房價如脫僵的野馬狂漲不止，人們爭先恐後地奔向各個城市搶購樓盤，一時間形成了全民炒房的不正常情況。而急需解決住房需求的人，由於不斷高漲的房價身受其害，政府不得不多次出台嚴厲地調控措施，抑制房價，打擊投機炒房行為，投機房產也存在風險。其四：黃金、藝術品、古玩、錢幣、郵票、農產品也為投資人所樂道。既可保值增值，又能獲取投資價差，但也面臨著投資風險。其五：投資實業則是延續不斷地最古老的投資形式之一，股權投資就是這種形式的最直接的體現。 一、會計利潤、經濟利潤的含義 會計利潤是企業一定時期的經營成果。可表示為：會計利潤=收入-費用，分析會計利潤有利於評價企業的盈利能力，有利於分析企業經營成果，有利於考核管理層的工作績效。 經濟利潤是企業投資資本收益超過加權平均資金成本部分的價值，或者企業未來現金流量以加權平均資金成本率折現後的現值大於零的部分。計算公式如下：經濟利潤=（投資資本收益率—加權平均資金成本率）×投資資本總額。 二、經濟利潤與會計利潤的區別和聯系 1.服務主體不同。會計利潤服務的對象是會計報表使用者和潛在使用者。設置會計利潤的目的是為了客觀地反映經濟活動，並為利潤分配提供可靠依據。設置經濟利潤的目的是為了提高經濟活動的效率和加強企業管理，對企業面臨的可供選擇方案的風險收益進行預測，使企業管理決策更加具有客觀性和科學性。 2.核算的目的不同。會計利潤是站在企業所有者角度衡量經營成果指標；經濟利潤是站在公司的角度，公司作為一個相對獨立的主體。可以通過債務資本和股權資本兩個渠道來籌集資本，對於公司而言無論是債權人還是股東都是「投資者」，當公司通過計算得出有經濟利潤時，說明投資這家公司就會獲得「超額利潤」，自然就會吸引更多的資金進入公司。 3.成本計量不同。會計成本只確認和計量債務成本，而對於股權資本則不作體現。 期刊文章分類查詢,盡在期刊圖書館經濟成本不僅包括會計上實際支付的成本，而且還包括機會成本，即：企業為將資源從其他生產機會中吸引過來而必須向資源提供者支付的報酬。這些報酬可以是顯性的，也可以是隱性的。會計成本僅確認顯性成本，隱性成本往往不被認識。經濟成本是顯性成本與隱性成本二者之和，是企業運作過程中的全部成本。 4.應用范圍和計量程序不同。會計利潤是企業一定時期內收入、成本、費用的綜合反映，是在各個領域中運用的最為廣泛的績效類指標之一，經濟利潤則多應用於投資決策、績效評價、收購重組、激勵機制設計等方面。會計利潤的計量通過一系列的程序和方法將企業的經濟業務從發生到利潤的形成都規范地記錄下來。而經濟利潤的計算則沒有固定的程序和方法，會計利潤的計算必須遵守統一的會計准則，而經濟利潤則不受准則的限制。 5.評價企業經濟效益的依據不同。會計利潤是依據過去已經發生或正在發生，並且可以以貨幣計量的事項，對於未知的沒有發生的事項在會計上則不予確認和計量的。而經濟利潤既包括已發生的也包括尚未發生的經濟事項。如機會成本，沉沒成本等。 會計利潤和經濟利潤雖然在許多方面存在差異。但在作用、方法和數量上存在一定的聯系。首先，都是對於企業某一時期的經濟活動的評價，只不過兩者考慮的因素不同。其次，在數量上兩個指標有一定的依存關系。會計利潤是會計人員日常工作的積累。利用會計利潤進行調整，可以得出經濟利潤。 三、經濟利潤指標的作用 1.利用經濟利潤指標對投資項目進行預測 由於會計利潤忽略了權益資本的機會成本，在公司經營業績考核方面往往誇大經營利潤，擴大了管理層的經營業績，同時忽略了股東資本帶來的價值。這一點在國有資本佔主導地位的企業猶為突出，長期以來，管理層普遍認為權益資本是無償使用的，偏面追求利潤而忽視了企業價值最大化，致使資本回報率較低，引入經濟利潤這個綜合評價指標，將引導企業關注股東價值的創造。例如，國家對電力部門、鐵路部門、民航等資金密集性行業的投資，國家投入了巨額資金，卻很難得到投資收益，更不要說獲取超額收益的經濟利潤。若不考慮其行業為社會公益性質，但從投資的角度考慮項目選擇是失敗的。由於沒有投資回報的壓力，各地、各部門在確定國家投資的項目時就會不考慮投資項目可行性、盈利性和持續性，一味地爭項目，爭資金，爭規模。為克服傳統收益評價的缺陷，國家對一些投資項目實施的撥款改為貸款，正是利用經濟利潤指標優勢的體現。 2.經濟利潤更能揭示利潤產生的軌跡 經濟利潤克服了會計利潤的局限性，在完整反映企業經濟活動成果時，考慮了各種影響損益的因素，更具有真實性，在經濟效益評價方面更加客觀，具有一定的現實意義。同會計利潤相比，盡管經濟利潤在許多情況下對一些具體指標不能准確量化。但是，由於經濟利潤考慮了股權投資的機會成本，消除了傳統利潤核算無償耗用股東資本的弊端，把經營者的利益和股東的利益最大限度地結合起來，極大地發揮了企業財務管理目標的導向和核心作用。因而，是一個更為全面的衡量經濟效益的指標。現代企業財務戰略的核心是價值管理，而價值管理則是一套以經濟利潤為核心的分析指標，它包括公司戰略制定，組織架構建設和管理流程一套完整的戰略性管理體系，可見，經濟利潤對於企業價值管理和財務戰略具有重要意義。 3.經濟利潤能夠引導企業轉變經營思想、更新經營管理理念 會計利潤是單一評價指標，經濟利潤是多指標綜合評價指標。隨著人們對公司績效指標復雜性，多層次和多維度性認識的加深，多指標的綜合評價逐漸被重視， 經濟利潤更加全面地反映企業的經營業績，盈利能力和盈利狀況，盈利能力是所有與企業相關的投資者，債權人和經理人所關注的，會計利潤忽視了資本成本也就相應高估了利潤，不能准確地反映經營者的經營業績。而經濟利潤指標還原了收益，使企業的凈收益更能真實地揭示經營者的經營業績，站在股東的角度對企業的經營業績進行評價。因此，人們在作出投資決策前，不僅要關注被投資單位的凈利潤、凈資產收益率 、每股收益等財務指標，更要利用好經濟利潤指標的優勢，因為利用好經濟利潤指標有利於進一步強化企業的資本成本和價值創造理念，可有效遏制企業盲目擴張和投資沖動，引導企業關注價值創造，加強風險管理，提高增長質量。作為投資者在關注企業傳統的收益評價指標時，更要考慮經濟利潤指標對投資決策的作用，要取得高收益、低風險的投資項目，必須以經濟利潤指標為基礎。

3. 江蘇鑫博高分子材料股份有限公司怎麼樣

江蘇鑫博高分子材料股份有限公司是2015-08-14在江蘇省宿遷市注冊成立的股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)，注冊地址位於江蘇省宿遷市經濟技術開發區姑蘇路599號。

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