綠城中國賣股票壽柏年
⑴ 壽柏年的人物經歷
曾於1982年至1998年間在浙江省鄞縣縣政府、寧波市政府辦公廳及中國華能集團浙江公司工作。1998年4月，壽柏年加入綠城集團，一度擔任浙江綠城集團副董事長兼行政總裁。
2015年6月22日晚間，綠城中國發布公告宣布，壽柏年由於計劃退休，辭去綠城行政總裁職務，該職務由綠城執行總經理曹舟南接替。保留了綠城執行董事職務。
⑵ 2006年福布斯中國名人榜前100名都是誰
2006年福布斯中國名人榜前150名
2006排名 2005排名 姓名 性別 年齡 2006財富 （億人民幣） 公司名 總部 主要產業
1 4 黃光裕 男 37 181 北京鵬潤投資 北京 家電零售連鎖、北京房地產
2 9 許榮茂 男 56 174 世茂集團 上海/香港 香港、上海、北京房地產
3 1 榮智健家族 男 64 158 中信泰富集團 香港 多元化集團
4 2 朱孟依家族 男 47 152 合生創展、珠江投資 廣東 廣東房地產
5 107 張茵 女 49 116 美國中南控股、玖龍紙業 美國 廢紙回收、造紙
6 11 張力 男 53 115 富力地產集團 廣東 房地產
7 98 施正榮 男 43 113 尚德太陽能 江蘇 太陽能產品
8 5 劉永行 男 58 92 東方希望集團 上海 飼料
9 7 郭廣昌 男 39 91 上海復星高科技集團 上海 上海房地產、鋼鐵、零售
10 12 魯冠球 男 61 91 浙江萬向集團 浙江 汽車零部件
11 6 劉永好 男 55 88 四川新希望集團有限公司 四川 飼料、房地產、金融
12 3 丁磊 男 35 87 網易 廣東 互聯網門戶網站
13 / 朱林瑤 女 37 87 華寶國際 香港 香精香料生產與銷售
14 / 鍾聲堅 男 48 86 仁恆集團 上海 房地產
15 8 徐明 男 35 80 大連實德集團 遼寧 化工建材、金融足球俱樂部
16 19 陳麗華 女 65 75 香港富華國際集團有限公司 北京 北京房地產、紫檀木博物館
17 / 張成飛 男 38 71 玖龍紙業 香港 廢紙回收、造紙
18 / 劉忠田 男 42 67 遼寧忠旺集團 遼寧 塑料、鋁合金
19 / 張近東 男 43 66 蘇寧電器集團 江蘇 家電零售連鎖
20 / 陳卓林、陸倩芳夫婦 男/女 -/45 64 雅居樂地產控股有限公司 廣東 房地產
21 50 潘政民、吳春媛夫婦 男/女 37/35 58 AAC聲學科技 廣東 聲學器材
22 213 宗慶後 男 61 57 娃哈哈集團 浙江 飲料、兒童服裝
22 ／ 林立 男 - 57 深圳市立業集團、平安保險 廣東 保險
24 24 祝義才 男 42 53 雨潤集團 江蘇 肉食品、房地產
25 14 周澤榮 男 52 52 僑鑫集團 廣東 房地產、投資
26 17 李彥宏 男 38 51 網路網路技術有限公司 北京 互聯網搜索引擎
27 93 宋衛平、夏一波夫婦 男/女 48/- 51 綠城集團 浙江 杭州、上海、北京房地產
28 ／ 李兆楠 男 - 50 恆德貿易發展公司、平安保險 廣東 保險
29 56 陳發樹 男 45 49 新華都實業集團 福建 黃金、連鎖零售、房地產
30 18 沈文榮 男 60 47 江蘇沙鋼集團 江蘇 鋼鐵製品
31 23 周福仁 男 55 46 西洋集團 遼寧 肥料、耐火材料、煤化工
32 216 曹德旺 男 61 44 福耀集團 福建 汽車玻璃
33 21 樓忠福 男 52 44 廣廈控股創業投資 浙江 建築、杭州房地產
34 190 李新炎 男 55 43 中國龍工集團 上海 重型掘土機械
35 68 馬化騰 男 35 43 騰訊 廣東 互聯網門戶網站
36 56 黃怒波 男 50 42 北京中坤投資 北京 房地產
37 33 郭浩家族 男 51 42 超大農業集團 福建 有機農業
38 / 王偉賢 男 33 41 盛高置地 上海 房地產
39 49 魏東、姚娟夫婦 男/女 37/34 41 福記聯合企業集團 上海 食品生產、餐飲
40 58 江南春 男 33 41 分眾傳媒 上海 廣告傳媒
41 232 姚俊良家族 男 54 40 山西美錦集團 山西 煤炭、化工
41 361 李偉 男 38 40 河南思念食品 河南 速凍食品
43 52 吳征、楊瀾夫婦 男/女 40/38 40 陽光文化 上海 互聯網、傳媒
43 67 張松橋 男 42 40 香港中渝實業 香港 房地產、投資
43 143 王樹生 男 52 40 天津大田集團 北京 物流、快遞
46 134 壽柏年 男 52 39 綠城集團 浙江 房地產
47 100 施文博 男 56 38 恆安集團 福建 婦幼衛生用品和生活用紙
48 29 黃茂如家族 男 41 38 茂業集團 廣東 房地產
48 107 許連捷（許自連） 男 53 38 恆安集團 福建 婦幼衛生用品和生活用紙
50 35 王玉鎖 男 42 38 新奧集團 河北 天然氣供應、房地產
2006排名 2005排名 姓名 性別 年齡 財富 （億） 公司名 總部所在地 主要產業
51 83 李寧家族 男 43 35.40 北京李寧體育用品 北京 體育用品
52 85 許家印 男 47 35.00 廣州恆大實業集團 廣東 房地產
53 25 梁信軍 男 36 34.49 復星高科技集團 上海 房地產、醫葯、零售
54 51 明金星 男 48 34.30 大眾食品控股 香港 屠宰及肉食加工
55 83 李書福 男 43 34.00 浙江吉利控股集團 浙江 汽車、教育、旅遊
56 26 李兆會 男 25 33.50 山西海鑫鋼鐵 山西 鋼鐵製品
57 9 陳天橋夫婦 男 33 33.18 上海盛大網路 上海 網路游戲
58 82 王傳福 男 40 33.00 比亞迪 廣東 充電電池、汽車
59 151 梁穩根 男 50 32.85 三一集團 湖南 重型機械
60 14 杜廈 男 58 32.00 天津家世界集團 天津 超市、零售連鎖
60 / 吳岳明 男 40 32.00 江蘇豐立集團 江蘇 鋼鐵、外貿、碼頭運輸、物流
60 52 繆壽良 男 51 32.00 深圳富源集團 廣東 房地產
60 47 張志祥 男 39 32.00 唐山建龍實業 河北 鋼鐵製品
64 / 張修基 男 72 31.40 山東叢林集團 山東 鋁材、建築材料
65 34 劉志強、翟美卿夫婦 男/女 42/42 30.80 廣東香江集團 廣東 傢具連鎖店、房地產
66 70 黃如論 男 55 30.00 世紀金源集團 北京 房地產、旅遊
66 43 盧志強 男 55 30.00 泛海集團 北京 金融、房地產
68 27 葉立培 男 62 29.20 仲盛集團 上海 房地產
69 / 陳卓賢 男 39 29.10 雅居樂地產控股有限公司 廣東 房地產
70 36 童錦泉 男 51 29.00 上海長峰房地產 上海 房地產
70 / 徐航 男 44 29.00 深圳邁瑞生物 廣東 醫療器械
72 156 張瑜平 男 46 28.80 新宇亨得利控股 廣東 鍾表分銷
73 29 張涌 男 40 28.35 中國林鳳集團 北京 能源、醫療、金融投資、房地產
74 90 馮光成 男 54 28.30 浙江玻璃股份 浙江 玻璃製品
74 331 朱寶良 男 44 28.30 浙江紅樓旅遊集團 浙江 旅遊、百貨、房地產
76 27 馬雲 男 42 28.00 阿里巴巴 浙江 電子商務
76 47 劉長樂 男 55 28.00 鳳凰衛視 香港 電視媒體
76 146 王義政 男 38 28.00 大連福佳企業集團 遼寧 消防工程、房地產
79 / 李西廷 男 - 27.72 深圳邁瑞生物 廣東 醫療器械
80 134 林秀成 男 55 27.70 福建三安集團 福建 鋼鐵、光電子
81 107 呂向陽 男 44 27.65 廣州融捷投資管理 廣東 投資、地產、充電電池
82 36 孫宏斌 男 43 27.50 順馳集團 天津 房地產
83 40 周慶治 男 51 27.00 南都集團 浙江 房地產、基礎設計、金融
84 41 戴皓 男 42 26.00 中發實業集團 北京 房地產、醫葯、保險
84 42 李金元 男 48 26.00 天獅集團 天津 制葯、保健食品
84 66 鈄正剛 男 53 26.00 杭州錦江集團 浙江 輕紡、環保能源
84 / 袁志敏 男 45 26.00 廣州金發科技股份有限公司 廣東 塑料
84 52 陳索斌 男 41 26.00 青島金王集團 山東 蠟燭、玻璃和時尚工藝品
89 184 馬建榮家族 男 42 25.65 寧波申洲針織有限公司 浙江 服裝面料、服裝
90 97 王祖同、楊文英夫婦 男/女 61/61 25.60 晨訊科技 上海 手機及無線通訊模塊
91 44 王健林 男 52 25.00 大連萬達集團 遼寧 房地產、電影院線
91 63 孫廣信 男 44 25.00 新疆廣匯實業投資集團 新疆 房地產、建材、天然氣
91 70 黃俊欽 男 38 25.00 北京新恆基房地產集團 北京 房地產
94 59 繆雙大兄弟 男 55 24.60 雙良集團 江蘇 中央空調
95 334 黃晞家族 女 44 24.58 福信集團 福建 金融、房地產、制葯
96 62 歐亞平 男 44 24.56 百仕達控股 香港 房地產、燃氣
97 55 孫啟玉、孫啟銀兄弟 男 57/- 24.00 萬傑集團 山東 化纖、鋼鐵、教育、 醫療
97 70 張躍 男 46 24.00 遠大空調集團 湖南 中央空調
97 85 張大中家族 男 58 24.00 大中電器 北京 家電銷售
97 70 蘭世立 男 40 24.00 中國東星集團 湖北 房地產、旅遊、高速公路
2006排名2005排名姓名性別年齡財富 （億）公司名總部所在地主要產業101/酈松校男4123.60中新集團（ 控股）有限公司北京房地產102141阮水龍家族男7123.50浙江龍盛集團浙江染料103185魏建軍家族男4223.20保定長城汽車股份河北汽車104180林友躍男-23.15平安保險廣東金融保險服務105/姚小東男3923.00灤河集團河北鋼鐵、建築105/王中旺男3623.00北京中旺投資集團北京方便麵、農業、房地產10780李振江男5022.90神威葯業河北中葯研發、生產、銷售108/俞敏洪男4422.40新東方教育科技有限公司北京教育109143榮海男4922.20西安海星科技投資控股陝西信息技術系統、果汁、房地產110293王文京男4222.10用友軟體北京企業管理軟體11170鄒錫昌男4322.00香港昌盛集團廣東房地產11185米恩華男4822.00新疆華凌集團新疆建材市場、烏魯木齊房地產11191史躍武男3322.00振興集團山西鋁、煤、電11170陳早春男3222.00前沿控股上海房地產、運輸115119胡葆森男4921.00河南建業集團河南河南房地產115119張桂平男5521.00蘇寧建設集團江蘇房地產115274蘇增福家族男6621.00蘇泊爾集團浙江廚具118311韓文臣男4920.70半鋼寶業集團河北鋼鐵11970張雷男4420.50當代集團北京北京房地產12063周建和男4320.00庄勝集團香港房地產、零售、酒店12070張佛恩男5420.00龍泉國際廣東酒店12031何享健男6420.00美的集團廣東家用電器120107孫蔭環男5620.00億達集團遼寧房地產、軟體園開發120119鄧偉男4320.00黑龍江億陽集團有限公司北京電訊產品120211劉漢元男4220.00通威集團有限公司四川飼料、農業、化工120119王均金家族男3620.00均瑤集團上海航空、乳品、房地產、零售120190徐鏡人、徐浩宇父子男60/3420.00江蘇揚子江葯業集團有限公司江蘇制葯120/吳惠天男6320.00福建萬利達集團有限公司香港DVD、影碟機生產120/薛光林、薛光春男-20.00光匯石油集團廣東石油120/俞建秋男-20.00香港古杉集團香港生物燃料120/李向前家族男3820.00深圳比克電池廣東電池13259陳卓雄男4919.90雅居樂地產控股有限公司廣東房地產13259陳卓喜男3919.90雅居樂地產控股有限公司廣東房地產13259陳卓南男4319.90雅居樂地產控股有限公司廣東房地產132339陳維平男4519.90麥達斯控股新加坡教育132/陳金鳳女4319.90蘇寧電器江蘇家電零售連鎖13770陶新康男5319.75上海新高潮集團有限公司上海木製品138/鄭玉鶯女-19.59深圳武新裕福實業有限公司廣東持股平安保險139190郭家學家族男4019.20東盛集團陝西制葯14079沈雯男4819.00上海紫江（集團）有限公司上海印刷包裝、精密機械、上海房地產140150張朝陽男4219.00搜狐北京互聯網門戶142/劉樹清男-18.60銀螺集團黑龍江乳業143/賈廷亮、王鎖蘭夫婦男/女50/4618.50山西大土河焦化有限責任公司山西冶煉、焦炭14481李德文男5718.47福建金帝集團福建房地產、教育145101高元坤男4818.20力諾集團山東玻璃、太陽能製品146101韓國龍男5118.00香港冠城集團香港北京、杭州、福清房地產146224葉祥堯男5318.00長城電器集團浙江電氣148239俞建偉男/17.93寶華集團 上海持股平安保險149311史玉柱男4417.90巨人投資有限公司上海保健品、投資149357李非列男4117.90深圳市飛尚實業發展有限公司廣東投資
⑶ 曹舟南的任免信息
2015年6月21日晚間，綠城中國發布公告稱，壽柏年由於計劃退休，辭去了綠城行政總裁的職務，該職務由綠城執行總經理曹舟南接替。
⑷ 經上海市政府協作辦批準的市外在滬企業有哪些
上海市人民政府合作交流辦公室的公告,權威(地址附後)2005年版
上海市市外在滬大企業名單(241家）
編號
單位名稱
法人代表
001
上海哈慈投資經營有限公司
劉德勝
002
上海神華煤炭運銷有限公司
楊建綱
003
上海海尼投資管理有限公司
徐鏡人
004
上海華馨投資有限公司
高洪英
005
東風電子科技股份有限公司
歐陽潔
006
徐州工程機械上海營銷有限公司
楊 勇
007
上海紅子雞美食總匯有限公司
陳中良
008
上海克拉瑪依天山石油大廈賓館
陶忠華
009
上海樂凱紙業有限公司
張建恆
010
上海青島啤酒華東控股有限公司
金志國
011
東方家園(上海)有限公司
張宏偉
012
上海中發電氣(集團)有限公司
南 民
013
上海天正機電(集團)有限責任公司
高天樂
014
上海建橋投資發展有限公司
鄭祥展
015
上海譽昌經貿發展有限公司
趙從貴
016
上海上泵(集團)有限公司
王永林
017
上海均瑤(集團)有限公司
王均金
018
上海浦東一汽青島專用車廠
孫開松
019
龍灣港集團上海實業有限公司
張 栩
020
上海中力(集團)有限公司
陳文林
021
上海來益房地產開發有限公司
金 彪
022
上海益忠電器有限公司
徐益忠
023
上海寶鳥服飾有限公司
庄 強
024
上海龍工機械有限公司
李新炎
025
上海永旭鞋業有限公司
朱相桂
026
上海中歐汽車電器有限公司
吳國琳
027
上海聚友寬頻網路投資有限公司
程 竹
028
東方控股有限公司
蔣學明
029
聯想(上海)有限公司
楊元慶
030
揚子江快運航空有限公司
劉偉寧
031
置地集團上海有限公司
王海東
032
中建七局上海有限公司
胡社新
033
上海南天電腦系統有限公司
盧志勇
034
明園集團有限公司
李松堅
035
上海中福企業投資發展有限公司
周敏凱
036
中建三局上海有限公司
邢章憲
037
上海飛天投資有限責任公司
劉 航
038
上海健特生物科技有限公司
魏 巍
039
上海萬向投資有限公司
魯偉鼎
040
上海波司登服飾有限公司
高德康
041
華通國際招商集團股份有限公司
高楊瑜
042
上海華東電器集團有限公司
鄭榮德
043
上海麗華房地產有限公司
郁玉生
044
全華商品結算中心有限公司
黃賢芳
045
上海人民企業集團有限公司
金福音
046
上海萬國五金電器批發市場管理有限公司
萬紹英
047
上海中土實業發展公司
丁永華
048
上海鳳凰光學有限公司
任 捷
049
上海波寧實業有限公司
姜紅霞
050
上海瑞康投資有限公司
王 萍
051
人民電器集團上海有限公司
鄭元豹
052
上海城建建設實業有限公司
王紀來
053
無錫市國有資產投資開發總公司上海公司
江瑞良
054
上海博星基因晶元有限責任公司
毛裕民
055
上海三九經濟發展(集團)有限公司
劉曉東
056
上海寶山十三冶金建設有限公司
連 華
057
上海五冶冶金建設有限公司
程並強
058
上海建配龍建材配送有限公司
鄭良賢
059
上海海泰鋼管有限公司
丁勁松
060
上海舜業鋼鐵集團有限公司
席勁松
061
中國第二十冶金建設公司
李 勇
062
中集申發建設實業有限公司
麥伯良
063
上海中科電器(集團)有限公司
陳慶錢
064
上海神通電信有限公司
郝志強
065
春蘭投資控股有限公司
陶建幸
066
上海北大方正科技電腦系統有限公司
蔣必全
067
東方人壽保險股份有限公司
田 地
068
上海德亞(集團)有限公司
阮希瑋
069
上海朝華科技有限責任公司
祝劍秋
070
遠大空調上海有限公司
張 躍
071
中產經投資有限公司
倪日濤
072
大鵬資產管理有限責任公司
陳永光
073
上海凱業集團有限公司
殷 海
074
上海博德科技發展有限公司
李遵義
075
上海中九投資(集團)有限公司
蘇德科
076
上海海螺水泥有限責任公司
朱德金
077
新大洲本田摩托有限公司上海分公司
杜 岩
078
上海埃力生(集團)有限公司
吳國迪
079
上海慶安科技發展有限公司
肖寶恆
080
上海杉杉服飾有限公司
鄭永剛
081
中海集團投資有限公司
王大雄
082
上海聯辦投資發展有限公司
戴小京
083
中海工業有限公司
林建清
084
中油上海銷售有限公司
何瑞林
085
華企投資有限公司
陳建威
086
上海凌雲幕牆科技股份有限公司
鄭介甫
087
寶安集團 華東有限公司
陳泰泉
088
上海紅塔大酒店有限公司
劉會疆
089
上海麗珠制葯有限公司
蕭思陽
090
上海萬邦企業集團有限公司
黎志強
091
上海雙威通訊網路有限公司
殷建平
092
中輕物產股份有限公司
王寧遠
093
中國建築第八工程局
梁新向
094
天元控股有限公司
劉學忠
095
上海元盛投資管理有限公司
張斐光
096
上海程達投資發展有限公司
唐利成
097
中信國安通信有限公司
李 雄
098
上海浦東華油實業有限責任公司
張 轟
099
中汽實業（集團）有限公司
楊 濱
100
上海大屯能源股份有限公司
曹祖民
101
德隆國際戰略投資有限公司
唐萬里
102
上海創富科技發展有限公司
劉春堂
103
上海鴻儀投資發展有限公司
胡碩凡
104
上海金創投資管理有限公司
曲春波
105
上海天發投資有限公司
孫田志
106
中國船舶工業集團公司
陳小津
107
北方浦東經濟技術開發有限責任公司
費錦柏
108
資產新聞實業有限公司
姚 軍
109
中化國際貿易股份有限公司
施國梁
110
上海華為技術有限公司
洪天峰
111
上海錫泉實業有限公司
袁楚賢
112
上海美克資產管理有限公司
陳 江
113
上海北聖投資管理有限公司
董 燕
114
上海長甲置業有限公司
趙長甲
115
上海寬頻科技股份有限公司
張 傑
116
東方希望集團有限公司
劉永行
117
上海金茂集團股份有限公司
王寶臣
118
上海淳大酒店投資管理有限公司
柳志偉
119
上海中科生命科學發展有限公司
張金福
120
上海黃河資產管理有限責任公司
張忠泉
121
上海富沃投資管理有限公司
吳佳憶
122
深圳市中興通訊股份有限公司上海研發中心
李繼朝
123
上海亞龍工貿有限公司
張文榮
124
華通天香集團股份有限公司
陳海遂
125
上海龍凈環保科技工程有限公司
周蘇華
126
通用技術集團醫葯控股有限公司
孫曉民
127
中視傳媒股份有限公司
吳達審
128
上海里奧高新技術投資有限公司
李太成
129
通商控股有限公司
劉根山
130
朗潤控股有限公司
王宏德
131
上海安徽裕安實業總公司
徐維銘
132
上海欣安企業發展有限公司
郭開鑄
133
上海特環水務投資管理有限公司
王國慶
134
中油龍昌（集團）股份有限公司
邱忠國
135
上海雙鴿實業有限公司
李仙玉
136
上海博大石業建設有限公司
袁國良
137
上海大西洋焊接材料有限責任公司
李欣雨
138
上海宏遠物流有限公司
田耀龍
139
上海福聯投資發展有限公司
陳克根
140
上海標准投資有限公司
陳小魯
141
全華網路有限公司
黃賢芳
142
上海新谷實業發展有限公司
陳學軍
143
上海正陽置業有限公司
鄒建明
144
國泰君安證券股份有限公司
金建棟
145
中國外運華東有限公司
劉桂林
146
上海匯智投資有限公司
何 飛
147
上海方大葯業股份有限公司
鞠洪福
148
上海月星家居廣場有限公司
丁佐宏
149
上海嘉頓實業有限責任公司
周 建
150
上海中油天寶鋼管有限公司
劉新發
151
上海裕都房地產開發有限公司
張 鈞
152
中原油田國際石油實業有限公司
李春第
153
上海眾孚實業有限公司
張劍鵾
154
上海時代航運有限公司
金浪川
155
上海華旭投資有限公司
黃 建
156
上海萬豐客車製造有限公司
陳愛蓮
157
上海飛和實業集團有限公司
鄭雷飛
158
上海東部軟體園有限公司
李少青
159
上海勝華電纜（集團）有限公司
張勝飛
160
上海紅湖消聲器廠
王華偉
161
上海華冶鋼鐵集團有限公司
高 峰
162
上海圓通貿易有限公司
張燁冬
163
上海翔和投資發展有限公司
王哲翔
164
上海三湘（集團）有限公司
黃 輝
165
上海鼎豐科技發展有限公司
李效偉
166
中信華東（集團）有限公司
王 炯
167
新希望投資有限公司
劉永好
168
北方證券有限責任公司
路畔生
169
上海融昌資產管理有限公司
王紀年
170
上海盈睿實業有限公司
許振明
171
上海華隆產業有限公司
王冬春
172
新世紀金融租賃有限公司
王春福
173
恆源控股有限責任公司
艾克拉木·艾沙由夫
174
東方路橋投資發展有限公司
沈建新
175
上海德力西集團有限公司
胡成中
176
上海怡達科技投資有限責任公司
魏 鋒
177
上海銀邦置業有限公司
杜岳炫
178
上海新雅印刷有限公司
鄭步良
179
上海宇琛撲克實業有限公司
姚文琛
180
上海百營企業發展有限公司
崔建華
181
上海巨盈實業有限公司
高 翔
182
上海金絲猴食品有限公司
趙啟三
183
上海後海物流園區建設發展有限公司
應樹德
184
上海亞龍古城房地產開發有限公司
陳漢星
185
上海博威置業發展有限公司
林祥成
186
華峰集團上海有限公司
尤小平
187
上海實德投資有限公司
陳春國
188
上海明申企業（集團）有限公司
鄭見明
189
上海楚江投資發展有限公司
嚴士富
190
華鋁工業投資有限公司
李志經
191
上海西子房地產有限公司
周小第
192
上海銀峰投資管理有限公司
陸惠珍
193
上海盈豐兆業投資有限公司
斯正明
194
上海中科智擔保有限公司
張鍇雍
195
上海新華聞投資有限公司
谷嘉旺
196
上海宇通創業投資有限公司
湯玉祥
197
上海華英國際文化教育投資有限公司
袁秀梅
198
上海潞安投資有限公司
李建設
199
上海紅星美凱龍裝飾傢具城有限公司
車建興
200
上海真如文化藝術發展有限公司
張紅亮
201
上海東匯企業(集團)有限公司
陳存伍
202
上海易融企業發展有限公司
俞 捷
203
上海寶華企業集團有限公司
高 華
204
上海釔利灃國際貿易有限公司
劉鐵杲
205
上海德匯集團有限公司
趙競成
206
豐益投資有限公司
張並泳
207
上海玫瑰園商貿城有限公司
夏克春
208
中國普天信息產業上海工業園發展公司
鮑康榮
209
上海清華科睿實業有限公司
劉 青
210
中汽租賃有限公司
李金芳
211
相衛集團發展有限公司
黃武偉
212
上海中保信投資有限公司
胡 穎
213
上海連成(集團)有限公司
張錫淼
214
通海建設有限公司
曹端堯
215
上海美特斯邦威服飾有限公司
周成建
216
上海薈懿環保科技有限公司
趙 敏
217
上海保集(集團)有限公司
裘東方
218
上海圓吉商貿有限公司
於海波
219
上海君益商貿有限公司
王 毅
220
上海銀都商城發展有限公司
陳秀欽
221
上海海馬汽車研發有限公司
景 柱
222
上海建發實業有限公司
張勇峰
223
上海綠宇房地產開發有限公司
壽柏年
224
上海世創經貿發展有限公司
潘 俊
225
上海匯仁制葯有限公司
陳年代
226
上海迎奧慶企業(集團)有限公司
薛晉元
227
上海海博鑫惠國際貿易有限公司
李兆會
228
中國大地財產保險股份有限公司
戴鳳舉
229
上海減速機械廠有限公司
李國亮
230
上海中油企業集團有限公司
翁天波
231
上海舟基(集團)有限公司
黃善年
232
上海華電望亭發電有限公司
曹培璽
233
上海北亞松瑞貿易發展有限公司
楊曉濱
234
中國楊子江輪船股份有限公司
何建中
235
正泰電器股份有限公司
南存輝
236
上海服裝機械城企業發展有限公司
王曉冬
237
上海華普汽車有限公司
李書福
238
上海豐原可可食品有限公司
孫燈保
239
上海非常景觀工程有限公司
姚幸福
240
上海雙力管業有限公司
夏瑞者
241
上海紅旗電纜（集團）有限公司
虞文磊
⑸ 綠城集團的管理層
宋衛平：
出生於1958年6月，主要負責制定本公司的發展策略，以及監督項目規劃、設計和市場營銷。同時也是本公司若干附屬公司或聯營公司的董事。1982年畢業於杭州大學，學士學位，主修歷史。1995年1月6日創建本公司。宋衛平先生其通過自身不懈的奮斗精神，聯合控股公司Delta House Limited以及師氏企業香港丹桂基金會有限公司持有的股份成為本公司控股股東， 同時也是Delta House Limited及香港丹桂基金會有限公司的董事。是浙江省房地產業協會的副主席和中國房地產業協會副會長
壽柏年：出生於1954年3月，主要負責本公司的整體業務運作及財務管理。是本公司若干附屬公司或聯營公司的董事。1982年畢業於杭州大學，擁有學士學位，主修歷史。1982年至1998年間在浙江省鄞縣縣政府、寧波市政府辦公廳及中國華能集團浙江公司工作。1998年4月，加入本公司。是杭州市房地產業協會的副主席。通過其控制公司Profitwise Limited持有的股份成為本公司控股股東，同時也是Profitwise Limited的董事。
羅釗明：
出生於1966年11月，於2009年5月加入本公司。主要負責公司在環渤海區域、東三省區域及江蘇、安徽、新疆等地的項目拓展及開發運營，以及本公司客戶關系管理和園區服務體系建設。2005年畢業於同濟大學，獲管理學博士學位。1993年5月，出任北京亞運花園房地產開發有限公司總經理。1995年5月至2006年1月，出任香江國際發展有限公司董事兼總裁職位。2006年10月，成立北京萊福建設有限公司，並被委任為董事兼總裁。目前，還擔任其擁有權益的4個項目公司的副主席，這4個項目公司是在香港聯合交易所有限公司上市的遠洋地產控股有限公司的間接非全資附屬公司。此外，也是Tandellen Group Limited的董事。
郭佳峰：
出生於1965年2月，於2009年5月加入本公司。主要負責湖南長沙、浙江杭州、浙江舟山等地10餘個項目的房地產開發。1981年畢業於浙江建築工業學校，獲工業與民用建築文憑。擁有超過25年的行業經歷，在項目開發、工程營造方面具有豐富的經驗。
⑹ 閔行區新梅公寓和新梅廣場的物業電話是多少新梅公寓388和488是一個物業嗎謝謝
盡管在中國房地產領域，雷曼的投資並不多，但恰逢國內房地產的微妙時期，雷曼倒下,美國次貸危機,對中國房地產的影響不可小覷。
2004年雷曼聯手摩根士丹利房地產基金，共同參與上海永業集團開發的上海永業公寓二期，各自入股25%。雷曼首次試水中國房地產市場。
2004年底，雷曼開始與中海房地產合作，成立了一個小規模的房產發展基金。雙方各自出資5000萬美元，開發了深圳龍崗一個10萬平方米的小項目。
2006年11月，雷曼聯手香港上市公司資本策略投資成立的公司，以4.16億元人民幣的價格拍下了位於上海市虹口區的福海商廈大樓。這是一座爛尾近10年、曾遭3次流拍的項目。
雷曼在2007年12月向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。為此，融創也制定了3年上市計劃。
雷曼最近的一次房地產投資是在2008年5月，雷曼關聯企業alam與A股上市公司中鐵二局聯手，在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資企業49%的股份。
業界普遍認為，雷曼在中國投資的房地產項目肯定會被賣掉。雷曼倒閉後，融創和中鐵二局都聲稱沒有受到任何影響。
融創集團副總裁陳恆六表示：「我們完全沒有受到影響，問題只是他們的債務由誰來接的問題。」但是，在雷曼諸多的項目中，可能受到影響最大的就是融創。因為融創本來希望傍上雷曼的大樹，於2008年年底前在香港首次公開發行IPO，融資2億美元。但是現在這一上市計劃可能會被推遲。中鐵二局則表示，雷曼的錢已經到賬。alam公司只是雷曼下屬的關聯公司。因此，雷曼破產並不意味著alam破產。加之alam公司是以現金出資的方式入股合資公司，具體管理、發展都是由中鐵二局來運作，所以雷曼破產，雙方的合資公司受影響不大。
綠城中國的常務副主席兼行政總裁壽柏年解釋道，雷曼申請破產事發突然，其對綠城中國的具體影響尚無法估測。
9月18日，在深圳起家、香港上市的房企鴻隆控股連續發布兩則公告確認雷曼持有公司股份事實，但持股量較輿論傳言的13%為少，約6000多萬股，占公司發行股份的5.83%。公告稱，公司目前經營運作及財務狀況正常，正在啟動包括深圳藝豐廣場在內的六個項目。
分析人士指出，作為股東之一，雷曼破產對鴻隆控股的實體經營不會造成太大影響。接下來雷曼兄弟所持有的股份會尋求出售，對鴻隆控股而言只是完成一次股東變更。但短期內，雷曼的破產對鴻隆控股股價會造成不小影響。
業內人士認為，整體世界大環境不景氣，導致海外投資機構拋售在華項目，而拋售最終將影響到國內的房地產市場，特別是寫字樓市場。
據稱，美國金融危機將使國內寫字樓需求暫時放緩。如果金融危機繼續惡化，這種影響還會從金融業傳導到其他行業，隨之而來的可能就是企業業績下降、裁員，企業進一步擴張的步伐放緩，辦公場所的新增需求將受到較大沖擊。
中原房地產華北區董事總經理李文傑透露，近日反饋回來的信息是客戶的寫字樓需求正在放緩。而需求放緩，就意味著空置率上升，未來寫字樓有可能減租減價。
一位業內人士分析，雷曼的轟然倒塌對中國房地產的影響還不那麼直接，但由此引發的連鎖反應以及對市場信心或會產生影響。
一直「做多」中國房地產市場的外資近期發生異動，多家海外投資機構欲轉讓手中物業的消息令市場臆測紛紛。對於在低迷中艱難前行的中國房地產而言，外資拋售的影響還不至於太嚴重，但市場信心可能會受到干擾。
投行拋售在華房地產物業
3、4月的時候，海外投行欲借內地房地產低迷之際四處尋覓優質項目，買入意願十分強烈。近日，幾大海外投資機構在樓市急於「出貨」的消息引人注目。
自雷曼兄弟宣布申請破產保護後，在外資投資中國的主戰場——房地產市場上，便接連傳出各大海外投資機構計劃出售在華物業的消息。
就在雷曼申請破產不久，坊間曾傳聞雷曼意欲轉讓其擁有的上海四川北路商務樓福海商廈的股權。 美國經濟危機對中國的影響
2007年2月，雷曼聯手資本策略，斥資4.5億元人民幣，通過拍賣拿下上海虹口福海商廈。後來經過重新裝修，該大廈目前以盛邦國際大廈的推廣名義再次對外招租。
在中國房地產領域，雷曼的投資剛起步不久。去年12月，雷曼向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。今年5月，雷曼與A股上市公司中鐵二局聯手，擬在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資公司49%的股份。
此外，雷曼還曾持有香港上市公司鴻隆控股約13%的股份，後者主要在廣東省從事中檔房地產項目的開發和租賃。
綠城中國的中期業績公布顯示，雷曼持有綠城中國的普通股數量分別為114118242(L)、38462275(S)，占綠城中國股權百分比為7.44%和2.51%。(L)字母代表好倉、(S)字母代表淡倉。
綠城中國公布2008年中期業績之後至今，雷曼持股比例已經下降。根據香港交易所數據，雷曼目前持有綠城中國權益為6.65%。
值得一提的是，眼下看空中國房地產市場的海外投資機構不僅限於身陷危機的雷曼，而摩根士丹利似乎也是甩賣的主力。
摩根士丹利在2003年至2006年間收購的改造為酒店式公寓對外出租的住宅樓，如上海的錦麟天地、陸家嘴中央公寓、華山夏都苑等，都在待價而沽；摩根士丹利旗下的房地產基金據稱還已開始出售香港物業，包括五個酒店式公寓和中環盈置大廈；對世界第一高樓上海環球金融中心9%的股份似乎也不再感興趣。
近段時間以來，多家外資投資基金開始通過中介尋找買家，准備出售此前在上海購買的物業資產。其中包括花旗銀行擬出售閔行漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓；美林名下包括南京西路開發項目在內的項目正在尋找買家；全球最大的服務式公寓營運商新加坡雅詩閣集團正打算出售一些此前收購的項目；澳大利亞麥格理集團也有意出售其在上海的一些公寓項目……
據不完全統計，有數家海外投資機構自2003年開始進入中國的房地產市場，四處出手收羅優質項目，購入金額在350億元人民幣以上。市場人士估計，由於近年房價連續上漲，至今市值已經上漲數倍，估計總市值在1000億元人民幣左右。
業內人士指出，對華爾街的國際投資機構而言，出售物業回籠資金、把握現金等待未來投資時機必然是當務之急。問題是，海外投資機構的集體出售舉動反過來進一步影響市場的信心，在信心進一步深跌的情況下，其撤退將異常艱難。
事實上，海外投資機構出售物業的嘗試並不順利。如今年上半年摩根士丹利有意出售其擁有的上海錦麟天地，但三個多月過去了，依然沒有合適的買家接盤。
至於影響中國樓市內的海外投資機構開始出貨的主要原因，無非集中於兩點：對中國房地產的預期消極，所以尋求套現；以及因金融危機自身難保，所以希望收回資金回自家救火。
仲量聯行中國業務發展總監陳立民表示，個別海外投資機構主要是出於解決自身困難的考慮，而另一些則主要是看到市場基本面不如以往，因而急於套現。海外投資機構投資物業都是利益驅動的，在物業已經升值的情況下，選擇落袋為安也很正常。
值得一提的是，海外投資機構在中國經濟最活躍地區上海的一些動向已引起高層關注。據悉，住房和城鄉建設部相關人士近日赴滬調研，此次調研主要針對目前外資對房地產市場的投資動向。
業內人士表示，這一調研方面是基於目前包括摩根士丹利、花旗等海外投資機構開始在上海出售物業；而另一方面，由於中國樓市價格下跌，同時又有外資抄底房地產的論調不時傳出。為了解外資運作的實際情況，住房和城鄉建設部開始對境外資本最為活躍的上海地區進行調研。影響
中國投資理財網2008-10-11 22:22:17報導
⑺ 壽柏年的介紹
壽柏年，浙江諸暨人，1982年畢業於杭州大學，擁有學士學位，主修歷史。曾為浙江綠城集團副董事長兼行政總裁。
⑻ 美國的次貸危機會造成房價下跌嗎拜託各位了 3Q
盡管在中國房地產領域，雷曼的投資並不多，但恰逢國內房地產的微妙時期，雷曼倒下,美國次貸危機,對中國房地產的影響不可小覷。 2004年雷曼聯手摩根士丹利房地產基金，共同參與上海永業集團開發的上海永業公寓二期，各自入股25%。雷曼首次試水中國房地產市場。 2004年底，雷曼開始與中海房地產合作，成立了一個小規模的房產發展基金。雙方各自出資5000萬美元，開發了深圳龍崗一個10萬平方米的小項目。 2006年11月，雷曼聯手香港上市公司資本策略投資成立的公司，以4.16億元人民幣的價格拍下了位於上海市虹口區的福海商廈大樓。這是一座爛尾近10年、曾遭3次流拍的項目。 雷曼在2007年12月向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。為此，融創也制定了3年上市計劃。 雷曼最近的一次房地產投資是在2008年5月，雷曼關聯企業alam與A股上市公司中鐵二局聯手，在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資企業49%的股份。 業界普遍認為，雷曼在中國投資的房地產項目肯定會被賣掉。雷曼倒閉後，融創和中鐵二局都聲稱沒有受到任何影響。 融創集團副總裁陳恆六表示：「我們完全沒有受到影響，問題只是他們的債務由誰來接的問題。」但是，在雷曼諸多的項目中，可能受到影響最大的就是融創。因為融創本來希望傍上雷曼的大樹，於2008年年底前在香港首次公開發行IPO，融資2億美元。但是現在這一上市計劃可能會被推遲。中鐵二局則表示，雷曼的錢已經到賬。alam公司只是雷曼下屬的關聯公司。因此，雷曼破產並不意味著alam破產。加之alam公司是以現金出資的方式入股合資公司，具體管理、發展都是由中鐵二局來運作，所以雷曼破產，雙方的合資公司受影響不大。 綠城中國的常務副主席兼行政總裁壽柏年解釋道，雷曼申請破產事發突然，其對綠城中國的具體影響尚無法估測。 9月18日，在深圳起家、香港上市的房企鴻隆控股連續發布兩則公告確認雷曼持有公司股份事實，但持股量較輿論傳言的13%為少，約6000多萬股，占公司發行股份的5.83%。公告稱，公司目前經營運作及財務狀況正常，正在啟動包括深圳藝豐廣場在內的六個項目。 分析人士指出，作為股東之一，雷曼破產對鴻隆控股的實體經營不會造成太大影響。接下來雷曼兄弟所持有的股份會尋求出售，對鴻隆控股而言只是完成一次股東變更。但短期內，雷曼的破產對鴻隆控股股價會造成不小影響。 業內人士認為，整體世界大環境不景氣，導致海外投資機構拋售在華項目，而拋售最終將影響到國內的房地產市場，特別是寫字樓市場。 據稱，美國金融危機將使國內寫字樓需求暫時放緩。如果金融危機繼續惡化，這種影響還會從金融業傳導到其他行業，隨之而來的可能就是企業業績下降、裁員，企業進一步擴張的步伐放緩，辦公場所的新增需求將受到較大沖擊。 中原房地產華北區董事總經理李文傑透露，近日反饋回來的信息是客戶的寫字樓需求正在放緩。而需求放緩，就意味著空置率上升，未來寫字樓有可能減租減價。 一位業內人士分析，雷曼的轟然倒塌對中國房地產的影響還不那麼直接，但由此引發的連鎖反應以及對市場信心或會產生影響。 一直「做多」中國房地產市場的外資近期發生異動，多家海外投資機構欲轉讓手中物業的消息令市場臆測紛紛。對於在低迷中艱難前行的中國房地產而言，外資拋售的影響還不至於太嚴重，但市場信心可能會受到干擾。 投行拋售在華房地產物業 3、4月的時候，海外投行欲借內地房地產低迷之際四處尋覓優質項目，買入意願十分強烈。近日，幾大海外投資機構在樓市急於「出貨」的消息引人注目。 自雷曼兄弟宣布申請破產保護後，在外資投資中國的主戰場——房地產市場上，便接連傳出各大海外投資機構計劃出售在華物業的消息。 就在雷曼申請破產不久，坊間曾傳聞雷曼意欲轉讓其擁有的上海四川北路商務樓福海商廈的股權。 美國經濟危機對中國的影響 2007年2月，雷曼聯手資本策略，斥資4.5億元人民幣，通過拍賣拿下上海虹口福海商廈。後來經過重新裝修，該大廈目前以盛邦國際大廈的推廣名義再次對外招租。 在中國房地產領域，雷曼的投資剛起步不久。去年12月，雷曼向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。今年5月，雷曼與A股上市公司中鐵二局聯手，擬在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資公司49%的股份。 此外，雷曼還曾持有香港上市公司鴻隆控股約13%的股份，後者主要在廣東省從事中檔房地產項目的開發和租賃。 綠城中國的中期業績公布顯示，雷曼持有綠城中國的普通股數量分別為114118242(L)、38462275(S)，占綠城中國股權百分比為7.44%和2.51%。(L)字母代表好倉、(S)字母代表淡倉。 綠城中國公布2008年中期業績之後至今，雷曼持股比例已經下降。根據香港交易所數據，雷曼目前持有綠城中國權益為6.65%。 值得一提的是，眼下看空中國房地產市場的海外投資機構不僅限於身陷危機的雷曼，而摩根士丹利似乎也是甩賣的主力。 摩根士丹利在2003年至2006年間收購的改造為酒店式公寓對外出租的住宅樓，如上海的錦麟天地、陸家嘴中央公寓、華山夏都苑等，都在待價而沽；摩根士丹利旗下的房地產基金據稱還已開始出售香港物業，包括五個酒店式公寓和中環盈置大廈；對世界第一高樓上海環球金融中心9%的股份似乎也不再感興趣。 近段時間以來，多家外資投資基金開始通過中介尋找買家，准備出售此前在上海購買的物業資產。其中包括花旗銀行擬出售閔行漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓；美林名下包括南京西路開發項目在內的項目正在尋找買家；全球最大的服務式公寓營運商新加坡雅詩閣集團正打算出售一些此前收購的項目；澳大利亞麥格理集團也有意出售其在上海的一些公寓項目…… 據不完全統計，有數家海外投資機構自2003年開始進入中國的房地產市場，四處出手收羅優質項目，購入金額在350億元人民幣以上。市場人士估計，由於近年房價連續上漲，至今市值已經上漲數倍，估計總市值在1000億元人民幣左右。 業內人士指出，對華爾街的國際投資機構而言，出售物業回籠資金、把握現金等待未來投資時機必然是當務之急。問題是，海外投資機構的集體出售舉動反過來進一步影響市場的信心，在信心進一步深跌的情況下，其撤退將異常艱難。 事實上，海外投資機構出售物業的嘗試並不順利。如今年上半年摩根士丹利有意出售其擁有的上海錦麟天地，但三個多月過去了，依然沒有合適的買家接盤。 至於影響中國樓市內的海外投資機構開始出貨的主要原因，無非集中於兩點：對中國房地產的預期消極，所以尋求套現；以及因金融危機自身難保，所以希望收回資金回自家救火。 仲量聯行中國業務發展總監陳立民表示，個別海外投資機構主要是出於解決自身困難的考慮，而另一些則主要是看到市場基本面不如以往，因而急於套現。海外投資機構投資物業都是利益驅動的，在物業已經升值的情況下，選擇落袋為安也很正常。 值得一提的是，海外投資機構在中國經濟最活躍地區上海的一些動向已引起高層關注。據悉，住房和城鄉建設部相關人士近日赴滬調研，此次調研主要針對目前外資對房地產市場的投資動向。 業內人士表示，這一調研方面是基於目前包括摩根士丹利、花旗等海外投資機構開始在上海出售物業；而另一方面，由於中國樓市價格下跌，同時又有外資抄底房地產的論調不時傳出。為了解外資運作的實際情況，住房和城鄉建設部開始對境外資本最為活躍的上海地區進行調研。影響 中國投資理財網2008-10-11 22:22:17報導
⑼ 美國的次貸危機會造成房價下跌嗎
盡管在中國房地產領域，雷曼的投資並不多，但恰逢國內房地產的微妙時期，雷曼倒下,美國次貸危機,對中國房地產的影響不可小覷。
2004年雷曼聯手摩根士丹利房地產基金，共同參與上海永業集團開發的上海永業公寓二期，各自入股25%。雷曼首次試水中國房地產市場。
2004年底，雷曼開始與中海房地產合作，成立了一個小規模的房產發展基金。雙方各自出資5000萬美元，開發了深圳龍崗一個10萬平方米的小項目。
2006年11月，雷曼聯手香港上市公司資本策略投資成立的公司，以4.16億元人民幣的價格拍下了位於上海市虹口區的福海商廈大樓。這是一座爛尾近10年、曾遭3次流拍的項目。
雷曼在2007年12月向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。為此，融創也制定了3年上市計劃。
雷曼最近的一次房地產投資是在2008年5月，雷曼關聯企業alam與A股上市公司中鐵二局聯手，在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資企業49%的股份。
業界普遍認為，雷曼在中國投資的房地產項目肯定會被賣掉。雷曼倒閉後，融創和中鐵二局都聲稱沒有受到任何影響。
融創集團副總裁陳恆六表示：「我們完全沒有受到影響，問題只是他們的債務由誰來接的問題。」但是，在雷曼諸多的項目中，可能受到影響最大的就是融創。因為融創本來希望傍上雷曼的大樹，於2008年年底前在香港首次公開發行IPO，融資2億美元。但是現在這一上市計劃可能會被推遲。中鐵二局則表示，雷曼的錢已經到賬。alam公司只是雷曼下屬的關聯公司。因此，雷曼破產並不意味著alam破產。加之alam公司是以現金出資的方式入股合資公司，具體管理、發展都是由中鐵二局來運作，所以雷曼破產，雙方的合資公司受影響不大。
綠城中國的常務副主席兼行政總裁壽柏年解釋道，雷曼申請破產事發突然，其對綠城中國的具體影響尚無法估測。
9月18日，在深圳起家、香港上市的房企鴻隆控股連續發布兩則公告確認雷曼持有公司股份事實，但持股量較輿論傳言的13%為少，約6000多萬股，占公司發行股份的5.83%。公告稱，公司目前經營運作及財務狀況正常，正在啟動包括深圳藝豐廣場在內的六個項目。
分析人士指出，作為股東之一，雷曼破產對鴻隆控股的實體經營不會造成太大影響。接下來雷曼兄弟所持有的股份會尋求出售，對鴻隆控股而言只是完成一次股東變更。但短期內，雷曼的破產對鴻隆控股股價會造成不小影響。
業內人士認為，整體世界大環境不景氣，導致海外投資機構拋售在華項目，而拋售最終將影響到國內的房地產市場，特別是寫字樓市場。
據稱，美國金融危機將使國內寫字樓需求暫時放緩。如果金融危機繼續惡化，這種影響還會從金融業傳導到其他行業，隨之而來的可能就是企業業績下降、裁員，企業進一步擴張的步伐放緩，辦公場所的新增需求將受到較大沖擊。
中原房地產華北區董事總經理李文傑透露，近日反饋回來的信息是客戶的寫字樓需求正在放緩。而需求放緩，就意味著空置率上升，未來寫字樓有可能減租減價。
一位業內人士分析，雷曼的轟然倒塌對中國房地產的影響還不那麼直接，但由此引發的連鎖反應以及對市場信心或會產生影響。
一直「做多」中國房地產市場的外資近期發生異動，多家海外投資機構欲轉讓手中物業的消息令市場臆測紛紛。對於在低迷中艱難前行的中國房地產而言，外資拋售的影響還不至於太嚴重，但市場信心可能會受到干擾。
投行拋售在華房地產物業
3、4月的時候，海外投行欲借內地房地產低迷之際四處尋覓優質項目，買入意願十分強烈。近日，幾大海外投資機構在樓市急於「出貨」的消息引人注目。
自雷曼兄弟宣布申請破產保護後，在外資投資中國的主戰場——房地產市場上，便接連傳出各大海外投資機構計劃出售在華物業的消息。
就在雷曼申請破產不久，坊間曾傳聞雷曼意欲轉讓其擁有的上海四川北路商務樓福海商廈的股權。 美國經濟危機對中國的影響
2007年2月，雷曼聯手資本策略，斥資4.5億元人民幣，通過拍賣拿下上海虹口福海商廈。後來經過重新裝修，該大廈目前以盛邦國際大廈的推廣名義再次對外招租。
在中國房地產領域，雷曼的投資剛起步不久。去年12月，雷曼向天津融創集團注資2億美元，擬取得後者35%的股份。今年5月，雷曼與A股上市公司中鐵二局聯手，擬在成都設立合資公司，雷曼出資約1.5億元人民幣，占該合資公司49%的股份。
此外，雷曼還曾持有香港上市公司鴻隆控股約13%的股份，後者主要在廣東省從事中檔房地產項目的開發和租賃。
綠城中國的中期業績公布顯示，雷曼持有綠城中國的普通股數量分別為114118242(L)、38462275(S)，占綠城中國股權百分比為7.44%和2.51%。(L)字母代表好倉、(S)字母代表淡倉。
綠城中國公布2008年中期業績之後至今，雷曼持股比例已經下降。根據香港交易所數據，雷曼目前持有綠城中國權益為6.65%。
值得一提的是，眼下看空中國房地產市場的海外投資機構不僅限於身陷危機的雷曼，而摩根士丹利似乎也是甩賣的主力。
摩根士丹利在2003年至2006年間收購的改造為酒店式公寓對外出租的住宅樓，如上海的錦麟天地、陸家嘴中央公寓、華山夏都苑等，都在待價而沽；摩根士丹利旗下的房地產基金據稱還已開始出售香港物業，包括五個酒店式公寓和中環盈置大廈；對世界第一高樓上海環球金融中心9%的股份似乎也不再感興趣。
近段時間以來，多家外資投資基金開始通過中介尋找買家，准備出售此前在上海購買的物業資產。其中包括花旗銀行擬出售閔行漕河景苑其中兩幢高層小戶型公寓；美林名下包括南京西路開發項目在內的項目正在尋找買家；全球最大的服務式公寓營運商新加坡雅詩閣集團正打算出售一些此前收購的項目；澳大利亞麥格理集團也有意出售其在上海的一些公寓項目……
據不完全統計，有數家海外投資機構自2003年開始進入中國的房地產市場，四處出手收羅優質項目，購入金額在350億元人民幣以上。市場人士估計，由於近年房價連續上漲，至今市值已經上漲數倍，估計總市值在1000億元人民幣左右。
業內人士指出，對華爾街的國際投資機構而言，出售物業回籠資金、把握現金等待未來投資時機必然是當務之急。問題是，海外投資機構的集體出售舉動反過來進一步影響市場的信心，在信心進一步深跌的情況下，其撤退將異常艱難。
事實上，海外投資機構出售物業的嘗試並不順利。如今年上半年摩根士丹利有意出售其擁有的上海錦麟天地，但三個多月過去了，依然沒有合適的買家接盤。
至於影響中國樓市內的海外投資機構開始出貨的主要原因，無非集中於兩點：對中國房地產的預期消極，所以尋求套現；以及因金融危機自身難保，所以希望收回資金回自家救火。
仲量聯行中國業務發展總監陳立民表示，個別海外投資機構主要是出於解決自身困難的考慮，而另一些則主要是看到市場基本面不如以往，因而急於套現。海外投資機構投資物業都是利益驅動的，在物業已經升值的情況下，選擇落袋為安也很正常。
值得一提的是，海外投資機構在中國經濟最活躍地區上海的一些動向已引起高層關注。據悉，住房和城鄉建設部相關人士近日赴滬調研，此次調研主要針對目前外資對房地產市場的投資動向。
業內人士表示，這一調研方面是基於目前包括摩根士丹利、花旗等海外投資機構開始在上海出售物業；而另一方面，由於中國樓市價格下跌，同時又有外資抄底房地產的論調不時傳出。為了解外資運作的實際情況，住房和城鄉建設部開始對境外資本最為活躍的上海地區進行調研。影響
中國投資理財網2008-10-11 22:22:17報導