樓市打壓資金去股票

『壹』 房價下跌的時候，資金會不會從房地產流入股市

廣發策略研究報告指出，國內經驗顯示：貨幣寬松周期下的房價下跌或對股市有利，但貨幣緊縮周期下的房價下跌並不會使資金迴流股市。

其實，股市和樓市的關系通常是同向不同步，即每一輪市場波動，股市和樓市總體朝著同一方向變化。另外房價的問題還在於國家調控，國家調控力度才是房地產市場的關鍵而非股票。一般來說，都是房地產市場影響股市，而不是股市影響房地產。

『貳』 銀行信貸資金違規流入股市樓市，監管層頻頻出手，為何沒有解決到問題根源

根源是房地產稅沒有出台，炒房者認為房價還能持續上漲，所以不斷借錢炒房，將房價推高。從春節過後，大城市開始密集調控樓市，這次調控的目標對准了銀行房貸。主要是監管單位認為，各地頻發炒房事件，主要還是因為炒房群體利用各種渠道，從銀行借來資金，然後通過代持的方式進行炒房。所以現在開始對銀行貸款進行嚴查，要求所有放貸機構嚴查資金的具體流向，一旦發現資金違規被挪用，必須進行懲罰。

『叄』 假如把房地產資金趕到股市，會產生怎樣的影響

假如房地產資金真趕到股市去，很自然就是利空房地產利好股市，將會產生以下不同重要影響:

（1）房價肯定會大幅降價

房價也是靠資金來維持或者推高的，一旦資金撤離樓市，房價是有價無市，無人買房開放商資金面臨回籠問題，只能被迫降價出售回籠資金，直接蔓延到全國樓市持續降價；對於樓市抽資金就如股市抽資金一樣，股市發生系統性風險！

（7）房地產股票走跌

房價大幅降價，開發商就直接面臨虧損，也就是地產相關上市公司業績直接出現虧損，從而影響二級市場投資者對地產股的排斥，直接拋出地產股買其他，直接讓地產股缺乏資金支撐走出下跌行情，享受不到牛市帶來的喜悅

（8）水泥，鋼鐵，建材等相關股票出現滯漲

水泥、鋼鐵、建材等相關上市公司直接性收房地產降價的影響，促使相關行業的上市公司訂單減少，影響上市公司業績，從而直接影響股票的表現！

當房地產資金抽離進入股市後，相關行業都會產生不同程度的影響，會造福一批股市投資者，也會使地產大鱷資產縮水，炒房客負債累累！

『肆』 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，對於此現象，你作何評價

我非常支持這樣的舉措，而且我也覺得這樣可以讓我們的房價變得更加穩定，因為現在有些地方的房地產價格確實有點太貴了，很多普通的上班族根本就買不起房子，同時房子的泡沫也比較重，在這樣的一個情況下，如果能夠嚴查信貸資金的來源和使用用途，那麼一定可以從某種程度上控制股市和樓市的泡沫問題。

股市和樓市是兩個比較大的話題，首先講一下股市，現在的股市情況非常動盪，很多人都以為是一個慢牛，但是以目前的情況來看，很可能已經走到了熊市的開端，樓市的情況我們就不用多說了，因為樓市一直以來都是普通人非常關注的話題，現在很多地方的房價也已經到了很高的位置，現在如果還想指望著通過樓市來投資，其實是一個非常愚蠢的選擇。

這個新聞是怎麼回事？

這個新聞是一個關於信貸資金使用用途的防控措施，在這個措施裡面，我們可以看到很多地方都已經開始嚴查信貸資金的使用目的，一旦查出來用戶把信貸資金挪用到股市和樓市當中，那麼很有可能銀行會提前收回這些貸款，並且要求用戶一次性償還本金和利息，面對這樣的高壓措施，很多人都不敢再做出之前的投機主義的行為了。

『伍』 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市上熱搜，這能防範潛在危機嗎

嚴查資金違規流向股市，是為了避免股市泡沫化，也是為了預防潛在的股市危機。這段時間，不少銀行傳出，要嚴查資金違規流向股市和樓市，據悉，相關的檢查從去年就開始了，因為去年年底樓市出現了一波上漲，結果地方政府迅速縮減了房貸節奏，想要控制資金流向樓市的速度。而與此同時，去年年底股市行情也不錯，不少企業也利用經營貸款，將錢轉向了股市，這也引起了監管單位的重視，尤其是春節後A股的大回撤，監管單位擔心這可能引起更大的風險。

『陸』 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，這對房市有什麼影響

首先我非常支持這個決定，其實我覺得如果用信貸資金投放到股樓市當中，那麼一定會對樓市有很大的沖擊，甚至會抬高一個地區的房價，這對廣大的人民群眾來說並不是一個好事，因為對於大多數的工薪階層而言，他們的工資收入顯然不能買得起房。

以前我們都覺得房價特別高，也至於到了很多人都買不起房的程度，後來房價也逐漸出現一個比較平穩的態勢，很多地區也出台了很多關於房地產的政策，在這些政策的限制之下，很多地方的房價都開始穩定了下來，甚至一些地區的房價出現了下跌的情況，這種情況其實非常好，因為對於那些真正有剛需需求的消費者而言，他們可以用一個比較實惠的價格買到自己心儀的好房子。

這個事情是怎麼回事？

這是一個關於樓市的新聞，在這個新聞裡面，我們可以看到很多地方正在嚴查所謂的信貸資金流入到樓市和股市，我們要先明白一個概念，樓市和股市的泡沫已經非常大了。比如我們現在經常可以看到一些關於基金的新聞，很多人會覺得現在已經是一個牛市了，所以紛紛拿出自己的錢投放到基金和股票當中。樓市是一樣的道理，如果我們拿出一些所謂的信貸資金，那麼將很有可能把樓市的價格抬高，這個時候正常的人就買不起房子了。

『柒』 嚴防信貸資金流入股市、樓市

截至目前，新冠肺炎疫情給中國經濟帶來的沖擊已超過一年，雖然疫情在國內早已得到有效控制，但因疫情出台的經濟刺激政策在2021年能否持續、如何退出，成為近期熱議的話題。
其中關注度最高的貨幣政策，最近決策層頻頻表態不會急轉彎，將持續支持以民企為代表的小微企業。21日國務院副總理劉鶴提出，要把握好政策的連續性、穩定性和可持續性，大力支持中小企業健康發展，金融機構要不斷提升能力，做到敢貸、願貸、能貸、會貸；22日國務院新聞辦舉行銀行業保險業2020年改革發展情況發布會，稱將進一步完善制度舉措，重點是推進政策的落實，分類施策，支持民營企業的健康發展。
可見，貨幣政策對小微企業的支持，將依舊保持相當力度。從去年來看，支持效果頗為明顯，銀保監會最新統計顯示，按照普惠口徑，目前小微企業貸款余額15.09萬億，同比增長32%；小微企業貸款利率在2018年、2019年持續下降基礎上，2020年又下降0.82個百分點。
應該說，在目前市場主體仍面臨不少困難之際，繼續在信貸方面予以支持，解決融資難、融資貴問題，仍然十分必要。不過，在貨幣政策支持實體經濟的同時，資金通過企業貸、消費貸流向樓市、股市亦屢見不鮮，推升資產價格。在房地產市場表現為熱點城市房價在已然高企的基礎上再度上漲，搖號搶房、日光等現象在深圳、上海、杭州等城市持續上演；股市則讓公募基金去年新發規模爆棚，2020年全年新增超過3萬億元，這些資金在A股市場瘋狂「抱團」，公募集中持倉股估值水漲船高，100倍以上PE（市盈率）成為常態。
雖然熱點城市房價上漲和股市的局部泡沫不能完全歸咎於信貸資金流入，但的確是一股不小的推動力。現實中，一張營業執照加房產證就可以貸出高達數百萬的低息資金（年化3.8%左右），很多人樂此不疲，拿到錢要麼買房要麼投資理財；而以90後甚至95後為主力的新基民，統計顯示，2020年新增「基民」中，90後占據了一半以上，如何套出數十萬低息消費貸買基金，成為90後們的熱門話題，2020年基金因抱團收益明顯跑贏指數，更是加劇了這一現象。
近年來，監管部門通過整治市場亂象，引導資金「脫虛向實」，對信貸資金進入股市樓市一直保持高壓態勢，取得了一定成效。但仍有一些借款人我行我素、有令不行，原因包括銀行對借款人存在過度授信、放鬆貸款審查以及貸後管理不到位，也有個別借款人故意逃避銀行監督，通過採取欺騙手段獲取信貸資金，進而投進股市樓市。此外，「道高一尺，魔高一丈」，銀行很難全程監測資金的流向，難以判斷借款人炒股資金到底是信貸資金還是自有資金。
但毋庸置疑的是，信貸資金流入股市樓市危害非常嚴重。一方面削弱了對實體經濟的支持，影響經濟的健康發展；另一方面極易催生資產泡沫，甚至會引發新一輪金融風險。
因此，對信貸資金進入股市樓市不能掉以輕心，必須保持警覺，嚴加防範。近期上海、深圳等地出台政策嚴防信貸資金進入樓市，接下來各銀行機構要按照監管層要求，深入開展市場亂象整治，信貸管理部門要認真落實各自責任，加強貸款「三查」，尤其是要強化貸後檢查，搞好資金流向的監測，特別要加強對綜合消費貸款、網路循環貸款等資金流向的監管，防止信貸資金繞道進入股市、樓市。
總體而言，貨幣政策對實體經濟的支持仍需持續，但也要嚴防流動性寬松下信貸資金流入股市、樓市，推升資產價格泡沫，繼而成為金融風險誘因。

『捌』 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，這種狀況是不是很嚴重

這個狀況到底是不是很嚴重？沒有人能夠給出具體答案，但是之所以很多地方嚴查信貸資金流入到股市和樓市當中，就是因為很多人害怕這些信貸資金，會把股市和樓市的泡沫進一步加大，因為在目前的經濟狀況下很多人都不希望股市和樓市繼續增加泡沫，這樣的泡沫並不利於我們的日常生活，更不利於經濟發展。

我最近也研究了關於很多股市和樓市的內容，同時我也看了關於信貸資金的內容，比如現在很多人就會提到所謂的股市，因為我們都知道從年後開始，股市已經回調了幾乎20%，很多人都驚呼熊市是不是馬上就要來了，而且很多人在尋找目前股市下跌的原因的時候，就把信貸資金考慮進來了，很多人會覺得信貸資金的嚴查會影響到股市的情況，雖然現在這個問題也沒有一個確認的答案，但是我覺得這也是重要原因之一。

很多地方已經開始嚴查信貸資金流入到股市和樓市當中。

為什麼要這樣做？因為在2020年的時候，整個市場是處在新冠疫情的影響之下，所以當時的貨幣緊縮情況非常嚴重，當時其實放水了很多，在放水的情況下，很多人會擔心信貸資金流入到股市和樓市當中，首先我們要明確的是，信貸資金一直以來都禁止流入到股市當中，關於樓市的情況，之前也確實有一些信貸資金流入股市，但是後來很多地方也明確禁止了這類資金的流入。

『玖』 多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市，此舉有什麼意義

業內人士稱，此舉對於嚴防信貸資金違規進入「兩市」具有重要的意義，也有助於「兩市」健康平穩發展。業內律師稱，若信貸資金被挪用，銀行可提前收回；而若致使銀行受到損失的，可涉嫌騙貸罪，甚至貸款詐騙罪。

有網友表示：「確實應該嚴查啊！感覺挪用到樓市的應該會比較多吧！」還有網友表示：「嚴查非常有必要啊，深圳信貸資金挪用至樓市的非常多。去年股市大漲，估計進股市的也不少。嚴查有助於防範潛在危機。」

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多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市：

3月10日早間，#多地嚴查信貸資金挪用至股市樓市#登上熱搜。此前，有記者從北、上、深三地的多家銀行了解到，各地自春節之後，一直在嚴查信貸資金違規進入股市、樓市的問題。受訪銀行相關人士均表示，一旦發現信貸資金被挪用至「兩市」，將被銀行提前收回。