股票資金和樓市資金

A. 股票與房地產兩大資產價格的走勢相互關系如何，是通過什麼途徑相互影響的

一般來說股票市場與房地產市場是相互制約又相輔相成的關系。
1、當股票市場處於牛市時，會有大量資金流向股市，從而減少房地產市場的資金量，此時房地產市場受到負面影響，價格不會大幅波動。反之亦然。同時由於股市套利，資金也會流向房地產市場，進一步增加房地產投資，這是在經濟面看好，投資者信心樂觀的情況下。
2、當股票市場處於熊市時，大量資金被套，造成房地產資金短缺，從而影響房地產發展，社會普遍悲觀。反之亦然。同時我們知道，熊市前夜會有大莊稼提前獲利離場，從而進入房地產市場，從而推高房價。
總之，股市與樓市作為我國兩大重要的投資渠道，確實對資金有著巨大的吸引力，要搞清楚他們之間的關系，不能簡單的以單一的理論去分析，要結合當前經濟狀況以及投資者對未來經濟預期來研究。

B. 股市和樓市，到底誰才是最大資產泡沫 黃生看經濟

筆者認為，由於人民幣近年來的國際化道路使得人民幣匯率被嚴重高估，從而導致國內可投資資產泡沫巨大。人民幣在未來只存在緩慢貶值的道路，繼續升值的可能性微乎其微。

而近幾年來中國實體經濟不斷下滑，管理層對經濟下滑的態勢預判嚴重不足，更是加重了資產的泡沫化。

而房地產在中國整體資產泡沫化中卻是一直保持在價值窪地，成為了國內資金的主要去處。這也印證了今年國內一線二線城市的瘋狂。

而A股市場作為全球價格最貴，估值最高，泡沫最大的股票市場，回歸投資價值更是路漫漫之遠兮，中短期內A股更不會有全面牛市!

一談到資產泡沫，馬上就有人說是因為中國貨幣超發嚴重，M2都快翻到天去了，國家統計局公布的CPI水分又太大，明明實際通貨膨脹嚴重，CPI卻一再跌破我們的底線。

而某些陰謀論又講國內各種主力熱錢資金每天都虎視眈眈，只要發現有一種資產價格在價格窪地且有上揚的態勢，就馬上各種融資加杠桿的炒作助其上漲。而事實真的是這樣嗎？

根據人民銀行的數據，2015年相比2005年M2增長了大約440%，而根據統計局的CPI數據，2015年相比2005年漲了40%。但是，考慮到社會這十年來財富的創造產出，如果我們把M2-GDP來計算，大約漲了不到200%。也就是說我們生活的社會，這十年來真實通脹率應該漲了不到200%。

C. 股市和樓市對經濟的影響，哪個大

不同類型的經濟體，不同階段，股市和樓市對經濟的影響會有所不同。
從一般角度看，樓市對經濟的影響相對更大。因為樓市的影響，除了建築業，會波及鋼筋、水泥等眾多基礎行業，還影響著人們的投資會儲蓄傾向。而股票交易，從本質上來說，是儲蓄的相互交易。股票市值增加，不代表企業擁有的資源增加，只是人們願意用更多的儲蓄來交換。只有企業向市場發行股票，企業才獲得了新的投資，才可以擴大自己的生產。因此缺少融資功能的股票市場，對經濟的影響作用很小，這樣的股票市場只能是娛樂版。即使股票指數成倍上漲，也只是股票投資者之間儲蓄的重新分配，對公司經營沒有實質影響。因此對企業而言，股票市場最重要的功能是融資。當股市向好，企業通過股票融入更多資金的時候，有利於企業擴大生產，將資金投入到投資回報率更高的儲蓄中。此外，大多數時候，每個上市企業的股市行情有所不同，所以更多時候體現在局部或個體影響上。

D. 樓市和股市都不景氣，資金會流向哪裡

樓市和股市都不景氣，特別是定向降准後，資金應該會流向國家宏觀政策導向的新農村建設為主題的「三農」和實體經濟哪裡去，他們也會放過來推進整體經濟的發展。
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E. 2021年，有錢投資房子，還是投資股市投資哪個會更好呢

根據2021年股市與樓市的大趨勢來看，今年有錢肯定是選擇投資股市，而不應該投資房子的，今年股市賺錢效應一定會比樓市好。

要知道股市與樓市是蹺蹺板，股市行情走高好，樓市行情就走差；反之樓市行情走好，股市行情就走差。這兩大市場背後都是由資金推動的，只要市場熱錢在哪裡，那個市場就會好起來。

比如當市場熱錢被樓市吸引，股市就缺乏資金，股市漲不起來；同理市場熱錢被股市吸引，樓市沒有資金房價走跌。

高泡沫股票就是投資房子，錯殺股就是股市，所以在2021年投資被錯殺的股市，而不要投資被瘋狂炒作過後的房子。

今年A股一定會延續走牛，在牛市初期，在牛市底部階段，選擇逢低低吸籌碼，耐心等待牛市加速啟動，一年下來會有意想不到的收益。

綜上

通過上面進行對股市和樓市進行詳細分析和對比，房地產黃金時代過去，已經是夕陽行業；反之股市是朝陽行業，正在成長周期，成長無限。

所以到底是選擇朝陽行業還是夕陽行業投資，相信大家心知肚明，都會選擇投資股市，不會選擇投資房產了，大家是否認同呢？